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Wir möchten Ihnen den Standort Giornico vorstellen. Dieser Standort ist nicht uninteressant, wenn Ihre Lagerkapazitäten für Neukundengeschäfte im Mittelland fehlen oder die Deckungsbeiträge in bestimmten Kundensegmenten, wie beispielsweise im Langzeitlagerbereich, nicht ausreichen. Im Vergleich zum Mittelland sind die Konditionen in Giornico günstig, und die Rückführung einzelner Paletten aus Giornico kann oft durch Leerfahrten aus dem Tessin oder durch Inbound-Verkehre aus Südeuropa optimiert werden. Zudem kann qualifiziertes Personal vor Ort über Partnerunternehmen bereitgestellt werden. Aktuell bietet die Anlage ebenerdige LKW-Zugänge und sechs Logistikschiffe mit unterschiedlichen Deckenkränen, deren Tragfähigkeiten zwischen 20 und 60 Tonnen variieren. Die Logistikanlage befindet sich unmittelbar zum LKW-Warteraum Gotthard Süd und stellt die nördlichste Möglichkeit zur Bündelung verschiedener Inbound-Verkehre dar. Dies kann sowohl aus Kostenüberlegungen als auch aus zeitlichen Gründen oder aufgrund von Staugefahr einen Vorteil gegenüber bestehenden Bündelungslager im Raum Mendrisio bieten. Verfügbar: ab sofort Lagerhalle, 6745 Giornico, Schweiz, Bodio, Biasca, A2 Gotthard, Vermietung von Hallen, Logistikberatung

Mütze 'Mykonos' aus Polyester Artikelnummer: 1430292 Druckbereich: 80 x 30 mm Druckfarben: max. 4 (Transferdruck) Maße: 26,0 x 22,0 cm Verpackungseinheit: 200 Zolltarifnummer: 65050090

