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KOMPETENT, ZUVERLÄSSIG UND DYNAMISCH Mit über 60 Jahren Erfahrung bietet die refinas GmbH zielorientierte Kundenlösungen im Gebäudemanagement. Unser breites Leistungssprektrum wird auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten und garantiert ein professionelles Ergebnis.

Als Besitzer und Betreiber einer Liegenschaft brauchen Sie die Sicherheit, dass Sie im Rahmen Ihrer Betreiberverantwortung alle gesetzlichen Auflagen und Pflichten dauerhaft und jederzeit nachweislich erfüllen und erfüllt haben. Die übergeordnete Zusammenführung der vielfältigen, damit verbundenen Aufgabenstellungen unter Beachtung der jeweils aktuellen Regelwerke, Vorschriften und Gesetze mündet in einer enormen Komplexität, die in der Regel nur von Fachfirmen bedient werden kann, die sich tagtäglich damit auseinandersetzen. Haben Sie neben der Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben auch das Anliegen aus betriebswirtschaftlicher Sicht die Betriebskosten Ihrer Immobilie zu minimieren bei gleichzeitiger Sicherstellung optimaler Vermarktungsmöglichkeiten und gleichzeitiger Werterhaltung oder sogar Wertsteigerung der Immobilie? Dann bedarf es eines ganzheitlichen, strategischen und Lebenszyklus orientierten Managementansatzes, der den Blick für "das Ganze" erfordert und die Bereitschaft und Fähigkeit zur Übernahme der Gesamtverantwortung.

Die Gebäudeleittechnik, kurz GLT genannt, dient der Visualisierung aller technischen Vorgänge innerhalb des Gebäudes. Sie sammelt die Daten der Controller oder DDC-Unterstationen (direct digital control) im Gebäude über Feldbus ein (Feldebene) und bildet die Daten in einer dem Nutzer verständlichen Art und Weise grafisch ab. Die GLT dient als Nutzerinterface zur Gebäudeautomationstechnik (Managementebene). Von der kostengünstigen SCADA- und HMI-Lösung für Automatisierungsprojekte mit nur wenigen Ein-/ Ausgängen bis hin zu komplexen, redundanten Multistations- und Multimonitorarchitekturen mit mehreren zehntausend Datenpunkten bieten wir Ihnen eine Ihren Bedürfnissen angepasste Lösung. Unsere Gebäudeleittechniksysteme sind offen und zur Anbindung von fast allen Automationsfabrikaten geeignet. Haben Sie mal darüber nachgedacht, wieviel Energie Sie sparen können? Integriert die Wettervorhersage in die Gebäudeleittechnik. Effizientere Regelung und Steuerung durch Einbeziehung der zukünftigen Wetterbedingungen. Schnellere und vorausschauende Reaktion auf Wind- und Sturmwarnungen. Temperaturabhängige Bevorratung in der Warmwasserversorgung. Anbindung an verschiedene Wetterdienste möglich. Je nach Wetterdienst bis zu 10 Tage-Vorhersage. Intelligentes Wohnen und Arbeiten setzt eine zukunftsfähige, elektrotechnische Infrastruktur voraus. Wir beraten Sie gerne zu diesen Themen. Rauchmelder

Immobilien verwalten ist eine Vertrauenssache. Wir sorgen auf der einen Seite dafür, dass das Objekt optimal instand gehalten wird und auf der anderen Seite, dass die gewünschte Rendite stimmt. Dabei werden oft große Summen bewegt, die es gilt, treuhänderisch zu verwalten. Die Instandhaltung hat oft verschiedene Aspekte. Ist es einmal der Werterhalt, kann es auf der anderen Seite aber auch die Energieersparnis sein, die gefordert wird. Dabei arbeiten wir nur mit seriösen Firmen zusammen, die qualitativ hochwertige Materialien einsetzen. Die regionale Marktkenntnis und die langjährige Erfahrung helfen uns bei dieser Aufgabe. Wir sehen uns als Partner und Berater unserer Kunden. Unsere Fachleute kennen sich in Architektur und Sanierungsanforderungen aus und sorgen für die optimale Lösung. Gewissenhafte Abrechnung mit allen Firmen sowie eine exakte Aufteilung der Kosten sorgen für zufriedene Mieter und Vermieter. Ihre Vorteile: - Seriöses Unternehmen - Technische und kaufmännische Verwaltung - Komplette Mieter- und Eigentümerbetreuung

4mella Büroreinigung und Gebäudereinigung bietet professionelle Reinigungslösungen nach modernsten Standards. Zuverlässig und kompetent führen wir Ihre Reinigungsarbeiten aus und überprüfen diese regelmäßig unter Berücksichtigung der uns eigens auferlegten Qualitätsstandards. Regelmäßige Besuche und der Dialog mit unseren Kunden und Mitarbeitern sind uns sehr wichtig. Unser Leistungsspektrum umfasst: - Unterhaltsreinigung - Büroreinigung - Geschäftsreinigung - Verkaufsraumreinigung - Glasreinigung - Fensterreinigung - Schaufensterreinigung - Baureinigung - Bauendreinigung - Bauschlussreinigung - Fassadenreinigung - Industriereinigung - Werbeanlagenreinigung - Grundreinigung - Treppenhausreinigung - Praxisreinigung - Kanzleireinigung - Parkplatzreinigung Sie möchten gerne eine bestimmte Leistung von uns in Anspruch nehmen?

