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Heizungstausch

Heizungstausch

Mit VollGas in die Zukunft. Die Austauschpflicht gilt seit Ende 2021 für alle Besitzer älterer Ein- und Zweifamilienhäuser, die ihre selbst genutzten Häuser nach dem 1. Februar 2002 übernommen haben. Das gilt auch für Erben, die schon länger im Haus wohnen, es aber erst nach dem Stichtag geerbt haben. Das GEG gibt vor, dass alle Öl- oder Gaskessel ausgetauscht werden müssen, die älter als 30 Jahre sind. Stand 2020 ist Ihre Heizung von einem Austausch betroffen, wenn das Baujahr Ihrer Ölheizung 1990 und älter ist. Heizkessel, die auf Niedertemperatur- oder Brennwerttechnik basieren, dürfen hingegen weiterhin betrieben werden und sind nicht von der Austauschpflicht betroffen. Auch wenn Sie ein altes Haus kaufen, erben oder geschenkt bekommen geht die Austauschpflicht auf Sie über! Verstreicht die Übergangsfrist von zwei Jahren nach dem Eigentumsübergang können empfindliche Bußgelder drohen! Seit 2020 wurde ein Ölheizungsverbot beschlossen: So dürfen nur noch bis Ende 2025 neue Öl-Brennwertkessel installiert werden, ab 2026 sind reine Ölheizungen verboten. Ab 2026 ist nur noch die Installation von Öl-Hybridheizungen möglich, bei denen zusätzlich zur Ölheizung ein Wärmeerzeuger auf Basis erneuerbarer Energien verbaut wird. Eine Förderung für Ölheizungen gibt es bereits jetzt nicht mehr. Schon heute gibt es besonders hohe Fördermittel für die Umstellung von Öl auf Erd- und Flüssiggas: Wer die neue Gasheizung mit erneuerbaren Energien kombiniert, bekommt bis zu 45 Prozent der Kosten vom Staat erstattet. Voraussetzungen dafür: - BAFA-Experten hinzuziehen - Kostenvoranschlag für Maßnahmen einholen - Zuschuss beantragen - Antrag VOR Beauftragung des Handwerkers stellen - Vorhaben innerhalb von 24 Monaten umsetzen Ob effiziente Brennwerttechnik oder der Einsatz regenerativer Energien (Wärmepumpe etc.) die beste Wahl für die Auswahl Ihrer neuen Heizung sind, lässt sich pauschal leider nicht beantworten, da für die korrekte Auswahl mehrere Faktoren zu berücksichtigen sind. Die Kosten für eine Modernisierung einem Einfamilienhaus, je nach Auswahl der Systems, zwischen €10.000,00 EUR bis €15.000,00 inkl. MwSt. Jetzt kostenlose Vor-Ort-Beratung sichern!
Ihr Steuerberater mit Know-how

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für Betriebe und Privatpersonen Sie suchen fachkundige Unterstützung bei Ihren steuerlichen Angelegenheiten – von der einfachen Steuererklärung über die Lohnbuchhaltung bis hin zu verschiedenen Spezialgebieten STEWODA ist Ihr kompetenter Steuerberater seit 2012 Individuelle Betreuung durch unsere Spezialisten Eine persönliche Betreuung aller Mandanten durch feste Ansprechpartner sowie termintreue Erledigung Ihrer Aufgaben stehen bei unserer Kanzlei im Mittelpunkt. Unser Angebot richtet sich an: Gewerbetreibende aller Rechtsformen Freiberufler Existenzgründer Landwirte und Forstwirte Vereine Privatpersonen Informieren Sie sich persönlich zu unserem Service und legen Sie den gewünschten Leistungsumfang mit Ihrem Steuerberater in Bad Segeberg fest! Gerne vereinbaren wir einen zeitnahen Termin mit Ihnen. Übrigens: Für eine optimale Zusammenarbeit auf digitaler Ebene bieten wir Ihnen die praktischen Tools von ADDISON OneClick Als registrierter Mandant können Sie sich online bei uns anmelden! Mehr über unsere Spezialisierungen Unser vielfältiges Leistungsspektrum umfasst: Steuererklärungen Steuergestaltung / Steuerberatung Unternehmensberatung Existenzgründungsberatung Finanzbuchführung digital & analog Lohnbuchführung & Personalwesen Jahresabschluss Umstrukturierung / Umwandlung Steuerberater für Steuerberater Mehr über unsere Leistunge
Mietverwaltung

