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Biometrische Zutrittskontrolle Jedes Unternehmen hat eine Form der Zutrittskontrolle – seien es Passwörter, Schlüssel, Karten oder Transponderchips. Die Sicherheitsstufe dieser Kontrollen ist allerdings gering, denn Passwörter werden vergessen und Schlüssel verlegt oder an Unbefugte verliehen. Mithilfe der biometrischen Zutrittskontrolle können Sie anhand des individuellen Fingerabdrucks bestimmen, wer wann Zutritt zum Gebäude oder zu welchem Raum hat. Ein modernes System mit dem Sie Prozesse optimieren, Kosten einsparen und die Kontrolle behalten. Unsere biometrischen Zugangskontrollsysteme Gesichtsscanner Schnell, sicher und kontaktfrei - die biometrische Gesichtserkennung bietet die effizienteste Zutrittskontrolle für Unternehmen. Optima ID - Fingerabdruckleser Das modernste biometrische Fingerabdruck-Lesegerät. Optima Server mit Verwaltungssoftware Durch die Integration der Verwaltungssoftware in einem Server ist die lokale Installation von Software auf dem Rechner nicht notwendig.

Mit dem infrastrukturellen Gebäudemanagement bieten Ihnen die big. facility services ein allumfassendes Servicepaket für Mensch und Gebäude. Wir sorgen dafür, dass sich Mitarbeiter und Besucher, Bewohner, Gäste und Mieter wohlfühlen. In einer Immobilie, die sich jederzeit von ihrer besten Seite zeigt. Zuständig dafür sind unsere geschulten Servicemitarbeiter.

In der Start-Up-Phase implementieren wir alle relevanten Prozesse und regeln die Gebäudetechnik ein. Unser technisches Management übernimmt die regelmäßigen Wartungen und Qualitätschecks Ihrer Anlagen und stimmt dabei die Termine so ab, dass sie optimal in Ihren Betriebsablauf passen. Selbstverständlich: Auch bei akuten Störungen sind wir rasch vor Ort und beheben diese zuverlässig. Wir dokumentieren transparent in Echtzeit und berichten kontinuierlich.

Wir wissen, wie wichtig Umweltschutz ist und sind uns auch der Folgen einer nicht nachhaltigen Arbeitsweise bewusst. Daher legen wir bei allen Aufträgen Wert auf eine möglichst klimaschonende Gebäudereinigung in Speyer – zum Beispiel durch die Verwendung biologisch abbaubarer Reinigungsmittel und wassersparender Verfahren. Grundsätzlich versuchen wir, nicht mehr Chemikalien als notwendig einzusetzen.

Die aktuelle Corona-Pandemie ist eine Herausforderung für die gesamte Gesellschaft. Daher sind eine professionelle Gebäudereinigung und das regelmäßige Desinfizieren unverzichtbar. Unsere qualifizierten Fachkräfte, darunter auch staatlich geprüfte Desinfektoren sorgen für einen sicheren Arbeitsplatz zum Schutz Ihrer Mitarbeiter und einen reibungslosen Betriebsablauf.

Reinigen der allgemein genutzten Flächen von Wohnanlagen oder größeren Wohneinheiten wie: Reinigen der Treppenhäuser (Kehrwoche), Allgemein genützte Kellerräume. Überprüfen und Instandhaltung der Elektrik durch einen Elektrikermeister. Überprüfen und Warten von heizungs- und raumtechnischen Anlagen von einem Fachmann (in Vorbereitung). Reinigen der technischen Anlagen. Grundstückspflege wie: Rasenmähen, Düngung, Vertikulieren, Aerifizieren, Sanden, Wässern, Hecken schneiden, kehren der befestigten Außenanlagen, reinigen der Abfallbehälter. Entrümpeln. Winterdienst.

Unsere Hausmeister sind für die pünktliche und zuverlässige Erledigung und Koordinierung aller anfallenden Aufgaben zuständig.

