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Bei diesem Projekt wurde die Planungsphase abgeschlossen und der Baustart steht kurz bevor. Typ: MFH als Putzbau mit Verblendriemchen Keller: Nein Zentrale Lüftungsanlage Heizungsart: Fußbodenheizung KfW 55 Standard Heizungsanlage mit einer Gas-Brennwerttherme

Mühlhausen, Sömmerda, Leinefelde-Worbis, Bad Salzungen, Erfurt, Sondershausen, Schleiz, Meiningen, Heiligenstadt, Gotha, Zeulenroda-Triebes, Weimar, Altenburg, Rudolstadt, Eisenach, Bad Langensalza, Hildburghausen, Nordhausen, Eisenberg, Schmalkalden, Gera, Apolda, Greiz, Saalfeld, Ilmenau, Sonneberg, Suhl, Arnstadt, Jena, Löbau, Grimma, Radeberg, Großenhain, Weißwasser, Bautzen, Riesa, Torgau, Marienberg, Flöha, Wurzen, Kamenz, Oelsnitz, Chemnitz, Zschopau, Hoyerswerda, Meißen, Markkleeberg, Stollberg, Sebnitz, Niesky, Borna, Aue, Werdau, Brand-Erbisdorf, Zittau, Radebeul, Hohenstein-Ernstthal, Görlitz, Schwarzenberg, Zwickau, Limbach-Oberfrohna, Annaberg-Buchholz, Glauchau, Coswig, Bischofswerda, Oschatz, Freital, Crimmitschau, Schkeuditz, Rochlitz, Döbeln, Leipzig, Delitzsch, Pirna, Mittweida, Auerbach, Dippoldiswalde, Dresden, Reichenbach, Eilenburg, Plauen, Freiberg, Rotenburg, Verden, Moormerland, Herzberg, Hannover, Soltau, Ganderkesee, Wildeshausen, Gifhorn, Damme, Hessisch Oldendorf, Papenburg, Holzminden, Duderstadt, Lohne, Barsinghausen, Bad Harzburg, Wallenhorst, Stuhr, Bad Essen, Meppen, Wiefelstede, Westoverledingen, Helmstedt, Norden, Weyhe, Clausthal-Zellerfeld, Lilienthal, Syke, Peine, Langenhagen, Sehnde, Walsrode, Goslar, Wunstorf, Buxtehude, Bad Bentheim, Seelze, Seesen, Westerstede, Emden, Buchholz, Rastede, Schwanewede, Wittmund, Wolfenbüttel, Schneverdingen, Loxstedt, Delmenhorst, Bad Münder, Bramsche, Einbeck, Wolfsburg, Winsen (Luhe), Burgwedel, Salzgitter, Wardenburg, Celle, Stade, Königslutter, Neu Wulmstorf, Stadthagen, Braunschweig, Osterholz-Scharmbeck, Schortens, Neustadt am Rübenberge, Rinteln, Aurich, Friesoythe, Georgsmarienhütte, Bad Pyrmont, Haren, Bremervörde, Uetze, Sarstedt, Hude, Göttingen, Cloppenburg, Langen, Nordenham, Cuxhaven, Rhauderfehn, Edewecht, Springe, Munster, Diepholz, Südbrookmerland, Vechta, Bückeburg, Hemmingen, Hameln, Varel, Wedemark, Leer, Lehrte, Melle, Achim, Wilhelmshaven, Weener, Lingen, Garbsen, Osterode, Hildesheim, Vechelde, Alfeld, Ronnenberg, Brake, Burgdorf, Laatzen, Seevetal, Nordhorn, Oyten, Osnabrück, Isernhagen, Bassum, Uelzen, Northeim, Münden, Bad Zwischenahn, Oldenburg, Uslar, Nienburg, Lüneburg,

Kompetente Planung und Bauabwicklung dank langjähriger Erfahrung. Reibungsloser Informationsfluss und ausführliche Beratung vor und während der Bauphase. Termingerechte Fertigstellung.