Mit unserem Luftaufnahmen Video Paket 1 von Grüne Flügel erhalten Sie hochwertige Drohnenvideos, die Ihre Projekte aus einzigartigen Perspektiven zeigen. Perfekt für Marketing, Immobilienpräsentationen, Eventdokumentationen oder Baustellenüberwachung – unsere professionellen Drohnenaufnahmen setzen Ihre Visionen beeindruckend in Szene. Eigenschaften und Vorteile: Hochauflösende Videos: Unsere Drohnen liefern gestochen scharfe Videos, die Ihre Projekte detailliert und professionell darstellen. Sichere Datenbereitstellung: Alle Aufnahmen werden sicher über unseren ISO 27001 zertifizierten Online-Speicher zur Verfügung gestellt. Unsere Server befinden sich in deutschen Rechenzentren und gewährleisten DSGVO-konformen Datenschutz. Vielseitige Anwendungsmöglichkeiten: Ideal für Marketing, Immobilienpräsentationen, Events und Baustellenüberwachung. Professionelle Nachbearbeitung: Optionaler Videoschnitt verfügbar, um die Aufnahmen optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Erfahrenes Drohnen-Team: Kompetente Drohnenpiloten, die auch bei komplexen Aufgabenstellungen und in schwierigem Terrain präzise arbeiten. Deutschlandweite Verfügbarkeit: Wir bieten unsere Dienstleistungen in zahlreichen deutschen Städten an, darunter Berlin, München, Frankfurt, Hamburg und viele mehr. Zusätzlich anfallende Kosten: Optionale Videoschnittkosten: Je nach Länge der Clips können zusätzliche Kosten für den Videoschnitt anfallen. Zweier-Team bei komplexen Aufgaben: Bei besonders anspruchsvollen Projekten oder schwierigem Terrain kann ein Zweier-Team erforderlich sein . Behördliche Gebühren und Sonderbeantragungen: Möglicherweise fallen zusätzliche Gebühren für spezielle Genehmigungen an. Komplexes Locationscouting und Organisationsaufwand: Aufwendige Planungen können zusätzliche Kosten verursachen. Anreisepauschale: Für Projekte außerhalb von Wittingen berechnen wir eine Kilometer-Pauschale. Einschränkungen bei Drohnenflügen: Drohnenflüge sind nicht überall möglich. Behördliche Vorschriften untersagen Flüge in der Nähe von Flughäfen, militärischen Einrichtungen, Autobahnen und über Menschenmengen. Diese Regelungen variieren je nach Bundesland. Unsere erfahrenen Piloten kennen die spezifischen Bestimmungen und unterstützen Sie bei der Planung und Durchführung Ihrer Aufnahmen. Windverhältnisse und das Wetter müssen genau abgeschätzt werden, um optimale Flugbedingungen zu gewährleisten. Unsere Dienstleistungen in Deutschland: Wir bieten unsere Drohnenaufnahmen in folgenden Städten an: Aachen, Augsburg, Braunschweig, Berlin, Bielefeld, Bochum, Bonn, Bremen, Dortmund, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Eichsfeld, Essen, Frankfurt, Goslar, Göttingen, Graal-Müritz, Hamburg, Hannover, Harz, Holzminden, Kassel, Koblenz, Köln, Landsberg am Lech, Leipzig, Leverkusen, Ludwigshafen, Lüneburg, Mannheim, München, Meinersen, Nordhausen, Northeim, Nürnberg, Oberhausen, Offenbach am Main, Oldenburg, Osterode, Rhein-Pfalz-Kreis, Rietberg, Paderborn, Starnberg, Stuttgart, Uelzen, Wittingen, Werra-Meißner-Kreis, Wiesbaden, Wuppertal, Frankfurt am Main und Frankfurt Oder sowie viele weitere Städte. Kostenfaktoren für Drohnenaufnahmen: Art der Aufnahmen: Die Kosten variieren je nach Art der benötigten Aufnahmen (Luftaufnahmen, Luftbilder, Luftvideos oder 360-Grad-Panoramen). Drohnen-Technologie: Unterschiedliche Drohnenmodelle und Kameratechnologien beeinflussen die Kosten. Dauer und Anzahl der Aufnahmen: Flugzeit und Anzahl der Aufnahmen wirken sich auf die Gesamtkosten aus. Standort: Schwieriges Terrain oder eingeschränkter Zugang erfordern zusätzliche Planung und Ausrüstung, was die Kosten erhöhen kann. Lizenzierung und Versicherung: Professionelle Drohnenpiloten berücksichtigen Lizenzierungs- und Versicherungskosten. Postproduktion: Bearbeitung und Nachbearbeitung der Aufnahmen können zusätzliche Kosten verursachen. Reisekosten: Für Projekte an entfernten Orten können Reise- und Unterkunftskosten anfallen. Genehmigungen und Auflagen: In bestimmten Regionen sind spezielle Genehmigungen notwendig, die Kosten verursachen können. Es ist wichtig, alle diese Faktoren zu berücksichtigen und sorgfältig zu planen, bevor Sie Drohnenaufnahmen beauftragen. Die genauen Kosten können stark variieren, daher ist es ratsam, Angebote von verschiedenen Drohnenpiloten oder -firmen einzuholen und ihre Erfahrungen sowie Referenzen zu überprüfen, um sicherzustellen, dass Sie die gewünschte Qualität und Effizienz für Ihr Projekt erhalten.

Wir wissen, worauf es ankommt, wenn Sie ein Grundstück, Bauland oder eine Immobilie verkaufen möchten. Was uns dabei wichtig ist? Wir möchten Ihnen möglichst viel Aufwand abnehmen. Der Immobilienverkauf soll ohne Stress und mit bestem Gefühl geschehen. Mit einem Erfahrungsschatz von über 40 Jahren können Sie sich sicher sein: wir denken an alles.

Ob Einrichtungsberatung oder Fotoshooting – wir kümmern uns um die Vermarktung und sprechen die passenden Kunden an.

