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Die Gaststätte mit Hotel liegt in der Ortsmitte von Bad Bayersoien und ist ein zentraler Ausflugspunkt für touristische Ziele vom Oberland bis in die Alpen. Bad Bayersoien hat ca. 1200 Einwohner. Der Ort ist ein Heilbad für Moorbäder und liegt am idyllischen Soier See. Im Ort gibt es einen Kindergarten und Grundschule, einen Bäcker, einen Dorfladen, einen Blumenladen und eine Tankstelle. Gastronomie Das Anwesen mit ca. 313qm Wohnfläche und ca. 527qm Nutzfläche steht auf einem ca. 840qm großen Grundstück in optimaler Lage im Ortszentrum von Bad Bayersoien. Die Nähe zum Bayersoier See und zu den Ammergauer Alpen macht das Hotel und die Gaststätte sowohl für Urlauber auch als für Tagesausflügler sehr interessant. Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit Eingangsbereich und drei Gasträumen. Die sehr gepflegten Gasträume sind mit Einbaueckbänken, Holzstühlen und Tischen 2013 komplett neu eingerichtet worden. Sie bieten Platz für ca. 90 Gäste. Der Frühstückraum wurde 2020 komplett mit neuem Boden von einer Schreinerei neu gestaltet. Eine Terrasse mit Markise, Heizstrahlern und Umrandung wurde 2022 errichtet. Dort finden 36 Gäste Platz. Ein Biergarten mit Platz für ca. 80 Gäste kann von der Gemeinde Bad Bayersoien dazu gepachtet werden. Der südliche Gebäudeteil ist komplett unterkellert mit Herren- und Damen WC, Lagerräumen, Tiefkühlern und Kühlzellen. Hotel Im ersten und zweiten Stock gibt es insgesamt 10 Doppelzimmer und Suiten mit eigenem Bad, teilweise mit Südost Balkon. Die hellen Zimmer sind bequem eingerichtet und gut ausgestattet. Drei Wohneinheiten Über ein zweites Treppenhaus auf der Nordseite sind die Wohneinheiten erreichbar. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 5 Zimmer Wohnung mit ca. 155qm Wohnfläche und Balkon. Im 2. Obergeschoss gibt es 5 Personalzimmer mit gemeinsamem Badezimmer. Im nordwestlichen Erdgeschoss ist eine Fläche von 67qm an einen Friseur bestens vermietet. Ausstattungsdetails Photovoltaik Anlage 23,76kW, Baujahr 2023 Dachsanierung mit Wärmedämmung, Bj. 2023 Zweifach verglaste Kunststoff- und Holzfenster Massivholzinnentüren Holzdecke Boden: Fliesen und Laminat und Holz Solarunterstützung für Warmwasser Kaminofen in der Betreiber Wohnung 2 UVC Luftreiniger Küche: Palux Geräte, Rational Geräte, Durchschub Spülmaschine, Schockfroster ect Zapfbalken (4 Hähne und 6 Softgetränke) Kaffeemaschinen Thermoplan 2 Stück Biergartenhütte: Schankbalken, Kühlunterschrank, Hendlgrill, Abzugshaue ect, Steckerlfisch Grill E Bike Ladestation uvm Das Inventar kann nach Vereinbarung übernommen werden. Fakten Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt. 1969 erfolgten umfassende Sanierungen und Modernisierungen, 2000 wurden weitere Renovierungen vorgenommen. Wohnfläche: ca. 312qm Grundstücksgröße: ca. 840qm Anzahl Zimmer: 10 plus 1 Betreiber Wohnung, plus 5 Personalzimmer Anzahl Terrasse: 1 Anzahl Balkone: 6 Energieausweis: Verbrauchsausweis PV Anlage 23,76kw, BJ 2023 Solaranlage BJ 2023 Enegieverbrauch Wärme: 151,00kWh/(qm2a) Energieverbrauch Strom: 55,00kWh/(qm2a) Heizungs

