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Feuerverzinkt für Langzeitschutz PLUSPUNKTE: • Komplett feuerverzinkt für Langzeitschutz • Anschluss-Gewinde M10 • Torx-Antrieb • Mechanisch belastbar • Erfüllt die Fachregel 4.6.3 Artikel Nr.: 624108FVZ Größe: M 10x100

Die Hähnchen-Grill-Gewürzzubereitung ist hervorragend zum Würzen und Marinieren von Geflügelsorten. -eigene Herstellung- Gewürze ausschließlich für Industrie und Handel. Weitere Informationen zu unseren Artikeln entnehmen Sie bitte unserer Homepage oder nehmen Sie Kontakt mit unserem Sales Department auf. Ihr Team von der HAMBURGER GEWÜRZ-MÜHLE

Pflegeheim bauen - nachhaltige & barrierefreie Gebäude realisieren Ein Pflegeheim bauen: Die Zweckmäßigkeit eines Pflegeheimes ist generell anders gelagert als die eines Krankenhauses, da die Bewohner nicht nur übergangsweise untergebracht sind, sondern diese Einrichtung Wohnraum und Zuhause zugleich bildet. Faktoren wie Ambiente, barrierefreie Wohnkonzepte und die Erzeugung eines zeitgemäßen Flairs, mit dem sich die Heimbewohner identifizieren können, fallen wesentlich stärker ins Gewicht als im herkömmlichen Krankenhaus. Gleichzeitig muss ein Höchstmaß an Funktionalität im Fokus des Wohnraumkonzeptes stehen, wenn Sie ein Pflegeheim bauen. Ältere und pflegebedürftige Menschen sind nicht nur im Alltag auf klare Strukturen angewiesen, sondern auch auf ein sinnvolles Raumgefüge, das bei Bedarf zügig mitwachsen kann. Die ALHO-Raumspezialisten decken diesen Bedarf mit kurzer Bauzeit und hoher Flexibilität professionell ab, wenn Sie ein Pflegeheim bauen – und das ohne durch starkes Lärmaufkommen die Bewohner zu stark zu belasten. Mit Nachhaltigkeit „Wohlfühleffekt“ erzeugen Bauherren sollten insbesondere beachten, wenn sie ein Pflegeheim bauen: Für die Bewohner eines Pflegeheimes dominiert in erster Linie der Wohlfühlaspekt und nicht das Gefühl, in einer anonymen Pflegeinrichtung ihren Lebensabend verbringen zu müssen. Denn sie leben in einer „neuen Familie“ und üben kollektive Aktivitäten aus, die über das gemeinschaftliche Kochen im Wohnbereich der jeweiligen Wohngruppen hinausgehen. Ein Pflegeheim schlüsselfertig bauen impliziert daher, dass ein Zuhause geschaffen wird – und dies auch gemäß sich verändernder Anforderungen. Im Sinne der Nachhaltigkeit ist ein ALHO-Pflegeheim jederzeit anpassungsfähig zu bauen: Einheiten mit Küche, Wohn- und Schlafbereich können neu kombiniert und auch nachträglich flexibel an Bedarfsschwankungen angepasst werden. Gemeinsam mit renommierten Facharchitekten lassen sich Umstrukturierungen der Wohn- und Pflegeeinheit zeitnah entwickeln und realisieren – zum Fixtermin mit Festpreisgarantie.

