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GETEC GREEN STRATEGY FÜR DIE IMMOBILIENWIRTSCHAFT Verantwortungsvolle Unternehmen der Immobilienwirtschaft setzen heute auf nachhaltige Gebäude- und Energielösungen, die zukunftsfähig sind. Flankiert und verstärkt wird die Entwicklung durch EU-Taxonomie und sustainable finance. Potente Investoren und Anleger wollen heute genau wissen, wie die ESG-Strategie eines Unternehmens und seine CO2-Senkungsroadmap aussieht, bevor sie investieren. Auf der anderen Seite stehen EU-ETS und CO2-Preis, die in den kommenden Jahren fossile Energieträger weiter verteuern und den Druck erhöhen. Mit GETEC haben Sie den idealen Partner für eine klare CO2-Senkungsroadmap an Ihrer Seite - nachhaltig und wirtschaftlich zugleich. Wir nennen das Green Strategy. DER WEG ZUR GREEN STRATEGY Klimaneutral bis 2045 oder sogar ambitionierter? Wer sich Ziele setzt, muss zunächst einmal wissen, wo er mit seinem Immobilienportfolio steht. Dazu bedarf es im ersten Schritt einer sauberen Analyse. Erst wenn Sie wissen, wie hoch der CO2-Ausstoß in pro qm Fläche ist, können Sie loslegen. So sieht unser GETEC Green Strategy Ansatz aus. Danach können Sie die Maßnahmen definieren, in ihrer CO2-Wirkung bewerten und einen Investitionsplan mit Roadmap für die konkrete Umsetzung dieser Maßnahmen festlegen.

Die Thurex Wärmezähler bieten präzise und zuverlässige Lösungen zur Erfassung des Wärmeverbrauchs in Gebäuden. Entwickelt für den Einsatz in Wohn- und Gewerbeimmobilien, ermöglichen diese Zähler eine genaue Messung der verbrauchten Wärmeenergie, was eine faire und transparente Abrechnung ermöglicht. Die Wärmezähler sind mit moderner Technologie ausgestattet, einschließlich der Möglichkeit zur Fernauslese, wodurch manuelle Ablesungen überflüssig werden. Dies sorgt für Effizienz, reduziert Fehler und ermöglicht eine nahtlose Integration in bestehende Gebäudeleitsysteme. Fernauslese-Funktionalität Ein besonderes Merkmal der Thurex Wärmezähler ist die Fernauslese-Funktionalität. Diese erlaubt es, den Wärmeverbrauch digital und in Echtzeit auszulesen, was nicht nur den Aufwand reduziert, sondern auch die Genauigkeit der Verbrauchserfassung steigert. Dadurch wird die Abrechnung effizienter und transparenter, was insbesondere bei großen Gebäuden oder Anlagen von Vorteil ist. Robuste und langlebige Technologie Die Wärmezähler von Thurex sind für ihre hohe Qualität und Langlebigkeit bekannt. Sie sind so konzipiert, dass sie auch unter schwierigen Bedingungen zuverlässig arbeiten. Die robuste Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien sorgen dafür, dass die Zähler über viele Jahre hinweg präzise messen und wartungsarm bleiben. Einfache Installation und Integration Thurex Wärmezähler lassen sich einfach installieren und in bestehende Infrastrukturen integrieren. Sie eignen sich ideal für Neubauten, können aber auch problemlos in Bestandsgebäuden nachgerüstet werden. Dank ihrer Flexibilität und Kompatibilität mit modernen Gebäudemanagementsystemen bieten sie eine umfassende Lösung für die Wärmemessung. Vielfältige Einsatzmöglichkeiten Die Wärmezähler von Thurex sind in verschiedenen Ausführungen erhältlich, um den spezifischen Anforderungen unterschiedlichster Gebäude gerecht zu werden. Sie eignen sich sowohl für den Einsatz in Einfamilienhäusern als auch in großen Gewerbeimmobilien. Darüber hinaus bieten sie erweiterte Funktionen wie die Erkennung von Anomalien im Wärmeverbrauch und die Möglichkeit zur Überwachung der Verbrauchsdaten über Fernauslesesysteme. Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz Durch die exakte Erfassung des Wärmeverbrauchs tragen die Thurex Wärmezähler dazu bei, den Energieverbrauch zu optimieren und Kosten zu senken. Dies unterstützt Eigentümer und Betreiber von Immobilien bei ihren Bemühungen um Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung. Zusammenfassung Die Thurex Wärmezähler bieten eine hochpräzise, zuverlässige und benutzerfreundliche Lösung für die Erfassung von Wärmeverbrauchsdaten. Sie sind einfach zu installieren, wartungsarm und mit modernster Technologie ausgestattet, einschließlich der Möglichkeit zur Fernauslese. Ob für kleine Wohngebäude oder große Gewerbeimmobilien – Thurex Wärmezähler sind die optimale Wahl für eine genaue und effiziente Wärmemessung.

