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Immobilien verkaufen mit kompetenter fachlicher Unterstützung

Immobilien verkaufen mit kompetenter fachlicher Unterstützung

Wer eine Immobilie viele Jahre selbst genutzt hat, wird bei einem anstehenden Verkauf des Objekts mit zahlreichen anfallenden Aufgaben und Formalitäten konfrontiert. Oft kommt eine starke emotionale Bindung hinzu, da es meist schwerfällt, sich vom betreffenden Objekt zu trennen. Betrachtet man zudem die Kenntnisse, die für die individuelle Vermarktung einer Immobilie nötig sind, ergibt sich nur selten eine gute Basis für einen erfolgreichen Verkauf in Eigenregie. Verlassen Sie sich daher besser auf die Erfahrung und Marktkenntnis, die wir als Ihre erfahrenen Immobilienmakler mitbringen. Wir übernehmen für Sie alle anfallenden Aufgaben von der Wertermittlung über die zielgruppenorientierte Vermarktung und die Durchführung von Besichtigungen bis hin zur Besorgung von Unterlagen. Darüber hinaus führen wir Kaufpreisverhandlungen und bereiten in Zusammenarbeit mit dem Notar den Vertragsabschluss vor. Wir informieren Sie regelmäßig über aktuelle Fortschritte und Maßnahmen im Verkaufsprozess.
Wirtschaftsprüfung

Wirtschaftsprüfung

Unabhängig, eigenverantwortlich, gewissenhaft Wir prüfen den Jahresabschluss, die Buchhaltung und die Bilanzierung eines Unternehmens unter formalen und sachlichen Kriterien. Gegenüber unseren Mandanten erbringen wir diese Leistungen serviceorientiert, mit einem wirtschaftlich vertretbaren Aufwand. Im Rahmen einer Jahresabschlussprüfung gewinnen wir Erkenntnisse über Ihr Unternehmen, die wir Ihnen gerne in der Schlussbesprechung und in Schriftform als Management-Letter zur Verfügung stellen. Bei unseren Aufträgen wenden wir grundsätzlich die Prüfungsstandards und Stellungnahmen zur Rechnungslegung des Instituts der Wirtschaftsprüfer (IDW) an. Unser Leistungsumfang im Bereich Wirtschaftsprüfung: Prüfungen von Jahresabschlüssen (Einzelunternehmen, Personenhandelsgesellschaften, Kapitalgesellschaften) Prüferische Durchsichten von Jahresabschlüssen kleinerer Unternehmen Prüfungen von Konzernabschlüssen Existenzgründungsprüfungen Betriebswirtschaftliche Sonderprüfungen Prüfungen für das Duale System Deutschland, Interseroh, PETCYCLE, GDB First-Level-Control nach den Kontroll- und Rechnungsrichtlinien der EU (ERDF, ESF, ET-struct) Zwischenabschlüsse bei Unternehmensverkauf und Umstrukturierungen Unternehmensbewertungen
Immobilienverkauf – Wohnung, Haus oder Grundstück in Wien verkaufen

Immobilienverkauf – Wohnung, Haus oder Grundstück in Wien verkaufen

Nutzen Sie unsere Verkaufserfahrung beim Immobilienverkauf in Wien – für einen bestmöglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Wir sind Ihr verlässlicher Partner beim erfolgreichen Wohnungsverkauf, Hausverkauf oder Grundstücksverkauf in Wien und in Wien Umgebung. Wir wissen, wie es geht! Wir finden für Ihre Immobilie in 1-3 Monaten, maximal 6 Monaten bei anspruchsvollen Immobilien, ein Käufer, der bereit ist, den Marktwert für Immobilie zu bezahlen. Bei Auftragserteilung beraten wir Sie kostenlos. Wenn Sie unseren Empfehlungen folgen, erzielen Sie einen höheren Verkaufspreis in einem kürzeren Verkaufszeitraum. UNSER IMMOBILEINVERKAUF – EINSATZGEBIET: Die meisten Immobilien verkaufen wir in Wien und Wien Umgebung (bis ca. 1 Autostunde entfernt). Für schöne, luxuriöse Immobilien nehmen wir auch Immobilienverkaufsaufträge außerhalb von Wien an, hier ein Beispiel.
Immobilien verkaufen