Schwimmbadüberdachungen sind zwar nicht die kostengünstigsten und für manche Betrachter auch nicht die schönsten Abdeckungen, aber dennoch besitzen sie die meisten positiven Eigenschaften, die eine Schwimmbadabdeckung haben kann: Verlängerung der Badesaison von ca. 4 Monaten auf 5 - 6 Monate! Durch absperrbare Türen und optional sperrbare Verschiebesicherungen bester Unfallschutz Sehr guter Solareffekt zur kostenlosen Erhöhung der Wassertemperatur ohne zusätzlicher Heizung Durch geschlossene Bauweise und Abdichtung durch UV-beständige Gummilippen bester Schutz vor Verschmutzung (dadurch wenig Pflegeaufwand) Sowohl in niedrigen Ausführungen (ab ca. 50 cm Höhe) als auch in hohen Ausführungen (ca. 220 cm Höhe) erhältlich, sodass man sich im Inneren der Abdeckung umziehen kann durch Verlängerung der Laufschienen über das Becken hinaus kann man den Badespaß nach Belieben auch unter freiem Himmel genießen Bei Modell Rhodos exclusiv kann bei geeignetem Untergrund auf eine der Laufschienen verzichtet werden. Dadurch ist von einer Seite des Beckens keine Schiene mehr sichtbar bzw. das Sitzen am Beckenrand problemlos möglich. Durch die eine Führung läuft die Abdeckung trotzdem spurtreu. durch Türen in den Stirnteilen bzw. seitlichen Schiebetüren ist der Einstieg ins Becken selbst bei geschlossener Abdeckung sowohl über eine Leiter als auch über jede Treppenform möglich (dadurch ist der Badespaß auch bei niedriger Außentemperatur, Wind oder in den Abendstunden möglich) extrem leichtes Verschieben der Abdeckung durch doppelt kugelgelagerte Laufrollen bestens als Winterabdeckung geeignet (ohne Montage von Blechen, Folien etc.) durch Sturmsicherungen in jeder Position gegen Abheben bei plötzlichen Windböen gesichert Ebene, gerade Flächen sind auch in 6 mm Echtglasausführung ESG möglich. Diese sind dann dauerhaft Kratzfest wie ein normales Fenster! Qualitätsprodukt Made in Austria! Unser österreichischer Produzent achtet auf ansprechende Optik im Detail: Schrauben- u. Nietenlose Ausführung der Außenseite der Überdachung, wo nur möglich! Exclusiv-Ausführung bei Modell-Rhodos (verzicht eines Längsträgers für unaufdringlicheres Erscheinungsbild) Flachschiene Einseitige Schienenführung für Modell Rhodos Sämtliche Modelle haben statikgeprüfte Wind- u. Schneelasten lt. ONR 191160 Unser Lieferant hat eine nach EN 1090-1 konformitätszertifizierte Produktionskontrolle! TÜV-Austria-Zertifiziert Einen Großteil der Überdachungsvarianten haben wir in unserem Schauraum in Amstetten als Muster ausgestellt!

Stabile Prozesse für kleinere Betriebe garantiert Die spanlose Herstellung von Gewinden mit einem Gewinderollkopf hat eine ganze Reihe von Vorteilen: Die fertigen Oberflächen sind presspoliert und weisen eine erhöhte Festigkeit auf. Ihre Werkstofffaser bleibt ungebrochen. Dass gerade auch für kleinere Unternehmen die hohe Prozesssicherheit des Verfahrens von Bedeutung ist, zeigt ein Beispiel aus England. Das Zulieferunternehmen LMS Precision Engineering nutzt einen Gewinderollkopf von LMT Fette bei der Produktion von Verbindungselementen aus EN1A-Stahl und sichert sich mit dem Verfahren Wettbewerbsvorteile. Gewinderollen ist schneller, präziser und kostengünstiger als jede spanende Fertigung – herausragende Vorteile für nahezu jede Produktionssituation. Zugleich ist die Produktion mit einem Gewinderollkopf aber besonders stabil und prozesssicher. Es ist gerade diese Eigenschaft, die Roger Street von LMS Precision Engineering hervorhebt: „Wir haben oft ganz unterschiedliche Aufträge mit unserem kleinen Team an den vorhandenen Bearbeitungszentren gleichzeitig zu erledigen. Dafür arbeiten unsere Mitarbeiter im Ein-Schicht-Betrieb mit einer großen Flexibilität - zum Beispiel verfügen alle über einen eigenen Schlüssel in den Fertigungsbereich und viele sind immer wieder auch außerhalb der normalen Zeiten vor Ort und kontrollieren den Prozess. In diesem Zusammenhang ist es natürlich sehr hilfreich, wenn ein Bearbeitungsverfahren stabil und zugleich hocheffektiv funktioniert“, so Street. Gewinde in unter einer Sekunde Bearbeitungszeit

Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Unsere genauen Kenntnisse des hiesigen Marktes gewährleisten die maximale und rasche Umsetzung der Veräußerungsvorstellung. Die oftmals divergierenden Verkaufsverhandlungen werden von uns koordiniert und zum Abschluss gebracht. Käufer und Verkäufer begleiten wir bis zur Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und stehen darüber hinaus den Vertragspartnern beratend und unterstützend bei der Erfüllung der vereinbarten Bedingungen zur Verfügung. Sie möchten Ihre Immobilie professionell vermarkten lassen? Wir gehen auf Ihr Anliegen ein, beraten Sie kompetent und werden das bestmögliche Resultat für Sie erzielen.

