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Ihr Partner für Gewerbeimmobilien

Ihr Partner für Gewerbeimmobilien

Ob Büro, Logistik oder Industrie, Einzelhandel oder Hotellerie – RheinReal ist Ihr Partner rund um die Gewerbeimmobilie. Unser interdisziplinär zusammengesetztes Expertenteam bietet Ihnen fundierte immobilienwirtschaftliche Expertisen und exzellentes Know-how bei An- und Vermietung, An- und Verkauf. Wir analysieren für Sie Standorte und Märkte, entwickeln individuelle Konzepte und beraten Sie transparent und unabhängig. Und vor allem: Wir vermitteln Ihnen passgenaue Lösungen. Wir fokussieren uns dabei gezielt auf Immobilien in Köln und der Region, verfügen zugleich – vor allem für unseren Investmentbereich – über ein breit gefächertes nationales und internationales Netzwerk. Entscheidend ist aber nicht allein, was wir für Sie tun können. Entscheidend ist auch, wie wir für Sie agieren. Denn wir engagieren uns „mit Herzblut“ für Immobilien.
Immobilienvermietung

Immobilienvermietung

Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé und helfen Ihnen bei der Mieterauswahl. Selbstverständlich holen wir darüber hinaus die für Sie wichtigen Informationen über Ihren zukünftigen Mieter ein und stellen auf Wunsch auch den Mietvertrag aus. Vereinbaren wir doch einfach einen gemeinsamen Termin! In der WDR-Sendung markt konnten wir zwei unserer Mietobjekte vorstellen.
Damit der Immobilienverkauf kein Abenteuer wird

Damit der Immobilienverkauf kein Abenteuer wird

Beim Verkauf von Immobilien geht es letztlich immer um sehr viel Geld. Dabei ist es außerordentlich wichtig zu wissen, wie Sie Ihre Immobilie aufgrund der aktuellen Marktlage anbieten können. Seit mehreren Jahrzehnten analysieren wir den Immobilienmarkt im Großraum Köln, Bonn, Düsseldorf und Aachen sehr genau und können so gut einschätzen, wieviel Geld Sie im Moment tatsächlich für Ihre Immobilie erhalten können. Das gibt Ihnen nicht nur die notwendige Sicherheit sondern verkürzt auch die Verkaufszeit um viele Monate. So ersparen wir Ihnen viel Zeit, Geld und Nerven. Mit uns als Partner an Ihrer Seite starten Sie optimal in den Verkauf Ihrer Immobilie.
Der erste Eindruck zählt – auch beim Immobilienverkauf

Der erste Eindruck zählt – auch beim Immobilienverkauf

Renovierungen erhöhen die Attraktivität einer Immobilie. Ein frisch gestrichener Raum wirkt heller und einladender als Zimmer mit fleckigen Wänden und vergilbten Lichtschaltern. Eine attraktive Immobilie lässt sich einfacher zu einem Top-Preis verkaufen als ein weniger ansehnliches Objekt. Auch bei Immobilienkäufern zählt der erste Eindruck. Macht ein Objekt schon beim Betreten einen ordentlichen, sauberen und wertigen Eindruck, sind potenzielle Käufer eher bereit Kompromisse einzugehen und die Immobilie zum veranschlagten Preis zu kaufen. Wirkt ein Objekt renovierungsbedürftig, unterstellen die Interessenten häufig unterbewusst, dass es Mängel oder Probleme gibt. Auch wenn das nicht den Tatsachen entspricht, wird der Interessent versuchen, den Preis nach unten zu verhandeln. Hinzu kommt, dass viele potenzielle Käufer die Höhe der Renovierungskosten überschätzen. Das heißt, einerseits wird bei einem renovierungsbedürftigen Objekt das selbst zu leistende Investitionsvolumen sehr hoch eingeschätzt. Bei einem renovierten Objekt wird aber andererseits ein höherer Preis durch bereits getätigte Investitionen akzeptiert. Es sollte jedoch berücksichtigt werden, dass die zukünftigen Eigentümer die Immobilie nach ihren eigenen Wünschen gestalten wollen. Aufwändige Renovierungen bringen also nicht unbedingt einen Mehrwert.
Immobilienverkauf – Die Aufgaben sind vielfältig

