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Hasford moderiert: Bürgerbeteiligung / Beteiligung von Bürger:innen bei Entwicklungs- und Bauprojekten. Mit Moderation den Mehrwert der friedlichen Beteiligung absichern! Mitarbeiter:innen-Beteiligung / Bürger:innen-Dialog / Bürger:innen-Beteiligung / Bürgerforum Themen: Smart City, Stadtentwicklung, Entwicklungs-Projekte, Leben, Wohnen und Arbeiten … Methodik: Informationen-Transfer, Bürgerversammlung, Dialog, Diskussionen zur Beteiligung, Worldcafe, Runde Tische, Krisenmanagement, Mediation / Konfliktmoderation Themen: Mitarbeiter:innen-Beteiligung, Mitarbeiter-Information und Diskussionen Methodik: Change Management, Dialog- & Beteiligungsstrategien, Krisenmanagement, Mediation / Konfliktmoderation, Workshop und Seminar Moderation (von Klein- bis Großgruppen), Stakeholderbeteiligung & Netzwerkmanagement, Workshops Meine Maxime: Klarheit > Konsequenz > Verantwortung übernehmen Meine Leistungen: Vorbereitung / Durchführung / Nachbereitung Aus Herausforderung wird Klarheit ... Veränderung, Komplexität, Dynamik ... sind Herausforderungen unserer Gegenwart in Gesellschaft, Wirtschaft und Medien. Werte- und zielgerichtete Kommunikation und Zusammenarbeit eine folgerichtige Antwort. Als Systemischer Moderator und Coach unterstütze ich Sie, diese zu identifizieren, umzusetzen und herausragend zu meistern. … aus Klarheit formt sich Konsequenz ... Als systemischer Moderator stehe ich für erfolgreiche Entwicklungen von Strategien, leite Workshops, Fachtagungen, Klausuren und Meetings. Ich begleite zielführend strittige Themen durch Diskussionen, Dialog und sorge für ausgewogene Beteiligung und Teilhabe. + Strategisch denken und entscheiden + klare Aufgaben ableiten und fokussiert arbeiten + Visionen und Werte überdenken und gemeinsam neu definieren + Erkenntnisse und Ergebnisse strukturieren und gezielt kommunizieren + Kollaborative Arbeits- und Geschäftsmodelle erarbeiten, planen und umsetzen + Aus Daten Nutzen schaffen – die digitale Transformation weiterführen + Stringent Prozesse, Leistungen und Produkte vernetzen Themen der Beteiligung: Informationstransfer

Eltern sein ist manchmal schwer. Hin- und hergerissen zwischen den Ansprüchen der Kinder, des Partners, den eigenen Vorstellungen darüber, wie eine gute Mutter oder ein guter Vater zu sein hat, den sozialen und beruflichen Anforderungen und Belastungen dabei stand zu halten, das kann einem schnell über den Kopf wachsen. Werden Sie gerade erst Eltern und haben verständlicherweise noch so vielen Fragen? Verlief die Geburt anders als in einem der Ratgeber vorgeschrieben? Bringt Ihr Kind schwierige Startbedingungen mit oder das Zusammenspiel zwischen ihnen mag nicht so recht gelingen?

Zuverlässige Abwicklungen von Mieterwechsel, Kostenabrechnungen und mehr. Alle Aufgaben einer Haus- und Mietverwaltung übernehmen wir für Vermietungsimmobilien im Raum Dresden, Radebeul und Coswig. Wir beraten Sie gern zu Ihren Immobilien im Raum Dresden, Chemnitz, Leipzig und Berlin. Wir verfügen über ein bundesweites Netzwerk.

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Für die Verwaltung einer Immobilie bieten wir Ihnen eine komplette Abwicklung aller damit verbundenen Vorgänge an. Wir informieren alle Mietparteien, Versorger und sonstige Teilnehmer der Betreuung des Objekts über uns als Ansprechpartner. Wir führen für Sie sämtlichen Schriftverkehr und die Abwicklung der Mietverhältnisse durch. Dazu gehören Mieterauswahl, Mieterempfehlung, Mietvertragsabschluss, Wohnungsübergabe, Kautionsverwaltung, Mieterhöhungen, Nebenkostenabrechnung, Instandhaltung, Instandsetzung, Modernisierung, Abwicklung von Versicherungsschäden, Buchhaltung, Mahnverfahren, Rechtsverfahren usw. Wir erstellen monatliche oder vierteljährliche Abrechnungen der Ein- und Ausgaben, die Sie Ihrem Steuerberater zur weiteren Bearbeitung innerhalb der Einkommenssteuererklärung vorlegen können. Außerdem bieten wir Ihnen eine jährliche Kurzanalyse Ihrer Betriebskosten. Durch Optimierung der Betriebskosten sorgen wir für die Marktfähigkeit der von uns betreuten Immobilienbestände und minimieren die Leerstandsquote. Alle Maßnahmen werden in Absprache mit Ihnen oder unter ordnungsgemäßer Bevollmächtigung durchgeführt. Wenn Sie bestimmte Bereiche selbst bearbeiten möchten, ist eine entsprechende Vertragsgestaltung möglich. Die Abwicklung von Wohnraum- und Gewerbemietverhältnissen erfordert professionelles Handeln und gute Beratung. Nutzen Sie die Kompetenz einer qualifizierten Fachverwaltung, um Probleme im Keim zu erkennen und zu lösen. Profitieren Sie von unserem langjährigen Wissen und günstigen Konditionen als großer Nachfrager für verschiedene Immobilienbestände. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Fragen zur Arbeitsweise und zum Berufsverständnis zu beantworten. Sprechen Sie mit uns.

