Sie stehen baurechtlich vor einer "unmöglichen" Aufgabe und suchen z.B. zur Ausarbeitung eines Gestaltungsplans einen Raumplaner? Sobald die Regelbauweise an ihre Grenzen stösst oder die Bauordnung dies verlangt, führt der Weg vielfach über einen Gestaltungsplan. Diese, in Zusammenarbeit mit den Behörden, eigene Baugesetzgebung führt vielfach zu sehr guten Lösungen. Durch den Einbezug der Öffentlichkeit steigt nebst der Qualität der Bauten und Anlagen i.d.R. auch die Akzeptanz der Projekte. Ziele der Raumplanung gemäss RPG Art. 1: "Bund, Kantone und Gemeinden sorgen dafür, dass der Boden haushälterisch genutzt wird. Sie stimmen ihre raumwirksamen Tätigkeiten aufeinander ab und verwirklichen eine auf die erwünschte Entwicklung des Landes ausgerichtete Ordnung der Besiedlung. Sie achten dabei auf die natürlichen Gegebenheiten sowie auf die Bedürfnisse von Bevölkerung und Wirtschaft."
Besprechen Sie mit uns Ihre Neu- oder Umbauwünsche.
Wir „übersetzen“ Ihre Wünsche in machbare Pläne und Zeichnungen für alle Gewerke. Mir unserem Handwerker-Netzwerk können wir Ihnen für alle Gewerke professionelle Partner garantieren und Bestellen gesamtheitlich koordinieren.
Wir begeistern Sie von der Idee bis zur Fertigstellung … Ihnen fehlt die Idee? Dann bringen wir gerne kreative Vorschläge ein.
Unsere Kompetenz liegt im Handwerk und in der Planungsleistung.
Wir finden IHRE individuelle Lösung …
Unsere Schwerpunkte als Ingenieurbüro für Raumplanung liegen in den Bereichen
örtliche Raumplanung
Umweltprüfungen
Gutachtertätigkeiten
Aufgrund langjähriger Betreuung und Zusammenarbeit mit Gemeinden besitzen wir entsprechende Ortskenntnisse und kennen die meisten spezifischen Problemstellungen. Damit können wir Projekte in entsprechender Qualität sowie termingerecht umsetzen.
Die Raumordnung regelt die Entwicklung von Regionen und Gemeinden in Hinblick auf Besiedelung und Bebauung, Naturraum und Umwelt, Wirtschaft, Verkehr und technische Infrastruktur.
Die Raumplanung ist das Instrument, mit dem diese Entwicklungsziele der Raumordnung umgesetzt werden. Unter der Prämisse eines sparsamen Umgangs mit Grund und Boden zielt zeitgemäße Raumplanung auf die Vorsorge für künftige Raumfunktionen und nachhaltige Nutzung ab. Dabei sind Planungen und Vorgaben auf übergeordneter Ebene mit den örtlichen Gegebenheiten und Interessen in Einklang zu bringen.
Unser Büro ist seit vielen Jahren im Bereich der Raumplanung tätig.
Als Sachverständige bieten wir folgende Leistungen an:
> Erstellung von Regionalprogrammen (in Zusammenarbeit mit dem Land Salzburg)
> Erstellung von Räumlichen Entwicklungskonzepten (REK)
> Flächenwidmungsplanung
> Bebauungsplanung
> Raumordnungsgutachten
> Machbarkeitsstudien / Bebauungskonzepte
> Beratung von Gemeinden, Unternehmen und Privatpersonen in Fragen der Raumordnung
Aktuell sind wir als Raumplaner in folgenden Gemeinden beauftragt:
Bramberg am Wildkogel
Dienten am Hochkönig
Fusch an der Glocknerstraße
Niedernsill
Unken
Viehhofen
Weißbach bei Lofer
In Zusammenarbeit mit dem Land Salzburg sowie dem Regionalverband Unteres Saalachtal wurde in den Jahren 1997-2001 das Regionalprogramm "Unteres Saalachtal" als Verordnung des Landes erarbeitet.
Dienstleistungen und Tätigkeitsbereiche
Örtliche Raumplanung sowie Kommunale Flächen- und Entwicklungsplanung
Wir bieten sämtliche Leistungen im Bereich der Raumplanung entsprechend den heutigen Anforderungen an eine moderne Planung. Selbstverständlich digital und in einer für Geografische Informationssysteme (GIS) tauglicher Form.