TFC bietet ein beachtliches Sortiment an Gewindestäben aus einer Vielzahl verschiedener Materialien wie Baustahl, Messing, Edelstahl, verzinkt oder unbehandelt. Sämtliche Produkte stehen in einem breit gefächerten Größenspektrum für Anwendungen aller Art zur Verfügung. Sonder- und Zeichnungsteile gerne auf Anfrage. DIN/Größe: M4-M20

Die Produktpalette unserer Niedrigüberdachungsmodelle reicht von modern und zeitgenössisch bis klassisch und elegant für unterschiedliche Bauweisen Ihres Zuhauses. Passen Sie die Überdachung Ihren persönlichen Vorstellungen und der Architektur Ihrer Umgebung perfekt an. Hier wird alles nach Maß und in Österreich gefertigt, damit Sie die innovativste Lösung und die beste Aufwertung Ihrer Immobilie mit Pool erhalten. Jede unserer Überdachungen ist kindersicher und versperrbar ausgeführt. Genießen Sie die zahlreichen Vorteile unserer Niedrigüberdachungsmodelle und verlängern Sie Ihr Badevergnügen mit minimalsten Reinigungsaufwand. Wir produzieren auch hohe Poolüberdachungen in modernen Designs und hoher Stabilität. Unser Pooldach OPUS zeichnet sich durch die geringe Bauhöhe aus. Die schienenlose Ausführung sorgt für feine Optik auch am Boden. Unaufdringlich passt sich das Dach der Umgebung an. Ein sehr niedriges Überdachungssystem mit vielen Vorteilen und der Option auch jederzeit darunter schwimmen zu können. DETAILS: Stilvolles Flachdesign mit perfekter Anpassung Eine abgerundete, halbhohe Dachform ohne Laufschienen - geschnitten aber nicht gebogen, gewährleistet das Modell NOVA. Die serienmäßige kipp- u. verschiebbare Vorderwand lässt viele technische Lösungen zu. DETAILS: Niedriges asymmetrisches Schwimmbaddach Moderne Häuser, verlangen ein flaches Pooldachdesign wie unser Modell LINEA! Entwickelt für Architekten und designbezogene Kunden mit besonderer Linienführung und bewährter ABRI-Technik! DETAILS: Ultraflach und horizontal - auch im Holzdesign Wo Holz oder außergewöhnliche Optik mit extrem flacher Ausführung gewünscht wird, bieten wir das Modell MADERA an. Begehbar und ohne Bodenschienen sowie optional mit Motorisierung. Superflach, nahezu ebenerdig und in geringer Bauhöhe passt sich die Poolüberdachung der Gartenlandschaft an. Seit über 25 Jahren liefern wir aus dem Hause ABRI Schwimmbadüberdachungen ohne Bodenschienen. Von Anfang an im Spitzenfeld der Poolüberdachungstechnik.

Neben dem klaren Wettervorteil, der sich durch eine Poolüberdachung ergibt, schenkt diese auch dem eigentlichen Poolklima einen klaren Vorteil. Die Wärme des Wassers bleibt länger erhalten, der Pool kühlt also langsamer aus. Das hat zur Folge, dass weniger Heizenergie benötigt wird, um den Pool aufzuheizen, was wiederum deutlich Kosten spart und den Betrieb des Pools günstiger macht. Außerdem bieten Poolüberdachungen auch einen großen Schutz. Zum einen bleibt das Wasser geschützt vor Laubeinfall, Ungeziefer und sonstigen groben Verunreinigungen, zum anderen können weder kleine Kinder noch Haustiere versehentlich ins Wasser fallen und zu Schaden kommen. Es gibt also viele gute Gründe, sich passend zum eigenen Schwimmbad für eine entsprechende Überdachung zu entscheiden.

Bei uns erhalten Sie Gewinde aus Holz mit den passenden Gewindemuttern nach Ihren Vorgaben gefertigt.

