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Fotorealistische 3D-Aussenvisualisierung für Immobilien

Wir bieten Ihnen ausgewählte Engineeringleistungen, um Prozesslinien, Einzelanlagen oder Systeme wirtschaftlich auszulegen und optimal in Ihren bestehenden Produktionsbetrieb einzubinden. Für jedes Projekt legen wir zusammen mit unseren Kunden das geeignete Leistungspaket fest: - Aufnahme der Ist-Situation, Aktualisierung der Pläne und Daten der bestehenden Produktionslinien - Gesamtkonzepte für Ihre Anlagen- und Prozesstechnik - Verfahrenstechnische Konzepte und Auslegungsvarianten - Vorprojekt: Fliessschema, Mengenfluss, Auswahl der Maschinen, Anlagenlayout, Investitionskosten, Terminplan, Mittelflussrechnung, Definition Anpassungen Bau, Haustechnik, Steuerung - Detailengineering, definitive Ausführungsunterlagen, verbindliche Lieferantenangebote - technisch und finanziell - Projektleitung, Projektmanagement - Dokumentation, Prozessdaten, Layout, technische Spezifikationen - Schlüsselfertige Projekte In den letzten Jahren wurden uns Aufgaben aus verschiedenen Branchen übertragen (siehe Referenzen): - Energieanalysen, Wärmerückgewinnung - Käsekonfektionierung - Herstellung von Frischsalaten - Süsswarenindustrie - Backwarenindustrie - Gemüseverarbeitung - Fett- und Ölverarbeitung Vom Vorprojekt bis zur Produktionsaufnahme Im Vorprojekt entwickeln wir aus Ihren Vorgaben ein individuelles, auf Ihre spezifischen Bedürfnisse ausgerichtetes Konzept. In der Ausführungsphase übernehmen wir das Detailengineering, das Projektmanagement, die Beratung, Planung, Koordination, Ausführung und Lieferung bis zur Inbetriebnahme einzelner Prozessanlagen oder komplexer ‹Turn-key›-Projekte. Dabei berücksichtigen wir die Hygieneanforderungen, die optimalen Material- und Personenflüsse sowie die sicherheitstechnischen Vorgaben.

Wenn die Unternehmensstruktur auf der Fläche abgebildet ist, können die einzelnen Zonen bis ins Detail geplant werden. Nebst den Arbeitsplätzen werden auch Bereiche wie Kollaborations- und Kommunikationszonen berücksichtigt. Nach dem Schritt Büroplanung ist die Fläche bis ins kleinste Detail ausdefiniert. Die neuesten ergonomischen Erkenntnisse werden darin von Anfang an berücksichtigt.

Wunderbares und Einzigartiges findet seinen Ursprung in den Gedanken von uns Menschen. Daraus erwachsen Ideen, die uns wie Lichtblitze einfangen und faszinieren. Vor jeder Planung steht das Zusammentragen von Ideen, Wünschen und Anforderungen. In einem Konzept zusammengefasst entstehen die ersten Visualisierungen auf Papier. Der daraus abgeleitete, detaillierte Plan dient der genauen Kalkulation, dem reibungslosen Auftragsabwicklung und als Grundlage für Baueingaben.

Beratung und Planung vom Vorprojekt bis zur Ausführung • Pläne CAD • Holzbau-Statik • Erarbeitung von Baugesuchen • Bauführungsarbeiten • Energie-Einzelbauteilnachweis • Gesuchstellung für Förderbeiträge

Die Heizungsplanung, Kühlungsplanung und Lüftungsplanung

Insbesondere wurde darauf geachtet, dass die Wohnbauten einen Abschlusselement zur angrenzenden Bünzstrasse schaffen und somit ein hochwertiger, erholsamer und grosse Sitzplatz und Gartenbereich erreicht wird. Die Wohnüberbauung und Wohneinheiten verfügen in sich selbst über grosse, hofartige Räume und Zwischenräume, welche als private und gemeinschaftliche Orte gestalten werden können. Die Wohneinheiten, die Liftanlage und die Zugänge sind behindertengerecht geplant.

Sie benötigen Unterstützung? Fragen Sie uns an. Kaufmännische Verwaltung Technische Verwaltung Allgemeine Verwaltung Kaufmännische Verwaltung Kaufmännische Verwaltung Wenn man versteht, dass Immobilien die längste Lebensdauer aller Produkte haben und weiß, dass nur 25% der Kosten in der Fertigstellungsphase, aber 75% in der Zeit nach Nutzungsbeginn entstehen, wird deutlich, dass eine kaufmännische Immobilienverwaltung entschiedenen Anteil am Gesamtrenditeziel hat. Fundierte Kentnisse und relevante Erfahrung in der Immobilienverwaltung sind daher entscheidend für Werterhaltung und Renditesicherung. Die Hubert Gruppe ist Fachmann, der neben seinem Fachwissen auch über die soziale Kompetenz und das Verhandlungsgeschick im Umgang mit Betreibern, Nutzern, Mietern und Handwerkern verfügt. Kaufmännische Immobilienverwaltung Abschluss und Kündigung von Mietverträgen Abnahme und Übergabe von Mietobjekten bei Mieterwechsel Regelmässige Begehung der Objekte und vorausschauende Werterhaltung Kostenverteilung an Nutzer, Betreiber, Mieter Aufnahme und Erledigung von Schadenfällen Mietinkasso Überwachung des Mieteingangs/Führung von Mietkautionen Einrichtung eines Haus- und Verwalterkontos Jahresabrechnung Eigentümerversammlung Hausordnung Wirtschaftsplan Einkauf der Heizenergie Rechnungskontrolle und Rechnungsausgleich Buchführung Betreuung der Mietverhältnisse Technische Verwaltung Technische Verwaltung Was einfach klingt ist oft detailreich und diversifiziert. Die technische Verwaltung von Objekten ist ein solches Beispiel. Mit Umsicht und dem Blick für das Unbestimmte muss moderne technische Verwaltung die Tagesaufgaben erledigen: Hauswart Vertragsmanagement Betriebsinstallationen Überwachung der Heizungsanlagen, Aufzüge, Waschküchen, Klimatisierung Aufnahme und Erledigung von Schadenfällen Hausmeisterservice / Hausreinigung Reparaturservice / Renovierungsarbeiten Schädlingsbekämpfung Winterdienst / Saisonleistungen Allgemeine Verwaltung Allgemeine Verwaltung In Immobilien sind signifikante Vermögenswerte gebunden. Diese Werte bedürfen der aufmerksamen Beobachtung und Pflege. Mit der Hubert Gruppe haben Sie die allumfassende, ganzheitliche Betreuung durch ein externes Dienstleistungsunternehmen optimal organisert. Die allgemeine Verwaltung einer Immobilie wird von uns unter dem Aspekt maximaler Kosteneffizienz in der Bewirtschaftung ausgerichtet. Mieter, Nutzer und Eigentümer sollen durch angemessene Transparenz und verursachergerechte Kostenverteilung unter Ausnutzung von Sparpotenzialen Zufriedenheit erfahren können. Missmanagement in der Verwaltungsarbeit kann zu empfindlichen finanziellen Schäden führen. Um das auszuschließen gewährleisten wir eine sorgfältige Betreuung und kontinuierliche Überwachung der verwalteten Immobilie. Wir haben verstanden, dass viele Aspekte eine langfristige Rentabilität sichern und legen deshalb Wert auf die solide Instandhaltung, eine konsequente Objektentwicklung, deutliches Kostenmanagement, aktive Mietgestaltung, die optimale Wohnungsbelegung und auch auf die Wahrung des Hausfriedens. Fragen Sie uns an.