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Ob Büro, Logistik oder Industrie, Einzelhandel oder Hotellerie – RheinReal ist Ihr Partner rund um die Gewerbeimmobilie. Unser interdisziplinär zusammengesetztes Expertenteam bietet Ihnen fundierte immobilienwirtschaftliche Expertisen und exzellentes Know-how bei An- und Vermietung, An- und Verkauf. Wir analysieren für Sie Standorte und Märkte, entwickeln individuelle Konzepte und beraten Sie transparent und unabhängig. Und vor allem: Wir vermitteln Ihnen passgenaue Lösungen. Wir fokussieren uns dabei gezielt auf Immobilien in Köln und der Region, verfügen zugleich – vor allem für unseren Investmentbereich – über ein breit gefächertes nationales und internationales Netzwerk. Entscheidend ist aber nicht allein, was wir für Sie tun können. Entscheidend ist auch, wie wir für Sie agieren. Denn wir engagieren uns „mit Herzblut“ für Immobilien.

Renovierungen erhöhen die Attraktivität einer Immobilie. Ein frisch gestrichener Raum wirkt heller und einladender als Zimmer mit fleckigen Wänden und vergilbten Lichtschaltern. Eine attraktive Immobilie lässt sich einfacher zu einem Top-Preis verkaufen als ein weniger ansehnliches Objekt. Auch bei Immobilienkäufern zählt der erste Eindruck. Macht ein Objekt schon beim Betreten einen ordentlichen, sauberen und wertigen Eindruck, sind potenzielle Käufer eher bereit Kompromisse einzugehen und die Immobilie zum veranschlagten Preis zu kaufen. Wirkt ein Objekt renovierungsbedürftig, unterstellen die Interessenten häufig unterbewusst, dass es Mängel oder Probleme gibt. Auch wenn das nicht den Tatsachen entspricht, wird der Interessent versuchen, den Preis nach unten zu verhandeln. Hinzu kommt, dass viele potenzielle Käufer die Höhe der Renovierungskosten überschätzen. Das heißt, einerseits wird bei einem renovierungsbedürftigen Objekt das selbst zu leistende Investitionsvolumen sehr hoch eingeschätzt. Bei einem renovierten Objekt wird aber andererseits ein höherer Preis durch bereits getätigte Investitionen akzeptiert. Es sollte jedoch berücksichtigt werden, dass die zukünftigen Eigentümer die Immobilie nach ihren eigenen Wünschen gestalten wollen. Aufwändige Renovierungen bringen also nicht unbedingt einen Mehrwert.

Ein Immobilienmakler führt eine objektive und professionelle Wertermittlung durch. Er organisiert alle notwendigen Dokumente, erstellt Grundrisse und ein attraktives Verkaufsexposé mit hochwertigen Fotos. Wenn nötig, rät er dem Eigentümer zu Reparaturarbeiten und hilft dabei, die Immobilie für Interessenten attraktiv zu präsentieren. Er inseriert in passenden Portalen und überprüft potenzielle Käufer im Vorfeld. Die Besichtigungen führt er souverän durch und steht den Interessenten Frage und Antwort. Er prüft die Bonität der potenziellen Käufer und führt Preisverhandlungen im Sinne des Verkäufers. Kommt eine Einigung zustande, organisiert der Makler einen Notartermin und setzt einen rechtskräftigen Kaufvertrag sowie ein Übergabeprotokoll auf. Er steht dem Verkäufer bis zur Schlüsselübergabe zur Seite.

Beim Verkauf von Immobilien geht es letztlich immer um sehr viel Geld. Dabei ist es außerordentlich wichtig zu wissen, wie Sie Ihre Immobilie aufgrund der aktuellen Marktlage anbieten können. Seit mehreren Jahrzehnten analysieren wir den Immobilienmarkt im Großraum Köln, Bonn, Düsseldorf und Aachen sehr genau und können so gut einschätzen, wieviel Geld Sie im Moment tatsächlich für Ihre Immobilie erhalten können. Das gibt Ihnen nicht nur die notwendige Sicherheit sondern verkürzt auch die Verkaufszeit um viele Monate. So ersparen wir Ihnen viel Zeit, Geld und Nerven. Mit uns als Partner an Ihrer Seite starten Sie optimal in den Verkauf Ihrer Immobilie.

Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé und helfen Ihnen bei der Mieterauswahl. Selbstverständlich holen wir darüber hinaus die für Sie wichtigen Informationen über Ihren zukünftigen Mieter ein und stellen auf Wunsch auch den Mietvertrag aus. Vereinbaren wir doch einfach einen gemeinsamen Termin! In der WDR-Sendung markt konnten wir zwei unserer Mietobjekte vorstellen.