Energieeffizienzprojekte sind darauf ausgerichtet, den Energieverbrauch in Unternehmen zu optimieren und die Betriebskosten zu senken. Diese Projekte umfassen eine Vielzahl von Maßnahmen, die darauf abzielen, die Energieeffizienz von Prozessen und Anlagen zu verbessern. Sie sind ideal für Unternehmen, die ihre Umweltbilanz verbessern und gleichzeitig Kosten sparen möchten. Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Effizienz bieten Energieeffizienzprojekte maßgeschneiderte Lösungen, die auf die spezifischen Bedürfnisse der Kunden zugeschnitten sind. Die Projekte sind bekannt für ihre Fähigkeit, signifikante Energieeinsparungen zu erzielen und die Umweltbelastung zu reduzieren. Sie sind eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die Wert auf Nachhaltigkeit und Effizienz legen. Mit ihrer Fähigkeit, den Energieverbrauch zu optimieren, tragen sie zur Verbesserung der Produktqualität und zur Reduzierung von Betriebskosten bei. Ihre Vielseitigkeit und Zuverlässigkeit machen sie zu einer wertvollen Investition für jedes Unternehmen, das auf eine effiziente Energienutzung angewiesen ist.

Energieeffizienz Projekte Durch umfangreiche Messtechnik unterstützen wir Sie bei der Erfassung der Energieverbrauchsdaten und bereiten diese nach ihren Vorgaben auf. Die so erfassten Daten dienen als Grundlage für ihr Energiemanagementsystem.

Als Energieeffizienzexperten unterstützen wir Sie ebenfalls rund um das Thema Energie. Dabei beschränken wir uns nicht nur auf die Betrachtung von Wohngebäuden und deren energetischen Stand, sondern betrachten auch Anlagen, Produktionsbetriebe und Werke. Hierzu nutzen wir das Black-Box-Verfahren um alle Quellen, Senken und Konvertierungen zu bilanzieren. Dabei betrachten wir bei Bedarf nicht nur die Energiemengen als solche, sondern auch die Flüsse, um so alle Möglichkeiten der Optimierung und Einsparung in Betracht ziehen zu können. Energien sind in diesem Zusammenhang sowohl elektrische Energie (Strom), als auch alle anderen Energieformen (thermische Energie, chemische Energie, etc.) und werden von uns entsprechend ihrer definierten Werte betrachtet. Für Unternehmen bieten wir außerdem an uns als externe Energiemanager zu beauftragen und so Personalkosten im Unternehmen zu sparen. Die Dienstleistung wäre Äquivalent zu einer beauftragten Person Arbeitsschutz oder Qualitätsmanagementbeauftragten zu sehen. Im Hinblick auf die vorhandenen Förderprogramme unterstützen wir Sie ebenfalls bei notwendigen Anträgen oder Berechnungen. Dazu sind wir auch bei der BAFA registriert. Für weitere Fragen zu konkreten Projekten steht Ihnen unser Experte Herr Eichel gerne zur Verfügung.

Diese multimasterfähigen Geräte lassen sich (fast) beliebig zu einem so genannten ECS-LAN vernetzen, so dass auch in großen Arealen verteilte Zählerdaten erfasst und gespeichert werden können. Wenn es in vielen Unternehmen "nur" um eine regelmäßige und automatisierte Erfassung von Energiemengen geht, um beispielsweise mittels Registrierung und Aufbereitung der Energiezählerstände Kostenstellenzuordnungen treffen zu können, so kann das Energy Control System U 1600 von der GOSSEN-METRAWATT GMBH die Schnittstelle zwischen Rechner und Prozess sein.