Die Osmosereinigung ermöglicht das Reinigen mit reinem Wasser. Dazu wird Leitungswasser entmineralisiert, was vorwiegend durch eine Umkehrosmose geschieht. Die handelsüblichen Reinigungsmittel werden damit überflüssig, womit die Glasreinigung ganz ohne Chemie abläuft.

Während des laufenden Geschäftsbetriebs eine schnelle und effiziente Verlegung, Modernisierung und Renovierung von Arbeitsplätzen, Vortragssaal und Mitarbeiterräumen innerhalb eines Gebäudes oder einer Betriebsstätte zu organisieren, ist oft eine unangenehme Aufgabe die Sie in Ihrem Alltag belastet. Wir stehen Ihnen hierfür gerne zur Seite und übernehmen die Organisation, Steuerung und Durchführung von Güterbewegung für Sie. Ihnen bleibt nichts weiter zu tun, als uns anzurufen und Ihr Vorhaben mitzuteilen. Gerne bieten wir Ihnen folgende Leistung an Bestuhlung Ihrer Veranstaltungsräume Auf und Abbau Ihrer Aktenregale Akteneinlagerung Aktenauslagerung Aktenvernichtung Warenannahme und Terminlieferung Überzeugen Sie sich jetzt von Service und Qualität durch einen Umzug mit Maier. Bewertungen teilen, liken, bewerten und Erfahrungen austauschen. Empfehlungen auf Facebook. Kundenbefragungsbogen mit Fragen zum Service und Qualität. Überzeugen Sie sich selbst. Ihre Meinung zählt!

Mit dem offenen System KNX als übergeordnete Leittechnik können nahezu alle Anforderungen zum Betrieb eines Gebäudes und dessen Prozesse in einer Oberfläche vereint werden. Der wohl größte Vorteil hierbei ist, dass man sich weder mit einem Hersteller noch mit einem Errichter verheiratet und weltweit über 450 Hersteller den KNX Standard einhalten. Mit erfahrenen freien Mitarbeitern, die hauptberuflich in der Programmierung von elektrotechnischen Systemen unterwegs sind, hat die Strehlau Gebäudetechnik GmbH ein hervorragendes Netzwerk aufgebaut, welches die Schnittstelle zwischen Planung, Programmierung und dem späteren Betrieb perfekt miteinander verzahnt.

Es ist schön Tauben in der Fußgängerzone, Vögel auf dem eigenen Balkon oder Terrasse zu füttern. Doch so werden sie zur Plage und richten gleichzeitig große Schäden am Mauerwerk Ihrer Gebäude und an Häusern an. Der säurehaltige Kot greift das Mauerwerk an und ist zugleich Überträger von Bakterien und Krankheitserregern. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung: Unsere Fachkräfte erklären Ihnen die verschiedenen Methoden so dass Sie einen optimalen Schutz erhalten. Ob Taubennetze, Taubenspikes oder Anflugschutz wir prüfen vor Ort und passen den Schutz je nach Wunsch oder Bedarf und den örtlichen Gegebenheiten an. Wir setzen zur Tauben- und Vogelabwehr die richtige Methode ein.

Der Mittelpunkt der Lösung ist die Management-Software enteliWEB. Sie bietet eine benutzerfreundliche und intuitiv bedienbare Oberfläche für ein ganzheitliches Zutrittsmanagement. Mit ihrer Hilfe können alle sicherheitsrelevanten Zutrittsthemen wie Berechtigungsmanagement von Ausweiskarten, Token und mobilen Ausweisen auf Smartphones sowie Rollenvergabe einfach und sicher abgewickelt werden. Durch einheitliche Prozesse, effiziente Abläufe und eine dezentrale Infrastruktur ist die Verwaltung und Funktion aller elektronischen Zutrittspunkte in einem verschlüsselten System immer sichergestellt.