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Attraktives 4 Etagen Insektenhaus für Wildbienen und andere Nützliche Gartenbewohner. Durch die verschiedensten Materialien bekommt jeder Gast die passende Bruthöhle. Insekten sind wichtig im Garten. Sie kümmern sich darum, dass Schädlinge keine Chance haben. Viele unterschiedliche Bienen, Hummeln und Florfliegen arten fühlen sich in dem Insektenhaus pudelwohl. Ein Gitter schützt die fleißigen Insekten vor Vögeln, Mardern, Haustieren und Fressfeinden. Das natürliche Holz ist wetterfest und robust. So werden Sie und die Nützlinge viele Jahre Freude an diesem Insektenhotel haben. Insektenhotels sind ein wichtiger Beitrag zum Artenschutz. Insektenhotel Artikel: Insektenhotel 3-L-Br Material: Holz Breite: 280 mm Höhe: 520 mm Tiefe: 120 mm Farbe: Braun Gewicht: ca. 4,8 kg Verpackungseinheit SAP: 1 Sonstiges - Freistehendes Insektenhotel, auch zum Hängen geeignet. - Das Holz kommt aus der Region ist angetrocknet und Wetterschutz behandelt. - Eine Reinigung ist nicht nötig die Bienen und Insekten reinigen die Nistplätze selber. - Da Holz ein Naturprodukt ist, entstehen immer wieder Trocknungsrisse und durch die Witterung kommt es zu natürlichen Verfärbungen. Dieses beeinflusst die Insekten nicht in der Besiedlung. - Geringe Farb- und Detailabweichungen vom Foto sind möglich.

Fliegenklatsche "Brummi" Artikelnummer: 404037 Druckbereich: 250 x 13 mm / 280 x 13 mm Gewicht: 23 g Maße: ca. 412 x 102 x 5 mm Verpackungseinheit: 10 gebündelt / 500 je Versandkarton Zolltarifnummer: 39269097

Atomic Reibrad Feuerzeug Festival Softflame Nachfüllbar Rot Artikelnummer: 1001513 Gewicht: 0,020000 kg Verpackungseinheit: 48 Zolltarifnummer: 961320000000

Atomic Mini Acryl Bong 20cm Peace & Spider Schwarz B Artikelnummer: 1506469 Gewicht: 0,071000 kg Größe: 15 Verpackungseinheit: 1 Zolltarifnummer: 961400900000

Cocktails, Limo, Cola und Co trinkt man gern mit einem Strohhalm. Auch für alle, die dabei auf die Vermeidung von Plastik und die Umwelt achten wollen, gibt es gute Alternativen. Feiern zu Viert ist mit diesem wiederverwendbaren, nachhaltigen Strohhalm-Set, bestehend aus vier Edelstahl-Strohhalmen und einem Reinigungsbürstchen, ganz leicht. Verpackt ist es in einem schönen Baumwollsäckchen für unterwegs. 100% Baumwolle, Edelstahl, silber, Polybeutel Artikelnummer: 1427512 Druckbereich: 130 x 3 Zolltarifnummer: 73239300 Gewicht: 57,0 g

Taschenascher PVC/Aluminium Grün Artikelnummer: 476526 Druckbereich: 4 X 1,5 / einseitig weißer Untergrund Gewicht: 0,013000 kg Größe: 7,5 X 8 X 0,8 Verpackungseinheit: 50 Zolltarifnummer: 392690970000

Gastrostuhl Moon Maße: Gesamthöhe (cm)86,5 Sitzhöhe (cm)48 Sitzbreite (cm)47 Sitztiefe (cm)45 Gewicht in Lieferung (kg)6,7 Volumen (m3)0,3 Der Hotelstuhl und Gastrostuhl Moon Unauffälliges Design, außer - ordentlicher Komfort. Die voll gepolsterte Kollektion Moon wurde von Anfang an mit besonderer Beachtung der perfekten Sitzergonomie und Stabilität entwickelt. Die schlichten Formen werden bei diesem Stuhl durch die interessant gestalteten Armlehnen belebt, die nur aus dem hinteren Teil der aus Massivholz bestehenden Konstruktion erwachsen. Maße: Gesamthöhe (cm)86,5 Sitzhöhe (cm)48 Sitzbreite (cm)47 Sitztiefe (cm)45 Gewicht in Lieferung (kg)6,7 Volumen (m3)0,3

Nachfüllbares Stab-Feuerzeug mit flexiblem Schaft. Elektronische Zündung mit Sicherheits-Zündsperrung. Einstellbare Flammengröße. Entspricht ISO 22702.

Atomic Schleuder-Aschenbecher Smiley Artikelnummer: 1473149 Gewicht: 0,185000 kg Größe: ø 9,5 Verpackungseinheit: 6 Zolltarifnummer: 732399000000

Atomic Metal Grinder Rainbow 4 Teile Klein Artikelnummer: 1506016 Gewicht: 0,092000 kg Größe: Sortiert Verpackungseinheit: 1 Zolltarifnummer: 847982000000

Atomic Zigarettenetui Click 2.0 Schwarz & Weiss B Artikelnummer: 1507303 Gewicht: 0,040000 kg Verpackungseinheit: 1 Zolltarifnummer: 420232100000

Atomic Metall Grinder Bicolor ø50mm 4 Teile Grün Artikelnummer: 1506078 Gewicht: 0,142000 kg Größe: ø 5,0 Verpackungseinheit: 1 Zolltarifnummer: 847982000000