Wir haben uns auf die Vermittlung von Wohn- und Investmentimmobilien spezialisiert und vermitteln Ihnen einen geeigneten Käufer oder Ihre Wunschimmobilie.

An der Medienstraße im Businesspark Fichtenhainer Allee, unmittelbar an der A44, entstand auf einem 9.135 m² großen Grundstück ein architektonisch attraktiv gestalteter Gewerbepark. Eine Einheit mit ca.503 m² Hallen- und ca. 150 m² Bürofläche können hier erworben werden. Die Hallen wurden in Stahlbeton-Bauweise ausgeführt, was gegenüber einer reinen Stahlkonstruktion einen erheblich verbesserten Brandschutz und somit eine entscheidend erhöhte Drittverwendbarkeit gewährleistet. Konzepterläuterung Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen eine kombinierte Halle mit vorgelagertem Bürogebäude an einem Top-Standort. Mit dem Kauf erhalten Sie Sondereigentum an der von Ihnen erworbenen Einheit. Entscheiden Sie sich jetzt für einen Top-Standort in prominenter Umgebung und mit optimaler Anbindung an die Autobahn! Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht.

Wir kümmern uns um Ihre Immobilie. Professionelle Verwaltung überzeugt im Detail. Sie werden den Unterschied schnell merken: Neben den klassischen kaufmännischen Leistungen einer guten Mietverwaltung kümmern wir uns um die optimale Positionierung Ihrer Immobilie hinsichtlich Werterhalt und Ertrag. Im Rahmen von Neuvermietungen prüfen wir beispielsweise das mögliche Potential der Wohnung durch sorgsam abgestimmte, nachhaltige Renovierungsmaßnahmen.

Bis zur Dachspitze voller guter Ideen. Wir beraten Sie in allen Aspekten Ihres Wunschhauses. Fast 200 Jahre Firmengeschichte

Beste Design- und Druckqualität von Profis. Bauschildtafeln (Design, Layout), Print- & Digitalmedien. Immowerbung. Ob werbliche Gestaltung mit Anspruch und Zielgruppen genaue Kommunikation (für Projektentwickler, Makler, Bauunternehmen) oder Layout-Erstellung für öffentliche Auftraggeber (Städte, Gemeinden). Wir bringen Ihre Botschaften auf den Punkt, akzentuieren Fördermittelgeber, listen sinnvoll und sichtbar alle beteiligte Unternehmen, Planungsbüros, Gewerke / Handwerksbetriebe auf. Nachträgliche Einträge für Handwerker? Wir haben die schön, schnelle und günstige Lösung. – – – Vertriebsunterstützung für Bauprojekte Wir unterstützen Sie bei: - Adressierung Ihrer Zielgruppe, Zielkundschaft - Vorteile beschreiben - Akzente setzen - Interesse wecken - Response forcieren - Immobilienvertrieb unterstützen Wir unterstützen so Vertrieb von Büroflächen, gewerblichen oder kommunalen Bauvorhaben, Häusern, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern. Verkauf und Vertrieb von Immobilien leicht gemacht!

verschiedenster Art. Sie arbeiten auf einer intuitiven Benutzeroberfläche und können das System mit individuellen Drittlösungen und externen Datenquellen verknüpfen. Das hochflexible Datenmodell kann Ihre individuellen Unternehmensstrukturen und Betriebsabläufe nahtlos abbilden. Ob Vermietung oder Verkauf von Gewerbeflächen – auf der CRM- Plattform wird das gesamte digitale Ökosystem Ihrer Spezialobjekte transparent.

Für Immobilien-Eigentümer, Vermieter und Hausverwalter bieten wir Abrechnungsprogramme, Facility-Management-Lösungen, Hausverwaltungs-Software und Inventarverwaltungen.

Individuelle Dessins und Stanzplatinen für Interieur und Exterieur direkt vom Hersteller. Produktspektrum Stanzplatinen / Dessin Dicke: 0,4- 2,2mm Aluminiumbänder / Aluminiumbleche Oberflächen: Walzblank Oberflächenschutz: Schutz- und Tiefziehfolie – auch beidseitig Oberflächenbehandlung: Anodisieren, Dessinieren, Beizen Maschinenausstattung: Leistungsfähige Excenter- und Hydraulikpressen bieten die Möglichkeit bis zu 990 mm Bandbreite vom Coil zu arbeiten. Bis zu 400 to Stanzkraft und Werkzeugeinbauraum bis 2.500 x 1.300 mm lassen auch die Produktion von großvolumigen Bauteilen zu. Insgesamt stehen verschiedene Hydraulik- und Excenterpressen zur Verfügung.

