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mmobilienbewertung Fundierte Marktpreisanalyse Fotografie & Drohnenaufnahmen Exposé - Erstellung Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen Fachmännische Vermarktung Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen Prüfung der Finanzierung des Käufers Bonitätsprüfung der Interessenten Erstellung des Kaufvertragsentwurfs Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei Open-House- Besichtigungstermine Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da

Sie möchten eine Liegenschaft verkaufen. Sie möchten Ihr Eigenheim, eine Wohnung oder eine Geschäftsliegenschaft verkaufen. Wir unterstützen Sie bei der Bereitstellung der Daten und Unterlagen. Wir nehmen Bewertungen von Markt, Liegenschaft und Preis vor und beurteilen die Chancen und den Zeithorizont der Verkäuflichkeit. Wir entwickeln die komplette Verkaufsstrategie und führen den Prozess. Der potenzielle Käufer erhält eine umfassende Dokumentation. Unsere Leistungen gehen aber noch viel weiter: Wir vertreten Sie in Verhandlungen mit Kaufinteressenten, bereiten Verträge vor und unterstützen Sie bis zur Beurkundung beim Notar. In jeder Phase profitieren Sie von unserer grossen Erfahrung, dem ausgedehnten Netzwerk und unserer Interessenten- und Investoren-Datenbank, um gezielt Käufer zu gewinnen. Als Spezialität bieten wir Ihnen unser Know-how im Sale-&-rent-back-Verfahren an, mit dem Sie mehr liquide Mittel für Ihr eigenes Geschäft erschliessen. Planen Sie mit uns.

Ultraschallschweissen Schwimmer bestehend aus Boden und Deckel mit integriertem Ringmagnet, verschweisst mittels Ultraschallschweissen Ultraschallschweissen Ein äusserst wirtschaftliches Fügeverfahren welches viele Möglichkeiten der Hohlkörperfertigung mit und ohne Eilegeteile bietet. Auch wenn Dichtheit gefordert ist kann dieses Verfahren weiterhelfen.

Sonotroden sind Ultraschallwerkzeuge, die durch hochfrequente Schwingungen in Resonanz versetzt werden. Die aus Hartmetall gefertigten Messertips werden auf die Sonotrode aufgeschraubt. Sonotroden Sonotroden sind Ultraschallwerkzeuge, die durch das Einleiten von hochfrequenten mechanischen Schwingungen in Resonanz versetzt werden. Die Sonotrodenkonstruktion erfolgt mittels Finite-Element-Methode (FEM) und garantiert daher stets optimales Schwingverhalten und lange Lebensdauer. Der Vorteil dieser Sonotroden ist, dass der Booster bereits integriert ist und dieser nicht dazu bestellt werden muss.Booster werden eingesetzt, um die Amplitude zu vergrössern oder zu verkleinern. Die Telsonic Sonotroden sind in Lambda 1 und Lambda 1/2 verfügbar. Welche Länge eingesetzt wird, entscheidet die Anwendung und deren Zugänglichkeit. Messertips Die aus Hartmetall gefertigten Messertips werden auf die Sonotrode aufgeschraubt. Dies erlaubt einen Messerwechsel in kürzester Zeit. Die Messertips sind in verschiedensten Schnittlängen und Formen verfügbar und werden für jede Applikation speziell ausgesucht. Die Messerwahl ist abhängig vom zu schneidenden Material, der Dicke und ob Radien geschnitten werden sollen oder nicht.