Wir sind Planer durch und durch. Denn wir wissen, dass schon in der gründlichen Planung von Bauprojekten ein erfolgreicher Projektabschluss liegt. Um Ihnen diesen Erfolg garantieren zu können, konzipieren, planen und entwerfen wir Bauobjekte mit Building Information Modeling (BIM), einer Methode bei der alle relevanten Bauwerksdaten in einem virtuellen Modell kombiniert und erfasst werden. So ist es möglich wesentliche technische Merkmale des Bauwerks sowie der Gebäudetechnik klar zu definieren und die Umsetzung sowie die Gebäudebewirtschaftung von Anfang an detailliert zu planen. Dadurch erreichen wir eine höhere Kosten- und Terminsicherheit und können mögliche Problemstellen im gesamten Projektablauf schon früh erkennen und ihnen entgegenwirken. Von der leichteren Kommunikation und der fachübergreifenden Zusammenarbeit profitiert das gesamte Bauteam. Von eingehaltenen Kosten, Terminen und hoher Bauqualität profitieren vor allem Sie, als Bauherr. Ihre Vorteile im Überblick Kosteneinhaltung Kürzere Projektlaufzeiten Planungssicherheit Fundierte Entscheidungsbasis Vermeidung von Planungsfehlern und Risiken Bessere fachübergreifende Zusammenarbeit Reduzierte Gesamtkosten Höhere Qualität Durch die fachübergreifende Planung des Bauobjekts in BIM entsteht ein virtuelles Modell, welches alle bauwerkrelevanten Daten modelliert, kombiniert und erfasst. Machen Sie sich ein Bild von unseren erfolgreichen Projekten.

Sämtliche Bauzeichnungen und Berechnungen für den Bauantrag einschließlich der statischen Berechnung werden für Sie erstellt. Zudem unterstützen wir Sie gern bei allen behördlichen Anträgen.

berücksichtigt diese Anforderung von Beginn an und leistet damit einen erheblichen Anteil an der dauerhaften Wettbewerbsfähigkeit von Unternehmen. Industriebau-Planung Konzeption und

Wenn Sie auch beim Hausbau Wert auf eine umweltfreundliche Umsetzung legen, dann sind Sie bei Baumeister Ing. Thomas Kotauschek genau richtig. Wir achten bei der Bauplanung darauf, dass Ihr neues Haus genau Ihren Ansprüchen an die Wohnqualität entspricht. Gleichzeitig liegt uns der Umweltschutz bei der Umsetzung sehr am Herzen. 3D Planung Wir planen Ihr Eigenheim in 3D. Anhand eines virtuellen Rundgangs sehen Sie Ihr Projekt, bevor es gebaut wird. Bauplanung und Umsetzung: Qualität, auf die Sie vertrauen können Wenn Sie Ihrer Familie ein neues Zuhause geben wollen, soll dieses über viele Jahrzehnte hinweg Bestand haben. Aus diesem Grund ist eine hohe Qualität beim Hausbau von besonderer Bedeutung. Das beginnt bereits bei der Bauplanung. Wir ermitteln in einem persönlichen Gespräch detailliert, welche Ansprüche Sie an das Haus stellen. Daraufhin entwerfen wir es ganz individuell für Sie und setzen dabei all Ihre Wünsche um. Auch bei der Umsetzung steht bei uns die Qualität im Vordergrund. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Baumaterialien und bauen Ihr Haus mit einer hohen Sorgfalt. Das führt zu einer hervorragenden Lebensdauer, sodass Sie lange Zeit Freude an Ihrer Immobilie haben. Unsere langjährige Erfahrung von mehr als 20 Jahren zeigt, dass wir ein verlässlicher Partner für den Hausbau in Traiskirchen und Umgebung sind. Unser Service aus einer Hand Bei Baumeister Ing. Thomas Kotauschek bekommen Sie vielfältige Leistungen rund um die Architektur und den Hausbau: Bauplanung und -beratung Bauführung Örtliche Bauaufsicht Energieausweis Das zeigt bereits, dass wir Ihnen einen kompletten Service aus einer Hand für Ihr Projekt anbieten. Sie erhalten bei uns eine kostenlose Erstberatung, nach der wir ein unverbindliches Angebot für Sie erstellen. Wenn Sie dieses annehmen, beginnen wir mit den Planungen. Da wir über ein ausgezeichnetes Einvernehmen mit den örtlichen Baubehörden verfügen, können wir auch die Behördengänge für Sie übernehmen. Das sorgt dafür, dass Sie während der Bauphase Stress und Hektik vermeiden – wir kümmern uns um alle Details des Hausbaus Baumeister Ing. Thomas Kotauschek: Ihr Partner in Traiskirchen Unser Büro befindet sich in Traiskirchen in Niederösterreich. Daher führen wir insbesondere in dieser Stadt viele Aufträge aus. Doch übernehmen wir auch in den Städten und Gemeinden der Umgebung gerne die Bauplanung und die Umsetzung für Ihr Projekt – beispielsweise in Mödling oder in Baden.