In Hotel- und Gästezimmern nimmt das Bett einen zentralen Platz ein. Hier soll der Gast den Stress des Alltags hinter sich lassen. Ihre Gäste sollen sich ausruhen, um wieder mit Schwung in den neuen Tag starten zu können. Der Erholungseffekt wird dabei maßgeblich von der Qualität des Hotelbettes und dessen Hotelmatratze bestimmt. Weiterhin schätzen Ihre Gäste es, wenn sie besonders gut und unbeschwert schlafen. Die Erinnerung an ein angenehmes Schlaferlebnis ist sogar mit entscheidend für eine Wiederkehr. Hierbei spielt es keine Rolle, ob Ihr Haus ein Wellnesshotel, ein Businesshotel oder vielleicht „nur“ ein kleines Gästehaus ist – die Erwartung des Gastes an das Bett ist hoch. Um diesen allzu verständlichen Bedürfnissen gerecht zu werden, geht Waldbauer im Bereich Hotelbetten und Hotelmatratzen keine Kompromisse ein. FBF bed&more ist einer der weltweit führenden Hersteller für Hotelbetten Der vertrauensvolle Lieferant für Betten und Bettwaren ist seit vielen Jahren die Fränkische Bettwarenfabrik (FBF) aus Neustadt an der Aisch – bekannt unter dem Namen FBF bed&more. Das Unternehmen zählt zu den weltweit führenden Herstellern von Hotelmatratzen und Boxen. Die Hotellerie-Erfahrung ist groß. Seit Jahrzehnten beschäftigt man sich intensiv mit der Entwicklung von speziell auf den Hotelbedarf abgestimmten Produkten. Produkte ganz ausgerichtet auf die Bedürfnisse der Hotellerie Dementsprechend weiß man im Hause FBF genau, welche Bedürfnisse in diesem Bereich bedient werden müssen. Die Hotelbetten, gemeint sind Boxspringbetten, und die dazugehörigen Hotelmatratzen erfüllen weitaus mehr als nur die üblichen Branchen-Standards. So sind die Hölzer für die Boxen sorgfältig ausgewählt, die Schäume und Polstermaterialien werden ganz speziell hergestellt und die Federkerne unterliegen einem exakt angepassten Verarbeitungsverfahren. Insgesamt gesehen kennzeichnen die FBF-Produkte die überaus hochwertige Ausführung in allen Preisbereichen und eine besondere Langlebigkeit. Damit ist bestens dafür gesorgt, dass Sie in Ihrer Funktion als Gastgeber Ihren Gästen in Sachen Schlaf etwas Außergewöhnliches und außerdem etwas Nachhaltiges bieten können. Raum für Individuelles bietet Waldbauer eine Vielfalt an Möglichkeiten In Zusammenarbeit mit dem erfahrenen Hersteller eröffnet Waldbauer seinen Kunden eine Fülle an Möglichkeiten. Nicht zuletzt deshalb, weil die FBF stets Raum für individuelle Gestaltung lässt. Ganz gleich, ob besondere Formen, Höhen, Längen, oder Bezüge erforderlich sind – die vielfältigen Kreativideen können fast ausnahmslos umgesetzt werden. Immer professionell und zudem auch noch in kurzer Zeit. So entstehen Betten, die Ihre Gäste in jeder Hinsicht beeindrucken. Davon profitieren letztlich auch unsere individuellen Hoteleinrichtungen. Unsere Experten für Hotelbetten und Hotelmatratzen planen in enger Abstimmung mit der FBF Fragen Sie jetzt an, und unsere Waldbauer-Planer erstellen für Sie direkt in Abstimmung mit diesem flexiblen Hersteller ein gelungenes sowie absolut marktgerechtes Gesamtkonzept für Ihre Neubau- bzw. Umbauvorhaben.

Atomic Elektronik Feuerzeug F2 Turboflamme Nachfüllbar Black & White Artikelnummer: 601667 Verpackungseinheit: 50 Zolltarifnummer: 961320000000 Gewicht: 0,022280 kg

Atomic Reibrad Feuerzeug Festival Softflame Nachfüllbar mit Label Retro Food D Artikelnummer: 1507050 Gewicht: 0,020400 kg Verpackungseinheit: 1 Zolltarifnummer: 961320000000

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Atomic Feuerzeug Gas 60ml PVC IT Artikelnummer: 472638 Gewicht: 0,078000 kg Verpackungseinheit: 24 Zolltarifnummer: 360610000000

Atomic Alu Grinder Magnet 4 Teile ø 56mm Schwarz Artikelnummer: 1506117 Gewicht: 0,180000 kg Größe: ø 5,6 Verpackungseinheit: 1 Zolltarifnummer: 847982000000