Mietverwaltung

Im Bereich der Mietverwaltung verstehen wir es als unsere Hauptaufgabe, Sie bei der Erfüllung Ihrer Pflichten und Aufgaben als Wohnungseigentümer und Vermieter zu entlasten. Unser Leistungsverzeichnis ist eine ausführliche, aber keine vollständige Auflistung aller Leistungen für eine Mietverwaltung. Gern besprechen wir alle Wünsche mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch und erstellen ein individuelles Angebot.
Hausverwaltung

Hausverwaltung

Hausverwaltung durch Kühl – Haus- und Grundstücksverwaltung Hausverwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten Als langjähriger Partner der Martens & Kühl GmbH ist die Firma Kühl Haus- und Grundstücksverwaltung unser Ansprechpartner bei der Verwaltung von Immobilien und Grundstücken.
Hausverwaltung

Hausverwaltung

Umfassende Miethausverwaltung für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern Sie sind Eigentümer von Mehrfamilienhäusern und suchen die Unterstützung einer Hausverwaltung? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir verwalten fremde und eigene Immobilien (ca. 50 % des Verwaltungsbestands sind familienzugehörige Objekte), die wir ständig den sich ändernden Marktbedingungen anpassen. Unser Ziel ist es, die von uns verwalteten Immobilien langfristig zukunftsfähig im Markt aufzustellen sowie ihren Wert nachhaltig zu steigern. Dafür bieten wir Eigentümern von Mehrfamilienhäusern einen Full Service aus einer Hand, bei dem die Bereiche Neuvermietung und Hausverwaltung eng miteinander verzahnt sind. Vermietungen werden unter Beachtung sämtlicher geltender Vorschriften und der aktuellen höchstrichterlichen Rechtsprechung durchgeführt. Bei der Mieterauswahl gehen wir äußerst verantwortungsbewusst vor. Wir übernehmen die Betreuung laufender Mietverträge, die Heiz- und Betriebskostenabrechnungen und alle in diesem Zusammenhang anfallenden Arbeiten. Dazu gehören: - Vermietung: Verhandlung und Abschluss der Mietverträge - Einzug der Mieten - vollständige Mietenbuchführung - aktives Forderungsmanagement - Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten - Betriebskostenoptimierung - Mieterhöhungsmanagement - Erstellung von Objektabrechnungen: monatlich oder quartalsweise und jährlich - Betreuung von Instandhaltungs-​ und Modernisierungsmaßnahmen - Koordination der erforderlichen Spezialisten wie Architekten, Statiker etc. - professionelle Mietinteressentenverwaltung - Bonitätsanfragen bei neuen Mietern - umfassende Mieterbetreuung - professionelle Bearbeitung von Versicherungsschäden - Abschluss von Wartungs-​ und Dienstleistungsverträgen - Ausarbeitung von Anlagestrategien Unsere Kunden profitieren von unserem jahrzehntelangen Know-​how in der Immobilienbetreuung. Hausverwaltungstechnik Immer mehr Immobilienverwaltungen verzichten darauf, wir halten sie für eine optimale Objektbetreuung für unverzichtbar: eine eigene Abteilung für Hausverwaltungstechnik. Nur so ist gewährleistet, dass Instandsetzungs-​ und Modernisierungsarbeiten zügig und in der notwendigen Qualität geplant und umgesetzt werden können. Unsere Hausverwaltungstechniker beauftragen kompetente Fachfirmen für die Beseitigung von Mängeln und Schäden am Gebäude und in den Wohnungen. Unsere Leistungen in diesem Bereich reichen von der Beauftragung kleiner Reparaturen bis hin zu umfassenden Instandsetzungen, Ausschreibungen, Angebotsspiegeln bis zur Überwachung der Auftragsdurchführung und ggf. der Erhebung von Mängelrügen. Selbstverständlich wird die Auftragsvergabe vorher mit den Hauseigentümern abgestimmt. Auch die Rechnungsprüfung, der Einbehalt von Sicherheitsleistungen und die Kontrolle von Gewährleistungsansprüchen werden von uns durchgeführt. Die Techniker der Kersig Hausverwaltung stehen den Eigentümern bei der Aufstellung mittel-​ und langfristiger Instandsetzungs-​ und Modernisierungsplanungen als kompetente Ansprechpartner zur Seite und führen die Maßnahmen absprachegemäß mit ihnen durch. Sowohl einfache als auch umfangreiche Wohnungsinstandsetzungen stehen bei uns seit Jahrzehnten auf der Tagesordnung. Umfang, Ausführung und Kosten planen die Techniker zusammen mit unseren Kunden und nehmen die fertiggestellten Arbeiten hinterher ab. Auch mit anderen Instandsetzungs-​ und Modernisierungsarbeiten sind unsere Techn
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