Zur Vermietung kommt ein vielseitig zu verwendendes Gewerbeobjekt in einer Frequenzlage in 1030 Wien. Das weitläufige Objekt zeichnet sich durch seine vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten aus und 3 Stellplätze im Innenhof. 130 m² im 3ten Bezirk in Frequenzlage. Kunststoffboden, Laminat, Etagenheizung, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Abstellraum, U-Bahn-Nähe, Kunststofffenster, Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Toilette, Massiv, Stadtblick. Energieausweis: G, 245.1 kWh/m fGEE G, 2,61 gültig bis 18.12.2032. Infrastruktur/Entfernungen (POIs): Verkehr 500 m, U-Bahn 500 m, Straßenbahn / Bus 500 m, Bahnhof 500 m, Autobahnanschluss 1000 m, Nahversorgung Supermarkt 500 m, Bäckerei 500 m, Einkaufszentrum 500 m, Gesundheit Arzt 500 m, Apotheke 500 m, Klinik 1500 m, Krankenhaus 1000 m, Kinder & Schulen Schule 500 m, Kindergarten 500 m, Universität 500 m, Höhere Schule 500 m, Sonstige Geldautomat 500 m, Bank 500 m, Post 500 m, Polizei 1000 m. Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap. Download Expose Basisdaten zur Immobilie: Miete: 1.673,66 € Fläche: ca. 132,3 m Zimmer Preisinformation: Gesamtmiete: 1.673,66 € Miete: 1.059,00 € Betriebskosten: 334,22 € Sonstiges: 1,50 € Umsatzsteuer: 278,94 € monatliche Gesamtbelastung: 1.673,66 € Provision: 5.020,99 € inkl. 20% USt. Kaution: 5.000,00 € Vergebührung: 602,52 € Basisdaten zur Immobilie: Objektnr.: 6701/2019 Zimmer Vermarktungsart: Miete Objektart: Industrie / Gewerbe Miete: 1.673,66 € Nutzungsart: Gewerbe Schlüsselfertig Fläche: ca. 132,3 m Nutzfläche: ca. 132,3 m Stellplätze Abstellräume Energieausweis: G, 245.1 kWh/m fGEE G, 2,61 gültig bis 18.12.2032 Letzte Sanierung

Ihr Unternehmen sucht ein neues Zuhause? Bei der Wahl der geeigneten Gewerbeimmobilie spielen viele Faktoren eine wichtige Rolle: Ist eine gute Infrastruktur vorhanden? Spiegelt das Geschäftslokal mich und mein Unternehmen wieder? Sind bauliche Änderungswünsche durchführbar? Willroider verfügt über eine Vielzahl an attraktiven Geschäftslokalen in und um Villach zu attraktiven Konditionen! Entdecken Sie unser Angebot und genießen Sie die Vorzüge unseres allumfassenden Service!