Eine Modernisierung der öffentlichen Verwaltung kann hinsichtlich der stetig steigenden Anforderungen an ebenjene ohne konsequente Umstellung auf die Digitalisierung von Informationen, Datenbeständen und Arbeitsprozessen nicht erreicht werden. Der Gesetzgeber hat diese Erkenntnis mit der Grundlegung entsprechender Voraussetzungen wie dem E-Government-Gesetz oder dem Onlinezugangsgesetz (OZG) bekräftigt. Etliche Kommunen haben bereits mit viel Engagement, unter anderem durch die Schaffung entsprechend designierter Stellen, erste Transformationsprozesse angestoßen und vorangetrieben. Neben dem Hauptziel, Verwaltungsvorgänge zu straffen und Serviceleistungen für Bürger und Unternehmen zu optimieren, darf allerdings eine Kernaufgabe der öffentlichen Daseinsvorsorge nicht aus dem Fokus verloren werden: die betriebssichere Bereitstellung und effiziente Verwaltung einer öffentlichen Gebäude- und Anlageninfrastruktur. Unsere Erfolgsformel Unsere Gleichung Kommune + CAFM = COMMUNAL ist einfach, da keine Unbekannte darin vorkommt. Was diese Rechnung so einfach macht? COMMUNAL ist eine vollwertige und webbasierte Facility Management Software, die speziell für die Belange von kommunalen Verwaltungen konzipiert wurde und sich laufend den aktuellen Anforderungen anpasst. Dies bedeutet nicht nur, dass verstärktes Augenmerk auf eine besonders benutzerfreundliche Bedienbarkeit gelegt wurde. Sondern, dass insbesondere auch die heterogenen kommunalen Gebäude- und Organisationsstrukturen vollumfänglich abgebildet und unterstützt werden. COMMUNAL ist anders COMMUNAL verabschiedet sich vom tradierten Modell der Einzelplatzlizenzen und steht fachbereichsübergreifend einer uneingeschränkten Anzahl an Nutzer:innen zur Verfügung, ganz im Sinne unseres Leitspruchs: Ein maximaler Informationsgewinn und damit der zeitliche und finanzielle Erfolg eines Gesamtprojekts kann nur durch die softwareseitige Zusammenführung einer Vielzahl an Einzelkompetenzen entstehen. Was dies in der Praxis bedeutet? COMMUNAL holt die Informationen dort ab, wo sie entstehen und zerlegt somit die Komplexität von Gesamtprozessen in leistbare Einzelteile. Und sollten benötigte Informationen in Teilen oder gar gänzlich fehlen, so schaffen wir mit unserem praxisbewährten Angebot an fachspezifischen Dienstleistungen im Handumdrehen die notwendigen Datengrundlagen. Unsere CAFM-Software COMMUNAL Die CAFM-Software COMMUNAL ist speziell auf die Wahrnehmung kommunaler Facility-Management-Aufgaben zugeschnitten und berücksichtigt insbesondere die vielseitigen Einsatzgebiete der unterschiedlichen Akteure und Fachbereiche. COMMUNAL stellt die Anwender:innen in den Mittelpunkt und legt verstärktes Augenmerk auf eine benutzerfreundliche Bedienung und eine entsprechend aufgeräumte Darstellung. Die Nutzer:innen werden somit, abhängig von ihren jeweiligen Rollen und Aufgabenschwerpunkten, auch nur mit denjenigen Funktionen betraut, welche für eine zielführende Arbeit auch tatsächlich notwendig sind. COMMUNAL erfüllt mit seiner modernen Architektur und seinem attraktiven Modell sämtliche Kriterien einer zeitgemäßen Software und bindet weder die Anwender:innen an eine stationäre Arbeitsumgebung, noch die Verwaltung an kostenintensive und einschränkende Einzelplatzlizenzen. COMMUNAL bietet auch Ihrer Verwaltung zahlreiche weitere Vorteile: VOLLSTÄNDIG WEBBASIERT STANDORTUNABHÄNGIG VERZICHT AUF EINZELPLATZLIZENZEN KEINE HARDWARE- UND ADMINISTRATIONSKOSTEN KEINE ZUSÄTZLICHEN UPDATE- UND PFLEGEKOSTEN HOHE SOFTWARE-AKTUALITÄT