Immobilien verkaufen

Jeder Verkauf beginnt mit einem persönlichen Kennenlernen und einer gemeinsamen Besichtigung Ihrer Immobilie.
Schlafsofa Stoffbezug

Schlafsofa Stoffbezug

Mit diesem hochwertigen Schlafsofa erwerben Sie eine bequeme Sitzgelegenheit, die sich im Handumdrehen in eine gemütliche Schlafgelegenheit verwandeln lässt. Die Formgebung ist geradlinig und die farbliche Gestaltung zeitlos, so dass das Schlafsofa sich optimal mit anderen Einrichtungen kombinieren lässt. Das Schlafsofa ist mit einem strapazierfähigen und sich angenehm auf der Haut anfühlenden Stoff in Rot bezogen. Eine bequeme Polsterung sowie Seiten- und Rückenkissen sorgen für besten Komfort. Besonders hochwertig ist der Lattenrost und der Superelastik-Federkern im Sitz, der ein entspanntes Sitzen und einen erholsamen Schlaf ermöglicht. Ein praktischer Bettkasten bietet zudem viel Platz und Stauraum zur Unterbringung von Bettwäsche oder weiteren Utensilien. Maße: B/H/L: 166 x 90 x 42 Liegefläche: 140 x 200 cm
Brandschutzklappen

Brandschutzklappen

Die Brandschutzklappe ist ein Bauteil zum Einbau in Lüftungsleitungen innerhalb von Wänden und Decken bzw. entfernt von Wänden. Sie ist eine automatische Absperrvorrichtung zur Verhinderung der Übertragung von Feuer und Rauch durch den beidseitig an der Klappe angeschlossenen Lüftungskanal einer Lüftungsanlage. Besondere Gefahren: Messungen haben gezeigt, dass beschädigte alte Brandschutzklappen neben ihrer eventuell eingeschränkten brandschutztechnischen Wirksamkeit Asbestfasern bei der Auslösung (Aufschlagen des Blatts auf die Dichtung) freisetzen können. Auch Beschädigungen eines asbesthaltigen Klappenblatts können hierzu beitragen.
Brandschutzklappen

Brandschutzklappen

Brandschutzklappen sind Bestandteile einer Lüftungsanlage in Gebäuden, die sich bei Rauch- oder übermäßiger Temperaturentwicklung selbstständig schließen und so verhindern, dass Rauch und Feuer in dahinterliegende Brandabschnitte übergreifen können. Es gibt diverse Variationen im Bereich der Feuerschutzabschlüsse für Lüftungskanäle: klassische Brandschutzklappen motorisierte Brandschutzklappen Brandschutztellerventile Die Instandhaltung von Brandschutzklappen dient der Sicherstellung der Funktionsbereitschaft. Sie umfasst die Prüfung, Inspektion und Wartung der Geräte. Die Arbeiten sind von einer befähigten Person im Jahrestakt durchzuführen. Bei der brandschutz- und sicherheitstechnischen Prüfung führen wir folgende Tätigkeiten durch: die mechanische Funktion die pneumatische Funktion (Betätigungselemente) Entfernen von Verunreinigungen Beseitigung von Korrosionsschäden Nachschmieren von Lagerstellen die Überprüfung des Einbaus nach Zulassung die Überprüfung der Dichtung und des Schmelzlots Wir unterstützen Sie gerne beim Kauf, Inbetriebnahme, Instandhaltung und Wartung von Brandschutzklappen aller Hersteller.
Verpressen von Brandschutzklappen