Sie benötigen Unterstützung? Fragen Sie uns an. Kaufmännische Verwaltung Technische Verwaltung Allgemeine Verwaltung Kaufmännische Verwaltung Kaufmännische Verwaltung Wenn man versteht, dass Immobilien die längste Lebensdauer aller Produkte haben und weiß, dass nur 25% der Kosten in der Fertigstellungsphase, aber 75% in der Zeit nach Nutzungsbeginn entstehen, wird deutlich, dass eine kaufmännische Immobilienverwaltung entschiedenen Anteil am Gesamtrenditeziel hat. Fundierte Kentnisse und relevante Erfahrung in der Immobilienverwaltung sind daher entscheidend für Werterhaltung und Renditesicherung. Die Hubert Gruppe ist Fachmann, der neben seinem Fachwissen auch über die soziale Kompetenz und das Verhandlungsgeschick im Umgang mit Betreibern, Nutzern, Mietern und Handwerkern verfügt. Kaufmännische Immobilienverwaltung Abschluss und Kündigung von Mietverträgen Abnahme und Übergabe von Mietobjekten bei Mieterwechsel Regelmässige Begehung der Objekte und vorausschauende Werterhaltung Kostenverteilung an Nutzer, Betreiber, Mieter Aufnahme und Erledigung von Schadenfällen Mietinkasso Überwachung des Mieteingangs/Führung von Mietkautionen Einrichtung eines Haus- und Verwalterkontos Jahresabrechnung Eigentümerversammlung Hausordnung Wirtschaftsplan Einkauf der Heizenergie Rechnungskontrolle und Rechnungsausgleich Buchführung Betreuung der Mietverhältnisse Technische Verwaltung Technische Verwaltung Was einfach klingt ist oft detailreich und diversifiziert. Die technische Verwaltung von Objekten ist ein solches Beispiel. Mit Umsicht und dem Blick für das Unbestimmte muss moderne technische Verwaltung die Tagesaufgaben erledigen: Hauswart Vertragsmanagement Betriebsinstallationen Überwachung der Heizungsanlagen, Aufzüge, Waschküchen, Klimatisierung Aufnahme und Erledigung von Schadenfällen Hausmeisterservice / Hausreinigung Reparaturservice / Renovierungsarbeiten Schädlingsbekämpfung Winterdienst / Saisonleistungen Allgemeine Verwaltung Allgemeine Verwaltung In Immobilien sind signifikante Vermögenswerte gebunden. Diese Werte bedürfen der aufmerksamen Beobachtung und Pflege. Mit der Hubert Gruppe haben Sie die allumfassende, ganzheitliche Betreuung durch ein externes Dienstleistungsunternehmen optimal organisert. Die allgemeine Verwaltung einer Immobilie wird von uns unter dem Aspekt maximaler Kosteneffizienz in der Bewirtschaftung ausgerichtet. Mieter, Nutzer und Eigentümer sollen durch angemessene Transparenz und verursachergerechte Kostenverteilung unter Ausnutzung von Sparpotenzialen Zufriedenheit erfahren können. Missmanagement in der Verwaltungsarbeit kann zu empfindlichen finanziellen Schäden führen. Um das auszuschließen gewährleisten wir eine sorgfältige Betreuung und kontinuierliche Überwachung der verwalteten Immobilie. Wir haben verstanden, dass viele Aspekte eine langfristige Rentabilität sichern und legen deshalb Wert auf die solide Instandhaltung, eine konsequente Objektentwicklung, deutliches Kostenmanagement, aktive Mietgestaltung, die optimale Wohnungsbelegung und auch auf die Wahrung des Hausfriedens. Fragen Sie uns an.

Eine unserer Kernkompetenzen ist die Bewirtschaftung von Immobilien. Unser Fachwissen unterstützt Sie dabei, mit Ihrer Liegenschaft langfristig eine gute Rendite zu erzielen. Unsere Dienstleistungen umfassen: - Technische und administrative Verwaltung - Liegenschaftsbuchhaltung inklusive Jahresabschluss - Heiz- und Betriebskostenabrechnungen - Mietzins- und Rentabilitätsberechnungen sowie Mietzinsanpassungen - Klärung aller mietrechtlichen Belange Zudem bieten wir professionelle Verwaltung von Stockwerkeigentum an. Unsere erfahrenen Fachkräfte kümmern sich um den kaufmännischen und technischen Teil und betreuen komplexe Stockwerk- oder Miteigentümergemeinschaften sorgfältig. Des Weiteren bieten wir Ihnen folgende Dienstleistungen im Bereich Immobilien-Treuhand an: - Immobilienschätzung - Immobilienverkauf - Immobilienverwaltung - Verkauf von Anlageobjekten Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Unsere langjährige Bauerfahrung garantiert den Werterhalt Ihrer Liegenschaften. Vermietung Heiz- und Nebenkostenabrechnung Liegenschaftsabrechnung mit Steuerbelegen Baumanagement bei Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten

