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Unsere langjährige Bauerfahrung garantiert den Werterhalt Ihrer Liegenschaften. Vermietung Heiz- und Nebenkostenabrechnung Liegenschaftsabrechnung mit Steuerbelegen Baumanagement bei Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten

Wir verwirklichen fachtechnische und gestalterische Lösungen für Renovationen, Umbauten und Neubauten, sowie für Denkmalschutzobjekte. Mehr als nur Farben Wir beherrschen eine Vielzahl von dekorativen Techniken und gestalten neue Räume für Sie. Unsere fachkundige Beratung bedeutet für Sie langfristige Wertsteigerung Ihrer Liegenschaft. Der Malerbetrieb In unserem modernen Spritzwerk führen wir alle Ihre Spritzlackierarbeiten auf unterschiedlichsten Materialien und Oberflächen aus. Wir garantieren Ihnen eine kompetente Beratung sowie eine absolut zuverlässige und fachmännische Ausführung Ihrer Aufträge. Für Ihre Ideen stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite – natürlich immer zu fairen Preisen. • Ökologische Anstrichaufbauten • Fassadenrenovationen • Umbau – und Altbausanierungen • Malerarbeiten an Neubauten • Beschichtungen von Holz- und Metallfenstern • Spritzen von Effektlacken auf Holz- und Metalloberflächen • Naturholzbehandlungen • Raumgestaltung in diversen dekorativen Techniken • Verputz- und Tapezierarbeiten

Objektüberwachung des Projektverlaufs, die Koordination der Bauausführung und die Überwachung auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, den Ausführungsplänen, den Leistungsbeschreibungen sowie mit den anerkannten Regeln der Technik und Vorschriften. Koordinieren, Aufstellen und Überwachen eines Bauzeitenplan, Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter unter Feststellung von Mängeln, Rechnungsprüfung, Kostenfeststellung, Antrag auf behördliche Bauabnahmen und Teilnahme daran, Übergabe des Objekts einschließlich Zusammenstellung und Übergabe der erforderlichen Unterlagen, Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme der Bauleistungen festgestellten Mängel, Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen.

Malerarbeiten aussen Nicht jede Fassade ist gegen Witterungseinflüsse gefeilt. Es besteht die Gefahr, dass starke Regen den Putz durchfeuchten. Dann sinkt das Wärmedämmvermögen von Aussenwänden dramatisch ab. Somit steigen Heizkosten, zudem bildet sich an den betreffenden Innenwänden Schimmmelbeläge sowie Stockflecken. Soweit muss es nicht kommen. Mit einem hochwertigen Anstrich schützen wir Ihre Fassade, die gleichzeichtig den Regen abhält und das Mauerwerk atmen lässt.

Warum sollten Sie einen Immobilienmakler beauftragen? Ein Makler, der viel von Liegenschaften, Immobilienrecht und Bauen versteht, unterstützt und berät Sie in allen Belangen. Nicht nur über den Preis, sondern auch über das Potenzial der Liegenschaft kann er Sie beraten. Der Makler kümmert sich auch darum, ein aussagekräftiges Verkaufsdossier zusammenzustellen und alle wichtigen Informationen zu beschaffen. Auch im Umgang mit Kunden, Notaren, Grundbuchämtern und Banken ist der Makler versiert. Ermittlung Verkehrswert Ziel ist es, für ein Objekt in einer vorgegebenen Zeitspanne einen realistischen und doch möglichst hohen Preis zu erzielen. Dafür ist die Beurteilung der aktuellen Marktsituation wichtig. Es genügt nicht, nur die aktuellen Inserate zu vergleichen, denn es kommt vor, dass das Objekt nicht zum ausgeschriebenen Preis beurkundet wird. Daher ist die Bewertung der Immobilie der erste Schritt für das Festlegen des richtigen Preises. Verkaufsunterlagen/Exposé Das Erstellen einer aussagekräftigen Verkaufsdokumentation, das Beschaffen und Bereitstellen aller Verkaufsunterlagen gehört ebenfalls dazu wie die Insertion in den richtigen Medien. Wir versenden die Dokumentationen, geben Antworten auf erste Fragen und führen für Sie die Besichtigungen der zu verkaufenden Immobilie mit interessierten Käufern durch. Koordination und Durchführung von Besichtigungen: Vor allem bei bewohnten Liegenschaften ist eine vorgängige Selektion von wirklich interessierten Interessenten wichtig, damit eine gewisse Privatsphäre für den Verkäufer gewahrt wird. Daher werden wo möglich die Besichtigungstermine sorgsam koordiniert und mit dem Verkäufer abgesprochen. Verkaufsverhandlungen Die Verkaufsverhandlungen, sowie die rechtlichen Schritte wie Kaufvertrag, finanzielle Abwicklung, Begleitung zum Notariat gehören selbstverständlich zu den Dienstleistungen. Nachbetreuung Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach der Eigentumsübertragung für sonstige auftauchende Fragen weiterhin zur Verfügung. Wenn gewünscht können wir Sie auch bei der Abwicklung der steuerlichen Belange unterstützen. Bestehende Hypotheken Gerne zeigen wir Ihnen auch Möglichkeiten auf, wie bestehende Festhypotheken in die Verkaufsverhandlungen eingeflochtenen werden können. Gerne vermitteln und verkaufen wir Ihre Liegenschaft. Wohnungen Einfamilienhäuser Mehrfamilienhäuser Grundstücke Wohn-/ Geschäftshäuser Bürogebäude und Gewerbeliegenschaften