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Als Bauträger tragen wir alle Risiken, die mit der Planung und Erstellung einer Immobilie im Zusammenhang stehen können. So übernehmen wir die Garantien für die Baukosten, die Ausführungsfristen und die Qualität unserer Projekte. Darüber hinaus stehen wir dafür ein, dass unsere Kunden unbelastete Grundstücke erhalten und alle gesetzlichen Auflagen erfüllt und Genehmigungen eingeholt werden. Ein neutraler Sachverständiger steht zudem dafür ein, dass jedes Projekt entsprechend den anerkannten Regeln der Technik ausgeführt wird. Bei der Durchführung der anfallenden Planungs- und Bauleistungen arbeiten wir eng mit mittelständischen Unternehmen aus der Region zusammen; teilweise bestehen jahrzehntelange Partnerschaften zu den ausführenden Firmen. Diese Zusammenarbeit zahlt sich für alle Beteiligten bei der Qualität und dem Service aus. Unsere Kunden erhalten bei uns alle Dienstleistungen rund um die Immobilie aus einer Hand. So beraten gut ausgebildete Mitarbeiter bei der Immobilienauswahl und der optimalen Finanzierung. Für die Festlegung von Planungsdetails und Materialien nehmen sich unsere technischen Mitarbeiter – darunter vier Architekten – ausreichend Zeit. Auch wenn die Immobilie nicht zur Eigennutzung vorgesehen ist, sondern vermietet werden soll, unterstützen wir unsere Kunden. Eine eigene Vermietungsabteilung bzw. die Depant Hausverwaltungs GmbH tragen mit dazu bei, dass wir guten Gewissens von der „Sorglos-Immobilie“ sprechen können. Selbst für den Fall des Weiterverkaufs der Immobilie, in der Regel nicht vor Ablauf von 10 Jahren, werden wir auf Wunsch gerne tätig. Damit diese Arbeitsabläufe und Prozesse auch in späteren Jahren reibungslos funktionieren konzipieren wir unsere Projekte mit Weitblick. Wir versuchen dabei, künftige Entwicklungen zu berücksichtigen und bereits heute Antworten auf die Fragen von morgen zu finden. Daher gestalten wir z. B. Grundrisse bei Drei-Zimmer-Wohnungen so, dass mit nur wenigen Änderungen eine Pflege innerhalb der Wohnung möglich ist. Oder wir richten unsere Parkhäuser und Tiefgaragen bereits jetzt für die Betankung von Elektroautos vor. Dieses Verständnis ist die Grundlage dafür, dass die von uns angebotenen Immobilien „Investitionen in die Zukunft“ darstellen. Unser Service für Ihre Immobilie: grundlegende Konzeption Projektentwicklung detaillierte Planung schlüsselfertige Erstellung individuelle Bemusterung passende Finanzierung persönliche Beratung schnelle Vermarktung vertrauensvolle Vermietung professionelle Verwaltung zielgerichteter Wiederverkauf Immobilie

Ein Topf mit Blumen neben der Eingangstür. Innen eine gepflegte Wohnung mit freundlichen Möbeln und frisch geputzten Fenstern. Beides hilft beim Verkauf, denn 1. kann der Interessent auf diese Weise die spätere Nutzung besser visualisieren. Und 2. schließt er daraus, dass Sie als Verkäufer Ihr Objekt schätzen und es gut erhalten übergeben werden. Home Staging setzt Ihre Immobilie perfekt in Szene, taucht sie in ein freundliches Licht. Mit Home Staging wird eine besondere Wohlfühlatmosphäre geschaffen und das Objekt optisch aufpoliert. Dies geschieht, indem zum Beispiel einige Möbel, Accessoires, Vorhänge etc. entfernt oder ausgetauscht werden. Kleine, gut arrangierte Details erzielen große Effekte. Ob Home Staging für Ihre Immobilie sinnvoll ist, entscheiden wir mit Ihnen gemeinsam. Home Staging entfaltet seine Wirkung natürlich besonders bei Besichtigungen, aber auch bereits im Internet. Hier verweilen Interessenten im Schnitt nur 1 oder 2 Sekunden bei einer Immobilie, um dann zur nächsten überzugehen. Es sei denn, den Betrachter spricht das Foto besonders an! Die wichtigsten Vorteile von Home-Staging: Steigert die optische Attraktivität Ihrer Immobilie Steigert die Nachfrage Signalisiert dem Immobilienkäufer einen gepflegten Zustand und gibt ihm ein Gefühl der Sicherheit Überschaubare Investition, die den erzielbaren Verkaufspreis um bis zu 10 % steigern kann Optisch aufgefrischte Häuser und Wohnungen verkaufen sich im Schnitt schneller Daneben gibt es auch viele kleine Kniffe und Tipps mit denen Sie Ihre Immobilie auf Fotos und bei Besichtigungen optisch attraktiver gestalten können. Auf Ablagen sollten sich zum Beispiel keine oder nur wenige Dinge befinden. Die Räume sollten nicht zugestellt sein. Der Balkon, der Rasen und der Garten insgesamt sollten gepflegt sein. etc. Und tatsächlich, um das Beispiel vom Anfang aufzugreifen: Ein Topf mit blühenden Blumen im Eingangsbereich ist eine wunderbare Visitenkarte und bewirkt einen guten ersten Eindruck. Erfahren Sie mehr darüber, wie Optik den Verkauf fördert.