Verpressen von Brandschutzklappen

Die Brandschutzklappe ist ein Bauteil zum Einbau in Lüftungsleitungen innerhalb von Wänden und Decken bzw. entfernt von Wänden (mit Brandschutzverkleidungen). Im Brandfall kann diese geschlossen werden, im Normalfall ist sie offen. Brandschutzklappen werden aufgrund von durchgeführten Feuerschutzprüfungen (EN 1366-2) in Übereinstimmung mit der EN 13501-3 klassifiziert. Der korrekte Einbau macht den Unterschied. Unsere Monteure sind speziell auf den Einbau von Lüftungskomponenten sowie den zulassungskonformen Verschluss des Ringspaltes geschult. Nicht nur die maschinelle, hohlraumfreie Vermörtelung von Brandschutzklappen, auch die fachgerechte Verkleidung von ausgelagerten Absperrvorrichtungen gehört zu unserem Leistungsspektrum.
Schlafsofa Stoffbezug

Schlafsofa Stoffbezug

Mit diesem hochwertigen Schlafsofa erwerben Sie eine bequeme Sitzgelegenheit, die sich im Handumdrehen in eine gemütliche Schlafgelegenheit verwandeln lässt. Die Formgebung ist geradlinig und die farbliche Gestaltung zeitlos, so dass das Schlafsofa sich optimal mit anderen Einrichtungen kombinieren lässt. Das Schlafsofa ist mit einem strapazierfähigen und sich angenehm auf der Haut anfühlenden Stoff in Rot bezogen. Eine bequeme Polsterung sowie Seiten- und Rückenkissen sorgen für besten Komfort. Besonders hochwertig ist der Lattenrost und der Superelastik-Federkern im Sitz, der ein entspanntes Sitzen und einen erholsamen Schlaf ermöglicht. Ein praktischer Bettkasten bietet zudem viel Platz und Stauraum zur Unterbringung von Bettwäsche oder weiteren Utensilien. Maße: B/H/L: 166 x 90 x 42 Liegefläche: 140 x 200 cm
Frischfleischaufbereitung

Frischfleischaufbereitung

Unter dem Aspekt der Farb- und Frischhaltung von vorverpacktem Frischfleisch wurden im Hause F.I.A. GmbH verschiedene Compounds entwickelt. Damit wurde dem aktuellen Trend, dem Angebot von schutzgasverpacktem Frischfleisch in Form küchenfertiger Zubereitungen, Rechnung getragen. Durch die spezielle Kombination verschiedener Genusssäuren und Genusssäuresalze wird bei einer gleichmäßigen Verteilung im Fleisch ein optimales Ergebnis hinsichtlich der Frischhaltung bzw. Hemmung des Keimwachstums erzielt. Anwendungsbereiche: Da Frischfleisch gewissen Rohstoffschwankungen unterliegt, sind die Frischhaltemittel auf die entsprechenden Rahmenbedingungen abgestimmt, somit ergeben sich folgende Frischfleisch abgelagertes Fleisch Suppenfleisch F.I.A.-FRISCHE POWER Spezial (0588) F.I.A.-FRISCHE POWER PLUS (0594) F.I.A.-FRISCHE POWER WS (0567)
Wurstplatte

Wurstplatte

Wurstplatte 4 Wurstsorten Ihrer Wahl
Wir erstellen Produktfotos - für eine Hohe Conversionrate / Kaufabschlussrate in Ihrem Shop.

Wir erstellen Produktfotos - für eine Hohe Conversionrate / Kaufabschlussrate in Ihrem Shop.

