Die Miethausverwaltung ist ein komplexer Bereich der Immobilienverwaltung und erfordert je nach Größe und Umfang der Wohnanlagen viel Zeit. Um die gesetzlich festgelegten Rechte des Vermieters zu sichern und Schäden vorzubeugen, sind umfangreiche rechtliche Kenntnisse im Vermietungsbereich erforderlich.
Unsere Leistungen für Mietwohnhäuser umfassen unter anderem:
- Führen des Schriftverkehrs mit Mietern/Pächtern und Geltendmachung aller Ansprüche aus Miet- und Pachtverhältnissen
- Auswahl von Mietern oder Nutzern in Absprache mit dem Eigentümer und Abschluss von Mietverträgen
- Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Kautionsanlage gemäß § 551 BGB
- Kautionsabrechnung nach Beendigung des Mietverhältnisses unter Abzug eventueller Zahlungsrückstände und Handwerkerkosten
- Durchführung des Mahn- und Klagewesens
- Durchsetzung von Mieterhöhungsbegehren
- Buchhaltung (Mietsollstellungen, Verbuchung der Zahlungseingänge, Überwachung der OP-Listen/Zahlungseingänge)
- Abwicklung des Zahlungsverkehrs
- Regelmäßige Ortsbegehungen der verwalteten Objekte
- Einstellung, Überwachung und Entlassung von Hausmeistern und sonstigen Hilfskräften
- Überarbeitung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen bei öffentlich geförderten Wohnungen
Eigentümer von Mietshäusern, Büro- und Gewerbeobjekten oder Eigentumswohnungen wissen es: Die eigene Immobilie ist ein wertvoller Besitz und seit jehe...
Ein motiviertes Team von Fachkräften mit über zwei Jahrzehnten Praxiserfahrung in der Hausverwaltung und Wohneigentumsverwaltung steht Ihnen in Dresde...
Ein Vermieter hat heute vielfältige Aufgaben, hier können wir Sie zuverlässig und fachkundig entlasten. Die rechtlichen Anforderungen im Rahmen des Mi...
...ist Vertrauenssache! Wir betreuen mehrere hundert private und gewerbliche Einheiten und bieten Ihnen einen Komplettservice mit Vermietung, Inkasso ...
Die Verwaltung eines Wohnhauses ist eine verantwortungsvolle Aufgabe, denn es gilt sowohl die Sorgen und Bedürfnisse des Eigentümers als auch die der ...
Wir verwalten Ihre Immobilie. Und das so, als wäre es unsere eigene. Im Umfeld besonderer wirtschaftlicher Herausforderungen, von spürbarem Klimawande...
ist Vertrauenssache!
Unser Service in den Bereichen Miethaus- und WEG-Verwaltung entlastet Sie effizient.
Miethausverwaltung
Technische Beratung, Baus...
Die Schaefer & Wunsch Immobilienmanagement GmbH entlastet Sie zuverlässig von allen anfallenden Aufgaben rund um die Verwaltung und Vermietung Ihrer W...
In der Produktion gibt es einen Engpass, weil ein Auftrag schnell fertig werden muss? Ein Mitarbeiter fällt krankheitsbedingt länger aus? Kein Problem...
Bereits seit 1939 sorgen wir für die Verschönerung und den Schutz von Gebäuden aller Art im Großraum Stuttgart. Handwerkliche Perfektion gehören dabei...
Wir führen für Sie Altbausanierungen, Modernisierungen und Umbauarbeiten im Gebäudebestand durch. Dabei wird der Kleinstauftrag genauso abgewickelt wi...
Unser Ziel ist die langfristige und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit unseren Geschäftspartnern und Kunden. Dabei steht eine perfekte Planung und ...
Wir möchten Ihnen auf diesen Seiten etwas über uns erzählen, wie wir arbeiten und was für unsere Arbeit wichtig ist.
Seit über 175 Jahren sind wir in ...
Farben und Schriftzüge können Werbebotschaften, Hinweise oder Piktogramme auf flächigem Untergrund optimal transportieren. Witterungsbeständige Beschr...
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