Vermietung mit Mietvertragsabschluss, Abnahme und Übergabe von Wohnungen, Mieterbetreuung, Mietanpassungen berechnen...

Von der Neuvermietung bis zur jährlichen Abrechnung übernehmen wir gerne alle kaufmännischen Aufgaben im Zusammenhang mit der Vermietung Ihrer Immobilie. Dazu gehören die alltägliche Mietverwaltung sowie die Abwicklung von Kündigungen seitens des Mieters und die anschließende Neuvermietung. Unsere Aufgaben umfassen: - Überwachung, Prüfung und Begleichung aller laufenden Kosten wie Versicherungen, Handwerksrechnungen, Gas/Wasser/Strom, Steuern und allgemeine Abgaben usw. - Verhandlungen mit Firmen und Versicherungen - Erstellung der Betriebskostenabrechnung einmal jährlich - Anpassung der Vorauszahlungen für jedes Wirtschaftsjahr - Überwachung der regelmäßigen Zahlungen der Mieten, Pachten und Betriebskostenvorauszahlungen auf Wunsch mit SEPA-Mandat - Monatliche Weiterleitung der Mieteinnahmen an den Vermieter sowie Erstellung einer Übersicht über die jährlichen Einnahmen - Entgegennahme und Abwicklung von Kündigungen der Mieter - Wohnungsübergabe bei Neuvermietung mit Protokollführung und Kautionsentgegennahme - Wohnungsbegehungen nach Absprache mit oder ohne Teilnahme des Eigentümers - Beratung und Vertretung bei Bedarf in der Wohnungseigentümergemeinschaft Für Mietzins und Betriebskostenvorauszahlungen können wir auf Wunsch ein gesondertes Konto führen oder das vorhandene Konto des Eigentümers bequem über Online-Banking zugänglich machen. Regelmäßige Leistungen berechnen wir nach einer individuell vereinbarten Pauschale, während Leistungen wie Übergaben, Abnahmen oder Vermietungen separat abgerechnet werden. Kundenportal CASAVI Zum Kundenportal

"Hausverwaltung: Professionelle Betreuung von Immobilien. Gewährleistung reibungsloser Abläufe, Mieterkommunikation, Instandhaltung und Wertsteigerung. Die Hausverwaltung ist ein umfassender Service, der Immobilieneigentümern hilft, ihre Immobilien effektiv und effizient zu verwalten. Sie umfasst eine Vielzahl von Aufgaben, die darauf abzielen, den Wert der Immobilie zu steigern und den Eigentümern den Betrieb zu erleichtern. Die Hausverwaltung bietet eine Reihe von Dienstleistungen an, darunter die Vermietung und Verwaltung von Wohnungen, Büros und Gewerberäumen. Die Verwaltung von Mietverhältnissen, Mieterkommunikation und die Überwachung von Mietzahlungen sind ebenfalls wichtige Aspekte der Hausverwaltung. Sie übernimmt auch die Durchführung von Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten, um die Attraktivität und den Wert der Immobilie zu erhalten oder zu steigern. Ein weiterer wichtiger Aspekt der Hausverwaltung ist die Finanzverwaltung. Sie umfasst das Budgetmanagement, die Kontoführung, die Abrechnung von Nebenkosten und die Vorbereitung von Jahresabschlüssen. Die Hausverwaltung kann auch die Verwaltung von Versicherungen und Steuern übernehmen, um sicherzustellen, dass alle finanziellen Aspekte der Immobilienverwaltung ordnungsgemäß abgedeckt sind. Die Vorteile einer professionellen Hausverwaltung für gewerbliche Kunden sind vielfältig. Zum einen kann sie Zeit und Ressourcen sparen, da die Immobilieneigentümer ihre Aufmerksamkeit auf andere Aspekte ihres Geschäfts richten können. Außerdem sorgt sie für einen reibungslosen Betrieb der Immobilie, was den Wert der Immobilie steigert und dazu beiträgt, einen stabilen Cashflow zu generieren. Die Verwaltung sorgt auch für die Einhaltung aller relevanten Vorschriften, was rechtliche Probleme vermeidet. Darüber hinaus kann eine gute Hausverwaltung die Beziehung zwischen Vermieter und Mieter verbessern. Sie kann als Vermittler fungieren und Missverständnisse oder Konflikte klären, was zu zufriedeneren Mietern und weniger Mieterwechsel führt.

Risiken sind immer individuell. Wir beraten Sie umfassend, bedarfsgerecht und nach dem Ansatz «verhindern, vermindern, versichern».

Leistungen über Höchstsätzen der Gebührenordnungen Rückerstattung von Beiträgen, wenn die Versicherung nicht genutzt wird Digitale Kostenerstattung