Metrisches ISO-Trapezgewinde (Fein) und (Regel) nach DIN 103, Gewindeart: Trapezgewinde: Aufnahme von größeren axialen Kräften, Gewinderichtung: Rechts/Links, Gewindestangen: DIN 975 / 976 Teilgewinde: Anschweißenden, Doppelenden, nach Zeichnung Werkstoff: Stahl C15 (1.0401) Edelstahl A2 (1.4301) und (1.4305) Edelstahl A4 (1.4401) Edelstahl A5 (1.4571) Edelstahl (1.4021) Aluminium (6082) Oberflächen: Blank galvanisch verzinkt Ausführungen: Form A - ohne Fase Form B - mit Fase gestempelt oder farblich markiert

Entrümpelungen sind – wie Sie vielleicht schon selber erlebt haben – zumeist mit diversen Unannehmlichkeiten verbunden, die die Nerven strapazieren und viel wertvolle Zeit in Anspruch nehmen. Um Ihnen das Prozedere zu erleichtern und eine größtmögliche Last von den Schultern zu nehmen, bieten wir Ihnen ein unkompliziertes Gesamtpaket für die Entrümpelung an und kommen zunächst für eine Gratisbesichtigung zu Ihnen und erstellen anschließend kostenlos ein Angebot für unsere Leistungen. Wir sind mit unserem kompetente

Wir fertigen auf unseren Walzmaschinen Gewindestangen bis zu einer Länge von 6m. In gerollter/gewalzter Ausführung bis Tr60x9 möglich. Vom Automatenstahl bis zum hochwertigen Edelstahl.

Ein Gerät, das in keinem blechbearbeitenden Betrieb fehlen darf, ist ein Gewindeschneidarm. Der Arm kann auf den passenden Tisch montiert werden. So können mehrere Bohrungen in einem Bauteil gemacht werden ohne das Bauteil zu verrücken. Mit Umdrehungen bis zu 700U/Min ist er super schnell und kinderleicht zu bedienen. Wenn Sie noch keinen Gewindeschneidarm haben, fragen Sie gerne direkt an. AT08 * AT12 * AT16 * AT20 * AT22 * AT27 Pneumatischer Gewindeschneidarme AT08: für Gewinde M2-M8 mit 700 U/Min AT12: für Gewinde M3-M8 mit 400 U/Min AT16: für Gewinde M3-M16 mit 300 U/Min AT20: für Gewinde M3-M20 mit 150/400 U/Min AT22: für Gewinde M3-M22 mit 120/300 U/Min AT27: für Gewinde M3-M27 mit 70/220 U/Min 70-700 U/Min Ausladung 1900mm Inkl. 6 Sicherheitsrutschkupplungen Parallelarm Montagesäule mit Befestigungsflansch Druckluft-/ Wartungseinheit