Immobiliengeschäfte sind keine ganz alltägliche Angelegenheit. Gerade beim Kaufen von Wohneigentum muss man sich auf eine kompetente Beratung und qualifizierte Antworten verlassen können. Sonst drohen ein finanzielles Debakel und Frustration. Bevor es soweit kommt, wendet man sich besser an einen Immobilienprofi. Das Team der thomasgraf ag bietet Ihnen umfassendes Immobilien-Know-how, Verlässlichkeit und fundierte Beratung im Bereich von Wohneigentum kaufen. Anhand Ihrer konkreten Kriterien für den Kauf von Wohneigentum unterstützen wir Sie bei der Evaluation gewünschter Objekte. Unser Angebot umfasst eine Vielzahl an attraktiven Immobilien: Ob Neubauwohnung im Grünen, charmante Altbauliegenschaft mit städtischem Flair, ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, eine renditestarke Gewerbeliegenschaft oder Bauland mit Potenzial: Mit unserer Beratung zum Kauf von Wohneigentum finden Sie bestimmt die passende Liegenschaft

Das Ultraschall-Handschweissgerät HG20-1 eignet sich für manuelle Schweissoperationen grosser Art. • Ideal zum Punktschweissen, Nieten oder Bördeln • Robuste Bauweise für optimale Schallübertragung • Sehr hohe Leistungsfähigkeit • Geschützte Kabelführung Arbeitsfrequenz: 20 kHz Gewicht: 1.8 kg inklusive Transducer Amplitudenverstärkung: Über eingebauten Transducer (verstärkt 1:1.5) Generator: Verwendbare Typen: RDG20-1000, SDG20-1000

Die KIBAG löst ungewöhnliche Herausforderungen im Spezialtiefbaubereich und fühlt sich auch im Wasser in ihrem Element. Dazu gehören Spundwände und Baugrubenaussteifungen, Spezialpfähle, Rammarbeiten (auch ab Pontons), Rühlwandträger, Pfahlfundationen, Taucherarbeiten, Transporte auf dem Seeweg, Pontonvermietungen, Hafenbauten, Seeufergestaltungen, Sanierung und Neuerstellung von Steganlagen und Bootshäusern, Nass- und Schwimmbaggerungen, Saugbaggerarbeiten, Klein- und Grossbohrungen sowie Schlitzwände. Zudem ist ein kompetentes und hochspezialisiertes Wasserhaltungs-Team für Sie im Einsatz.

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Mit unserer Unterstützung nutzen Sie die neuesten Trends und profitieren von einem dynamischen Markt. Wir bringen Ihnen das erforderliche Know-how mit und begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf. Ihre Vorteile mit S&R