Gebäudeautomation MSR / Regelungstechnik Gebäudeleittechnik OPENdynamics EIB / KNX und BUS-Systeme Überspannungsschutz Energieoptimierung Frequenzumrichtung / EC-Motoren Infrarotheizung Wärmepumpentechnik OPENdynamics Transmission RLT-Anlagen Hygieneinspektion gem. VDI 6022 Service gem. VDMA 24186 Luftverteilung Filtertechnik Transmission Luftkonditionierung Einzel- / Zentralklimatisierung Befeuchtung Entfeuchtung Luftreinigung Brandschutz / Entrauchung Brandschutzklappen Brandabschnitte RWA-Anlagen Dienstleistungen Wochenendbereitschaft Wartung / Service Monitoring / Fernwartung

Wir bieten unseren Kunden ganzheitliche Lösungen im professionellen Gebäudemanagement für Privat-, Gewerbe- und Mietimmobilien. Durch unser technisches und betriebswirtschaftliches Know-how gewinnen Ihre Immobilien an Effizienz und Marktwert. Wir übernehmen für Sie: - Planung - Bewirtschaftung - Erhaltung - Sanierung - Umnutzung von Gebäuden

Regelungstechnik, Klima und Lüftungsanlagen von der Wartung, Instandhaltung, Umbau, Sanierung bis zur Planung und Montage von Neuanlagen

Als Dienstleistungsunternehmen mit langjähriger Erfahrung schätzen unsere Kunden unseren Hausmeisterservice „Alles aus einer Hand“. Durch das breite Spektrum an Leistungen, auch für anspruchsvolle Objektbetreuung, heben wir uns besonders ab. Zudem übernehmen wir Hausmeistertätigkeiten wie den Kellerdienst oder die Bereitstellung der Mülltonnen für die Leerung. Wir verfügen über fundierte Kenntnisse im technischen und organisatorischen Bereich, wissen um die relevanten Vorschriften, betreuen individuell, sind flexibel im Einsatz und arbeiten mit einem modernsten Fuhr- und Maschinenpark. Das macht SWS zu Ihrem innovativen Partner.

Die Baufeinreinigung erfolgt nach der Fertigstellung oder Renovierung eines Bauwerkes und wird auch als Bauschlussreinigung bezeichnet. Sie findet vor dem Bezug der Gebäude bzw. Räume statt und dient hauptsächlich der Entfernung von Handwerksschmutz. Dabei werden verschiedene Arten von Verschmutzungen entfernt, wie etwa Grobschmutz (korken, Papierknäul, Sand, Steinchen, Kabelreste, Tapetenstücke usw.), Schutzfolien an Wachbecken, Türklinken, Spiegel, Glasscheiben usw., Feinschmutz wie Stäube, Bohrstaub, Schleifstaub usw., sowie haftende Verschmutzungen wie Mörtel- und Gipsreste vom Gipser und Fliesenleger, Mauer, Teer, Asphalt vom Estrichleger, Zementschleier vom Fliesenleger, Lacke, Dispersionsfarben, Tapetenkleister und -reste vom Maler, Kleber vom Bodenleger, Klebebänder, Schutzfolien usw. Die Durchführung der Baureinigung richtet sich nach den Bestimmungen der VOB sowie des Standardleistungsbuches für Gebäudereinigungsarbeiten (StLB 033).