Immobilienverkauf – Die Aufgaben sind vielfältig

Ein Immobilienmakler führt eine objektive und professionelle Wertermittlung durch. Er organisiert alle notwendigen Dokumente, erstellt Grundrisse und ein attraktives Verkaufsexposé mit hochwertigen Fotos. Wenn nötig, rät er dem Eigentümer zu Reparaturarbeiten und hilft dabei, die Immobilie für Interessenten attraktiv zu präsentieren. Er inseriert in passenden Portalen und überprüft potenzielle Käufer im Vorfeld. Die Besichtigungen führt er souverän durch und steht den Interessenten Frage und Antwort. Er prüft die Bonität der potenziellen Käufer und führt Preisverhandlungen im Sinne des Verkäufers. Kommt eine Einigung zustande, organisiert der Makler einen Notartermin und setzt einen rechtskräftigen Kaufvertrag sowie ein Übergabeprotokoll auf. Er steht dem Verkäufer bis zur Schlüsselübergabe zur Seite.
Immobilienvermittlung

Immobilienvermittlung

Wir haben uns auf die Vermittlung von Wohn- und Investmentimmobilien spezialisiert und vermitteln Ihnen einen geeigneten Käufer oder Ihre Wunschimmobilie.
Repräsentatives Gewerbeobjekt mit Hallen- und Büroflächen

Repräsentatives Gewerbeobjekt mit Hallen- und Büroflächen

An der Medienstraße im Businesspark Fichtenhainer Allee, unmittelbar an der A44, entstand auf einem 9.135 m² großen Grundstück ein architektonisch attraktiv gestalteter Gewerbepark. Eine Einheit mit ca.503 m² Hallen- und ca. 150 m² Bürofläche können hier erworben werden. Die Hallen wurden in Stahlbeton-Bauweise ausgeführt, was gegenüber einer reinen Stahlkonstruktion einen erheblich verbesserten Brandschutz und somit eine entscheidend erhöhte Drittverwendbarkeit gewährleistet. Konzepterläuterung Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen eine kombinierte Halle mit vorgelagertem Bürogebäude an einem Top-Standort. Mit dem Kauf erhalten Sie Sondereigentum an der von Ihnen erworbenen Einheit. Entscheiden Sie sich jetzt für einen Top-Standort in prominenter Umgebung und mit optimaler Anbindung an die Autobahn! Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht.
Verwaltung Ihres Mietwohnhauses oder Ihrer Gewerbeimmobilie

Verwaltung Ihres Mietwohnhauses oder Ihrer Gewerbeimmobilie

Wir kümmern uns um Ihre Immobilie. Professionelle Verwaltung überzeugt im Detail. Sie werden den Unterschied schnell merken: Neben den klassischen kaufmännischen Leistungen einer guten Mietverwaltung kümmern wir uns um die optimale Positionierung Ihrer Immobilie hinsichtlich Werterhalt und Ertrag. Im Rahmen von Neuvermietungen prüfen wir beispielsweise das mögliche Potential der Wohnung durch sorgsam abgestimmte, nachhaltige Renovierungsmaßnahmen.
Hausbau

Hausbau

Bis zur Dachspitze voller guter Ideen. Wir beraten Sie in allen Aspekten Ihres Wunschhauses. Fast 200 Jahre Firmengeschichte
Schilderdesign

Schilderdesign

Beste Design- und Druckqualität von Profis. Bauschildtafeln (Design, Layout), Print- & Digitalmedien. Immowerbung. Ob werbliche Gestaltung mit Anspruch und Zielgruppen genaue Kommunikation (für Projektentwickler, Makler, Bauunternehmen) oder Layout-Erstellung für öffentliche Auftraggeber (Städte, Gemeinden). Wir bringen Ihre Botschaften auf den Punkt, akzentuieren Fördermittelgeber, listen sinnvoll und sichtbar alle beteiligte Unternehmen, Planungsbüros, Gewerke / Handwerksbetriebe auf. Nachträgliche Einträge für Handwerker? Wir haben die schön, schnelle und günstige Lösung. – – – Vertriebsunterstützung für Bauprojekte Wir unterstützen Sie bei: - Adressierung Ihrer Zielgruppe, Zielkundschaft - Vorteile beschreiben - Akzente setzen - Interesse wecken - Response forcieren - Immobilienvertrieb unterstützen Wir unterstützen so Vertrieb von Büroflächen, gewerblichen oder kommunalen Bauvorhaben, Häusern, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern. Verkauf und Vertrieb von Immobilien leicht gemacht!
Akquise, Vermietung, Verkauf und Verwaltung von Gewerbeimmobilien