Sie haben noch keine professionelle Produktbilder für Ihre Artikel? Kein Problem! Unser Kamera-Team entwirft individuelle und professionelle Produktbilder für Ihren Online-Shop. Ausbau und Optimierung der Produktbilder Produktbilder haben einen entscheidenden Einfluss auf die Kaufentscheidung des Kunden. Wir werden Ihre Produkt-Bilder dahingehend optimieren und diesen ebenfalls die wichtigsten verkaufsauslösende Benefits mit Hilfe von unseren Grafikdesignern hinzufügen. Dadurch wird das Potenzial Ihrer Bilder ausgeschöpft und der Kunde wird dazu animiert, Ihr Produkt zu kaufen. Unser Produktfotograf inszeniert Ihre Produkte professionell und hilft Ihnen dabei, ihre Interessenten und Besucher in glückliche Kunden umzuwandeln. Produktfotografie - inkl. Bildbearbeitung für E-Commerce, Onlineshops, Amazon sowie für Katalog und Marketing. Dabei arbeiten wir nach Ihren Anforderungen und Looks Ihres Onlineshops: Optional können wir für Sie auch eigenständige Looks für Ihren Shop entwickeln. Mit unseren professionellen Produktbildern gelingt es Ihnen schnell und einfach im Internet zu überzeugen, gezielt Aufmerksamkeit zu generieren und erfolgreich zu verkaufen. Vom Kugelschreiber bis hin zur Wohnlandschaft! Unser Fotostudio bietet für jegliche Anforderungen ausreichend Platz und Möglichkeiten!
Warum verkaufen? Gründe für den Immobilienverkauf im Alter

Warum verkaufen? Gründe für den Immobilienverkauf im Alter

Die meisten Menschen im Ruhestand verkaufen ihre Immobilie nicht, weil sie das unbedingt und gern möchten. Sehr oft gibt es dafür wichtige Gründe. Ist beispielsweise das Haus oder der Garten zu groß, kann die Instandhaltung zu einer echten Herausforderung werden, besonders, wenn der Partner nicht mehr da ist. Ob Reparaturen im und am Haus oder Bewirtschaftung des Gartens - die erforderliche Pflege bringt die Bewohner Tag für Tag an die Grenzen ihrer Belastbarkeit. Nicht selten spielen finanzielle Gründe die entscheidende Rolle. Ist die Rente relativ klein, wird die Immobilie im Alter zu einer kostspieligen Angelegenheit. Viele ältere Personen haben den Wunsch, in die Nähe ihrer Kinder zu ziehen, um diese zu unterstützen und um nicht mehr allein zu sein.
Wirtschaftsprüfung

Wirtschaftsprüfung

Als kompetente Wirtschaftsprüfungskanzlei bieten wir Ihnen eine ziel- und risikoorientierte Prüfung der Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses. Dabei setzen wir fachlich hochqualifizierte Mitarbeiter ein und berücksichtigen ein gemeinsam mit Ihnen abgestimmtes effizientes Zeitmanagement. Wir haben jahrzehntelange Erfahrung mit gesetzlichen Jahresabschlussprüfungen gemäß § 316 ff. HGB und sorgen für einen betrieblich störungsfreien Ablauf. Uns interessiert das gesamte wirtschaftliche und steuerliche Umfeld Ihres Unternehmens sowie die Chancen und latenten Risiken, die sich aus aktuellen Ereignissen und zukünftigen Umweltszenarien ergeben können. Der Wirtschaftsprüfer, der in die Prüfung eingebunden ist, wird Ihnen als kontinuierlicher, kompetenter Ansprechpartner mit kurzen Entscheidungswegen zur Seite stehen. Er ist während des gesamten Geschäftsjahres für Sie ansprechbar und wird auch die nachfolgenden Abschlussprüfungen bei Ihnen durchführen. Dadurch ist ein kontinuierlicher, unternehmensspezifischer Informationsfluss und eine personengebundene, vertraute Prüfungsdurchführung garantiert. Unser Prüfungsansatz erfüllt alle berufsrechtlichen und gesetzlichen Anforderungen des Berufsstandes. Wir führen gesetzliche Jahresabschlussprüfungen und Konzernabschlussprüfungen gemäß § 316 ff. HGB sowie freiwillige Prüfungen durch: - Jahresabschlussprüfungen nach HGB - Konzernabschlussprüfungen nach HGB - Umwandlungsprüfungen - Prüfungen gemäß MaBV Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung bei gesetzlichen Abschlussprüfungen in verschiedenen Branchen verfügen wir auch über spezielle Branchenkenntnisse, unter anderem in den Bereichen Hoch- und Tiefbau, Spezialbau, Ingenieurbau, Bauträger, Tagebergbau, Herstellung und Handel mit Baustoffen, Umwelt- und Deponiebetriebe sowie Güterverkehrsunternehmen (Schiene und Straße).
Bücherproduktion

