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Optimieren Sie mit uns Ihre Geschäftsprozesse durch funktionale, interaktive, sichere und skalierbare Softwarelösungen. • Als Desktop- oder Webapplikation • Neuentwicklung oder Erweiterung bestehender Systeme • Solide aber dennoch sehr flexibel und zukunftssicher • Von der Idee über den Prototypen bis hin zur fertigen Lösung • Kompetente Beratung, Wartung & Support

VGA Immobilien betreut primär gewerblich genutzte Immobilien mit professionellem Property Management für Vermieter und Mieter. Dabei erfüllen wir auf Wunsch Kaufmännische Aufgaben, wie z.B. Gebäudecontrolling durch Erhebung wirtschaftlicher Daten Ihres Objektes Erledigung aller Abrechnungen, inkl. Rechnungskontrolle und Belegprüfung Buchführung und Überwachung aller Geldflüsse Veranlassung, bzw. Erstellung von Heizkostenabrechnungen Kontinuierliche Überprüfung, Aktualisierung und Optimierung aller Service- und Wartungsverträge Mitwirken bei  Mieterwechsel Technische Aufgaben, wie z.B. Überwachung aller der technischen Einrichtungen mithilfe externer Fachleute Sicherstellen des wirtschaftlichen Betriebs des Gebäudes Erfassung von Verbrauchswerten (Heizung, Wasser, Strom) Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten Veranlassung von Schadensbeseitigungen durch Handwerker Abwicklung von Versicherungsfällen Einweisung Handwerker und Hausmeister Abwicklung Energiepass Rechtliche Aufgaben, wie z. B. Prüfung und Abschluss gebäuderelevante Verträge (Versicherungsverträge, Mietverträge u.v.m.) Verhandlung und Abschluss von Wartungsverträgen und deren Einhaltung Beachten aller rechtlichen Rahmenbedingungen und Verordnungen (AGBs, BGB, Betriebssicherheitsverordnung, Heizkostenverordnung u.a.) Anwendung aktueller Gesetzesänderungen und Rechtsprechungen auf die WEG Organisatorische Aufgaben, wie z.B. Korrespondenz mit Eigentümern und Mietern Beschwerdemanagement Maßnahmenentwicklung zur Fristenwahrung und zur Vermeidung von Rechtsnachteilen Wahrnehmung von Orts- und Gerichtsterminen After Sales Service: Betreuung nach der Übergabe, Erläuterung der Gebäudetechnik, Ansprechpartner fürs Vertragswesen

Aufgrund des hohen zeitlichen Aufwands entscheiden sich Eigentümer von Mietshäusern / Mehrparteienhäusern zunehmend dafür, die Verwaltung an eine professionelle Hausverwaltung auszulagern. Gressmann & Witzleben ist Ihr lokaler Experte in allen Belangen der Immobilienverwaltung: Kenntnis der Rechtsprechung, Konzepte zur Wertsteigerung der Immobilien, Auswahl zukünftiger Mieter und Übernahme aller administrativen Verwaltungsprozesse.

Verwaltung Objekt/Mietverwaltung WEG-Verwaltung Gewerbeverwaltung Vermietung von Wohnungen und Gewerberäumen Technische Verwaltung Hier arbeiten wir in enger Kooperation mit leistungsstarken Partnern.

Die Hellmers-direkt Immobilien GmbH ist ein Maklerprofil und Verwaltungsspezialist mit mehr als 30-jähriger Erfahrung.

PDF-Pool Kosten und Preise Softwareentwicklung & Programmierung Softwareentwicklung, Entwurf und Umsetzung Bei Softwareentwicklung bieten wir Ihnen an: Standard-Installationen vorhandener Software Entwurf und Umsetzung neuer Applikationen Programmierung und Erstellung mathematischer Software Programmierung und Erstellung von Software für die Physik Erstellung und Programmierung von SQL-Datenbanken Individuelle Softwareprogrammierung z.B. für UNIX, Windows und MacOS etc. Benutzeroberflächen-Design und Konzeption UNIX-SHELL Softwareentwicklung Umsetzung: Vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Gesprächstermin Klärung der Fragen, z.B.: Was soll die Software 'können' Einsatzgebiete Benutzeroberflächen-Layout ...diverse Anforderungen an die Software Oder Web-Applikationen: Web-Entwurf, Umsetzung Design in Kombination mit Datenbanken Web-Shop-Systeme SQL-Lösungen Fazit: Ihr Wunsch ist unsere Aufgabe, wir programmieren was Sie brauchen. Programmumsetzung in: PASCAL Free PASCAL FORTRAN BASIC PERL SHELL JAVA HTML / PHP / SQL Impressionen aus unserer Arbeit (kleine Kurzprojekte aus dem Jahr 2011 als Beispiel): Hier: Mathematik-Flächenrechner zur Selbstkontrolle für Schüler (Programmiert unter Debian-Betriebssystem als Microsoft Windows Anwendung in der Programmiersprache PASCAL) Programm direkt startbar, ohne Installation, ausführbar als Programm 'Container'-Modul Hier: Ähnliches Projekt in der Physik