Gebäudeversicherung schützt Hauseigentümer Das eigene Haus ist für die meisten Eigentümer die größte Ausgabe ihres Lebens. Gefahren wie Feuer, Leitungswasser oder Unwetter können immense Schäden oder sogar einen Totalschaden nach sich ziehen. Eine Wohngebäudeversicherung ist für Hauseigentümer unverzichtbar. Der Hausrat ist nicht versichert. Dieser sollte durch eine separate Hausratversicherung abgesichert werden. Die Bestandteile Feuerversicherung und Leitungswasserversicherung sollten immer eingeschlossen sein. Die Grundlagen Ein heftiger Sturm deckt das Dach ab, ein Rohrbruch setzt das Haus unter Wasser, ein Feuer zerstört Teile des Gebäudes - in all diesen Fällen schützen Sie sich mit einer Wohngebäudeversicherung. Neben der Privathaftpflichtversicherung und dem Hausratschutz ist sie für Hausbesitzer unentbehrlich: nach einem Brand, aber auch durch Wasser, Sturm oder Überschwemmung kann der Schaden Sie schnell an die Grenzen Ihrer finanziellen Belastbarkeit bringen. Gut geschützt sind Sie im Ernstfall nur, wenn Sie eine Wohngebäudeversicherung in Ihrem Policenordner haben. Was ist versichert Eine Wohngebäudeversicherung schützt zunächst Ihr Gebäude selbst, außerdem die zugehörigen Garagen und andere Nebengebäude wie beispielsweise Carports, Gartenhäuser oder Geräteschuppen, die im Versicherungsvertrag bezeichnet werden. Mitversichert sind alle Teile, die mit dem Gebäude fest verbunden sind, wie etwa Einbauküchen oder -schränke. Auch Gebäudezubehör ist versichert Der Versicherungsschutz umfasst in der Regel auch Zubehör, das Wohnzwecken oder der Instandhaltung des Wohngebäudes dient - zum Beispiel Werkzeug, Brennholz, Markisen, Alarmanlagen, Blumenkästen oder Rundfunkantennen. Inwieweit der Garten, der Swimming-Pool oder die moderne Wasseraufbereitungsanlage mitversichert ist, hängt von den jeweiligen Versicherungsbedingungen ab und kann manchmal sogar mit dem Versicherer ausgehandelt werden. Leistungsumfang Das Haus und sein Zubehör ist in der Gebäudeversicherung gegen Feuer, Leitungswasserschäden wie Rohrbrüche, Sturm, Blitzschlag, Hagel und je nach Vertragsumfang auch gegen Naturereignisse wie Überschwemmungen, Lawinen oder Erdbeben geschützt. Die Gebäudeversicherung ersetzt Schäden bis zur vereinbarten Versicherungssumme, wenn ein heftiger Sturm das Dach abdeckt, durch einen Sturmschaden Regen ins Mauerwerk eindringt oder ein Brand teures Unheil anrichtet. Extraleistungen je nach Vertrag Je nach Vertragsbedingungen können aber noch weitere Leistungen im Versicherungsschutz enthalten sein oder mitversichert werden: die Beseitigung von Graffiti, notwendige Aufräum- und Abbrucharbeiten nach einem Schadensfall, Transport- und Lagerkosten, Hotelkosten bei Unbewohnbarkeit des Gebäudes, Mietausfall für vermietete Räume, Rückreisekosten aus dem Urlaub nach schweren Versicherungsschäden oder auch Sachverständigengebühren, die bei der Schadensfeststellung entstehen. Einige Unternehmen ersetzen sogar Aufwendungen für die Beseitigung von Rohrverstopfungen. Welche dieser Zusatzleistungen mitversichert sind, ist in den Tarifbedingungen der einzelnen Versicherungsunternehmen geregelt. Für wen geeignet? Jeder Hausbesitzer sollte sich gegen die wichtigsten Risiken mit einer Gebäudeversicherung schützen. Nach einem Brand, aber auch durch Rohrbruch, Sturm oder Hagel kann der Schaden so groß sein, dass man als Eigentümer schnell an die Grenzen seiner finanziellen Belastbarkeit gelangt. Banken verlangen für eine Immobilienfinanzierung ohnehin den Nachweis einer Feuerversicher

Architektonische Kleiderstange • Hochleistungsanker • Einfache Verbindung zur Struktur • Schnelle Installation Ein architektonischer Anker Eine Gabel ist eine einfache, effiziente und elegante Möglichkeit, eine Strukturstange an einer Struktur zu verankern. Eine Metallplatte mit einem Loch ist ausreichend, sodass keine ausgeklügelten Verbindungen erforderlich sind. Für alle unten genannten Stabdurchmesser und -qualitäten bieten wir eine Reihe von ästhetischen und funktionellen Gabeln an, die alle erforderlichen Eigenschaften in Bezug auf Festigkeit und Haltbarkeit bieten.

Geometrie und bestimmte Anwendungsfälle erfordern vielfach eine bewusste Nachbearbeitung der Bauteile, z.B. nach einer Oberflächenveredelung. PMS hat hier geeignete Prozesse implementiert um Ihr Produkt zu finalisieren.

Die DWA ist der technisch-wissenschaftliche Fachverband, der die Fach- und Führungskräfte der Wasser- und Abfallwirtschaft aus Kommunen, Hochschulen, Ingenieurbüros, Behörden und Unternehmen unter seinem Dach vereint. Aktuell bündelt die DWA das Fachwissen von mehr als 14.000 Mitgliedern. Als Mitglied beteiligen wir uns am umfangreichen Netzwerk für Wissenschaft, Wirtschaft und Verwaltung. So ist die WTE Gruppe im Hauptausschuss Wirtschaft und der Arbeitsgruppe für die Kalkulation von Entgelten vertreten; außerdem stellt sie den Sprecher der Arbeitsgruppe zur Erfassung, Bewertung und Fortschreibung des Vermögens. Hinzu kommen die Entwicklung, Organisation und Leitung von rund 30 Seminaren, zum Beispiel zur Vermögensbewertung von Abwasseranlagen, rund 10 Vorträge auf Veranstaltungen der DWA sowie diverse Veröffentlichungen in Fachzeitschriften und Schriftenreihen der Vereinigung. Darüber hinaus wird der Stammtisch der Jungen DWA, dem Netzwerk für Personen unter 36 Jahren, in Essen von Mitarbeitenden der WTE Gruppe geleitet.