Örtliches Raumordnungsprogramm
Aufstellung und generelle Überarbeitung (Flächenwidmungspläne, Entwicklungskonzepte) inklusive der dafür erforderlichen Grundlagenforschung und Analyse wie unter Anderem: Bevölkerungsstruktur, Trendentwicklung, Bevölkerungsprognosen Haushaltsentwicklung und Baulandbedarfsprognosen Naturräumliche Gegebenheiten Grundausstattung – Infrastruktur Bauliche Bestandsaufnahme Betriebsstätten und Arbeitsmarktstruktur etc.
Flächenwidmungsplan + Bebauungsplan
Partielle Abänderung und Pflege
GIS-Analyse
Diverse Analysen wie z.B. Eignungsflächen für die Ausweisung von Zentrumszonen
Landschaftskonzept + Verkehrskonzept
Strategische Umweltprüfung
Begleitend zu Widmungsverfahren
Erschließungskozept + Parzellierungskonzept
Auto-CAD
Gestaltungskonzept
z.B. Freiraum- und Straßenraumgestaltung
Beratung & Stellungnahme zu Widmungsansuchen
Für Gemeinden und Privatpersonen
Ortsbildgutachten
Standortuntersuchung + Standortbeurteilung
Mit Variantenvergleichen
Raumverträglichkeitsprüfung
raumplanung – gestaltung unseres lebensraumes
Der Lebensraum des Menschen wird immer enger. Verschiedenste soziale und wirtschaftliche Nutzungen des Menschen benötigen sehr viel Raum. Diese Nutzungen sind mit den ökologischen Funktionen unseres Lebensraumes in Einklang zu bringen.
Raumplanung ist die vorausschauende, planmäßige Gestaltung zur bestmöglichen Nutzung des menschlichen Lebensraumes.
Raumplanung muss nachhaltig sein, um langfristig den Lebensraum des Menschen und den Naturraum zu erhalten.
Richter
Architektur ist langjähriger Berater und Partner zahlreicher Gemeinden und Institutionen, wenn es um qualitätsvolle Raumplanung geht.
Leistungen
Örtliche Entwicklungskonzepte
Digitale Flächenwidmungsplanung
Bebauungsplanung
Strategische Umweltprüfungen
Standortstudien
Sachverständigengutachten
OEROK
Raumplanung Stmk
GIS Stmk
Geodaten Burgenland
Leistungsbilder
Unsere Projekt
Jeder Raum im medizinischen und technischen Umfeld stellt seine eigenen Anforderungen an die Bauherren. Je nach Benutzung müssen bestimmte Geräte eingeplant werden oder Materialen schnell griffbereit sein. Um diesen gestellten Forderungen nachzukommen, bedarf es:
• Versorgung mit medizinischen Gasen
• Gerätepools
• Umsetzung gesetzlicher Auflagen
Diese Planungsarbeit verrichten wir von der Notaufnahme bis zu Intensivstation. Die aktuellsten EU-Richtlinien werden dabei beachtet. Ferner ist die Einbindung in ein Qualitäts-Management-System möglich.
Raumplanung und Umwelt sind mehr als nur Schlagworte; sie sind unsere Mission. Wir schaffen Lebensräume, die nicht nur den Bedürfnissen der Menschen entsprechen, sondern auch die Umwelt schützen. Als erfahrene Ingenieure stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Gemeinde nachhaltig zu gestalten.
Wir sind Ortsplaner der Gemeinden Maishofen, Bruck an der Glocknerstraße und Saalbach-Hinterglemm. Unser Leistungsspektrum umfasst unter anderem Bebauungspläne, Flächenwidmungspläne, räumliche Entwicklungskonzepte REK, Raumordnungsgutachten, Standortverordnungen, Einzelbewilligungen, Bebauungsstudien und das Baulandsicherungsmodell. Unsere Projekte werden gemäß den Bestimmungen des Sbg.Raumordnungsgesetzes (ROG) und in Abstimmung mit dem Land Salzburg / Abteilung für Raumplanung durchgeführt.
Bürowelten von A bis Z und wieder zurück.
Wir kreieren, planen und verwirklichen Bürowelten für kleine, mittelständische und große Unternehmen. Und zwar von A bis Z oder besser gesagt: von Z bis A – vom ersten Zuhören bis zum Aufstellen der letzten Stiftablage.
Wir analysieren Workflows, planen Flächen und ihre Nutzung, übernehmen das Umzugsmanagement und geben ergonomische Schulungen für die Mitarbeitenden. Auf Wunsch bekommen Sie bei uns ein Rundum-sorglos-Paket: Wir übernehmen die komplette Projektsteuerung und bringen ein funktionierendes Netzwerk aller Gewerke mit.