Akquise, Vermietung, Verkauf und Verwaltung von Gewerbeimmobilien

verschiedenster Art. Sie arbeiten auf einer intuitiven Benutzeroberfläche und können das System mit individuellen Drittlösungen und externen Datenquellen verknüpfen. Das hochflexible Datenmodell kann Ihre individuellen Unternehmensstrukturen und Betriebsabläufe nahtlos abbilden. Ob Vermietung oder Verkauf von Gewerbeflächen – auf der CRM- Plattform wird das gesamte digitale Ökosystem Ihrer Spezialobjekte transparent.
Immobilien-Software

Immobilien-Software

Für Immobilien-Eigentümer, Vermieter und Hausverwalter bieten wir Abrechnungsprogramme, Facility-Management-Lösungen, Hausverwaltungs-Software und Inventarverwaltungen.
Aussenmöbel

Aussenmöbel

Gastronomieeinrichtungen - nicht nur für den Indoor-Bereich! Wir führen speziell für den Outdoor-Bereich entwickelte Möbel. Als professioneller Gastronomieeinrichter im Raum Köln Bonn Düsseldorf greifen wir auf langjährige Erfahrung und verschiedene Lieferanten zurück, sodass wir Ihr Objekt auch im Outdoor-Bereich perfekt ausstatten können. Außenmöbel in der Gastronomie müssen eine Vielzahl an Eigenschaften mitbringen, damit diese langfristig halten und gleichzeitig funktional bleiben. Erfahren Sie mehr auf unserer Shopseite!
Kakadu Australia Sommerhut aus Wildleder Bendigo mit luftigem Netzeinsatz

Kakadu Australia Sommerhut aus Wildleder Bendigo mit luftigem Netzeinsatz

Der Sommer lässt grüssen und wir sind gut vorbereitet. Bendigo aus Wildleder und als Krone ein luftig leichtes Netz, da können wir die Brise gar nicht abwarten. Sonnenschutz UPF 50+. Material: 100% Leder, Hutblock mit Polyester-Netz-Einsatz Leder ist ein Naturprodukt, atmungsaktiv bis zu einem gewissen Grad wasserabweisend. Gepflegt werden will das Leder mit einem guten Öl, Wachs oder Imprägnierungsspray. Ein Hut gehört niemals auf die Heizung, Sonnenablage im Auto oder an den Fensterplatz auf der Südseite. Genau wie ein guter Schuh, passt sich dein Hut an dich an, er wird geschmeidiger, bekommt die für dich üblichen Gebrauchsspuren (Krempenlifter oder Hutblockfasser). Kratzer und Unebenheiten sind charakteristisch. Sollte uns was durchgehen, bei der letzten Kontrolle, bevor der Hut zu dir kommt, und du hast das Gefühl das dein Produkt fehlerhaft ist, ruf uns an oder schreibe eine Email. Wir nehmen uns immer der Sache an und finden eine Lösung. Hutblockhöhe: ca. 10 cm Krempenbreite: ca. 8 cm
Beleuchtungsanlagen im Innen- und Außenbereich