Ausführliche Planungen für den Bau von Häusern -Entwurfsplanung in 3-D -Genehmigungsplanung für Bauanträge -Erstellen von Bauanträgen -Feinplanung nach Vorgabe -Aufmaßplanung für Sanierung / Erweiterung

Teil der Bauplanung ist eine gute Organisation der baurechtlichen Einreichung samt allen dazu erforderlichen Nebenprojekten. Dies garantiert die rechtzeitige und problemlose Erteilung aller bau- und gewerbebehördlichen Bewilligungen und Sondergenehmigungen (z.B. Eisenbahn, Wasserrecht, HACCP, VEXAT, Umweltschutz) Ihres architektonisch und technisch idealen Industriebaus und Gewerbebaus. Alle notwendigen Projekte, Gutachten und Expertisen mit anschließender Ausarbeitung der Einreichpläne und Dokumente für die Bau- und Gewerbebehörde werden in der Bauplanung erstellt. Weiters wird das gesamte Konzept für die Haustechnik ausgearbeitet: optimierter Energiehaushalt, Brandschutz, Sicherheitsvorkehrungen, betriebsspezifische Sonderanlagen, wie etwa Hydraulik-, Druckluft- oder Thermoölanlagen. Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen in der Ausarbeitung baurechtlicher Einreichunterlagen an, angepasst an die Größe, den Umfang und die Komplexität Ihrer Immobilie: Einreichplanung, Bauansuchen, Baubeschreibung, Grundbuchauszug und Anrainerverzeichnis, Vermessung, Bodengutachten und Kriegsmittelerkundung, Erhebung der detaillierten Bebauungs- und Sonderbestimmungen, Lageplan, Grundrisse aller Geschoße und Dachdraufsicht, 3D-Visualisierung unter Einbeziehung Ihres Corporate Designs Schnitte und Aufbauten für Boden, Wände und Decken, Ermittlung der natürlichen Belichtungs- und Belüftungsflächen, Verkehrswege, Brandabschnitte, Brandrauchentlüftung, Fluchtwege Bauphysik, Vorstatik und Tragwerksentwurf, Energieausweis, Ver- und Entsorgung, wie Kanal, Wasser, Gas, Strom, Kommunikation. Sonstige zusätzliche Unterlagen gemäß Erfordernis Kulturtechnik. Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen in der Ausarbeitung gewerberechtlicher Einreichunterlagen an, angepasst an die Größe, den Umfang und die Komplexität Ihrer Immobilie: Einreichplanung, Betriebsanlagengenehmigungs Ansuchen, Betriebsanlagenbeschreibung, Elektroprojekt und Beschreibung, Beleuchtungsprojekt und Beschreibung, Notbeleuchtungsprojekt und Beschreibung, Heizungsprojekt, Wärmebedarfsermittlung und Beschreibung, Sanitärprojekt und Beschreibung Kühlungsprojekt, Kühlbedarfsermittlung und Beschreibung, Produktionsanlagen-Projekt Abfallwirtschaftskonzept und Abfallmanagement, Betriebliche Emissionen – Beurteilung und Maßnahmen im Innen- und Außenverhältnis, Brandlastberechnung, Brandschutzkonzept, Brandrauchentlüftung und Brandabschnitte, Brandschutzplan, Vorbeugender Brandschutz und erste Löschhilfe, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage, Sprühvernebelung, Verordnung Explosiver Atmosphären (VEXAT) – Beurteilung und Maßnahmen, HACCP-Richtlinien für Lebensmittelbetriebe – Beurteilung und Maßnahmen, Fluchtwegeplan in Abstimmung mit Ihren Maschinen, Anlagen, Büroeinrichtungen, Lagereinrichtungen, Verkaufs- und Schauraumeinrichtungen Verkehrskonzept, Alternativenergie-Projekt. Alle angeführten Dienstleistungen sind Teil unserer Bauplanung. Nach der Bewilligung erfolgt die Überarbeitung des Budgets, des Terminplanes und der Förderungsprognose aufgrund der erreichten Tiefenschärfe des Projektes in der Bauplanung. Die Bauplanung ist mit dem Erlangen des Baubescheides, des Betriebsanlagen-Genehmigungsbescheides sowie der Überarbeitung des Budgets und des Umsetzungszeitplanes abgeschlossen. Ihr Projekt ist behördlich bewilligt – die Auflagen sind klar – das Budget und der Zeitplan sind abgestimmt: es kann gebaut werden. Die Bauplanung ist abgeschlossen.