Reinigung mit entmineralisiertem Wasser und wasserführenden Stangen-System "denn wir passen uns dem Stand der Reinigungstechnik fortlaufend an!" Seit vielen Jahren ist Glas- und Fassadenreinigung ein eigenständiges Spezialgebiet im Dienstleistungssektor der Gebäudereinigung. Bestimmte Faktoren wie Sicherheit, Selbstkostenpreis und Erreichbarkeit der Gebäude sind hierbei von wesentlichem Belang. All diese Aspekte zusammen können jedoch problematische Situationen hervorrufen. Immer häufiger werden von Architekten Gebäude in den schönsten und neusten Baustilen entworfen. Die Werterhaltung der Glas- und Fassadenteile dieser Gebäude kann durch deren außergewöhnliche Architektur allerdings Probleme mit sich bringen. Beispiele von schwer erreichbaren Glas- und Fassadenteilen sind Überdachungen von Einkaufspassagen, Glasfassadenteile die aufgrund der Gartengestaltung mit einer Hubarbeitsbühne nicht erreichbar sind, Glaskuppeln, Schrägverglasung etc. Für die Reinigung wird entmineralisiertes Wasser sowie ein wasserführendes Stangen-System aus Karbon verwendet. So ermöglicht es die Fensterreinigung in Höhen bis zu 15 Metern. Somit haben wir auch eine Problemlösung für die Reinigung von Photovoltaikanlagen geschaffen.

Glas- und Fassadenflächen sind ständig unterschiedlichsten Witterungs- und Umwelteinflüssen ausgesetzt. Daher sind regelmäßige, professionelle Reinigung und sorgfältige Pflege ein Muss. Denn die Außenflächen repräsentieren nicht nur Ihr Unternehmen, sie tragen auch entscheidend zum Werterhalt Ihrer Immobilie bei. Die Profis von SWS kennen sich aus mit Materialien wie Glas, Metall, Stein oder Kunststoff und setzen immer die optimale Methode zur umweltschonenden Reinigung ein.

In Gewerbemietverträgen ist in der Regel vereinbart, dass Schönheitsreparaturen in der Zeit des Vertrags und am Ende der Mietzeit vom Mieter vorgenommen werden. Da es jedoch keine gesetzliche Definition von Schönheitsreparaturen gibt, ist der Umfang dieser Reparaturen meist nicht eindeutig geregelt. Allerdings ist ab sofort immerhin ein Punkt fest geregelt: Wenn ein gewerblicher Mieter laut Mietvertrag verpflichtet ist, Schönheitsreparaturen durchzuführen, muss er beim Auszug die Teppichböden grundreinigen. Denn die Räume sollen in ansehnlichem Zustand und zur Weitervermietung geeignet übergeben werden, so entschied der Bundesgerichthof.

Jede Art dieser Textilien erfordert eine regelmäßige, gründliche Reinigung. Insbesondere Teppiche und Teppichböden nehmen Schmutz und kleine Partikel auf wie ein Schwamm, in vielen Fällen ohne eine sichtbare Verunreinigung. Herkömmliches, oberflächliches Reinigen, wie Staubsaugen oder eine Nasswäsche, entfernen zwar den Schmutz der obersten Schicht, dringen aber nicht bis in alle Fasern der Textilien vor. SWS übernimmt deren professionelle Reinigung und sorgt für Sauberkeit bis in die Tiefen.

Die Ansprüche an die Dienstleistung Gebäudemanagement sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Während die Nachfrageseite durch zunehmenden Kostendruck und wachsende Qualitätsanforderungen von Immobiliennutzern und Eigentümern geprägt ist, kennzeichnen neue Arbeitsmittel und Verfahren sowie effizientere Arbeitsabläufe die Anbieterseite des Marktes. Bereits seit vielen Jahrzehnten ist SWS als führender Spezialist im Markt für Gebäudedienstleistungen etabliert. Für Immobilien jeder Art und Größe steht Ihnen bei SWS ein umfassendes Leistungsspektrum zur Verfügung – zur Werterhaltung Ihres Objektes.