Bücherproduktion

Vom Mini-Buch über Hard- und Softcover in vielen Größen und Umfängen fertigen wir Bücher nach Ihren Wünschen.
ERFOLGREICH IMMOBILIEN VERKAUFEN

ERFOLGREICH IMMOBILIEN VERKAUFEN

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen nach einem Käufer für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Gewerbeobjekt? Vertrauen Sie den Profis von Die Maklerin. Wir kümmern uns für Sie um die komplette Abwicklung: Details der Vorbereitung, Vermarktung, Abwicklung, bis hin zur finale Übergabe. Dadurch steht einem lukrativem und stressfreien Verkauf nichts mehr im Wege!
Lieferservice

Lieferservice

Unser Lieferservice bringt Ihnen (ab einer bestimmten Bestellmenge) Ihre Bestellungen direkt nach ins Hotel oder Restaurant. Garantiert ist hier die Wahrung der Kühlkette, Lieferung just in Time oder feste Tageszeit. Erkundigen Sie sich nach den Möglichkeiten und Abläufen
Schlafsofa Stoffbezug

Schlafsofa Stoffbezug

Mit diesem hochwertigen Schlafsofa erwerben Sie eine bequeme Sitzgelegenheit, die sich im Handumdrehen in eine gemütliche Schlafgelegenheit verwandeln lässt. Die Formgebung ist geradlinig und die farbliche Gestaltung zeitlos, so dass das Schlafsofa sich optimal mit anderen Einrichtungen kombinieren lässt. Das Schlafsofa ist mit einem strapazierfähigen und sich angenehm auf der Haut anfühlenden Stoff in Rot bezogen. Eine bequeme Polsterung sowie Seiten- und Rückenkissen sorgen für besten Komfort. Besonders hochwertig ist der Lattenrost und der Superelastik-Federkern im Sitz, der ein entspanntes Sitzen und einen erholsamen Schlaf ermöglicht. Ein praktischer Bettkasten bietet zudem viel Platz und Stauraum zur Unterbringung von Bettwäsche oder weiteren Utensilien. Maße: B/H/L: 166 x 90 x 42 Liegefläche: 140 x 200 cm
Wirtschaftsprüfung – guter Rat inklusive.

Wirtschaftsprüfung – guter Rat inklusive.

prüfen Jahres- und Konzernabschlüsse für Unternehmen aller Rechtsformen und Branchen – im Inland und von ausländischen Konzernen: Bei Seinige & Partner schauen wir genau hin und machen uns gründlich mit Ihrem Unternehmen, den Strukturen und den Finanzen vertraut. Denn wir hören nicht bei der Wirtschaftsprüfung auf, sondern geben gern auch konkrete Empfehlungen zu Unternehmensorganisation und Prozessabläufen. Wir sind nach erfolgreicher Qualitätskontrolle gemäß § 57a WPO zertifiziert für: Prüfung von Jahres- und Konzernabschlüssen nach HGB und IFRS, freiwillig und gesetzlich Umwandlungsprüfungen Prüfung von Zwischenabschlüssen Darüber hinaus gehören zu unserem Leistungsspektrum auch: Prüfungen nach § 53 HGrG und MaBV Überschuldungs- und Zahlungsunfähigkeitsprüfungen Prüfung von Sanierungskonzepten Überprüfung des internen Kontrollsystems Due-Diligence-Prüfunge
Schlafsofa Ampere