Immobilieneigentum stellt eine der großen tragenden Säulen in der Zusammensetzung von privaten und unternehmerischen Vermögenswerten dar. Die große Wertbeständigkeit, Inflationssicherheit und gute Renditemöglichkeiten sind einige Gründe für die große Attraktivität von Immobilienkapitalanlagen. Um die positiven Eigenschaften von Immobilieneigentum zu fördern, die anfallenden Kosten sowie die bestehenden Risiken zu minimieren müssen Immobilien professionell verwaltet werden. Eine verantwortungsvolle Aufgabe, der wir mit Pflichtbewusstsein und hoher Motivation begegnen. Seit 1976 bieten wir unseren Kunden hochqualifizierte Dienstleistungen im Bereich der Immobilienverwaltung an. Durch stetiges Wachstum aus eigener Kraft betreuen wir heute mit 15 Mitarbeitern über 4.000 Wohnungs- und Gewerbeeinheiten im Großraum Hannover. Unsere langjährige Erfahrung, stetige Weiterbildung und hohe Professionalität machen uns zu einem fachkompetenten und zuverlässigen Partner.

Softwareentwicklung in zahlreichen Programmiersprachen Sprache: z.B. C / C++

Sie wollen Ihre Datenbestände komfortabel bereinigen und prüfen. Dann sind unsere Manager-Systeme genau das, was Sie suchen. Mit Hilfe der Manager-Systeme ist es möglich eine oder mehrere Dateien gleichzeitig zur verarbeiten. Jede dieser Dateien kann einen anderen Satzaufbau haben, ebenso kann der Satzaufbau pro Datei entweder fest oder variabel sein. Die Manager-Systeme bieten neben einer komfortablen Dialogkontrolle des jeweiligen Verarbeitunglaufes eine umfangreiche Parametrierungs- und Steuerungsmöglichkeit. Für folgende Einsatzbereiche werden Manager-Systeme angeboten: • HWplz manager - Die innovative postalische Bereinigung im Dialog und Batch: Der HWplz manager ist ein selbständig ablauffähiges Softwaresystem zur postalischen Bereinigung von Dateien im Batch. Wahlweise können die maschinell unsicher und mehrdeutig erkannten Anschriften im Dialog nachbearbeitet werden. Der HWplz manager wurde speziell für Client-Server-Umgebungen und für einfache Bedienbarkeit entwickelt. Ihre Vorteile bei Nutzung von HWplz: - Geringere Retouren- und Unzustellbarkeitsanteile in Ihrem Datenbestand - Kürzere Versandzeiten durch normierte Schreibweise der Adresse - Eine postalisch korrekt erfasste Adresse steigert die Genauigkeit bei der Dubletten- und Umzugsprüfung - Optimale Auswertung Ihres Datenbstandes. Auch maschinell nicht korrigierbare Daten können zu Recherchezwecken ermittelt werden • HWsufi manager - Suchen und finden von Adressen, Dubletten und Daten: Der HWsufi manager ist ein selbständig ablauffähiges Softwaresystem zur Dublettenerkennung und -bereinigung von Dateien im Batch, der speziell für Client-Server-Umgebungen und für einfache Bedienbarkeit entwickelt wurde. Ihre Vorteile bei Nutzung von HWsufi: - Geringere Stückzahlen in Ihrem Datenbestand, dadurch weniger Pflegeaufwand - Keine unnötigen Kosten durch doppelte Aussendungen an ein und denselben Kunden - Keine Kundenreklamationen von Kunden, die ein Schreiben mehrfach erhielten • HWfoko manager - Formatieren und konvertieren von Adressen und Daten: Der HWfoko manager ist ein selbständig ablauffähiges Softwaresystem zum Formatieren und Konvertieren von Adressen und Daten in Dateien im Batch, der speziell für Client-Server-Umgebungen und für einfache Bedienbarkeit entwickelt wurde. Bei Bedarf können Personennamen analysiert und formatiert werden. Dabei wird sowohl die Briefanrede als auch die persönliche Anrede korrekt aufbereitet. Ihre Vorteile bei Nutzung von HWfoko: - Geringere Kosten durch optimale Verarbeitungsläufe - Keine Kundenreklamationen von Kunden, deren Name falsch aufbereitet wurde - Geringere Retouren- und Unzustellbarkeitsanteile in Ihrem Datenbestand

Softwareentwicklung in zahlreichen Programmiersprachen -projektspezifisch -Standard-Komponenten -Software-Tests / QS Die Entwickler haben beispielsweise Erfahrungen in den Bereichen •Legacy-Anwendungen Cobol/Assembler/PL1 •Java, C/C++, SQL, ABAP, … •Microsoft •SAP •Oracle Sie verfügen über Erfahrungen in klassisch organisierten Projekten und auch im Bereich der agilen Software-Entwicklung (z.B. Scrum). Profitieren Sie von den Erfahrungen bei der Erstellung systemnaher Software und kundenspezifischer Produkte (z.B. Tools zur Automatisierung von Rechenzentren), welche GRASS-MERKUR eigenverantwortlich konzipiert und entwickelt hat. Sprache: z.B. Java