Holzböden bedürfen einer besonderen Reinigung und Pflege. Bei der Vielzahl der mit Oberflächen behandelten Holzböden gilt es das darauf abgestimmte Reinigungs- und Pflegesystem einzusetzen um den Boden so lange als möglich in seinem natürlichen Zustand zu halten. Holzoberflächen können unbehandelt, geölt, versiegelt oder gewachst sein. Holzböden, welche bereits vom Hersteller endbehandelt sind, wie Fertigparkett und Laminat. So gibt es folgende handwerklichen Oberflächenbehandlungen: versiegeln (lackieren) Wasserlacken (1K und 2K) Lösungsmittelsysteme (DD-, SH- und KH-Lack geschützt sind. Ölen Harzsystemen (Filmbildende Öle, matt oder selbstglänzend) Naturöle mit/ohne Wachsinhalt Schleifen eines zuvor geölten Stäbchenparkett behandelt und eingepflegt mit einem filmbildenden Pflegeöl, selbstglänzen Vier Mitarbeiter wurden auf einer externen Fortbildungsmaßnahme im März 2005 mit dem notwendigen Know - How ausgestattet um optimale Reinigungs- und Pflegemaßnahmen nach dem heutigen Stand der Technik zu gewähren. Als ökologischer und nachwachsender Rohstoff ist dieses Material als Bodenbelag immer beliebter. Die Mitarbeiter Alessandro Di Prinzio, Angelika Di Prinzio, Oliver Blust und Andreas Weis wurden auf dem Fachseminar „Kiehl-Parkettpflege, ein System das aufgeht“ auf diese Bedürfnisse mit dem notwendigen Wissen nach dem heutigen Stand der Technik ausgebildet. Somit sind wir auch auf diesem Gebiet speziell für die Zukunft vorbereitet und können unsere Kunden fachlich so mit einem optimales Reinigungs- und Pflegesystem zur Werterhaltung seiner Parkettböden unterstützen und beitragen. Mit Ausnahme des handwerklichen Schliffs und versiegeln mit Wasserlacken auf 2Kompnenten Basis und Lösungsmittelsystemen können wir Ihnen jede weitere Pflegemaßnahme von der Erstpflege, der Unterhaltsreinigung bis hin zur Zwischenreinigung ausführen.

Die PEMA EINFACH SAUBER GmbH ist ein professionelles Reinigungsunternehmen, das Büros, Betriebe und öffentliche Einrichtungen jeder Größenordnung gründlich und schnell reinigt. Unsere Mitarbeiter erledigen die Arbeit auf modernste Weise und haben dabei immer Ihren Mehrwert im Blick. Wir bieten auch spezielle Reinigungsdienstleistungen für Verschmutzungen, Anlagen und Rahmenbedingungen an, wie zum Beispiel die Reinigung von Photovoltaikanlagen und Büroelektronik.

Wenn es draußen kalt wird und der Schnee fällt ist das Gäckle Gebäudemanagement Team zur Stelle. Ob Privatkunde, Geschäftskunde oder öffentliche Einrichtungen unser Team sorgt auf alle Fälle für eis- und schneefreie Wege. Der Gesetzgeber verlangt rutschfeste Gehwege und Zugänge nach einsetzender Schnee- und Eisglätte. Wir übernehmen diese gerne für Sie. Fach- und fristgerecht sorgen wir dafür, dass sich Ihre Besucher, Kunden und Mitarbeiter sicher auf Ihrem Grundstück und Areal bewegen können. Unser Team steht Ihnen gerne für Ihre Wünsche und Angebotsanfragen zur Verfügung.

Ihr Bürogebäude, Lagerhalle, Immobilie oder Ihr Eigenheim ist fertiggestellt. Alle Handwerker haben die Baustelle verlassen. Nun können Sie Ihre gewerblichen Räume oder Ihr Zuhause beziehen. Wenn da nicht noch die letzten Aufräum- und Reinigungsarbeiten wären. Überall verschmutzte Fenster, staubige und fleckige Fußböden, Heizkörper, der Eingangsbereich, das Treppenhaus, die Sanitäranlagen, einfach in allen Räumen sieht man noch die letzten Spuren. Sie suchen einen kompetenten und zuverlässigen Partner, der alle Spuren der Handwerker beseitigt? Das Team GM Gäckle Gebäudemanagement übernimmt für Sie die komplette Bauendreinigung und beseitigt alle Spuren. Wenn unser Team das Haus verlässt, dann ist das eine "Rund um saubere Sache". Alle Räume erstrahlen im Glanz und sind sofort beziehbar.