Besonderen Wert legen wir auf enge und gute Kommunikation – intern und mit Ihnen. Klare Prozesse und Strukturen sind für uns ebenso selbstverständlich wie gründliche Planung und exzellente 3D-Visualisierungen.
Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner für:
Büroplanung
Raumplanung
Officeplanung
Flächenplanung
Objektplanung
Akustikplanung
Elektroplanung
Raumkonzepte
Büroeinrichtungen
Büromöbel aus Stahl
Office
Licht
Farbe
Bodenbelag
Teppich
Lichtkonzept Büro
Farbkonzept Büro
ASR-Beurteilung
Arbeitsstättenregel
Gefährdungsbeurteilung
Raumbelegungsplan
Bewegungsflächenanalyse
Raumbelegungsanalyse
Elektrik
Bürostuhl
Bürodrehstuhl
Schreibtisch
Schreibtisch elektrisch verstellbar
Konferenztisch
Meetingraum
Kollaborationszonen
Zonierung
Kommunikationszonen
Kommunikation
Kollaboration
Fokussierte Arbeit
Arbeitsumgebung
Atmospähre
Arbeitsatmospähre
Konferenzraum
Videokonferenz
Raum in Raum
Coworking
Working
Stauraum
Drehtürenschrank
Schiebetürenschrank
Rolladenschrank
Sideboard
Regal
Regale
offene Regalsysteme
offenes Regalsystem
Trennwandsystem
Akustik
Raumakustik
Besucherstuhl
Loungesessel
Lounge
Relaxsessel
Sofa
Modulsofa
Abtrennung
Deckenplanung
Bodenplanung
Visualisierung
3D Planung
2D Planung
Grundrissplanung
Rendering
fotorealistische Planung
Sitzmöbel
Systemmöbel
Pod´s
Einzelbüro
Zellenbüro
Großraumbüro
New Work
Neue Arbeitswelt
Teamarbeitsplatz
Arbeitsplatz
Einzelarbeitsplatz
Gruppenarbeitsplatz
mobile Büromöbel
Ergonomie
Gesundheit am Arbeitsplatz
Gesundes sitzen
Gesundes Arbeiten
Wechselarbeitsplatz
Hybride Arbeitsplatzlösung
Bürolösungen
Officelösungen
Homeoffice
Bench
Nachhaltig
Solutions
Modern
Modernes Büro
Individuelle Lösungen
Schreinereiarbeiten/ Schreinerarbeiten
Tischlerarbeiten
Umzugsmanagement
Change-Management
Normen
Sicherheit
Regelwerk
Lieferung
Montage
Einrichtungslösungen
Einrichten
Drehstuhl
Accessoires
Tools
Workshop
Digitale Lösungen
Locker
Schließfachschränke
Tische
Stauraum
Container
Bürocontainer
Raum-in-Raum-Systeme
Hocker
Chefsessel
Raumgestaltung
Bürogestaltung
Bistrotische
Bistroeinrichtung
Kantine
Modulares Regalsystem
Besprechungsräume
Besprechungstische
Beistelltische
Teamarbeitstische
Mobilcontainer
Hochcontainer
Küchenplanung
Teeküchen
Einrichtung Teeküchen
Einrichtung Büroküchen
Cafeteria
Arena
Zusammenarbeit
Konzentration
Brainstorming
Ergonomie-Beratung
Unternehmensberatung
Kabelmanagement
Monitorhalter
Badplanung
WC-Planung
Bildschirmhalter
Mobile Trennwände
Screens
Akustikwand
Absorber
Trennwand
Sichtschutz
Bistromöbel
Smart Working
Produktivität
Wohlfühlfaktor
Gesundheit
Identität
Zubehör
Bürozubehör
Planungsbüro für Raumplanung
Interior Design
Innenausstatter
Innenausstattung von Geschäftsräumen
Planung
Mithilfe von Plänen und Detailskizzen garantieren wir Ihnen maximale Entscheidungssicherheit und eine erfolgreiche Montage. Wir skizzieren kleine, feine Gestaltungs-Ideen, erstellen Detail-Pläne oder planen den gesamten Raum von A-Z.
In Abstimmung mit Ihnen und Ihren Wünschen entwerfen wir ein einmaliges Raumgefühl. Objekte in Stückzahl Eins. Eine perfekte Symbiose zur Architektur Ihres Ladengebäudes.
