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Immobilienverwaltung

Immobilienverwaltung

Wir kümmern uns um das operative Management von Bestandsimmobilien. Zu den Dienstleistungen eines Immobilienverwalters gehören Planung, Steuerung, Controlling, Reporting und Risikomanagement. Er ist somit für die kaufmännische Verwaltung, Betreuung und Bewirtschaftung von Immobilien zuständig. Alle Verwalter werden dabei von moderner Software für die Immobilienverwaltung unterstützt. Zufriedene Mieter bestätigen, dass unser Property Management eines der besten in der Branche ist. Der Fokus liegt dabei auf der effizienten Bewirtschaftung der Immobilie, die dadurch eine Wertsteigerung erfährt. Unsere Property Manager verfolgen das Ziel einer geringen Mieterfluktuation und Optimierung der Nebenkosten. Sondereigentumsverwaltung Reanovo entlastet Sie von allen Arbeiten rund um die Vermietung Ihres Sondereigentums und übernimmt die qualifizierte Betreuung Ihres Mieters. Wir nehmen Ihnen das Mietinkasso und die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen ab und kümmern uns um Kleinreparaturen in Ihrer Wohnung. Auf Ihren Wunsch führen wir auch Mieterhöhungsverlangen durch. In Ihrem Auftrag übernehmen wir die komplette Neuvermietung inklusive Wohnungsübergabe und den Abschluss rechtssicherer Mietverträge. Nur bei uns haben Sie die Option auf eine besonders preisgünstige Mietausfallversicherung durch Eintritt in unseren Gruppenversicherungsvertrag. Mietbuchhaltung Unser Hamburger Kompetenzzentrum Reanovo DATA bietet Ihnen die Online-Mietbuchhaltung als eigenständige Dienstleistung an. Wir übernehmen die tagesaktuelle Verbuchung der Mietzahlungen, das Mahnwesen, die Vorbereitung des Zahlungsverkehrs, die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen und Übermittlung der Daten an Ihren Steuerberater. Alle Vorgänge sind für Sie jederzeit online nachvollziehbar. Fordern Sie unverbindlich unser Angebot mit einer Beschreibung unseres vollständigen Leistungsspektrums im Bereich der Mietbuchhaltung an.
Hausverwaltung in Hamburg

Hausverwaltung in Hamburg

Die Zinshausverwaltung umfasst ein Aufgabenbereich, der ein gewisses Maß an Kompetenz und Erfahrungen auf dem Hamburger Immobilienmarkt voraussetzt. Die Verwaltung Ihrer Immobilie betreiben wir dabei wie ein kleines Unternehmen, das ständig gemanagt werden muss. Im Rahmen unserer Zinshausverwaltung entlasten wir die Eigentümer von allen anfallenden Arbeiten und übernehmen sowohl die kaufmännische Verwaltung als auch technische Betreuung der Immobilien. Zinshausverwaltung in Hamburg, bedeutet nicht nur den Werterhalt Ihrer Immobilie zu sichern, sondern auch Ihr Zinshaus zu entwickeln. Dabei überwachen wir nicht nur die Einhaltung der mietvertraglichen Vereinbarungen, wir übernehmen im Rahmen der kaufmännischen Verwaltung Ihrer Objekte, die sorgfältige Führung aller Stammdaten, die Buchung der Mieteinnahmen, das Forderungsmanagement, die Erstellung der Nebenkostenabrechnungen sowie die Abwicklung sämtlicher notwendiger Zahlungen und vieles mehr. Das alles wird selbstverständlich sorgfältig und nachvollziehbar in unserer Verwaltungsabrechnung dokumentiert, welche Ihnen vereinbarungsgemäß monatlich oder vierteljährlich übersandt wird. Die Pflege Ihrer Objekte, was die Sauberkeit, die Funktionsfähigkeit der Technik, den Zustand der Grünanlagen usw. betrifft, ist uns dabei natürlich ebenso wichtig, wie die zeitnahe Ausführung von Reparaturen durch die von uns beauftragten Fachfirmen. Sollte es einmal zu einem Versicherungsschaden kommen, übernehmen wir selbstverständlich die Abwicklung mit dem Versicherer. Bei größeren Instandhaltungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen, baulichen Veränderungen, energetischen Optimierungen oder anderen Maßnahmen, welche die Effizienz und Attraktivität Ihrer Immobilie steigern, beraten und unterstützen wir Sie von der Planung bis zur Fertigstellung, auch im Hinblick auf ein postives Kosten-Nutzen-Verhältnis. Dank unseres Netzwerks können wir dabei dauerhaft auf anerkannte Planer und Fachfirmen zurückgreifen, die sich als besonders kompetent, zuverlässig, kostengünstig und flexibel erwiesen haben. Bei der Neuvermietung von Flächen, helfen wir Ihnen, gemeinsam mit unseren Partnern, die richtigen Mieter für Ihre Objekte zu finden.
Hausverwaltung

Hausverwaltung

Miethäuser erhalten Ihren Wert, wenn Sie ordentlich und professionell verwaltet werden. Das engagierte Team von Norbert Schneide Immobilien übernimmt für Sie die technische kaufmännische Verwaltung Ihrer Immobilie und kümmert sich gewissenhaft um die uns anvertrauten Objekte. Kompetentes Immobilienmanagement mit qualifiziertem Hausverwaltungsservice ist seit jeher ein maßgeblicher Bestandteil unseres Leistungsspektrums. Profitieren Sie von unseren Fachkenntnissen und lassen Sie sich von der Dienstleistung unserer ausgebildeten Experten überzeugen. Wir bieten Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket Eingangsüberwachung der Mietzahlungen Erforderlichenfalls das Mahnwesen Ggf. die Anpassung der Miethöhe nach Absprache mit dem Vermieter Die jährliche Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten Die Beauftragung und Überwachung von Reparaturen oder Baumaßnahmen Neuvermietung der Wohnungen oder Häuser Planung, Beratung und Koordination von Modernisierungsmaßnahmen Wir erteilen Ihnen gern ein kostenloses Angebot für die fachgerechte Verwaltung Ihrer Immobilie. Fordern Sie jetzt Ihr persönliches Verwaltungsangebot
Technisches Immobilienverwaltung