fachmännisch - schonend - ökologisch - sauber - zertifiziert Mit uns hinterlassen Sie stets einen positiven und glänzenden Eindruck bei Ihnen zu Hause oder in Ihrer Firma, bei Ihren Kunden, Besuchern und Mitarbeitern. Wir stellen sicher, dass Ihre Räume und Ihr Zuhause durch Sauberkeit und Hygiene Ihren Wert erhalten.

Wir sorgen dafür, dass sich Ihre Mitarbeiter wohlfühlen. Unser geschultes Team übernimmt die komplette Büroreinigung. Das breite Spektrum umfasst dabei das regelmäßige Leeren der Mülleimer, das Säubern der Arbeitsplätze, die Flure, die Büroküche und vieles mehr. Ob 50qm oder Großraumbüros wir passen uns Ihren Anforderungen an. Für uns stehen Zuverlässigkeit, Sauberkeit, Pflege und die Werterhaltung Ihrer Einrichtung und Technik an erster Stelle. Tägliche und periodische Reinigung der Betriebsräumlichkeiten, sowie Vertretung wenn die hauseigene Reinigung nicht vor Ort sein kann.

Die allseits geforderte Modernisierung der öffentlichen Verwaltung ist hinsichtlich der stetig steigenden Anforderungen an ebenjene ohne eine konsequente Umstellung auf die Digitalisierung von Informationen, Datenbeständen und Arbeitsprozessen unmöglich zu erreichen. Der Gesetzgeber hat diese Erkenntnis mit der Grundlegung entsprechender Voraussetzungen wie dem E-Government-Gesetz oder dem Onlinezugangsgesetz (OZG) dann auch bekräftigt. Etliche Kommunen haben bereits mit viel Engagement und Weitsicht, unter anderem durch die Schaffung entsprechend designierter Stellen und/oder mit externer Unterstützung, erste Transformationsprozesse sowohl angestoßen als auch vorangetrieben. Da eine Kernaufgabe der öffentlichen Daseinsvorsorge die betriebssichere Bereitstellung und effiziente Verwaltung einer öffentlichen Gebäude- und Anlageninfrastruktur ist, gilt ein besonderes Augenmerk der Unterstützung dieser Leistungen durch eine entsprechend ausgerichtete CAFM-Software (Computer-Aided Facility Management). Hier setzt COMMUNALFM an und enthält Lösungen, welche speziell auf die Bedürfnisse und Abläufe kommunaler Organisationsstrukturen zurechtgeschneidert wurden. COMMUNALFM stellt den Menschen in den Mittelpunkt Obschon sich CAFM-Software inhaltlich primär mit Gebäuden und immobilen Anlagen befasst, so sollten diese jedoch im Sinne eines effizient eingesetzten CAFM-Systems nicht im Mittelpunkt stehen, sondern der Mensch. Ein wichtiger, wenn nicht gar der wichtigste Erfolgsfaktor beim Arbeiten mit jeglicher Art von Software, ist die Motivation der Anwender:innen, dies auch gerne zu tun. Denn nicht nur der kommunale Gebäudebestand weist eine hohe Heterogenität auf, sondern auch EDV-Verständnis und -Affinität der maßgeblichen Akteure sind vielfach ungleich verteilt. COMMUNALFM wird diesem Umstand gerecht, indem das System mit dem Fokus auf eine intuitive und diskriminierungsfreie Bedienung entwickelt wurde. Diese kann vor allem dadurch erreicht werden, dass die Anwender:innen innerhalb der Software lediglich mit denjenigen Objekten, Modulen, Schaltflächen und Funktionen betraut werden, welche zur Erbringung der täglichen Aufgaben auch tatsächlich benötigt werden, unabhängig von Endgerät, Betriebssystem und Zugriffsort.