Sie planen einen Neubau oder möchten Ihr Haus modernisieren? Gerne stehen wir Ihnen zur Seite und zeigen Ihnen anhand der neuesten Badplanungssoftware schon heute, wie Ihr Traumbad von morgen wirkt.
Raumplanungssoftware
Wer einen Raum oder sogar ein ganzes Haus umbauen oder modernisieren möchte, braucht bei der Planung ein gutes räumliches Denkvermögen und viel Vorstellungskraft. Wir unterstützen Sie dabei und zeigen Ihnen mit modernster Technik schon heute, wie Ihr Bauvorhaben nach der Fertigstellung aussehen könnte.
Sie haben Fliesen gefunden, sind sich aber nicht sicher, ob diese mit Ihrer Ausstattung oder den Wandfarben harmonieren? Anhand einer Grundrisszeichnung planen wir Ihre Räume und stellen die Wohnsituation maßstabsgetreu nach. Durch die 3D-Visualisierung sehen Sie auf einen Blick, wie Ihre Wunschkombination im Zusammenspiel wirkt – selbstverständlich können jederzeit Änderungen und Verbesserungen vorgenommen werden. Besonders Kunden, die kleine, verwinkelte Zimmer oder Räume mit ungewöhnlichem Grundriss modernisieren wollen, profitieren von diesem Service.
Gerade der Bodenbelag spielt eine äußerst wichtige Rolle für die Wirkung eines Raumes. Mit unser CollCam können wir Fliesen, Laminat oder Parkett mittels eines Beamers in Originalgröße auf den Boden oder die Wand projizieren. So bekommen Sie nicht nur einen Eindruck davon, wie der Bodenbelag auf einer komplett verlegten Fläche wirkt, wir können auch gemeinsam die für Sie optimale Verlegetechnik finden. Denn egal ob Verlegerichtung, Fugenbild oder Fugenbreite – dank der modernen Software lassen sich diese Parameter auf Knopfdruck ändern.
Ihr Bad als 3d Visualisierung
Sortiment
Akustik – ein spannendes Thema, das den Fachhandel für Büromöbel schon seit längerem beschäftigt. Neben optisch ansprechenden Einrichtungen von Büroräumen wird das Gesamtkonzept dadurch vervollständigt, dass Akustik auch visuell und argumentativ dargestellt werden kann. Ein Mehrwert für den Fachhandel als auch für den Hersteller und ein klarer Wettbewerbsvorteil.
Von der Idee zum fertigen Produkt – bereits 2012 gab es zu diesem Thema erste Ideen und Prototypen. Daraus wurde ein Branchenprojekt unter der Federführung des iba-Verbands, der technischen Entwicklung von EasternGraphics und dem Akustikexperten Dr. Christian Nocke vom Akustikbüro Oldenburg. Das Ergebnis präsentiert sich in Form des pCon.planner "Akustik Plugins".
Was kann das Akustik Plugin?
Mit dem Akustik-Plugin können Sie einen möblierten Raum akustisch auswerten – sowohl visuell als auch in Form eines akustischen
erfi verwendet bereits längere Zeit die Software pCon.planner, um Raum- und Einrichtungsplanungen in fotorealistischer Qualität zu verwirklichen.
Animationen runden häufig detaillierte Planungen ab. Durch direkte Visualisierung bekommen Sie schnell einen Überblick Ihres Raumes, Details können individuell und präzise aus allen Perspektiven erstellt werden.
Ab sofort können Sie Ihren Raum selbst entwerfen und mit erfi-Produkten ausstatten. Hierzu bieten wir Ihnen einen im pCon-Portal hinterlegten Katalog, welcher sämtliche erfi-Standardprodukte beinhaltet. Sie finden einfache Grund- und Verknüpfungstische, komplett ausgestattete Board- und Cockpittische, verschiedene Ausführungen von Ausbildungstischen, mobile Möbelkomponenten sowie Container und Zubehör. Die Produktpalette wird regelmäßig erweitert. Alle hinterlegten Produkte sind über eine Auswahl in erfi-Standardabmessungen mit Vorschaubild verfügbar und können im dwg-Format in den pCon.planner importiert werden.
Know-how und langjährige Erfahrung sind Grundvoraussetzungen für die immer komplexeren Bauteile.
Hier bieten wir Ihnen von der Beratung bis hin zur fertigen Methode das komplette Leistungsspektrum. Für die Ziehanlagen-Machbarkeitsuntersuchung nutzen wir die Simulationssoftware Autoform.