Technisches Immobilienverwaltung

Die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe hat im Haus eine eigene Entwicklungsabteilung, die sich um die Planung, Ausschreibung und das Controlling von baulichen Maßnahmen jeglicher Art kümmert - sei es die Sanierung im Innen- oder Außenbereich oder ein Neubau. Auch das Energiemanagement zur Kostenoptimierung ist bei uns ein wesentliches Thema. Um unseren hohen Ansprüchen gerecht und gleichzeitig das bestmögliche Ergebnis für Sie zu erwirken, arbeiten wir eng mit Experten und langjährigen Partnern zusammen. Ziel ist es dabei immer mit bedarfsorientierten Maßnahmen den Wert und die Rentabilität Ihres Immobilienbestandes zu steigern. Zu unseren Leistungen gehören u.a.: Technische Objektaufnahme Instandsetzungs- und Instandhaltungs-Management Kontrolle von Wartungs- und Inspektionsintervallen Mängel-/Gewährleistungsverfolgung Renovierung und Umbaumaßnahmen sowie Mieterausbauten Optimierung der Gebäudekosten Regelmäßige Begehung des Verwaltungsobjektes
Technisches Immobilienverwaltung

Technisches Immobilienverwaltung

Die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe hat im Haus eine eigene Entwicklungsabteilung, die sich um die Planung, Ausschreibung und das Controlling von baulichen Maßnahmen jeglicher Art kümmert. Auch das Energiemanagement zur Kostenoptimierung ist bei uns ein wesentliches Thema. Um unseren hohen Ansprüchen gerecht und gleichzeitig das bestmögliche Ergebnis für Sie zu erwirken, arbeiten wir eng mit Experten und langjährigen Partnern zusammen. Ziel ist es dabei immer mit bedarfsorientierten Maßnahmen den Wert und die Rentabilität Ihres Immobilienbestandes zu steigern. Zu unseren Leistungen gehören u.a.: - Technische Objektaufnahme - Instandsetzungs- und Instandhaltungs-Management - Kontrolle von Wartungs- und Inspektionsintervallen - Mängel-/Gewährleistungsverfolgung - Renovierung und Umbaumaßnahmen sowie Mieterausbauten - Optimierung der Gebäudekosten - Regelmäßige Begehung des Verwaltungsobjektes
Gebäudemanagement

Gebäudemanagement

Das Gebäudemanagement ist ein Teil des Facility – Managements und beinhaltet die Betreuung von Gebäuden. Umweltbeauftragte und Ökotrophologen wissen, wie Sondermüll entsorgt wird, wie die anfallende Müllmenge im Unternehmen reduziert werden kann und wie Großküchen betrieben werden sollten, um gesundheitliche Gefahren auszuschließen. Winterdienst Keine Glätte und Schnee mit der Gebäudeservice Elster KG! Wir übernehmen Ihre Schnee- und Eisbeseitigung. Sie können die Planung und Durchführung in zuverlässige Hände geben. Grünanlagenpflege Lassen Sie uns Ihre Grünflächen zum Blühen bringen. Wir bieten Ihnen umfangreiche Grünanlagenpflege mit allem was dazu gehört: Individuelles Pflegekonzept Pflege von Verkehrsflächen Befreiung von Aufwuchs Grundstücksabgrenzung Hausmeisterdienste Wir bieten Ihnen zuverlässige und fachgerechte Hausmeisterdienste: Kontrollgänge mit Schließdienst Müllentsorgung Reinigung (Treppenhaus, Tiefgarage und Kellergänge) Botendienste Waschgänge Vegetationsflächenpflege Verkehrsflächenpflege
Ihre Hausverwaltung in Hamburg.

Ihre Hausverwaltung in Hamburg.

Mietverwaltung Die umsichtige und betriebswirtschaftlich orientierte Verwaltung von Mietshäusern oder -wohnungen. WEG-Verwaltung Die vertrauensvolle Verwaltung des Gemeinschaftseigentums von Wohnungseigentümer-Gemeinschaften. SE-Verwaltung Die Sondereigentumsverwaltung übernehmen wir für Eigentümer, die wir auch als WEG betreuen. Sie suchen eine Hausverwaltung in Hamburg? Kompetenz und perfekte Organisation sind Ihnen ebenso wichtig wie Freundlichkeit und unkomplizierte Erreichbarkeit? Dann lernen Sie uns kennen! Wir würden uns freuen, Sie schon bald im Kreis unserer zufriedenen Kunden begrüßen zu dürfen.
Ihre Hausverwaltung für Hamburg, Niedersachsen, Mecklenburg und Schleswig-Holstein

Ihre Hausverwaltung für Hamburg, Niedersachsen, Mecklenburg und Schleswig-Holstein

Seit 1970 ist die Firma Gösta R. J. Schaper Immobilien in folgenden Bereichen der Hausverwaltung und Immobilienwirtschaft tätig: Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern, sowie Wohnungseigentum, energetische Sanierung und Modernisierung von Verwaltungsobjekten, Verkauf und Vermietung von Wohn-/ und Gewerbeimmobilien, Verkauf von Mehrfamilienhäusern. Profitieren Sie von über 50 Jahren Erfahrung.