Kompetenz: Probenahme, Analyse und Bewertung von umweltrelevanten Proben

Der Begriff Risikomanagement hat in der jüngsten Vergangenheit an Bedeutung gewonnen. Der Grund dafür: Die Zahl der Unternehmensinsolvenzen hat in den vergangenen Jahren stark zugenommen. Die Ursachen für Insolvenzen begründen sich in den meisten Fällen aus Managementfehlern. Externe Faktoren wie Markt, Branche oder politische Rahmenbedingungen bilden dagegen nur ca. 20% der Ursachen für Unternehmenskrisen. Daraus leitet sich die Notwendigkeit nach Absicherung gegenüber Risiken bei Unternehmen ab. Ein definiertes Risikomanagement hilft den Unternehmen, sich vor eintretenden Risikoereignissen abzusichern. Sämtliche Vorgänge in einem Unternehmen bergen Risikoquellen. Da eine vollständige Risikoanalyse aller Bereiche und Vorgänge den Aufwand an Zeit und Ressourcen sprengen würde, besteht die Notwendigkeit, die Betrachtung auf wesentliche Risikofelder zu beschränken. Wie gehen wir vor? Die Identifikation der ausschlaggebenden Risikofelder ist maßgeblich für den Erfolg des Risikomanagementsystems. Folgende Unternehmensaspekte sollten bei der Auswahl der Risikofelder eine Rolle spielen: Umfeld (Politik, Gesellschaft, Gesetze, Natur) Unternehmen (Finanzen, Prozesse, Personal, Management) Markt (Marketing, Branche, Kunde, Wettbewerb, Produkt/Leistung) Wir bieten Ihnen: Vorbereitung des Projektes Qualifikation der Mitarbeiter Moderation zur Risikoermittlung Moderation der Risikoanalyse Ableiten von Maßnahmen Implementierung eines Berichtswesens Vorteile für unsere Kunden: Professionelle Einführung eines Risikomanagementsystems „neutrale“ Betrachtung von Risiken und deren Auswirkungen Einsparung von Ressourcen störungsfreier laufender Betrieb, da keine eigenen personellen Ressourcen bestimmt werden müssen positive Darstellung gegenüber Banken und Interessenvertretern (Kon-TraG, Basel II) Lösungen Fertigungsplanung Montage-Planung MTM-Analysen Risikobewertung Fehler- Möglichkeiten und Einflußanalysen Risikomanagement Programmierung MS Office-Programmierung Datenbankentwicklung Digitalisierung Datenanalyse

Mit umfangreicher Messtechnik unterstützt PetKo Unternehmen bei der Erfassung und Aufbereitung ihrer Energieverbrauchsdaten. Diese Daten dienen als Grundlage für das Energiemanagementsystem des Unternehmens und ermöglichen eine präzise Überwachung und Steuerung des Energieverbrauchs. PetKo bietet maßgeschneiderte Lösungen, die auf die spezifischen Anforderungen des Unternehmens zugeschnitten sind, und hilft Unternehmen, ihre Energieeffizienz zu steigern und Kosten zu senken.

STROMÜBERSCHUSS SINNVOLL EINSETZEN Der Begriff "Power-To-Heat" nimmt einen immer größeren Stellenwert in der Energiewende ein. Das Prinzip ist einfach: Elektrische Energie wird mit einem Wirkungsgrad von fast 100% in Wärme umgewandelt. Die vermeintliche ökologische Sünde, den wertvollen Strom in Wärme umzuwandeln, ergibt bei genauerer Betrachtung durchaus Sinn und eröffnet einen neuen lukrativen Markt in Zeiten extrem - bis in den negativen Bereich hinein - schwankender Strompreise. POWER-TO-HEAT: ANLAGE UND FUNKTIONSWEISE Power-To-Heat-Anlagen können sowohl im Niedertemperaturbereich als auch im Hochtemperaturbereich (Dampf) ihren Einsatz finden. Im dezentralen Niedertemperaturbereich werden vor allem Heizstäbe oder Heizpatronen eingesetzt. Im Hochtemperaturbereich werden Elektrodenheizkessel (EHK) eingesetzt. Mit einem EHK ist eine Erzeugung von Prozessdampf von bis zu 30 bar technisch möglich. Der so erzeugte Sattdampf kann mit einem nachgeschalteten Elektrodendurchlauferhitzer auf höhere Temperaturen überhitzt und damit auch höheren Anforderungen an die Dampferzeugung gerecht werden. Die Dampferzeugung basiert auf dem elektrischen Widerstand des Kesselwassers, dessen elektrische Leitfähigkeit entsprechend gering sein muss (Regelung auf 60 μS/cm). Dies macht eine leistungsfähige Wasseraufbereitung zwingend notwendig. Der Wirkungsgrad des Elektrodenheizkessels hängt maßgeblich von der zur Verfügung stehenden Wasserqualität ab und ist im Allgemeinen deutlich höher als der Wirkungsgrad eines Dampfkessels, da keine thermischen Verluste durch heiße Abgase entstehen. Wärmespeicher gehören nicht zum Standardrepertoire einer Power-To-Heat-Anlage, können allerdings einen flexibleren Einsatz ermöglichen. So können Power-To-Heat-Anlagen mit Wärmespeichern im Falle eines Regelleistungsbedarfs am Sekundär- und Minutenreservemarkt teilnehmen ohne die Wärme zeitgleich in das Fernwärmenetz einspeisen zu müssen (z.B. im Sommer). Investitionskosten bei Elektroheizkesseln, die vorrangig im Fernwärmenetz Anwendung finden, belaufen sich auf etwa 75-100 Euro pro Kilowatt. Die Kosten variieren je nach Anwendungsgebiet und bereits vorhandener Infrastruktur. Im Hochtemperaturbereich müssen höhere Anforderungen an die Anlage gestellt werden, wodurch die Investitionskosten doppelt so hoch sein können. Diese belaufen sich auf etwa 100-200 Euro pro Kilowatt. Besonders lukrativ sind große Anlagen, die sich bei aktuellen Leistungspreisen im Regelmarkt bereits nach drei bis fünf Jahren amortisieren können. Kleinere, dezentrale Anlagen erweisen sich wirtschaftlich als weniger profitabel, da hier höhere spezifische Kosten, bei gleichen spezifischen Erlösen, zu Buche schlagen. Die jährlichen Wartungskosten belaufen sich auf etwa 3% der Investitionssumme und sind vergleichbar mit einer Erdgas-Kessel-Anlage. Klassische Verschleißteile gibt es nicht. Eine Power-To-Heat-Anlage muss trotzdem einmal im Jahr für zwei Tage gewartet werden. Die Pumpen, Ventile und Wasser-/Dampf-/Kondensat-Mimik etc. unterliegen dem gleichen Verschleiß wie ein klassisches Dampfkessel-System. Bei einer zentralen Power-To-Heat-Anlage wird die vom Strom umgewandelte Wärme in ein Versorgungsnetz gespeist. Ein klassisches Beispiel für ein solches Wärmeversorgungsnetz ist das Fernwärmesystem eines Stadtwerkes. Dabei wird die produzierte Wärme über ein isoliertes Rohrsystem an den Verbraucher geleitet. KWK-Anlagen, wie beispielsweise die Kombination eines Biogas-BHKW mit einer Power-To-Heat-Anlage besitzen den Vorteil, dass dieser Komplex zusammen sehr effizient arbeitet und eine anschließende Wärmenutzung oftmals geben ist. Durch die Regelung der Power-To-Heat-Anlagen ist ein kontinuierlicher Betrieb der KWK-Anlage gegeben, welche somit die volle Leistung zur Verfügung stellen kann.