Bauplanung Eine gute Bauplanung ist für uns „das Maß aller Dinge“. Für Neu-, An- und Umbauten benötigen Sie sowohl Werkpläne als auch Eingabepläne für die erforderlichen Genehmigungen. Diese Pläne erstellen wir für Sie mit viel Erfahrung und mit modernster Technik. Sie brauchen dafür also nicht extra einen Architekten einzuschalten und sparen dadurch Aufwand, Zeit und Geld.

Der Begriff der Bauplanung fasst die komplexen Vorgänge der Konzeption eines umsetzbaren Objekts mit der Rücksichtnahme auf gegebene Vorgaben und auch rechtliche oder technische Einschränkungen zusammen. Sie ist die Voraussetzung für die Genehmigung eines Bauvorhaben in Deutschland. Einen Bau planen heißt, bestimmte Bauabsichten nach wohlüberlegten Gesichtspunkten und Lösungsmöglichkeiten eindeutig festlegen. Dieses Überlegen und Festlegen ist Arbeit, die Zeit, Mühe und Geld kostet. Wer bauen will suche sich einen tüchtigen Architekten für die fachliche Beratung, Planung und Bauaufsicht und teile ihm seine Bedürfnisse und Wünsche in einem klaren Bauprogramm mit. Karl Erdmannsdorffer – „Die Baugestaltung"

Das Leistungsspektrum umfasst alle Bereiche der Gebäude- und Anlagenplanung gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) 2009. Objektplanung für Gebäude Bewertung gem. §33 HOAI. Tragwerksplanung Bewertung gem. §49 HOAI. Die Honorierung für den Wärmeschutznachweis richtet sich nach Anlage 1 zu §3 Abs. 1 HOAI.

Bauberatung Sie haben Fragen zu Altbausanierung, zur Bebaubarkeit Ihres Grundstückes oder Ihrem Neubauvorhaben? Fragen Sie uns. Wir helfen gerne! Bauplanung Egal ob Neubau, Umbau oder Modernisierung - wir übernehmen zu Festpreisen die komplette Bauplanung für Ihr Vorhaben. Bauanträge Wir erstellen alle notwendigen Unterlagen für einen Bauantrag und erarbeiten erforderliche technischer Nachweise inkl. statischer Berechnung und Wärmeschutznachweis.

In unserer Planungsabteilung entwerfen wir Ihr Traumhaus und erstellen alle Pläne und Berechnungen für Ihren Hausbau. Auch für einen Umbau, eine Erweiterung oder ein Nebengebäude erstellen wir gerne Ihre individuellen Pläne. Fragen Sie uns - Wir sind für Sie da! ROHBAU Sie möchten nur einen Rohbau? Mit unseren Mitarbeitern erstellen wir für Sie den Rohbau. Nach Wunsch können Sie sich dann selbst um den Innenausbau und die Installationsarbeiten Ihres Hauses kümmern, um aktiv Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Selbstverständlich übernehmen wir je nach Bedarf gerne weitere Arbeiten für Sie.

Technisch fundierte Leistungen unserer Dipl. Ingenieure Unsere Experten übernehmen für Sie alles von der Planung bis zur Ausführung. Unser Leistungsspektrum Entwurfsplanung Technische Berechnung und Erläuterung Ausführungsbetreuung Massenermittulung Rechnungsprüfung