Messie Wohnungen zu räumen beziehungsweise zu entrümpeln und zu säubern, gehört zu den häufigsten Services, auf die die Kunden von SOS-RÄUMUNGEN zurückgreifen. Die pathologische Krankheit der „physischen Wertbeimessungsstörung“ scheint sich auch in der Schweiz stetig zu verbreiten. SOS-RÄUMUNGEN kann bei diesem Schritt nicht helfen, wohl aber bei der Entrümpelung. Messiewohnungen werden von uns diskret geräumt. Eine erste Besichtigung mit Beratung sowie die Offerte sind kostenlos.

Diesen Nachfolgenden Flyer können Sie sich gerne downloaden. Wir würden uns freuen wenn Sie uns weiterempfehlen in Ihrer Familie, bei Bekannte und Freunde. Der Universal Service NRW sagt schon mal recht herzlichen Dank!

eintragen. Der Staat erkennt von dieser Summe 20% an. Andere haushaltsnahe Kosten können Sie selbstverständlich hinzufügen.

Grundsätzlich besteht die Möglichkeit ein Gebäude mittels Außendämmung, Kerndämmung oder Innendämmung vor vermeidbarem Wärmeverlust zu schützen.

Wer eine Immobilie besitzt und diese vermieten möchte, bzw. als Eigentümer selbst bewohnt, steht vor großen Aufgaben. In beiden Fällen kommt auf den Eigentümer ein beachtlicher Verwaltungsaufwand zu: Bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft sehen die gesetzlichen Vorschriften, z.B. die Erstellung eines Wirtschaftsplans und regelmäßige Versammlungen vor, im Falle eines Miethauses ist unter anderem auf die Sicherstellung der Vermietung, die pünktliche Einnahme der laufenden Mieten und fristgerechte Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten zu achten. Für die meisten Eigentümer sind diese Tätigkeiten zeitlich eine Herausforderung. Hinzu kommt, dass nur die wenigsten mit den relevanten rechtlichen Aspekten vertraut sind. Aus diesem Grund ist die Beauftragung einer professionellen Hausverwaltung oft die beste Möglichkeit, sich Zeit und Ärger zu ersparen. Wir bieten Ihnen daher eine umfangreiche Beratung an und decken alle Aspekte betreffend der Hausverwaltung ab.

Wir befliegen Mehrparteienhäuser und Gewerbeobjekte, um Übersichtsbilder der Fassaden, Dächer und Grundstückspflegezustände für Eigentümer, Investoren und Hausverwaltungen zu liefern. Wir erstellen auch die benötigten Dokumentationen. Tipp: Für Kapitalanleger sind wir nicht nur im Ankaufsprozess, sondern auch während der Haltezeit im Einsatz. Im Auftrag von Hausverwaltungen nehmen wir Besichtigungstermine wahr und führen Kunden u.a. mithilfe von Luftbildaufnahmen zu den Objekten.

Wir sind für Sie da! Unser Kundendienst zeichnet sich in allen Abteilungen aus! Rufen Sie uns an und wir beraten Sie gerne, egal ob Sie nur ein Fenster oder eine Holzkiste benötigen oder sogar ein ganzes Holzhaus. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner. Unser Service: - Verpacken von Bauteilen - Konstruktionsentwicklungen in allen Abteilungen - Fenster Sanierung - Projektplanung und Steuerung - Beratung in allen Abteilungen