Jetzt den passenden ProClip für Ihr Fahrzeug finden! Wählen Sie den Hersteller und das Modell Ihres Fahrzeuges aus, um sich die passende Montageplatte anzeigen zu lassen. er Brodit ProClip Eine Handyhalterung ohne das Armaturenbrett zu beschädigen Sie suchen eine Handyhalterung für Ihr Fahrzeug, werkzeugfrei und einfach anzubringen, ohne Schäden am Armaturenbrett? Genau dafür wurde das Brodit System erfunden! Eine Brodit Halterung besteht aus einem Proclip - perfekt passend zu Ihrem Fahrzeug - und einem Gerätehalter für Ihr Smartphone oder Tablet. Dabei müssen Sie weder schrauben noch kleben. Was ist ein ProClip? Der ProClip ist eine kleine Montageplatte, die sich perfekt an das Armaturenbrett oder die Mittelkonsole Ihres Fahrzeugs anpasst. Sie wird in vorhandene Strukturen einfach eingeclippt. Es gibt den ProClip zum Beispiel für Lüftungsschlitze, für Spalten und mehr. Der ProClip wird für jedes Fahrzeug individuell konzipiert und passt darum immer perfekt. Wie wird der ProClip hergestellt? Der ProClip wird aus hochwertigen Materialien in Schweden handwerklich hergestellt. Die Montageplattform wird mit CNC Fräsen aus hochwertigem Kunststoff gefertigt. So sind auch kleine Stückzahlen möglich. Darum gibt es den ProClip in unglaublich vielen Variationen. Ganz sicher auch für Ihr Fahrzeug! Für welche Fahrzeuge gibt es den ProClip? Die Brodit ProClip Montageplattform gibt es für alle Fahrzeugtypen. Für Ihren BMW, Volkswagen, Volvo, Mercedes, Porsche, Audi, Fiat, Peugeot, Citroen, Opel, Ford und andere gängige Automobile gibt es die Brodit ProClip Halterung in mehreren Variationen. Sie können wählen, wo die Halterung befestigt werden s

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Abgesehen von der Beständigkeit gehört auch das Design einer Platte zu den Aspekten, auf die man beim Bauen ein besonderes Augenmerk legen sollte. Die Platte soll ja stiltechnisch zu Ihren anderen Einrichtungsgegenständen und der Einrichtung passen bzw. zum Design von Laden oder Messestand. Um diese beiden Eigenschaften optimal zu kombinieren, eignet sich eine Platte ganz besonders: Die Dekorplatte! Dekorplatten sind die Kombination von günstigen Faser- oder Spanplatten als Träger und einer robusten Dekorbeschichtung. Als Holzfachhandel für die gesamte Region Kleve, Emmerich und Goch bieten wir Ihnen eine Vielzahl Dekorplatten in den unterschiedlichsten Designs und Ausführungen an.

•Lichtfarbe ww (warm weiß) ca. 3000K •Lichtfarbe nw (neutral weiß) ca. 4000K •Anschlussleitung 0,2m mit LED 350-Stecker

Als gewerblicher Kunde kaufen Sie bei uns zu gesonderten Konditionen ein. Diese erhalten Sie bei uns auf Anfrage oder nachdem Sie sich auf unserer Homepage als Händler registriert haben. Das Endurance 7Pro Downlight von LClux® ist der Ersatz für klassische Halogen Spots mit 50W. Dieses 7-Watt LED Downlight ist von Werk aus mit einem dimmbaren Treiber ausgestattet. Von außen ist das schicke Downlight in zwei Gehäusefarben erhältlich (weiß & silber gebürstet). CE-, RoHs-, SELV-, ENEC- und TÜV-Zertifikate belegen auch hier die LClux®-Qualität! Als gewerblicher Kunde kaufen Sie bei uns zu gesonderten Konditionen ein. Diese erhalten Sie bei uns auf Anfrage (Telefon oder E-Mail) oder nachdem Sie sich auf unserer Homepage als Händler registriert haben. 8X3,8CM: silber-gebürstet

Der WANDFLUTER LED-COB ist eine Einbauleuchte zur breitstrahlenden Beleuchtung von Flächen und Wänden. Mit seiner 75° Schwenkbarkeit und hohen Lichtqualität bei optimaler Energieeffizienz erfüllt der WANDFLUTER LED-COB höchste Ansprüche der Lichttechnik. Alle Wandfluter werden als komplette Lichteinheit mit verlustarmen EVGs geliefert. Die Standardgehäusefarben sind Schwarz (RAL 9005), Aluminium-Silber (RAL 9006) und Weiß (RAL 9016). Sonderfarben sind ebenfalls realisierbar.