Wenn der Entschluss gefallen ist, ein Eigenheim zu bauen, müssen künftige Bauherren eine Vielzahl von Entscheidungen treffen. Noch bevor der erste Spatenstich gemacht wird oder gar Überlegungen zur Hausgestaltung begonnen werden, steht eine Frage im Raum: Soll das Traumhaus ein Architekten- oder ein Typenhaus werden? Bevor jedoch mit dem Argument, ein Architektenhaus sei sowieso zu teuer, eine Entscheidung getroffen wird, lohnt es sich, sich das Für und Wider eines von einem Architekten oder Bauingenieur geplanten Eigenheims genau anzusehen. Die nachfolgenden Erläuterungen machen deutlich, worauf die hohe Qualität eines Eigenheims beruht, das mit einem Architekten geplant wurde. Während der Planungen können sich die Wünsche der künftigen Bauherren ändern: Viele unserer Kunden überdenken nach dem Gespräch mit einem unserer Bauberater noch einmal ihre Vorstellungen, andere greifen Lösungen auf, die sie z. B. in Eigenheimen von Freunden oder Bekannten gesehen haben. Das ist für uns kein Problem: Jede Umplanung auf der Basis der von uns angebotenen Hausmodelle ist für Sie kostenfrei. Garantiert! Die Kosten für die Bauplanung bei Massivhaus-Zentrum Natürlich stellen bei der Wahl für eine individuelle Bauplanung mit einem Architekten die Kosten eine wichtige Entscheidungsgrundlage dar. Die Kosten für eine Bauplanung durch einen Architekten basieren auf der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, kurz HOAI genannt. Was das für unsere Bauherren im Einzelnen bedeutet: Bauplanung & Hausbau auf Grundlage unserer Haustypen In unseren Festpreisangeboten sind die Leistungen der Ziffern 1 bis 5 bereits mit integriert. Umplanungen, wie zum Beispiel das Verschieben von Wänden, Türen oder Fenster erledigen wir ohne Mehrkosten für Sie. Wenn Sie bei uns ein Haus bauen, werden die Kosten für die Bauplanung immer enthalten sein. Freie Planung & Hausbau als Architektenhaus Grundlage für eine freie Bauplanung bilden oft erste Skizzen oder einfache Hausentwürfe, auf deren Grundlage wir zunächst eine Vorplanung vornehmen. Auf dieser Grundlage erfolgt dann auch die Kostenermittlung, Sie erhalten ein Hausangebot. In einem Hausangebot von uns sind die Kosten für die Leistungen von Ziffer 1 bis 5 bereits einkalkuliert. Wir können Ihnen auf Wunsch die für die Bauplanung kalkulierten Kosten ausweisen, jedoch wird dies in der Preisgestaltung kaum eine Rolle spielen, weil Ihnen die gesamten Baukosten aufgezeigt werden. Die Position 6 (Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe) ist in unseren Angeboten nicht berücksichtigt, weil die Kalkulation der Hausentwürfe ohnehin in unserem Hause erfolgt. Sofern Sie uns jedoch mit einer Ausschreibung beauftragen, erfolgt diese gegen gesonderte Berechnung. Hinweise: Mit dem Begriff Eventualpositionen sind Leistungen gemeint, die bei Bedarf vereinbart werden können. Wir empfehlen unseren Bauherren, die Bauüberwachung vom TÜV durchführen zu lassen: Beim TÜV-Baucontrolling werden auch die Architektenleistungen geprüft und zudem wird darauf geachtet, dass die Bauausführung den Bauplänen entspricht. Eine noch ausführlichere Beschreibung der Leistungen eines Architekten bei der Bauplanung und zu den Kosten nach der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) finden Sie auf Ein Architektenhaus ist viel zu teuer - stimmt das? Dieses viel zitierte Vorurteil stimmt nur in einem Fall: Wenn sich Bauherren für ein Typenhaus entscheiden und mit dessen vorgegebenen Maßen und der Standardausstattung so zufrieden sind, dass sie rein gar nichts daran verändern wollen. → Doch wie wahrscheinlich ist so etwas? → Kann es sein, dass jeder Bauinteressent genau dieselben Wünsche und Ansprüche an seine Immobilie hat wie alle

Geben Sie sich nicht mit Details ab – das ist unsere Spezialität Wer neue Gebäude bauen oder bestehende sanieren will, hat zahlreiche Aufgaben und Wege vor sich. Das ist bei kommunalen Bauvorhaben nicht anders als beim privaten Häuslebauer. Da sind Vorplanungen für Investitionen zu erstellen, Bautenzustände einschätzen zu lassen, Umnutzungskonzepte einzureichen, Bauanträge zu erarbeiten, Genehmigungsverfahren durchzubringen, Ausschreibungen durchzuführen, Außenanlagen, Verkehrsflächen und Entwässerungsanlagen zu planen, das gleiche gilt für eventuelle Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen. Ganz zu schweigen von der Bauleitung, die die fachliche Kontrolle sichert, von Bauüberwachung und Bauabnahme. Wir wissen, wie viel Arbeit dahinter steht, darum wollen wir Sie entlasten. In den vergangenen Jahren haben wir viele Erfahrungen in der Bauplanung und Baubetreuung gesammelt - profitieren Sie davon! Unsere Mitarbeiter beraten Sie jederzeit gern.