Reinigungsservice für Unternehmen und Hausverwaltungen, öffentliche Einrichtungen und Privathaushalte. Tägliche Unterhaltsreinigung, Büroreinigung, Grundreinigung und Baureinigung.

Facility Management Hecken schneiden Mäharbeiten Unkraut beseitigen Rodung (derzeit ohne Fällung) Randsteine setzen kleinere Pflasterarbeiten kleinere Betonarbeiten Kehrdienst Dachrinnenreinigung Entrümplung Kleintransporte Laminat verlegen Aufbau vom Möbeln Aufhängen von Schränken Deckenpanelen anbringen Dichtungswechsel an Wasserarmaturen Siphonenaustausch Kleinstreparaturen Auf Anfrage sind zusätzlich Mülltonnendienste und das Befüllen/Austauschen von Feuerlöschern (modellabhängig) möglich. Für weitere Leistungen, individuelle Anfragen und eine detaillierte Auskunft, wenden Sie sich bitte an unsere Bereichsleitung im Sektor Facility Management. Für sonstige Leistungen im Reinigungsbereich, detaillierte Leistungsbeschreibungen sowie individuelle Änderungen, wenden Sie sich bitte an Lara Matuschinski. Außenglas- und Fassadenreinigung sind aktuell noch nicht möglich! FMC GmbH

mobiles Arbeiten Die CAFM-Software VISA Raumbuch bietet dem Techniker alle Werkzeuge für die Instandhaltung von Anlagen und Gebäuden. VISA Raumbuch automatisiert und vereinfacht die täglichen Aufgaben des Instandhalters, vor allem den Dokumentationsaufwand. Denn vieles, was bislang auf Papier erfasst und später digital archiviert wird, wird mit wenigen Mausklicks direkt vor Ort erledigt. Inspektionen, Prüfungen und Wartungen, die sich aus Gesetzen oder Normen ergeben, werden von VISA automatisch als Aufträge angelegt und delegiert. Der Instandhalter hat vor Ort mit Smartphone oder Tablet Zugriff auf alle Aufträge, Objektdaten und Objekthistorie. Für die Mobile Auftragsbearbeitung gibt es die Facility Management App für das Instandhaltungsmanagement mit dem Smartphone. Benachrichtigungen zu neuen Störungen erreichen den Instandhalter auf Smartphone oder Tablet und können unmittelbar bearbeitet, delegiert und in den Instandhaltungs-Workflow integriert werden. Wartungsanleitungen und die Objekthistorie unterstützen den Haustechniker und Instandhalter bei der fachkundigen Durchführung von Instandhaltungsarbeiten mit Smartphone und Tablet. Jetzt VISA Raumbuch 4 Monate kostenfrei testen! Werkzeuge und Funktionen für Instandhalter und Techniker: Unterstützung bei der Planung, Organisation und Durchführung des Instandhaltungsmanagements Inventarbuch zur Beschreibung aller Objekte mit ihren Wartungs- und Instandhaltungszyklen Dokumentenmanagementsystem mit Fotodokumentation, Handbüchern, Protokollen, Wartungsanleitungen, Verträgen Objekthistorie mit allen vergangenen Instandsetzungen, Inspektionen, Prüfungen, Wartungen Automatische Planung von Folgeaufträgen für wiederkehrende Inspektionen, Prüfungen und Wartungen mit Benachrichtigung und Darstellung im Instandhaltungskalender Mobile Auftragsbearbeitung im Browser, auf dem Tablet oder mit dem Smartphone App für das Instandhaltungsmanagement mit dem Smartphone Störmeldesystem für die zentrale Entgegennahme von Störungen und die Beschleunigung der Störungsbeseitigung Mehr zum Instandhaltungsmanagement

MAQSIMA myFM: Effiziente Erfüllung von Betreiberpflichten und Betreiberverantwortung MAQSIMA myFM bietet eine einfache und strukturierte Übersicht über die relevanten Prüfpflichten und Rechtsgrundlagen für den Betrieb von Immobilien und Liegenschaften in Form vorgefertigter Prüfpläne. Sachverständige und Experten extrahieren alle notwendigen Maßnahmen zum Arbeitsschutz aus den aktuellen Rechtsvorschriften für das Facility Management und integrieren diese in praxisorientierte Prüfpläne. Diese Prüfpläne decken eine Vielzahl von Anlagenarten ab und basieren auf der DIN 276:2018-12 (Kosten im Bauwesen), was die Anwendung besonders benutzerfreundlich macht. ​ Das MAQSIMA myFM-Portal beinhaltet mehr als 100 sofort einsatzbereite Prüfpläne für alle technischen Gewerke einer Liegenschaft oder eines Gebäudes. Sämtliche Prüfpläne werden zweimal jährlich aktualisiert, um stets den neuesten rechtlichen Anforderungen zu entsprechen und die Betreiberverantwortung im Facility Management sicherzustellen. Mit MAQSIMA myFM haben Betreiber stets den Überblick über ihre Betreiberpflichten und gewährleisten einen sicheren und rechtskonformen Betrieb ihrer Immobilien. Damit wird Betreiberverantwortung maqsimal einfach.