TECHNISCHE DATEN Leistung / Verbrauch: 6 W Außendurchmesser: 112 mm Einbautiefe: 15 mm Einbaudurchmesser: 105 mm Farbe: Weiß

XXL Anzündblocks aus Holz & Wachs zum sicheren und geruchsarmen Anzünden von Grill, Ofen und Kamin. Deutlich längere Brenndauer. FSC®-zertifiziertes Produkt aus 100 % nachwachsenden Rohstoffen.

Dorn-Ø: 508 mm Spreizung / Klemmung Dreheinführung Stützlagerzapfen

LED Einbauleuchten für Flur und Bürobeleuchtung. Effizient und in vielen Wattagen lieferbar. Optional dimmbar 1-10V / Triac und mit 5 Jahren Garantie.

Bei Flosbach finden Sie eine umfangreiche Auswahl an Befestigungsmitteln für Ihren Auftrag. Flosbach bietet zu jedem Produkt die passende Befestigung. Die Technik der Befestigung umfasst die praktische Verbindung von Bauteilen im Baukörper. Flosbach bietet Ihnen unterschiedliche Materialien, wie Klammern, Schrauben, Drahtstifte, Dicht- und Klebstoff, sowie auch Werkzeuge zur Befestigung jeglicher Art an. Die Befestigungselemente können für den Bau von Steil- oder Flachdächern genutzt werden, sowie auch für die Fertigung der Fassade oder jeglicher weiterer Baubestandteile. Ebenfalls können Befestigungsmittel in Stahlbeton, Mauerwerk, Holzbauteilen oder Trockenbaukonstruktionen eingesetzt werden. Wir wollen Sie gemeinsam ans Ziel bringen und bieten Ihnen alle essenziellen Produkte für Ihr Bauprojekt an.

Anschlussfertige Leuchte über Wieland Buchse. Schlankes Profil in unterschiedlichen Maßen aus extrudiertem Aluminium mit glattem Diffusor und Ein-/Ausschalter. Verdeckte Beleuchtung für Schränke, Möbel, und Arbeitsplatzbeleuchtung. Für Unterschrankmontage, einzeln oder in Reihen von bis zu zehn Leuchten, inklusive Leuchtmittel LED-Modultechnik Deutschland: 1,2

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Augmented Reality setzt seinen Fokus auf die Verschmelzung von realer Welt und virtuellen Inhalten. Dies können 3D-Objekte, Bilder und Hinweise, technische Daten oder virtuelle Schaltflächen sein. AUGMENTED REALITY Augmented Reality setzt seinen Fokus auf die Verschmelzung von realer Welt und virtuellen Inhalten. Dies können 3D-Objekte, Bilder und Hinweise, technische Daten oder virtuelle Schaltflächen sein. Dem Nutzer können zu realen Gegenständen zusätzliche Informationen angezeigt werden oder ihm wird eine virtuelle Interaktions-Schnittstelle zur Verfügung gestellt, mithilfe derer er Einstellungen an Geräten vornehmen kann. Augmented Reality erfordert ein sog. Head Mounted Display (HMD. Hierbei handelt es sich um eine halbtransparente Brille, durch die der Anwender die reale Umgebung wahrnimmt, ihm aber virtuelle Objekte eingeblendet werden können. Alternativ ist es auch möglich, Augmented Reality mittels Smartphone oder Tablet unter Nutzung der Gerätekamera umzusetzen. ANWENDUNGS-MÖGLICHKEITEN Hilfestellungen bei komplexen Aufgaben in Form von Prozess-Anleitungen und der Anzeige zusätzlicher Informationen wie Anleitungsvideos oder des Hinzuziehens eines Beraters per Life-Videoschaltung. „Handsfree“ arbeiten durch die Benutzung eines Head-Mounted-Displays anstelle von Tablet oder Smartphone Navigationsdaten in die reale Umgebung einbetten zum Einsatz z.B. auf Straßen, in Musen oder Kaufhäusern. Simulationen und schematische Darstellungen< z.B. aus dem Bereich von Geologie oder Architektur Design und Entwürfe in 360-Grad-Darstellung und Echtgröße betrachten und bearbeiten Kollaboratives Arbeiten indem mehrere Nutzer die selben aber individualisierten Einbettungen sehen und sowohl im gleichen Raum als auch über Distanz hinweg kooperativ arbeiten können

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