Leistungsspektrum
Beratung
Planung (Pressenbestückung)
Entwicklung / Strukturbau
Machbarkeitsuntersuchung
Simulation (Ziehanlage / Folgeoperationen)
Streifenbilderstellung
Ziehanlagenerstellung
2D- / 3D-Methodenplanung
Fräsdatenerstellung
Bauteilsspektrum
Strukturteile
Aussenhautteile bis hin zur Seitenwand
Sonderprodukte
Software
CATIA V5
SiemensNX
Autoform
Neben der detailgetreuen Planung von PV-Projekten übernehmen wir sämtliche Tätigkeiten rund um die Realisierung des Bauvorhabens.
Bereits im Vorfeld werden folgende Leistungen erbracht:
Machbarkeitsstudien
Technische und wirtschaftliche Planung
Genehmigungen und Gestattungsverträge
Sicherung von Förderungen oder Stromabnahmeverträgen
Perfekt organisiert - von der Planung bis zur Fertigstellung
Die wichtigste Grundvoraussetzung für jede optimal zu erbringende Leistung ist das persönliche Gespräch mit dem Auftraggeber. Unsere fachlich kompetenten Berater und Planer schaffen hier schon die Grundlage für reibungslose Aufträge und zufriedene Kunden.
Unsere Leistungen zur Planung und Koordination von Projekten der Energiewirtschaft orientieren sich grundsätzlich an den in der HOAI definierten Leistungsphasen.
Eine verantwortungsbewusste exakte Planung ist das A & O für eine systematische Gebäudeautomation, die auch hält, was sie verspricht – ganz gleich, ob es sich um einen Neubau oder um die Integration in eine Bestandsimmobilie handelt.
Während in der Vergangenheit einer bewussten Grün- und Freiraumplanung zu Einkaufszentren und Gewerbegebieten häufig nur ein geringer Stellenwert eingeräumt wurde, rückt dieses Thema aus vielfältigen Gründen verstärkt in den Vordergrund planerischer Diskussionen. Der Bauplatz des ggst. Bauvorhabens liegt in der „Wirtschaftszone Parndorf – Neusiedl am See“, für die im Auftrag der WIBAG – Wirtschaftsservice Burgenland AG ein „Handbuch Grün- und Freiraumflächen“ durch das Büro LAND IN SICHT / Dipl.-Ing. Thomas PROKSCH erstellt wurde. Im Zuge der Gestaltung der Aussenanlagen des Fachmarktzentrums wurden ca. 3.400 m2 Grünflächen, sowie ca. 1.100 m2 Grünkorridorflächen sowie 89 Baumpflanzungen, nach den Vorgaben des. „Handbuchs Grün- und Freiraumflächen für die „Wirtschaftszone Parndorf – Neusiedl am See“ zur Umsetzung gebracht. Mit einer bewussten Grün- und Freiraumplanung zu Einkaufszentren und Gewerbegebieten wird so ein deutlicher Mehrwert sowohl für den Betreiber, als auch für KundInnen, BesucherInnen wie auch die Beschäftigten erzielt, die u.a. ökologischen Ansprüchen genügen und zu einem nicht unbedeutenden CI-Träger werden.
Wohnungsbau
Industriebau
Umbau bestehender Gebäude
Kommunalbau
Seilbahn- und Brückenbau
Kraftwerks- und Wasserbau
Baugrubensicherungen, Stützmauern
Parkgaragen
Die Basis für eine schöne Zusammenarbeit.
Gemeinsame Besichtigung Ihrer Immobilie
Einrichtungsberatung für bis zu 3 Räume à 30 m²
Bis zu 2 Raumkonzepte mit Produktvorschlägen
Analyse Ihre Räumlichkeiten – Stärken und Stilfindung
Erstellung eines Moodboards und Grundrissplanung
Erstellung eines Einrichtungskonzepts
Neuanordnung vorhandener Möbel
Zwei Feedback Runden
Vorschläge zu Farben, Materialien und
Beleuchtung
Stylingtipps
Sie suchen weitere Preise?
Auf Wunsch erstellen wir Ihnen ein ganz individuelles Paket.
Projektmanagement, Planung, Konstruktion für Industrie- und Kraftwerksanlagen
Projektmanagement (IPMA), Projektabwicklung
Entwurfserstellung, Machbarkeitsprüfungen
Design, Konstruktion mittels 3D Inventor Autodesk Software
Rohrleitungsplanung inkl. Spannungsanalysen Ceasar II
Auslegung Federung von Heißrohrleitungen
Stahlbauplanung inkl. Festigkeitsanalyse gemäß EN 1090
Vor Ort Anlagenaufnahme