Schlafsofa Ampere

Ein kleiner Griff zur Fernbedienung und ohne jeglichen Kraftaufwand macht das Sofa einen Schwenk in ein luxuriöses Bett.
Chia Power Weckerl

Chia Power Weckerl

Chia Power Weckerl Schinken, Gurke, Käse, mit Salat garniert *) Informationen über Zutaten in unseren angebotenen Speisen, die Allergien oder Unverträglichkeiten auslösen können, erhalten Sie neben der Produktinformation auch auf Nachfrage (office@yvisrollendejause.at). **) Angaben und Preisgültigkeit vorbehaltlich Irrtümer. ***) Produktbilder können von der tatsächlich gelieferten Ware leicht abweichend sein.
Pistazie-Speiseeis von Menodiciotto

Pistazie-Speiseeis von Menodiciotto

Menodiciotto - Meno18 - italienisches Speiseeis im Vertrieb bei der VOKUS Speiseeis-Vertriebs GmbH Minus 18 Grad ist die deutsche Übersetzung dieses Markennamens und zugleich der Leitgedanke der 1986 gegründeten Eismanufaktur aus Turin: Denn Kälte ist das einzige Konservierungsmittel in der Herstellung des hochwertigen Speiseeises. Nachhaltige Produktion für höchsten Eisgenuss Das gesamte Eissortiment mit über 50 Geschmacksrichtungen entsteht im Sinne der Slow-Food-Philosophie weitestgehend aus natürlichen Zutaten. Das Unternehmen ist BRC zertifiziert. Im Milchspeiseeis und den Sorbets ist eine intensive Geschmackswelt kältekonserviert, welche definiert wird durch die Erntesaison und Regionalität der Rohstoffe. Ein wichtiges Gütemerkmal sind zudem die 80 Montbéliarde Kühe, die den überwiegenden Milchbedarf zur Produktion aus eigener Haltung liefern. Dieser Qualitätsanspruch etablierte sich bereits weit vor 1986 durch die Gründerbrüder Luca und Marco Grassi, welche in ihrem damaligen 2-Michelin-Sterne Restaurant „Al Gatto Nero“ die ersten Eis-Innovationen kreierten. Lernen Sie hier das Sortiment von Menodiciotto (Meno18) kennen: http://vokus-speiseeis-meno18.de
Kornspitz

Kornspitz

Kornspitz Mit Schinken, Gurke, garniert mit Salat *) Informationen über Zutaten in unseren angebotenen Speisen, die Allergien oder Unverträglichkeiten auslösen können, erhalten Sie neben der Produktinformation auch auf Nachfrage (office@yvisrollendejause.at). **) Angaben und Preisgültigkeit vorbehaltlich Irrtümer. ***) Produktbilder können von der tatsächlich gelieferten Ware leicht abweichend sein.
Brandschutzklappen

Brandschutzklappen

Brandschutzklappen sind eine wesentliche Komponente im vorbeugenden Brandschutz, die dazu beitragen, die Ausbreitung von Feuer und Rauch in Lüftungssystemen zu verhindern. Unsere Brandschutzklappen wurden entwickelt, um höchsten Brandschutzstandards zu entsprechen und die Sicherheit von Gebäuden und Menschenleben zu gewährleisten. Unsere Brandschutzklappen sind aus hochwertigen Materialien gefertigt und wurden eingehend getestet, um eine zuverlässige Leistung im Brandfall zu gewährleisten. Sie sind in verschiedenen Größen und Ausführungen erhältlich, um den Anforderungen verschiedener Gebäude und Lüftungssysteme gerecht zu werden. Die Installation unserer Brandschutzklappen ist einfach und effizient und kann in neue oder bestehende Lüftungssysteme integriert werden. Sie bieten eine robuste Barriere gegen die Ausbreitung von Feuer und Rauch und helfen, die Sicherheit von Gebäuden und Menschenleben zu verbessern. Unsere Brandschutzklappen sind ideal für den Einsatz in Wohn-, Gewerbe- und Industriegebäuden sowie in öffentlichen Einrichtungen. Mit ihrer zuverlässigen Leistung und einfachen Installation bieten unsere Brandschutzklappen eine effektive Lösung zum Schutz vor den verheerenden Auswirkungen von Bränden in Lüftungssystemen.
Grundlage für jeden Immobilienverkauf ist die Ermittlung des realistischen Preises.