Bei Bauchinger Baumanagement wird Ihr Traumhaus im Entwurfsplan auf Papier gebracht. Ihre Ideen und Visionen werden bereits in dieser Planungsphase auf die technische Machbarkeit hin überprüft. Wir versprechen und planen keine Elemente die am Ende nicht umsetzbar sind. Von Beginn an werden bei der Bauplanung im Hause Bauchinger auch die Bauvorschriften in die Planungen integriert. Wir planen Ihren persönlichen Traum von Eigenheim und keine Luftschlösser! Eine Herangehensweise die unsere Kunden sehr schätzen. Nichts ist enttäuschender als ein märchenhafter Hausentwurf, der in der Realität nicht umsetzbar ist. Deshalb wird bei Bauchinger Ihr Traumhaus von Beginn an auf solide Beine gestellt. Ein Haus wird gebaut, um darin zu leben! Diese Philosophie verbirgt sich hinter jeder Bauplanung bei Bauchinger. Die Anforderungen aller Hausbewohner werden gemeinsam analysiert und in die Planung integriert. Wir planen Häuser nicht einfach nach der Anzahl der Personen, sondern stellen ganz konkret Fragen zu Ihrem Alltag. Wie möchten Sie Ihr Leben in den eigenen vier Wänden gestalten? Keine Standard-Baupläne sondern individuelles Wohnen ist das Ziel von Bauchinger Baumanagement für seine Kunden. Im gemeinsamen Gespräch werden alle Wünsche und auch praktische Anforderungen herausgefiltert und in einem persönlichen Wohnkonzept festgehalten. Damit Sie ein Gefühl für Ihr zukünftiges Heim entwickeln können, bietet die 3D-Visualisierung die Möglichkeit, bereits zu diesem Zeitpunkt, einen virtuellen „Rundgang“ durch Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu machen. Vom Bauplan zum Einreichplan Ist Ihr Traumhaus in einem Bauplan festgehalten, gilt es den Amtsschimmel zu reiten! Das soll aber nicht Ihre Sorge sein – Bauchinger Baumanagement übernimmt alle Behördengänge und Verhandlungen mit Behörden. Auch der Einreichplan mittels CAD wird von uns umgesetzt. Nachdem die Baugenehmigung erteilt wurde, werden alle ausführungsspezifischen Details in die Polierplanung eingearbeitet. Dabei fallen auch Themen wie Planung von Elektro- und Haustechnik in unseren Aufgabenbereich. Bei Großprojekten ziehen wir bei Bedarf einen Fachplaner hinzu. Sie werden sich wundern, wie detailliert die finalen Baupläne von Bauchinger Baumanagement sind. Keine Leitung, keine Sickerschacht und Stromanschluss, der nicht abgebildet wird. Diese Herangehensweise eliminiert von Beginn an Fehlerquellen. Bauplanung ohne Sorgen und Enttäuschungen? Bauchinger Baumanagement freut sich darauf Ihren Traum vom Haus mit Ihnen zu planen!

Unsere langjährigen Erfahrungen und fundierten Kenntnisse im Bereich Entwurfs- und Ausführungsplanung dienen als Grundlage für eine zielorientierte und wirtschaftliche Projektierung Ihres Bauvorhabens. Als Bauplaner:in / Generalplaner:in treten wir für Sie als Hauptverantwortliche in Erscheinung und koordinieren zuverlässig sowohl die internen als auch die externen Planungsabläufe.

Die Planungsphase ist das Fundament eines erfolgreichen Bauvorhabens. Bei der Bauplanung darf kein Detail übersehen werden: Das Bauprojekt wird entwickelt, aus der Idee wird ein konkretes Modell, es werden die Kosten kalkuliert und der Bauantrag sowie die Ausführungspläne erstellt. Diese wichtigen, vielschichtigen Schritte erfordern ein Höchstmaß an Professionalität, über die das Team der Baumeister Ing. Ebner GmbH verfügt. Unser Anspruch ist es, Ihr Vorhaben – unser Schwerpunkt liegt auf dem gewerblichen sowie industriellen Sektor – umfassend zu planen und so die nötigen Voraussetzungen für die Realisierung des Gebäudes zu schaffen. Überlassen Sie uns alle Bereiche der Bauplanung – die Leistungen Im Rahmen der Bauplanung übernehmen wir folgende Aufgaben: Vorentwurf M 1:200 Entwurf M 1:200 Einreichplanung für Bau- als auch Gewerbebehörde M 1:100 Polier- und Detailplanung M 1:50 Bestandspläne M 1:100 Brandschutzpläne gemäß Planzeichenverordnung Im Zusammenhang mit der Bauplanung kommt auch den Baukosten, die wir mit einer Kostenschätzung versuchen einzuhalten, eine besondere Bedeutung zu. Die Kostenschätzung gliedert sich in: Grobkostenschätzung in der Vorentwurfsphase Detailkostenschätzung vor der Einreichplanung und Ausschreibung In Verbindung mit der Bauplanung steht außerdem die Ermittlung der Honorarkosten, die wir bereits im Vorentwurfsstadium auf Basis der Grobkostenschätzung bekannt geben, im Fokus.