Mietverwaltung: Kompetente Betreuung von Mietverhältnissen. Fokus auf Mieterkommunikation, Zahlungsabwicklung und rechtliche Sicherheit. Die Mietverwaltung ist ein zentraler Bestandteil der Immobilienverwaltung und konzentriert sich speziell auf alle Aspekte, die mit Mietverhältnissen zusammenhängen. Dieser Service bietet Immobilieneigentümern und -verwaltungen eine Vielzahl von Vorteilen, indem er sich um alle Belange kümmert, die mit der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien verbunden sind. Die Mietverwaltung umfasst eine Reihe von Teilleistungen, die sich in erster Linie auf die Pflege der Beziehungen zu den Mietern, die Abwicklung der Mietzahlungen und die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen konzentrieren. Dies beinhaltet unter anderem die Erstellung und Überarbeitung von Mietverträgen, die Sicherstellung rechtlicher Sicherheit, die Überwachung und Durchführung von Mietanpassungen sowie die Abwicklung von Kündigungen und Räumungen. Ein zentraler Bestandteil der Mietverwaltung ist die Mieterkommunikation. Sie umfasst die Beantwortung von Anfragen, die Lösung von Problemen und die Durchführung von Mieterbesprechungen. Dies trägt dazu bei, eine positive Beziehung zu den Mietern aufzubauen und aufrechtzuerhalten, was sich letztendlich auf die Zufriedenheit der Mieter und die Vermietungsquote auswirkt. Ein weiterer wichtiger Aspekt der Mietverwaltung ist die Zahlungsabwicklung. Dies beinhaltet die Erhebung der Mietzahlungen, die Verfolgung von Zahlungsverzügen und die Durchführung von Mahnverfahren. Die Mietverwaltung stellt sicher, dass alle Mietzahlungen pünktlich und vollständig geleistet werden, was den Cashflow und die Rentabilität der Immobilie optimiert. Die Mietverwaltung bietet gewerblichen Kunden eine Reihe von Vorteilen. Zunächst einmal ermöglicht sie ihnen, sich auf ihr Kerngeschäft zu konzentrieren, während die Mietverwaltung alle Aspekte der Mietbeziehungen abdeckt. Dies spart Zeit und Ressourcen, die anderweitig genutzt werden können. Darüber hinaus stellt die Mietverwaltung sicher, dass alle gesetzlichen Bestimmungen eingehalten werden, was das Risiko rechtlicher Probleme minimiert. Außerdem trägt eine effektive Mietverwaltung dazu bei, die Beziehungen zu den Mietern zu verbessern und die Zufriedenheit der Mieter zu steigern. Dies kann dazu führen, dass Mieter länger bleiben, was die Vermietungsquote verbessert und die Rentabilität der Immobilie erhöht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Mietverwaltung ein unverzichtbarer Service für jeden gewerblichen Immobilieneigentümer ist. Sie bietet eine umfassende Lösung für alle Aspekte der Mietverhältnisse, die darauf abzielt, die Zufriedenheit der Mieter zu maximieren und die Rentabilität der Immobilie zu steigern.

Die Hellmers-direkt Immobilien GmbH ist ein Maklerprofil und Verwaltungsspezialist mit mehr als 30-jähriger Erfahrung.

Im Bereich der Mietverwaltung verstehen wir es als unsere Hauptaufgabe, Sie bei der Erfüllung Ihrer Pflichten und Aufgaben als Wohnungseigentümer und Vermieter zu entlasten. Unser Leistungsverzeichnis ist eine ausführliche, aber keine vollständige Auflistung aller Leistungen für eine Mietverwaltung. Gern besprechen wir alle Wünsche mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch und erstellen ein individuelles Angebot.

In der Mietverwaltung agiert unser Unternehmen in der Vermittlung zwischen Mietern und Vermietern. Wir übernehmen alle notwendigen Verwaltungsarbeiten und gewährleisten ein ideales Gleichgewicht zwischen langfristigen Mietern und guter Rendite. Im Bereich der Mietverwaltung umfasst unser Service beispielsweise folgende Leistungen: - Überwachung der Mieteingänge - Monatliche Einnahmen/Ausgabenaufstellung sowie Abrechnung für den Eigentümer - Beratung in Bezug auf Rechtliche und Wirtschaftliche Fragen - Technische Verwaltung und Objektbetreuung - Erstellung von Vermietungskonzepten für Wohnraum und Gewerbe - Mietanpassung - Verwaltung der Mieterkaution - Umgang mit Beschwerden - Anlegen und Führen von Mieterakten - Vertragsüberwachung - Durchführung von Mieterwechseln einschl. Kündigungsbestätigung, Wohnungsabnahme sowie fristloses Kündigen bei Zahlungsverzug des Mieters nach Rücksprache mit dem Eigentümer Wir nehmen Ihnen die Arbeit mit Ihren Mietern ab und vereinbaren Wirtschaftlichkeit, Werterhaltung und eine optimale Vermietbarkeit Ihrer Immobilie.

Wir vernichten Ihre Datenträger nach den gesetzlichen Vorgaben der DSGVO und BDSG. Die Vernichtung erfolgt in der Sicherheitsstufe 5. Folgende Datenträger werden angenommen: Datenträger in Papierform, CD´s und DVD´s, Disketten, USB - Sticks, Chipkarten, Speicherkarten und Festplatten. Diese werden fachgerecht entsorgt.