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Planerwahlverfahren 2022 / Projektierung 2023-2024 / Realisierung ab 2025 ARGE team k architekten I rollimarchini architekten Auftraggeber: Fonds für Boden- und Wohnbaupolitik der Stadt Bern / Immobilien Stadt Bern Die beiden identischen Doppelmehrfamilienhäuser Huberstrasse 18/20 und Schlossstrasse 86/88 sind Teil eines markanten architektonischen Ensembles, das im rechten Winkel zur Schlossstrasse steht. Die bestehenden dreispännigen Typologien mit kleinen Wohnungen genügen den heutigen Ansprüchen nicht mehr. Das Projekt reduziert die Anzahl Wohnungen pro Eingang. Dadurch können im Zweispänner je eine 41/2 und eine 31/2-Zimmerwohnung nach heutigen Erwartungen gestaltet werden. Die Grundrisse werden bereinigt und erhalten eine Zimmerschicht nach Osten, einen Wohn-, Ess- und Küchenbereich nach Westen und eine Mittelzone mit Sanitärräumen, dem Eingangsbereich und einer kleinen nutzbaren Halle (Vestibule). Das große in der Treppenachse liegende Zimmer kann sowohl der Wohnung zugeschlagen werden, wie auch als eigenständiges Zimmer mit Sanitärzelle vom Treppenhaus aus betreten werden. Dies ermöglicht eine größere Nutzungsflexibilität z.B. für ein Mitglied der erweiterten Familie, eine Untervermietung, eine berufliche Tätigkeit in unmittelbarer Nähe der Wohnung, ein Homeoffice u.a. Ein neuer großer Balkon ersetzt den schmalen, teilweise eingezogenen Balkon. Die Aussenräume der beiden Bauten und des erweiterten Umfeldes werden ebenfalls in die Gesamtsanierung einbezogen und sollen bessere Qualitäten in Bezug auf Nutzung und Zonierung erhalten und natürlich die Hindernisfreiheit zu den Gebäuden ermöglichen.

Dazu zählen Wohn-, Büro-, Gewerbe- und Industriebauten. Ob Neubau, Umbau, Sanierung oder massgeschneiderte Kundenlösung – wir sind der kompetente Partner für Ihr Bauvorhaben. Zu unseren Auftraggebern gehören institutionelle und private Investoren.

Hochbau Im Hochbau erledigen wir für Sie Arbeiten aller Art, sei es in den Sparten Neubau, Renovationen, Umbau oder Sanierungen. Wir und unsere motivierten Mitarbeiter bemühen uns immer, Ihnen ein kompetenter, fachlich ausgewiesener und loyaler Partner zu sein. Dort wo wir an unsere Grenzen stossen, erledigen wir Ihren geschätzen Auftrag gerne unter Mithilfe von Kollegen und Spezialfirmen aus dem Unterland. Im Hochbau durften wir viele schöne Arbeiten ausführen, stellvertretend seien nur einige genannt: MFH Alpenrebe MFH Aquilla MFH Bergfrieden MFH Bergrose Hotel Caprice MFH Firnlicht EFH Glashütte Iseltwald EFH Ottens MFH Schneehorn MFH Stella Alpina MFH Waldgarten Tiefbau Wir sind modern ausgerüstet, von der kleinen Grabenfräse bis zum 13t Bagger, vom Raupendumper bis zum Pneulader haben wir immer das richtige Gerät für den speziellen Einsatz. Im Tiefbau erledigen wir sämtliche anfallenden Arbeiten. Stellvertretend seien hier nur einige genannt: Trinkwasserleitung Reservoir Kneu > Schiltwald > auf die Fluh Trinkwasserreservoir Kneu Trinkwasserfassungen Quellen Schiltwald Pumpstationen Beschneiung Lauberhornrennen, Hannegg und Wengernalp Sanierung Schwimmbad Wengen Lichtwellenleiterkabel Wengen / Lauterbrunnen Teilstück Bären > Brich Pumpstation Sesselbahn Kl. Scheidegg – Lauberhorn Kabelfernsehnetz Bezirk Wengen Sanierung Zulaufkanal ARA Lauterbrunnen Diverse Sanierungen von Bachläufen Asbestsanierung Seid dem Frühjahr 2017 machen wir auch Asbestsanierungen. Nach der Begleitung der ersten 3 Baustellen und der entsprechenden Überpfrüfung durch die SUVA sind wir am 21.09.2017 eine SUVA – Zertifizierte Asbestsanierungs – Firma geworden. Wir beraten Sie sehr gerne bei einer allfälligen Asbestsanierung, nehmen Materialproben für eine Analyse (welche durch ein entsprechendes Labor gemacht wird) und machen Ihnen eine Offerte und auch die Sanierung. Asbest ist ein sehr gefährlicher Baustoff, welcher in sehr vielen Baumaterialien verarbeitet wurde. 1990 erkannte man die gesundheitlichen Gefahren, welche durch die Asbestfasern ausgelöst werden können und hat den Gebrauch von Asbest verboten. In Deutschland wurde Asbest 1993 und in der EU erst 2005 verboten. Das heisst, alles was vor 1990 verbaut wurde, könnte asbesthaltig sein. Der Asbest wurde in Plättlikleber, Linoleum, Teppichrücken, Fensterkitt, etc. verarbeitet. Nachstehend sind einige Referenzen, stellvertretend für alle genannt: Chalet Écureuil Chalet Jägerhüsli Bankgebäude, Fam. Adler und Fam. Escher Sengghaus Hundsbühl Ibex Jungfraubahnen, Triebwagen, Führerstand Eigergletscher, alte Post Infrastrukturbauten Die Infrastrukturbauten haben in den letzten Jahren in Wengen einen grossen Marktanteil gehalten. Stellvertretend seien einige Infrastrukturbauten genannt. Sesselbahnen und Skilifte: SB Innerwengen – Allmend SB Wixi – Lauberhorn SB Wixi – Fallboden SB Kl. Scheidegg – Lauberhorn SB Arven – Kl. Scheidegg Skilift Bumps Jungfraubahn Felskonsolidierung Tunnel Handlauf Tunnel Neubau Plateauausgang div. kleinere Umbauarbeiten Jungfraujoch Erweiterung Depot Eigergletscher Wengernalpbahn Neubau Bahnhof Wengen Sanierung Brücke teufen Graben Sanierung