Die genaue Wertermittlung einer Immobilie kann bei der gerechten Verteilung des Erbes eine wichtige Rolle spielen. Ein Immobiliengutachter kann Ihnen dabei helfen, den Immobilienwert als Verkehrswert zu ermitteln und ein entsprechendes Immobiliengutachten für die Erbengemeinschaft erstellen.

Die erfolgreiche Abwicklung der Immobilienprojekte von der Vision bis zur Umsetzung erfordert höchste Kompetenz im technischen sowie kaufmännischen Bereich. hat sich in über 25 Jahren teamorientierter Zusammenarbeit mit treuen Geschäftspartnern die notwendige Erfahrung und Professionalität erarbeitet, um beständige und nachhaltige Immobilien in höchster Qualität zu entwickeln. Unser Fokus liegt neben Österreich auf den Ländern Slowenien und Kroatien. Durch die jahrzehntelange Erfahrung unserer rund können wir ein breites Leistungsspektrum anbieten. gehören zu unserem Erfolgsrezept. Familiäres Management und straffe Organisation ermöglichen uns als MID Bau, schnelle und professionelle Entscheidungen zu treffen. Damit erfüllen wir die Wünsche und Ziele unserer Kunden.

Nach dem beeindruckenden Erfolg der „Tuttlinger Höfe“, hier realisiert die Tuttlinger Wohnbau GmbH in attraktiver Innenstadtlage die Neubebauung des Quartiers ehemaliges Birk-Areals. Es entstanden vier Häuser mit 78 Wohneinheiten, Gewerbe- und Ladenflächen in den Erdgeschossen, sowie 80 Tiefgaragen- und über 100 Fahrradstellplätze. Jetzt, mit dem neuen Objekt, B39 [Bahnhofstraße 39] werden die Tuttlinger Höfe arrondiert. Der neue Baukörper passt sich angenehm ins Stadtbild ein und ergänzt die Nachbarschaft zu einem stimmigen Gesamtbild. Es entstehen 16 Wohneinheiten - von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung bis hin zum geräumigen Penthouse. Städtebaulich kann von dem Ideal einer modernen Stadtarchitektur, die durch unterbrochene Blöcke einen großzügigen und offenen Eindruck vermittelt, gesprochen werden. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, ihrer hochwertigen Substanz und Ausstattung ist das Objekt B39 eine lohnende Kapitalanlage und bleibt auf lange Sicht eine werthaltige Investition in die Zukunft.