Schützt das Grillgut und pflegt den Grill sowie viele andere Haushaltswaren. Dieses Trennspray ist ein Antihaft- und Pflege-Spray für BBQ-Grills und Grillzubehör. Grillroste, Grillplatten, gusseiserne Pfannen oder Dutch Oven nach der Reinigung einfach einsprühen und die Materialien sind vor Rost geschützt. Es vereinfacht die Reinigung, schützt das Grillgut und gewährleistet Langlebigkeit von Geräten und Zubehör. Dank feinstem Nebel ist das Trennspray sehr ergiebig und verteilt sich gleichmäßig. Es ist rein-pflanzlich. Bereits eine hauchdünne Schicht reicht aus, um die volle Wirkkraft zu entfalten. Geruchs- und geschmacksneutral - rein pflanzlich. Das Trennspray ist besonders empfehlenswert als Antihaft-Spray beim Grillen. Bietet effektiven Schutz gegen das Anbraten am Grillrost. Fleisch, Fisch oder Gemüse problemlos wenden und vom Grill nehmen. Rückstände lassen sich anschließend leichter entfernen - ohne Schrubben und Kratzen. Als Multitalent kann das Trennspray auch beim Backen und Kochen eingesetzt werden. Formen, Pfannen, Back- oder Pizzableche einfach einsprühen und Lebensmittel ohne weitere Fettzusätze anbraten oder backen und rückstandslos herauslösen. Ob bei Grillfesten, Grillseminaren, BBQ- und Grill-Festivals oder bei Grill-Meisterschaften, mit diesem Barbecue Trennspray & Pflege werden Materialien geschützt und Grillen leichtgemacht. Anwendungsgebiete: Ideal geeignet für BBQ-Grillroste, Dutch Oven, Kontaktgrills, Grillplatten und gusseiserne Produkte. Kann auch im Back- und Kochbereich eingesetzt werden, z.B. bei Brot- und Auflaufformen, Backformen, Backbleche, Pizzaformen, Waffeleisen oder Pfannen. Volumen: 200 ml

Atomic Wasserpfeife 25 cm 2 Schläuche Gold/ Schwarz Artikelnummer: 1278445 Gewicht: 0,729000 kg Größe: 25 Verpackungseinheit: 1 Zolltarifnummer: 961400900000

Fliegenklatsche "Brummi" Artikelnummer: 417190 Druckbereich: 250 x 13 mm Gewicht: 23 g Maße: ca. 412 x 102 x 5 mm Verpackungseinheit: 10 gebündelt / 500 je Versandkarton Zolltarifnummer: 39269097

Coney Plastik Grinder Cannabis 4 Teile Gelb A Artikelnummer: 1506310 Gewicht: 0,050000 kg Größe: ø 5,0 Verpackungseinheit: 1 Zolltarifnummer: 847982000000

Nachfüllbares Elektronikfeuerzeug aus Kunststoff. Selbstverständlich verfügt dieses Modell über die vorgeschriebene Kindersicherung. Ihre Werbung drucken wir rechts oder links auf das Feuerzeug. Artikelnummer: 260515 Gewicht: 0.018 kg Maße: 2,4 x 0,9 x 8,2 cm Zolltarifnummer: 96132000000 Verpackung: N

In Trikotform. Mit 1 Werbefeld auf jeder Seite in der Mitte der Klatsche. In vielen verschiedenen Farbkombinationen erhältlich. Artikelnummer: 364742 Druckfarben: 5 Gewicht: ca. 24 g Verpackung: lose im Karton Verpackungseinheit: 150 Zolltarifnummer: 39269097 Druckbereich: L: 50 x B: 12 Maße: 372 x 115 x 7 x Ø: 0,00

Atomic Tabakpfeife Mini Hologrammfolie Gold Artikelnummer: 1506664 Gewicht: 0,035000 kg Verpackungseinheit: 1 Zolltarifnummer: 961400900000

Elektronik Kunststoff-Gasfeuerzeug, nachfüllbar. Artikelnummer: 1321108 Druckbereich: 55x15 mm Gewicht: 18.5 g Maße: 2,5x8,3x1,2 cm Verpackungseinheit: 1000 Zolltarifnummer: 9613200000

Sollten Sie ein Café planen, umbauen oder neu einrichten wollen, rufen Sie uns einfach an 04432 912730 oder senden Sie uns eine E-Mail, wir beraten Sie gern! Wir planen individuelle Caféeinrichtungen.

Atomic Metal Grinder Leaf 360° Imprint 4 Teile Mittel D Artikelnummer: 1506148 Gewicht: 0,140000 kg Größe: Sortiert Verpackungseinheit: 1 Zolltarifnummer: 847982000000