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Siranda übernimmt für Sie die gesamte administrative und operative Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaften. Als Ansprechpartner kommunizieren wir mit Handwerkern und Behörden, koordinieren  Gebäudekontrollen und erledigen für Sie sämtliche buchhalterischen Angelegenheiten inklusive jährlicher Betriebskostenabrechnung. Und selbstverständlich kümmern wir uns auch um das wichtigste Kapital Ihrer Immobilien: die Mieter*innen. Dank individueller Berichterstattung bestimmen Sie als Eigentümer*in selbst, wie weit Sie in das Tagesgeschäft miteinbezogen werden möchten. So oder so liefern wir Ihnen alle notwendigen Informationen und Entscheidungsgrundlagen für etwaige Sanierungsarbeiten oder Investitionen und achten dabei stets auf eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Liegenschaften. Kaufmännische Bewirtschaftung Erstellen von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen Führung der Liegenschaftsbuchhaltung Inkasso der Mietzinse Zahlung der Kreditorenrechnungen Technische Bewirtschaftung Operative Bewirtschaftung der Liegenschaften vor Ort Betreuung der Mieter*innen und deren Anliegen Vermietung von Geschäftsflächen und Wohnungen Erarbeitung und Abschluss von Geschäfts- und Wohnungsmietverträgen Abnahmen und Übergaben, Instandstellungen Liegenschaftskontrollen, Überwachung des baulichen Zustandes Organisieren von Reparatur-, Unterhalts- und Renovationsarbeiten Zustandsanalysen und Budgetierung Abschluss der notwendigen Versicherungen Abschluss von Serviceverträgen Aufnahme und Erledigung von Schadenfälle

Der erste Eindruck einer Liegenschaft spielt nicht nur für die Mieter, sondern auch für das Image des Eigentümers eine ganz zentrale Rolle. Doch beim ersten Eindruck sollte es nicht bleiben. Einen sauberen Eingangsbereich sowie ein sauberes Treppenhaus gehören zu einer vollumfänglichen Liegenschaftsbetreuung dazu. Wir kümmern uns aber auch um technische Angelegenheiten, erledigen kleinere Reparaturen und sind zur Stelle, wo fachlich einwandfreie Arbeit gefragt ist. Egal ob Sie sich für einzelne Leistungen oder für eine Komplettbetreuung entscheiden – bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand. Unsere Leistungen Technische Kontrollgänge Leuchtmittel ersetzen Allgemeine handwerkliche Arbeiten Kontrolle FI - Schutzschalter Meldung von Schäden sowie technischen Kontrollgängen Dokumentationspflege Wischen von Gehwegen und Plätzen Bei Bedarf Aufbieten und koordinieren der entsprechenden Fachspezialisten

Maschinenbetten und Schweisskonstruktionen bis 12 Tonnen zu schweissen gehört zu unserem Kerngeschäft. Wir fertigen Prototypen, Einzelstücke oder Serien. Anspruchsvolle, geometrisch komplexe Behälter, Wannen und Rohteile werden inhouse zugeschnitten und fachkompetent verschweisst. Wir legen viel Wert auf Sauberkeit und Ästhetik. Titan, Aluminium, Chrom- oder Baustahl – wir machen´s!

Für Sofa Settings u. Loungebereiche, die Ideen neuer Perspektiven in mod. Funktionalität bringen. Couchtische s. unverzichtb. u. spielen eine entsch. Rolle in Momenten d. Konversation u. Entspannung In einer Auswahl an Designs finden Sie einen Couchtisch an der Rezeption, der zu Ihrem Arbeitsplatz-Branding in unserem neuesten Sortiment passt. Von schick und modern bis hin zu einfach und budgetfreundlich bieten wir Designs für alle Geschäftstypen.