In jedem Fall stellt sich der Verkauf einer mit Nießbrauch belasteten Immobilie immer schwierig dar, da der Erwerb einer solchen Immobilie für den Käufer oft mit einem unkalkulierbaren Risiko verbunden ist. Es ist besser, wenn Eigentümer und Nießbraucher im Vorfeld der Vermarktung eine Einigung über die Aufhebung des Nießbrauchrechtes finden. Die wäre möglich, wenn der Eigentümer den Nießbraucher aus dem zu erwartenden Verkaufserlös entschädigt. Besteht die Absicht, eine Immobilie die mit einem Nießbrauch belastet ist, zu erwerben oder zu verkaufen, gilt es zuerst einen realistischen Wert zu ermitteln. Dieser Wert ergibt sich aus der Rechnung: Verkehrswert des Objektes ohne Nießbrauch-Belastung / Kapitalwert des Nießbrauchrechtes = Verkehrswert/Kaufpreis der belasteten Immobilie Höhe des Kapitalwertes eines Nießbrauchrechtes ergibt sich aus den Regelungen des §14 u. §16 des BewG (Bewertungsgesetz). § 16 BewG stellt eine Deckelung des möglichen Kapitalwertes dar. Danach kann der Jahreswert den Betrag der sich aus der Rechnung Verkehrswert: 18,6 ergibt. Um den Kapitalwert individuell zu ermitteln sind 4 Schritte erforderlich: den tatsächlichen Jahreswert ermitteln Die ersparte Miete oder die erzielte Miete des Nießbrauchers eines Jahres abzüglich der Bewirtschaftungskosten stellt den Jahreswert dar. Jahreswertes ermitteln Verkehrswert der Immobilie ohne Nießrauchbelastung : 18,6 = Obergrenze des Jahreswertes Der § 16 BewG ist eine Deckelung die bewirkt, dass sich aus der Rechnung „Verkehrswert:18,6“ immer der Höchstwert ergibt. Auch dann, wenn der Jahreswert rechnerisch darüber liegt. Ein Beispiel: Der Verkehrswert eines Mehrfamilienhauses beträgt laut Wertgutachten 400.000,00 EUR Der Jahreswert beträgt 28.000,00EUR Verkehrswert 400.000,00EUR : 18,6 = 21.505,00 EUR Hier greift die Deckelung durch §16 BewG. Der zu berücksichtigende Jahreswert beträgt somit 21.505,00 EUR Vervielfältiger ermitteln Wurde ein lebenslanges Nießbrauchrecht vereinbart, so ergibt sich der Vervielfältiger aus der Anlage zu § 14 Abs. 1 4 BewG. Es handelt sich hierbei um eine Tabelle, welche sich auf die die statistische Lebenserwartung bezieht. Ist der Nießbraucher eine 63-jährige Frau so ergibt sich aus der Tabelle der Vervielfältiger 13,156. Kapitalwert des Nießbrauchrechtes errechnen Jahreswert gem. Schritt 2 : 21.505,00 X Vervielfältiger 13,156 = 282.919,78 EUR In diesen Fall ergäbe sich ein rechnerisch angemessener Kaufpreis aus der Rechnung: Verkehrswert gem. Gutachten 400.000,00 EUR Verkehrswert gem. Gutachten 400.000,00 EUR Kapitalwert Nießbrauchrecht – 282.919,00 EUR Möglicher Kaufpreis = 117.081,00 EUR

Der Landkreis Rosenheim in Oberbayern ist ein gefragter Standort für große und kleine Unternehmen. In den Umlandgemeinden wie Stephanskirchen, Kolbermoor, Raubling, Prien oder Bad Aibling entwickeln sich ebenfalls gefragte Gewerbestandorte. Die gute Anbindung an die Oberzentren wie München und Salzburg stärken die Standortqualität für Gewerbeimmobilien in Rosenheim. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz im Umkreis sorgt für eine gute Anbindung der Kunden und Mitarbeiter. Rosenheim ist das wichtigste geschäftliche Zentrum im oberbayerischen Raum zwischen München und Salzburg. Rosenheim wird analog zu München auch in Zukunft wachsen.

Unsere Leistungen: Konzeption Wirtschaftlichkeitsberechnung Planung Ausschreibung Einzelvergabe oder GU-Beauftragung Baubetreuung Projektsteuerung Vermietung Verwaltung

Im Frühjahr 2020 haben wir den «Gewerbepark Rossboden» verwirklicht. Auf einer Nutzfläche von 3000 m sind sieben Firmen mit über 80 Arbeitsplätzen eingezogen. Der dreigeschossige Neubau erstrahlt in einer unaufdringlichen Eleganz mit wertigen Materialien und Detailkonstruktionen. Grosszügige Raumhöhen mit 4 Metern im EG und 3.20 Meter in den Obergeschossen sowie grossem Stützenraster lassen eine flexible Nutzung zu. Die stehende Sichtbetonstruktur der Wände, das in sich verdreht entwickelte Staketengeländer wie auch das Beleuchtungskonzept spiegeln die Vertikalität von innen nach aussen wider. Energetisch war der Bauherrschaft und der Stadt die Förderung eines ökologischen Wärmesystems oberstes Gebot.