Perfekte Planung und hochwertige Baustoffe sorgen für den erfolgreichen Abschluss von Bauprojekten. Bei der Planung berücksichtigen wir von der Josef Pinetz GmbH im Bezirk Neusiedl am See die Arbeiten aller beteiligten Gewerke, sodass Reibungsverluste vermieden werden. Ihr Bauplanungspartner im Burgenland Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Termin vor Ort persönlich beraten. Wir kommen gerne zu Ihnen, um Ihre Anforderungen aufzunehmen, Sie erhalten im Anschluss ein kostenloses Angebot. Neben der Planung übernehmen wir für Sie als Bauunternehmen die gesamte Bauleitung sowie den Handel und die Zulieferung von Baustoffen wie Sand, Kies, Schotter und Fertigbeton. Planung am Bau für Private, Unternehmen und öffentlichen Wohnbau Die Josef Pinetz GmbH übernehmen für Sie die Planung bei Bauprojekten aller Art im Raum Neusiedl am See und im gesamten Burgenland. Wesentlich ist für uns die persönliche Beratung, sodass wir alle Ihre Wünsche und Anforderungen von Anfang an in die Planung mit einfließen lassen. Bauunternehmer Pinetz übernimmt für Sie gerne als Generalunternehmer die gesamte Bauleitung. Rufen Sie uns an, wir sind Ihr Partner für Bauplanung im Burgenland!

Bauplanung Ingenieurbüro für Bauplanung Wir stehen Ihnen als Partner für das Erstellen des Bauantrages, der dazugehörigen Pläne und Nachweise zur Verfügung. Nachweise für Brandschutz und Standsicherheit erstellen wir in unserem Büro, für die Nachweise von Schallschutz oder Wärmeschutz arbeiten wir mit Partnerbüros zusammen. Bei Baugrundgutachten binden wir entsprechende Büros ein. Bei umfangreichen Bauvorhaben erfolgt die Zusammenarbeit mit Architekturbüros. Lagepläne erstellen wir aufgrund vorhandener Katasterdaten, im Grenzbereich binden wir Vermessungsbüros ein. Leistungen zur Bauplanung: - Bauvorlagen - Bauanträge - Anträge auf Abweichung

MW Planungs GmbH - Büro Wolfegger in Obing ist Ihr Partner rund um Bauplanung, Bauberatung, Statik und Bauleitung. Ob Gewerbebau landwirtschaftliche Gebäude Reitanlagen Ein- oder Mehrfamilienhaus – wir beraten Sie von Anfang an, führen die Planung nach Ihren Wünschen durch und begleiten Sie bis zur Fertigstellung. Wenn es um Planung geht, sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Rund um die Bauplanung übernehmen wir mit Fachkompetenz und Erfahrung alle erforderlichen Aufgaben für Sie, wie die Tragwerksplanung mit den erforderlichen statischen Berechnungen, die Vergabe von Brandschutznachweisen oder die Erstellung von landschaftspflegerischen Begleitplänen mit Kompensationsberechnung. Gerne beraten wir Sie zu Fördermöglichkeiten für Ihr Projekt. Und im Rahmen der Bauüberwachung sorgen wir für die fachgerechte und plangemäße Ausführung der Arbeiten bis hin zur Abnahme. Bauplanung Wir erstellen eine zuverlässige Bauplanung für den Bau von Wohnhäusern , Bauten für Landwirtschaft Gewerbe , wie auch von Reitanlagen Bauleitung Im Rahmen der Bauleitung organisieren und koordinieren wir für Sie den Ablauf aller geplanten Bauarbeiten bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Baustatik Wir übernehmen die statischen Berechnungen wie auch die komplette Tragwerksplanung für Ihr Bauprojekt, mit den erforderlichen Nachweisen