Die Fernauslese-Systeme von Thurex bieten eine innovative Lösung für die präzise und effiziente Erfassung von Verbrauchsdaten. Diese Systeme ermöglichen es, Zählerdaten wie Wasser-, Wärme- oder Stromverbrauch digital und aus der Ferne auszulesen. Mit modernster Technologie ausgestattet, bieten sie eine zuverlässige und sichere Methode zur automatisierten Datenerfassung, die eine manuelle Ablesung überflüssig macht. Vorteile der Fernauslese-Systeme Die Fernauslese-Systeme von Thurex bieten eine Vielzahl von Vorteilen, die sie zu einer unverzichtbaren Lösung für moderne Gebäude- und Energiemanagementsysteme machen. Durch die Automatisierung der Datenerfassung wird nicht nur der Prozess der Zählerablesung beschleunigt, sondern auch die Genauigkeit der erfassten Daten erheblich verbessert. Dies führt zu einer höheren Transparenz und einer präziseren Abrechnung der Verbräuche. Einfache Integration und Flexibilität Die Thurex Fernauslese-Systeme sind flexibel einsetzbar und lassen sich nahtlos in bestehende Infrastrukturen integrieren. Sie eignen sich sowohl für den Einsatz in Neubauten als auch für die Nachrüstung in Bestandsgebäuden. Dank ihrer modularen Bauweise können sie an die individuellen Anforderungen jedes Projekts angepasst werden. Technologische Spitzenleistung Die Systeme nutzen moderne Kommunikationstechnologien wie Funk oder M-Bus, um die erfassten Daten sicher und zuverlässig zu übertragen. Dies ermöglicht eine kontinuierliche Überwachung des Verbrauchs und hilft dabei, potenzielle Probleme wie Leckagen oder ungewöhnliche Verbrauchsmuster frühzeitig zu erkennen und zu beheben. Effizienz und Nachhaltigkeit Durch die exakte Erfassung und Auswertung der Verbrauchsdaten tragen die Thurex Fernauslese-Systeme dazu bei, den Energie- und Wasserverbrauch effizienter zu gestalten. Dies unterstützt nicht nur die Betreiber von Immobilien, sondern trägt auch zur Schonung von Ressourcen und zur Erreichung von Nachhaltigkeitszielen bei. Zusammenfassung Die Fernauslese-Systeme von Thurex bieten eine fortschrittliche, zuverlässige und flexible Lösung zur automatisierten Erfassung von Verbrauchsdaten. Sie verbessern die Effizienz der Abrechnung, erhöhen die Transparenz und tragen zur Optimierung des Energie- und Wassermanagements bei. Mit Thurex setzen Sie auf eine zukunftssichere Technologie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.