Wir bieten Ihnen den optimalen Verkaufsweg. Konkret: Das Rundumpaket: Begutachtung, Fotoshooting Erstellung des Exposé Marktwertermittlung Vermarktung Ihrer Immobilie Zusammen mit Ihnen, dem Eigentümer, finden wir den besten Käufer, so dass Ihr Objekt in die richtigen Hände abgegeben wird

Neben den privat genutzten Immobilien werden natürlich auch gewerbliche Immobilien immer wieder mal saniert. Es kann sich dann zum Beispiel um Gaststätten, Einkaufszentren, Fitnesscenter, Einkaufspassagen, und selbstverständlich auch noch um andere Gewerbeimmobilien handeln. Als Unternehmer sollte man darauf achten, dass die genutzte Immobilie nicht an Attraktivität verliert, wenn sie in die Jahre kommt. Besonders in Zeiten des E-Commerce wäre das sehr nachteilig, da man die Kunden doch davon überzeugen möchte, dass das Einkaufen in Fachgeschäften attraktiver ist, als im Internet zu bestellen. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie man eine gewerbliche Immobilen sanieren kann. Es hängt auch sicher davon ab, in welchem Gewerbe man tätig ist. Manchmal reicht eine bessere, ansprechende Beleuchtung mit einem zusätzlichen neuen Bodenbelag aus. Manchmal muss man nur eine Türsprechanlage kaufen, um das Objekt besser zu vermarkten. Wenn es um Sanierungsarbeiten geht, wird auch mit Farbkonzepten und Gestaltungselementen gearbeitet, die zum Beispiel in Einkaufscentern eine angenehme Kaufatmosphäre vermitteln. Was Sanierung bedeuten kann Bodenbeläge erneuern Dachschindeln erneuern Für welche Sanierungsarbeiten benötigt man einen Erlaubnisantrag?

Die RBB Immobilien-Verwaltungs-GmbH verfügt über eine eigene Vermietungsabteilung, die auf Wunsch der Eigentümer und Kapitalanleger mit der Vermietung von Mieteinheiten beauftragt werden kann. Seit mehreren Jahrzehnten vermieten wir erfolgreich die unterschiedlichsten Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mietinteressenten können gern einen Blick im Bereich der Mietangebote werfen. Möglicherweise ist das passende Mietobjekt dabei! Wir werden seit vielen Jahren in Folge mit Urkunden und Partner-Siegel von Immobilienportalen mit besonderer Empfehlung von Eigentümern und Mietern ausgezeichnet, für herausragendes Engagement, langjährige Erfahrung und höchste Kundenzufriedenheit. Unser Vermietungsteam legt besonderen Wert auf die Qualität der Vermarktung, um den Ansprüchen der Eigentümer und Wohnungssuchenden gleichermaßen gerecht zu werden.

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 358,- Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten!

80337 München, Wohn- und Geschäftshaus Objekt ID: 2022-42 Wohnfläche ca.: 1.126 m² Grundstück ca.: 400 m² Status: vermietet Verfügbar ab: sofort Kaufpreis: 12.500.000 EUR

M&S Reinigung sorgt für Sauberkeit in Ihren vier Wänden. Unser Team ist in Wien und Wien-Umgebung zuverlässig flexibel für Sie zur Stelle. So können Sie sich entspannt zurücklehnen mit dem guten Gefühl, dass Ihre Reinigungsarbeiten stets in besten Händen sind. Wählen Sie in Wien und Wien-Umgebung optional auch unser Angebot zur BIO Reinigung . Dank umweltschonender Reinigungsmittel wird Ihre Immobilie strahlend sauber, ohne die Umwelt unnötig zu belasten. Für eine persönliche Beratung und ein unverbindliches Angebot setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihr

