Wir planen mit Liebe zum Detail

Wie viel Liebe in unseren Projekten steckt, lässt sich schon an unserer detaillierten Planung erkennen. Diese beginnt bereits, lange bevor der erste Stein gesetzt wird, und berücksichtigt alle für den Bau relevanten Faktoren. Dabei greifen wir natürlich auf unseren breiten Erfahrungsschatz zurück, den wir durch die Realisierung Hunderter Bauvorhaben sammeln konnten. Standardplanungen sind für uns ein No-Go! Kopieren oder Vervielfältigen kommt für uns nicht infrage! Stattdessen wollen wir ein ganz individuelles, nach Ihren Vorstellungen geplantes Haus bauen, das genauso wird, wie Sie es sich wünschen – einfach perfekt! Unsere Architektenleistungen Überblick: Ausführliche Bedarfsermittlung zu Ihren persönlichen Wohnwünschen Erstellung der Vorentwurfspläne im Maßstab 1 : 100 Erstellen der Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Brutto Rauminhalt etc. Vorbereitung sämtlicher Bauantragsunterlagen, Entwässerungsgesuche etc. Einreichen des Bauantrages bei der zuständigen Behörde mit entsprechender Begleitung des Bauantragverfahrens Erstellen der Werk- und Ausführungspläne im Maßstab 1 : 50 Wir denken schon heute daran, dass sich Ihre Immobilie in der Zukunft immer wieder neuen Veränderungen anpassen muss. Darum legen wir äußersten Wert auf die Flexibilität und Vielfalt der Objektgestaltungsmöglichkeiten. Dazu zählen unter anderem vorbereitende Badinstallationen zum späteren Ausbau, Einrichtungen zur Barrierefreiheit und Nutzung im Alter, Anbauten zur Objektvergrößerung oder Zusatzstellflächen. Darüber hinaus werden Energiekonzepte je nach Bewohnerstruktur individuell entwickelt und zukunftsorientiert umgesetzt. So können Sie sicher sein, dass Ihr Objekt auch viele Jahre später noch immer „up to date“ ist. Die Planung beginnt bereits mit dem Ersttermin, bei dem wir die jeweilige Baufamilie persönlich kennenlernen möchten. Dieses Treffen hilft uns, eine bessere Vorstellung von Ihren Wünschen zu erlangen und sensibilisiert uns schon frühzeitig für eventuelle Besonderheiten Ihres Bauvorhabens. Selbstverständlich bietet dieser Termin auch Ihnen die Möglichkeit, die WISA Generalbau GmbH und Ihren persönlichen Ansprechpartner kennenzulernen. In weiteren Gesprächen erarbeiten wir gemeinsam die Kerndaten Ihres Bedarfs hinsichtlich der Wohnwünsche, der Architektur sowie der Ausstattung und berücksichtigen dabei das zur Verfügung stehende Baubudget. Nach Ausarbeitung der ersten Entwurfsplanung durch unsere Architekten werden wir Ihnen das Ergebnis vorstellen und mögliche Änderungen sowie zusätzliche Sonderwünsche besprechen. Auf der Basis der ausgearbeiteten Architektenpläne erstellen wir dann für Sie eine persönliche Bauleistungsbeschreibung mit einer Zusatzbaubeschreibung sowie ein verlässliches Festpreisangebot, das wir Ihnen ausführlich in einem persönlichen Gespräch erläutern werden. GENERALBAU Architekt/Kundenbetreuer Ausstattung Baubeschreibung Baunebenkosten Bauleitung Sicherheit & Garanti