Grundlage für jeden Immobilienverkauf ist die Ermittlung des realistischen Preises.

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen. Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der dem Zustand, der Größe und der Lage des Objekts entspricht. Für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen. SENATOR Consult GmbH hat umfangreiche Erfahrung in der Wertermittlung, dies seit mehr als 35 Jahren. Eine sorgfältige und sachgerechte Wertermittlung führt in der Regel auch zu einem zügigen Ergebnis beim Verkauf. Wir ermitteln den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Dies geschieht in einem Wertgutachten (Kurzbewertung). Darin berechnen wir den Marktwert nach dem Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren. Sie entscheiden dann, ob Sie unserem Vorschlag folgen, um mit uns gemeinsam in angemessener Zeit ein gutes Verkaufsergebnis zu erreichen. Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer. Marktgerichteter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung. Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision). Möchten Sie erfahren, wie hoch der realistische Preis für Ihre Immobilie ist? Sprechen Sie uns gern an. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
Welche Unterlagen Sie für den Immobilienverkauf benötigen

Welche Unterlagen Sie für den Immobilienverkauf benötigen

Beim Notar reicht am Ende eine Unterschrift und der Personalausweis, doch im Vorfeld müssen sie weitaus mehr vorzeigen.
Ihr Experte für Wertermittlung und Immobilienverkauf in Kassel

Ihr Experte für Wertermittlung und Immobilienverkauf in Kassel

Sie möchten Ihre Immobilie in Kassel verkaufen, wissen aber nicht, wie viel sie wert ist? Keine Sorge, bei Kurhessen Immobilien unterstützen wir Sie gerne bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie. Mit unserem einfachen und effektiven Bewertungsverfahren erhalten Sie eine zuverlässige Einschätzung des Immobilienwerts. Erfahren Sie, wie viel Ihre Immobilie wirklich wert ist und nutzen Sie unser Fachwissen, um den besten Preis beim Verkauf zu erzielen. Eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie bildet das Fundament für einen erfolgreichen Verkauf. Als erfahrener Immobilienmakler in Kassel wissen wir bei Kurhessen Immobilien, wie wichtig es ist, den genauen Immobilienwert zu kennen. Unsere Experten verfügen über umfangreiches Fachwissen und greifen auf bewährte Bewertungsmethoden zurück, um Ihre Immobilie akkurat zu bewerten. Mit unserer Unterstützung haben Sie die Gewissheit, dass der Verkaufspreis Ihrer Immobilie fair und marktgerecht ist.
Kein Immobilienverkauf ohne Verkaufswertgutachten