Heinrich Bossert Immobilien wurde von einer Münchner Unternehmensgruppe mit der Verwaltung/Management von drei Gewerbeimmobilien an der Schwanthalerhöhe beauftragt. Zwei der drei Immobilien sind voll vermietet, eine unter Denkmalschutz stehende repräsentative Bürovilla wird derzeit kernsaniert und wird nach Fertigstellung der Baumaßnahmen höchsten Mieteransprüchen gerecht werden. Heinrich Bossert Immobilien wird im Sinne des Auftraggebers den langfristigen Erhalt der hochwertigen baulichen Substanz sowie die hohe Zufriedenheit der Mieter an den Standorten sichern. Das 1925 gegründete Unternehmen betreut überregional mit über 80 Mitarbeitern an den Standorten München, Frankfurt und Düsseldorf einen Immobilienbestand von circa 20.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten für Investoren sowie Privatkunden. Darüber hinaus begleitet Heinrich Bossert Immobilien seine Kunden als Berater und Makler bei Transaktionen von Wohn- und Geschäftshäusern. In den vergangenen 25 Jahren hat das Unternehmen Immobilien im Wert von über 2 Mrd. Euro erfolgreich vermittelt.

Wir bieten Ihnen unsere Kompetenz für die Instandsetzung und Erhaltung Ihrer Gebäude. Wir führen Altbausanierungen fachmännisch & vor allem schnell aus.

umfangreichen Projekt wie der Sanierung einer Altbau Immobilie eine gute Planung und Koordination aller Gewerke entscheidend. Unser erfahrenes Team kümmert sich dabei um alle notwendigen Schritte: - Begutachtung und Analyse des Gebäudes - Erstellung eines individuellen Sanierungskonzepts - Koordination aller Handwerker und Partnerbetriebe - Durchführung der Sanierungsmaßnahmen - Qualitätskontrolle und Dokumentation - Übergabe der fertig sanierten Immobilie. Wir legen großen Wert auf hochwertige Materialien und eine professionelle Ausführung, um Ihnen langfristig ein optimales Wohngefühl zu ermöglichen. Darüber hinaus beraten wir Sie gerne zu energieeffizienten Lösungen und unterstützen Sie bei der Beantragung von Fördermitteln. Sie möchten Ihre Altbau Immobilie sanieren? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und ein maßgeschneidertes Angebot. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Projekt zur Seite zu stehen!

Alle Aufträge werden fachgerecht und mit größter Flexibilität von unserem gut ausgebildeten Team ausgeführt. Selbstverständlich verarbeiten wir bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses nur qualitativ hochwertige Baustoffe von namenhaften Herstellern. Damit Ihnen die Heizkosten nicht davonlaufen, berücksichtigen wir bereits bei der Planung den Einbau von erneuerbaren Energien.

Architekturvisualisierungen sind ein unverzichtbares Werkzeug für die Planung und Vermarktung von Bauprojekten. Sie bieten einen realistischen und detailgetreuen Einblick in das geplante Gebäude, lange bevor es tatsächlich gebaut wird. Unsere 3D-Renderings und Fotomontagen ermöglichen es Ihnen, Ihr Projekt zu präsentieren, zu kommunizieren und zu überprüfen, noch bevor der erste Spatenstich erfolgt ist. Durch eine fotorealistische Architekturvisualisierung können Sie potenzielle Käufer oder Investoren überzeugen und die Verkaufschancen Ihres Objekts erheblich steigern. Unsere Renderings sind so detailgetreu, dass sie bereits vor Abschluss des Bauprojekts für Marketingzwecke genutzt werden können. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Vision zum Leben zu erwecken und Ihr Projekt erfolgreich umzusetzen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Know-how.

Beschreibung In der Nähe der Andräkirche am beliebten kleinen Grünmarkt befindet sich dieses kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus. Es entstanden acht moderne und exklusive Büros und Wohnungen mit Balkonen und Terrassen in den Innenhof. Auch eine neue Liftanlage wurde aufwändig eingebaut. Fertigstellung 2017

Wir kümmern uns um Ihre Immobilie. Professionelle Verwaltung überzeugt im Detail. Sie werden den Unterschied schnell merken: Neben den klassischen kaufmännischen Leistungen einer guten Mietverwaltung kümmern wir uns um die optimale Positionierung Ihrer Immobilie hinsichtlich Werterhalt und Ertrag. Im Rahmen von Neuvermietungen prüfen wir beispielsweise das mögliche Potential der Wohnung durch sorgsam abgestimmte, nachhaltige Renovierungsmaßnahmen.