Beleuchtungsanlagen im Innen- und Außenbereich

Evieon GmbH ist Ihr Spezialist für die Planung, Installation und Wartung von Beleuchtungsanlagen im Innen- und Außenbereich. Wir verstehen, dass die richtige Beleuchtung nicht nur funktional wichtig ist, sondern auch Atmosphäre schafft und zur Ästhetik eines Raumes oder einer Außenanlage beiträgt. Unsere maßgeschneiderten Beleuchtungslösungen sind darauf ausgerichtet, Ihre Räumlichkeiten optimal zu beleuchten und dabei Energieeffizienz sowie Benutzerkomfort zu maximieren. Innenbeleuchtung Für den Innenbereich bieten wir eine breite Palette an Beleuchtungsoptionen, die von klassischen Deckenleuchten über moderne LED-Systeme bis hin zu intelligenten Lichtlösungen reichen. Unser Ziel ist es, eine Beleuchtung zu schaffen, die nicht nur den Raum effektiv ausleuchtet, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft und die Funktionalität des Raumes unterstützt. Unser Service umfasst: Beratung und Lichtplanung: Individuelle Konzepte basierend auf Ihren Anforderungen und den spezifischen Gegebenheiten des Raumes. Auswahl der Beleuchtung: Empfehlungen für Beleuchtungskörper, die Stil, Effizienz und Funktionalität vereinen. Installation und Programmierung: Fachgerechte Montage und gegebenenfalls Programmierung intelligenter Lichtsysteme für eine automatisierte Steuerung. Außenbeleuchtung Im Außenbereich ist die Beleuchtung entscheidend für Sicherheit, Zugänglichkeit und die Inszenierung von Architektur und Landschaft. Wir bieten Lösungen für die Beleuchtung von Wegen, Fassaden, Gärten und anderen Außenbereichen, die nicht nur praktisch und energieeffizient sind, sondern auch das äußere Erscheinungsbild Ihres Gebäudes oder Grundstücks aufwerten. Unsere Leistungen beinhalten: Planung der Außenbeleuchtung: Entwicklung eines Beleuchtungskonzepts, das Sicherheit und Ästhetik vereint. Auswahl robuster Leuchtmittel: Beratung bei der Auswahl wetterfester und langlebiger Leuchten, die für den Außeneinsatz geeignet sind. Professionelle Installation: Sichere und ästhetische Installation der Beleuchtungskörper, um Ihr Außengelände ins beste Licht zu setzen. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Ein zentrales Anliegen bei all unseren Beleuchtungsprojekten ist die Energieeffizienz. Wir setzen auf moderne LED-Technologie und intelligente Steuerungssysteme, um den Energieverbrauch zu minimieren und gleichzeitig optimalen Lichtkomfort zu bieten. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten. Warum Evieon GmbH wählen? Kompetenz und Erfahrung: Unser Team verfügt über das nötige Know-how, um Ihre Beleuchtungsprojekte erfolgreich umzusetzen. Individuelle Lösungen: Wir bieten maßgeschneiderte Beleuchtungskonzepte, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Qualität und Zuverlässigkeit: Wir setzen auf hochwertige Produkte und sorgen für eine professionelle Installation. Nachhaltigkeit: Unsere Lösungen sind nicht nur effizient und langlebig, sondern auch auf Nachhaltigkeit ausgerichtet. Kontaktieren Sie Evieon GmbH, um mehr über unsere Dienstleistungen im Bereich der Beleuchtungsanlagen im Innen- und Außenbereich zu erfahren. Gemeinsam finden wir die optimale Beleuchtungslösung für Ihr Zuhause oder Ihr Unternehmen, die Funktionalität, Ästhetik und Effizienz perfekt vereint.
BOMA-Unique | Bodenplatte | Spanplatte verlegefertig

BOMA-Unique | Bodenplatte | Spanplatte verlegefertig

verlegefertiger Spanplattenboden im Standardformat 1,0 x 1,0m | hochglänzend oder matt | 18mm stark | ideal für den temporären Einsatz | rundum genutet | Sonderformate u. Farben nach ab 200m² hochglänzende oder matte Uni-Span-Bodenplatten für Messebau und Event | schnell zu verlegen | Sonderformate (z.B. 2,0 x 1,0m) und Farben nach RAL ab 200m² innerhalb von ca. 4 Wochen realisierbar Bestellen Sie kostenfreie Muster Messeboden Spanplatte Spanplattenboden weitere Farben: schwarz, weiß, Oberfläche: glänzend oder matt Maße: 1,0 x 1,0 m Sondermaße ab 200m²: 2,0 x 1,0 m Sonderfarben ab 200m²: nach RAL-Vorgabe
Brunnenbau

Brunnenbau

Bohrbrunnen Aufbereitungsanlagen Löschbrunnen und –prüfung Erdwärmebohrung mit Zubehör Bestandsbrunnen Ingenieurleistungen
Augmented Reality App Entwicklung