Projekt-Planung und -Durchführung Konstruktion und Berechnung Controlling (Termine, Kosten) Bauüberwachung Koordination von Aufgaben, Terminen und Fremdfirmen Schnittstellen-Management Sicherstellen der Qualitätsanforderungen

Als gewerbliche Architekten unterstützen wir Sie von der ersten Handskizze und Einreichplanung bis zu den erforderlichen Baudetails für die Baustelle

Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Wohn- und Geschäftshaus. Wir planen Ihr individuelles Architekten- und Traumhaus mit Ihren konkreten Ansprüchen und Bedürfnissen. Schon im Entwurf berücksichtigen wir flexible Raumlösungen für alters- und barrierefreie Anforderungen oder der Veränderung von Lebenssituationen beruflich wie privat. Unter Beachtung der verschiedenen rechtlichen und technischen Bestimmungen planen wir mit Ihnen gemeinsam Ihr Bauvorhaben. Kompetent und zuverlässig setzen wir für Sie Ihre individuellen Wünsche ästetisch, ökonomisch sowie ökologisch um. Bedarfsorientierte Konzepte und Lösungsansätze mit Nachhaltigkeit in puncto Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen sind unsere Stärke.

Der Hausbau kann nur gut laufen, wenn er auf einer optimalen Planung basiert. Der große Vorteil von Architektenhäusern ist die Individualität. Der Architekt ist dabei stets bemüht, Sonderwünsche umsetzbar in den Bauplänen zu verankern. Allerdings stellt genau dieses Merkmal auch immer ein Risiko dar, da das Haus so zum ersten Mal gebaut wird. Mögliche Planungsfehler erkenn man erst bei der Ausführung. Um Baupfusch und spätere Fehler schon bei der Planung zu verhindern, hat man zwei Möglichkeiten: Zum einen kann man einem unabhängigen Sachverständigen die Baupläne zu Kontrolle vorlegen oder zum anderen kann man sich auch für die standardisierte Bauweise eines Typenhauses entscheiden. Town & Country Massivhäuser wurden bereits über 40.000-mal in ganz Deutschland gebaut. Das bedeutet: Unsere Baupläne sind geprüft und bewehrt, das Risiko auf Planungsfehler auf ein Minimum reduziert. Trotzdem muss man bei Town & Country Haus nicht an Individualität einbüßen. Ob verschiedene Grundriss-Varianten, Gestaltungsmöglichkeiten (Vordach, Fassadenfarbe, etc.) oder Sonderwünsche - die regionalen Town & Country Partner planen das Massivhaus genau nach den Wünschen der Bauherren.

Der erste Teilabschnitt des gesamten Bauprozesses: von der ersten gedanklichen Entwicklung bis zur Einreichung der Unterlagen beim Bauamt

Bei der sorgfältigen Bauplanung haben Funktionalität, Ästhetik und Wirtschaftlichkeit genauso Priorität wie die Umsetzung Ihrer eigenen Ideen – vom Privatprojekt bis zum Architektenauftrag.

Für fast alle Bauvorhaben sind in der Regel Baugenehmigungen erforderlich. Wir beraten Sie über die Genehmigungsfähigkeit Ihres Bauvorhabens und erstellen die notwendigen Bauvorlagen, egal ob Neu- oder Umbau, Wohn- oder Gewerbebau. Durch unsere langjährige Erfahrung mit bestehender Bausubstanz betreuen wir auch Ihr denkmalgeschütztes Bauvorhaben. Bei Vorhaben mit anspruchsvoller Architektur stehen Ihnen die Architekten in unserem Team gerne beratend zur Seite, um ein Optimum an Effizients herauszuholen. Darüber hinaus übernehmen wir Ausführungsplanungen, Ausschreibungen und Bauleitungen für Ihre Objekte. Insbesondere die Umsetzung von energieeffizienten Gebäuden wie Passivhäusern und KfW-Effizientshäusern in Alt- und Neubau liegt uns am Herzen. Auch bei einem bereits genehmigten Vorhaben können wir Sie mit unseren Leistungen unterstützen. Kostentransparenz, Termintreue und Zuverlässigkeit in der technischen Umsetzung garantieren Ihnen eine hohe Bauqualität. Über die normalen Bauvorlagen hinaus erstellen wir Sanierungskonzepte für Bestandsbauten, Abbruchgenehmigungen und Vorlagen für denkmalrechtliche Genehmigungen. Auch gehört die Planung von Mobilfunkanlagen zu unserem Leistungsspektrum.