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PROJEKTE LEISTUNGEN PROJEKTENTWICKLUNG GENERALPLANER PROJEKTMANAGEMENT BAUKOORDINATOR ÖRTLICHE BAUAUFSICHT ENERGIEAUSWEIS GUTACHTEN – SACHVERSTÄNDIGER

Wenn Sie auch beim Hausbau Wert auf eine umweltfreundliche Umsetzung legen, dann sind Sie bei Baumeister Ing. Thomas Kotauschek genau richtig. Wir achten bei der Bauplanung darauf, dass Ihr neues Haus genau Ihren Ansprüchen an die Wohnqualität entspricht. Gleichzeitig liegt uns der Umweltschutz bei der Umsetzung sehr am Herzen. 3D Planung Wir planen Ihr Eigenheim in 3D. Anhand eines virtuellen Rundgangs sehen Sie Ihr Projekt, bevor es gebaut wird. Bauplanung und Umsetzung: Qualität, auf die Sie vertrauen können Wenn Sie Ihrer Familie ein neues Zuhause geben wollen, soll dieses über viele Jahrzehnte hinweg Bestand haben. Aus diesem Grund ist eine hohe Qualität beim Hausbau von besonderer Bedeutung. Das beginnt bereits bei der Bauplanung. Wir ermitteln in einem persönlichen Gespräch detailliert, welche Ansprüche Sie an das Haus stellen. Daraufhin entwerfen wir es ganz individuell für Sie und setzen dabei all Ihre Wünsche um. Auch bei der Umsetzung steht bei uns die Qualität im Vordergrund. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Baumaterialien und bauen Ihr Haus mit einer hohen Sorgfalt. Das führt zu einer hervorragenden Lebensdauer, sodass Sie lange Zeit Freude an Ihrer Immobilie haben. Unsere langjährige Erfahrung von mehr als 20 Jahren zeigt, dass wir ein verlässlicher Partner für den Hausbau in Traiskirchen und Umgebung sind. Unser Service aus einer Hand Bei Baumeister Ing. Thomas Kotauschek bekommen Sie vielfältige Leistungen rund um die Architektur und den Hausbau: Bauplanung und -beratung Bauführung Örtliche Bauaufsicht Energieausweis Das zeigt bereits, dass wir Ihnen einen kompletten Service aus einer Hand für Ihr Projekt anbieten. Sie erhalten bei uns eine kostenlose Erstberatung, nach der wir ein unverbindliches Angebot für Sie erstellen. Wenn Sie dieses annehmen, beginnen wir mit den Planungen. Da wir über ein ausgezeichnetes Einvernehmen mit den örtlichen Baubehörden verfügen, können wir auch die Behördengänge für Sie übernehmen. Das sorgt dafür, dass Sie während der Bauphase Stress und Hektik vermeiden – wir kümmern uns um alle Details des Hausbaus Baumeister Ing. Thomas Kotauschek: Ihr Partner in Traiskirchen Unser Büro befindet sich in Traiskirchen in Niederösterreich. Daher führen wir insbesondere in dieser Stadt viele Aufträge aus. Doch übernehmen wir auch in den Städten und Gemeinden der Umgebung gerne die Bauplanung und die Umsetzung für Ihr Projekt – beispielsweise in Mödling oder in Baden.

Als gewerbliche Architekten unterstützen wir Sie von der ersten Handskizze und Einreichplanung bis zu den erforderlichen Baudetails für die Baustelle

Hausbauplanung Wir begleiten Sie vom Entwurf bis zur fertigen Einreichplanung, erledigen in diesem Zuge Behördenwege, Anforderungen für die Wohnbauförderung und nehmen an der Bauverhandlung teil.

Vorentwurf, Entwurf, Einreichung, Ausführungsplanung, Erstellung von Kostenschätzungen, Baukostenverfolgung, örtliche Bauaufsicht sowie Koordinierung aller Projektbeteiligten

MPH fertigt nach Kundenzeichnungen, plant aber auch selbst, um Ihr Projekt zu realisieren. Um ein Projekt erfolgreich umsetzen zu können, bedarf es bereits im Vorfeld einer exakten Planung. Nur so kann sichergestellt werden, dass alle Eventualitäten bedacht wurden. Unser Leistungsumfang : Konzepte und Entwürfe für Maschinen, Anlagen, Stahlbauten, Lastaufnahmemittel usw. Statische Berechnungen und dynamische Simulationen zur Dimensionierung der Bauteile Erstellen von 3-D Modellen Stücklisten und Zuschnittlisten anfertigen Erstellen von normgerechten Fertigungszeichnungen Erheben des Materialbedarfs für die Projektumsetzung Technische Dokumentation

Heizungsanlagen Sanitäranlagen Lüftungsanlagen Klimaanlagen Kälteanlagen Wärmepumpenanlagen Mess-, Steuer- und Regeltechnik Gebäudeleittechnik Elektro Starkstrom Elektro Schwachstrom Brandmeldeanlagen Lichtrufanlagen Kommunikationsanlagen EDV-Verkabelungen Sicherheitstechnik Medientechnik Fördertechnik Großküchen Brandrauchentlüftungen Wäschereieinrichtungen Kühlräume Medizinische Gase

Erdbauarbeiten Aushubarbeiten Gartengestaltung ERDBAU MIT EXTRAS Uns ist kein Auftrag zu klein und kaum einer zu groß! Kelleraushub inkl. Rollierung Künetten für Gas, Wasser, Strom, Kanal-Hausanschluss Unterbau zur Pflasterverlegung Teich- & Schwimmbadaushub Gartengestaltung Natursteinverlegung

Geodätische Innenaufnahme des Objektes. Die Aufnahme erfolgt geschoßweise inkl. Außenumrandung und ist für Planungszwecke und Nutzwertberechnungen geeignet. Aufnahmeumfang: - Tragende Wände, Zwischenwände, Trennwände - Türen mit Angabe von lichter Weite, lichter Höhe und Schwenkrichtung - Fenster mit Angabe der Architekturlichten inkl. Parapet und Sturzkanten - Nischen, Lisenen, Sockel - Stiegen mit Darstellung der Stufen, Angabe der Stufenanzahl, durchschnittlicher Stufenbreite und Stufenhöhe sowie Geländer - Aufzugsanlagen - Sanitäreinrichtungen wie WC, Pissoir, Waschbecken und Duschen - Heizkörper - Putztüren und Kästen für Strom, Feuerlöscher - Kennzeichnung der Brandschutztüren bzw. Brandabschnitte Höhenmäßig werden in allen Ebenen die Fußbodenoberkanten, Deckenunterkanten inkl. eingehängter Decken, Parapethöhen, Sturz- und Unterzugunterkanten sowie Niveausprünge und Rampen aller Art erfasst.