Kein Immobilienverkauf ohne Verkaufswertgutachten

Festpreise statt Feilschen. Die meisten Makler orientieren sich bei der Preisfestlegung weitestgehend an den Vorstellungen der Verkäufer. Das animiert Kaufinteressenten zum Handeln und Feilschen. Kommt es endlich zum Abschluss, bleibt häufig ein fader Beigeschmack. Der Käufer glaubt, nicht genug „herausgeholt“ zu haben; der Verkäufer denkt, seine Immobilie sei unter Wert über den Tisch gegangen. Hier schafft der HVV-Gutachter Sichereit. Er hat eine Ausbildung in einer Akademie durchlaufen. Auf dem Lehrplan standen u.a. Immobilien-Bewertung, Bautechnik sowie Vertragsrecht. Sie endet mit der Prüfung zum „Gutachter für Immobilienbewertung“. Sorgfältige Analyse Beispiel: Ein Verkäufer ruft einen HVV-Mitarbeiter an. Er möchte seine Immobilie veräußern. Erster Schritt: Der HVV-Mitarbeiter analysiert gründlich Haus oder Wohnung. Auf einem mehrseitigen Erfassungsbogen sammelt er alle Daten, die für die richtige Bewertung notwendig sind. Dazu prüft er u.a. die Bauqualität und notiert Ausstattungsmerkmale. Er registriert Baumängel, stellt möglichen Renovierungsbedarf fest. Genaue Berechnung Danach folgt die Bewertung nach anerkannten Verfahren: Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren – je nachdem, ob es sich um eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück handelt. Generell beeinflussen zusätzlich viele weitere Faktoren den Wert einer Immobilie. Der Verkäufer erhält Einblick in die Berechnungen. Diese Preissicherheit verhindert langwierige Diskussionen mit dem Kaufinteressenten und sorgt für zufriedene Partner auf beiden Seiten. Ständige Marktbeobachtung Beurteilt der HVV-Mitarbeiter die Immobilie, weiß er, wovon er spricht. Denn: Er kennt seinen Markt genau. Dies verdankt er seiner kontinuierlichen, EDV-gestützten Marktbeobachtung. Trends und Entwicklungen werden früher erkannt. In der Regel ist jede Immobilie innerhalb von drei Monaten verkauft. Ein weiterer Vorteil des Gutachtens: Viele Banken erkennen es als Beleihungsgrundlage an. Der Käufer spart zusätzliche Kosten.
5 wichtige Aspekte, die Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf von Beginn an erleichtern!

5 wichtige Aspekte, die Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf von Beginn an erleichtern!

Ihre Immobilie ist es wert! Häufig entscheiden schon zu Beginn eines Tennisatzes präzise und scharf geschlagene Aufschläge bereits den Ausgang, weshalb diese ständig in vielen Varianten trainiert und wiederholt werden. Ähnlich wie im Tennis entscheidet auch beim Verkauf einer Immobilie der gekonnte Aufschlag, sprich die Vorbereitung, über das erzielte Verkaufsergebnis. Das Ergebnis kann meist  aber nicht wie im Tennissport, in einem zweiten Satz ausgeglichen werden. Profitieren Sie von unseren Verkaufserfahrungen und sichern Sie sich durch unsere gewissenhafte Vorbereitung ein für Sie reibungslosen, souveränen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. 5 schlagkräftige Auf-/Ratschläge für Ihren erfolgreichen Verkauf finden Sie hier: Wenn Sie sich noch nicht sicher sind zu welchem Preis und wann überhaupt Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, dann reden Sie noch nicht in der Öffentlichkeit darüber, weil Sie sonst von Nachbarn, Freunden und Bekannten gedrängelt werden könnten und nachträgliche Preiskorrekturen nach oben nur noch schwer durchsetzbar sind. Vermeiden Sie diesen unnötigen Druck! Weitere Dienstleistungen für Ihre individuellen Immobilien-Ziele Immobilien - Verrentung Wie Sie das in Ihrer Immobilie gebundene Kapital "aktivieren" und als zusätzliche Liquidität nutzten könnten, lesen Sie hier Umbauen oder verkaufen? Barrieren oder fehlende Bewegungsflächen müssen nicht zwangsläufig zum Verkauf führen. Welche Möglichkeiten sich für Sie bieten, erfahren Sie hier Vermieten Sie möchten Ihre Immobilie lieber vermieten und sind an einer komfortablen Lösung interessiert? Schauen Sie hier
Wirtschaftsprüfung

Wirtschaftsprüfung

Wirtschaftsprüfung ist ein Teil unserer Kernkompetenzen. Hier verfügen wir über einen langjährigen Erfahrungsschatz. Grundlage unserer Tätigkeiten sind die Vorschriften der Wirtschaftsprüferordnung. Unser Qualitätssicherungssystem ist geprüft und gemäß § 57a WPO zertifiziert.