Sichtschutz und Blickschutz – für mehr Privatsphäre und Diskretion Der Einblick von aussen in die Innenräume stört oftmals die Privatsphäre. Eine Sichtschutz- oder Spiegelfolie bietet einen wirkungsvollen Schutz gegen neugierige Blicke. Wünschen Sie einseitigen, vollständigen oder partiellen Sichtschutz für auf Fenster, Glaswände oder Glastüren? Mit unseren Sichtschutzfolien haben Sie vielfältige Möglichkeiten. Spiegelfolie – der moderne Sichtschutz Ob im privaten Wohnbereich oder am Arbeitsplatz – wenn von Sichtschutz die Rede ist, schwingt meist eine Grundvoraussetzung mit: Sichtschutz ja, aber ohne Verdunkelung. Gerade beim Sichtschutz in Privaträumen wird vorausgesetzt, dass man das Tageslicht ungehindert geniessen und entsprechend nutzen kann. Gleichzeitig möchte man aber die Blicke von aussen möglichst ausschliessen. Spiegelfolien eigenen sich deshalb sehr gut und gewähren tagsüber einen perfekten Sichtschutz nach innen, bei einer gleichbleibenden guten Aussicht nach aussen (ähnlich wie bei einer Spiegelbrille). Gleichzeitig reduzieren sie spürbar die Hitzeeinstrahlung. Je nach Bedürfnis gibt es die Fensterfolien mit unterschiedlich starker Verspiegelung. Diese haben mehr oder weniger verdunkelnde Eigenschaften und bieten optimale Möglichkeiten für einen modernen Sichtschutz. Setzen Sie Akzente mit Ihren Glasflächen Gerade in Büroräumlichkeiten können Glasflächen für ein individuelles Branding wirkungsvoll eingesetzt werden. Mit einer Milchglasfolie, spiegelnder Fensterfolie oder einer bedruckbaren Sicherheitsfolie können Glasflächen individuell verändert und zugleich gesichert werden. Der Gestaltung von Glaswänden von Büros, Besprechungs- oder Praxiszimmern, Empfangsräumen, Cafeterias oder Schaufenstern sind keine Grenzen gesetzt. Gerne beraten wir Sie umfassend zum Thema Sichtschutzfolien und Branding. Vielfältige Auswahl an Spezialfolien vom Profi Für jedes Bedürfnis gibt es die passende Folie. Erfahren Sie, welche Folie Ihnen den optimalen Schutz für Ihre Büroräume, Ihre Geschäftsliegenschaft oder Ihr Firmengebäude bietet. Installiert werden die Hochleistungsfolien ausschliesslich durch unser erfahrenes und für dieses Fachgebiet geschulte Profi-Team. So können wir die Qualität der Verlegung und die Haltbarkeit der Spezialfolien gewährleisten. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Kennen Sie den Sichtschutz auf Knopfdruck schon? Erfahren Sie mehr über unsere Sichtschutzfolie ClickFilm – Sichtschutz auf Knopfdruck. Sichtschutz ist ausgeschaltet Sichtschutz ist eingeschalte

Mit unseren Sichtschutzfolien wieder mehr Privatsphäre erlangen! Sichtschutzfolien sind bestens für alle Arten von Fenster und Glaselemente geeignet, denn sie bieten viel Licht und trotzdem keine unerwünschten Blicke. Ob Neubau oder bestehendes Haus, wir haben die passenden Sichtschutzfolien für einen Hauch von Extravaganz. Egal ob Sie lieber klassisch elegante Sichtschutzfolien oder doch lieber etwas mehr verspielte Folien suchen, wir führen eine grosse Auswahl an Folien für mehr Sichtschutz für Sie an Lager von klassischen Sichtschutzfolien, über Glasdekorfolien bis hin zur Verlaufsfolien. Für Büros eigenen sich im Speziellen unsere Folien zur Glasmarkierung. Hierbei geht es in erster Linie nicht primär um Sichtschutz, sondern vielmehr um den Schutz von Menschen und der Glaseinrichtung an sich.

Die mehrlagige Sicherheitsfolie kann auf allen Gläsern mit glatter Glasoberfläche aufgebracht werden. Ein in der Schutzfolie integrierter UV-Filter verhindert das Einfallen von UV-Strahlung in die Innenräume. Ein beschleunigtes Vergilben oder Verblassen von Ausstellungsstücken wird verhindert. Die Schutzfolienoberfläche lässt sich einfach mit herkömmlichen Reinigungsmitteln säubern. Die hohe Klarsichtigkeit und Transparenz sorgt für nahezu unsichtbaren Schutz. Die Sicherheitsfolien sind in zwei Widerstandsklassen erhältlich. Die circa 360μ starke Sicherheitsfolie zertifiziert nach DIN EN 356 / P2A und die stärkere Schutzfolie mit circa 555μ Folienstärke zertifiziert nach DIN EN 356 / P3A. Aufgebracht werden die Sicherheitsfolien durch ein Team von ausgewählten Fachleuten. Sie applizieren die Schutzfolien perfekt, schnell und sauber auf alle Glasflächen. Nebst den mehrlagigen Einbruchschutz-Sicherheitsfolien für glatte Glasoberflächen, montieren wir auch UV-Schutzfolien, Sichtschutzfolien, Hitze- und Blendschutz Folien, Anti-Vandalismus Folien sowie Folien zur Verhinderung von Vogelschlag.