Augmented Reality App Entwicklung

Augmented Reality setzt seinen Fokus auf die Verschmelzung von realer Welt und virtuellen Inhalten. Dies können 3D-Objekte, Bilder und Hinweise, technische Daten oder virtuelle Schaltflächen sein. AUGMENTED REALITY Augmented Reality setzt seinen Fokus auf die Verschmelzung von realer Welt und virtuellen Inhalten. Dies können 3D-Objekte, Bilder und Hinweise, technische Daten oder virtuelle Schaltflächen sein. Dem Nutzer können zu realen Gegenständen zusätzliche Informationen angezeigt werden oder ihm wird eine virtuelle Interaktions-Schnittstelle zur Verfügung gestellt, mithilfe derer er Einstellungen an Geräten vornehmen kann. Augmented Reality erfordert ein sog. Head Mounted Display (HMD. Hierbei handelt es sich um eine halbtransparente Brille, durch die der Anwender die reale Umgebung wahrnimmt, ihm aber virtuelle Objekte eingeblendet werden können. Alternativ ist es auch möglich, Augmented Reality mittels Smartphone oder Tablet unter Nutzung der Gerätekamera umzusetzen. ANWENDUNGS-MÖGLICHKEITEN Hilfestellungen bei komplexen Aufgaben in Form von Prozess-Anleitungen und der Anzeige zusätzlicher Informationen wie Anleitungsvideos oder des Hinzuziehens eines Beraters per Life-Videoschaltung. „Handsfree“ arbeiten durch die Benutzung eines Head-Mounted-Displays anstelle von Tablet oder Smartphone Navigationsdaten in die reale Umgebung einbetten zum Einsatz z.B. auf Straßen, in Musen oder Kaufhäusern. Simulationen und schematische Darstellungen< z.B. aus dem Bereich von Geologie oder Architektur Design und Entwürfe in 360-Grad-Darstellung und Echtgröße betrachten und bearbeiten Kollaboratives Arbeiten indem mehrere Nutzer die selben aber individualisierten Einbettungen sehen und sowohl im gleichen Raum als auch über Distanz hinweg kooperativ arbeiten können
Ein Haus oder eine Gewerbeimmobilien kaufen? Ja, mit uns ist beides möglich.

Ein Haus oder eine Gewerbeimmobilien kaufen? Ja, mit uns ist beides möglich.

Als engagierter Dienstleister und erfahrenes Doppel stehen wir Ihnen in allen Fragen rund um den Erwerb Ihrer Wunschimmobilie zur Seite. Unabhängig davon, ob Sie eine gewerbliche Immobilie kaufen oder sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen – ein kompetenter Partner ist das A und O.
Gerne beraten wir Sie zur Akquise mit der Immobiliensoftware!

Gerne beraten wir Sie zur Akquise mit der Immobiliensoftware!

Sie interessieren sich für die FLOWFACT Immobiliensoftware und möchten mehr zu unserem Produkten erfahren? nsere Mitarbeiter:innen stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen sich auf den Austausch zeigt erforderliche Felder an - Bitte auswählen - Herr Frau Divers
Software für MacOS, Windows, iOS, Android und Linux

Software für MacOS, Windows, iOS, Android und Linux

Keinerlei Einschränkungen, hohe Geschwindigkeit Suche und Filter, InstantSearch, änderbare Tabellenansicht Import UND Export in Excel, CSV, VCF u.a. Formaten Integrierte CRM Gesamtlösung mit Systemanbindung Listendrucke, Seriendruck-/Mails, Etiketten Datenexport nach Word Individuelle Felder, speicherbare Suchen, frei definierbare Wertelisten. Projekte, Termine, Dokumente, Notizen und Aufgaben integriert, Chancen (Leads) MacOS, Windows, iOS, Android, beliebige Geräte, Mehrbenutzeroption 99.- Euro pro Jahr
Immobilienverwaltung

Immobilienverwaltung

Die Verwaltung von Wohnungseigentum und von Miethäusern oder Büro- und Geschäftshäusern ist ein weiteres wichtiges Feld in unserem Leistungsspektrum. Mit Erfahrung, Leidenschaft und Kompetenz kümmern sich unsere langjährigen Mitarbeiter um die Verwaltung Ihrer Immobilie. In der Hausverwaltung gehören das Einholen von Angeboten für Reparaturen und Modernisierungen, Terminabstimmungen mit den Handwerkern und Überwachung der Arbeiten, ebenso wie die regelmäßige Durchführung von Mieterhöhungen, die Abrechnung der Betriebskosten und die Neuvermietung leer stehender Wohnungen mit Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben dazu. Im Bereich der WEG-Verwaltung kümmern wir uns um das Gemeinschaftseigentum und setzen die Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft um. Wir erstellen die Abrechnung des Hausgeldes und leiten die Eigentümerversammlungen. Unsere Vertrauensschaden-Haftpflichtversicherung und Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung sichern Sie zusätzlich ab. Lehnen Sie sich zurück. Haben wir Ihr Interesse geweckt?