Der Kurs ist geset­zt und die Boli­den sind start­bereit! Jet­zt geht es nur noch darum, wer den Speed mit den Han­dreglern (über Funk!) am besten im Griff hat!

Ihre Immobilie ist einzigartig! Deshalb entwickeln wir von immobilienkiosk.ch in Chur für den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Ferienwohnung in Graubünden ein massgeschneidertes Verkaufskonzept, das Ihrem Eigentum und seinem Wert gerecht wird. Sicher und schnell - Immobilien verkaufen mit immobilienkiosk.ch Als unabhängiges Familienunternehmen sind wir in der Region Graubünden seit über 25 Jahren fest verankert und geniessen das Vertrauen vieler Kunden. Deshalb ist es uns möglich, über unsere grosse Interessentendatei Immobilien in Chur zielorientiert und zeitnah zu vermitteln. Um Ihnen den Immobilienverkauf so sicher und entspannt wie möglich zu gestalten, bieten wir einen umfangreichen Full-Service. Bei allem was wir für Sie tun können, handeln wir in Ihrem Sinne und mit dem Ziel, Ihre Immobilie zu Ihrer vollen Zufriedenheit zu verkaufen. Lehnen Sie sich zurück, unsere Makler erledigen den Rest. Für eventuelle Umbau- oder Sanierungsmassnahmen vor dem Immobilienverkauf steht Ihnen unsere eigene Baufirma gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an. Schnell und sicher - unsere Immobilienbewertung Sie möchten über den Wert Ihrer Immobilie Bescheid wissen? Nutzen Sie unsere kostenlose Online-Immobilienbewertung. Auf Basis der Eckdaten Ihres Eigentums erhalten Sie über unser System einen ersten Eindruck vom Wert Ihres Hauses. Wenn wir für Sie tätig werden dürfen, erstellen wir für Sie auf Basis der Online-Immobilienbewertung eine wert- und marktgerechte Analyse und detaillierte Wertermittlung. Unkompliziert und seriös - Immobilienankauf durch immobilienkiosk.ch Eigentümer haben bei uns die Möglichkeit, Ihre Immobilie direkt an uns zu verkaufen und von einigen Vorteilen zu profitieren. Entscheiden Sie sich für den seriösen Immobilienankauf durch unser Familienunternehmen, sparen Sie nicht nur die Maklerkosten. Wenn wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung kaufen, garantieren wir Ihnen eine schnelle Umsetzung des Immobilienverkaufs und die zügige Auszahlung der Kaufsumme. Daneben profitieren Sie beim Immobilienankauf durch immobilienkiosk.ch von Diskretion und einem Höchstmass an Transparenz und Sicherheit.

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Spritzguss- & Tiefziehteile aus Asien Zusammen mit unserem Partner lassen wir in Asien hochwertige Spritzguss- und Tiefziehteile produzieren. Spritzguss- & Tiefziehteile aus Asien Diese Lösung bietet sich vor allem an, wenn noch aufwändige Verarbeitungs- und Montageschritte an den Teilen ausgeführt werden müssen, die sehr personalintensiv sind. Wir können für die Qualität der Produkte aus Asien garantieren weil ... - wir die Abwicklung bis hin zu Lieferung in die Schweiz übernehmen - ein Mitarbeiter zwei- bis dreimal pro Monat beim asiatischen Produzenten vor Ort in der Produktion ist - wir ein sehr breites Fachwissen besitzen - wir die Möglichkeit haben die Bauteile vor Ort selber zu bemustern

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