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Nebenkosten-Information beim Kauf einer Immobilie Nebenkosten-Information bei Anmietung einer Immobilie

Erfahrene und bestens geschulte MitarbeiterInnen verwalten Ihr Wohnungseigentum, Ihr Hauseigentum und Ihr Gewerbeobjekt. Wir sind Ihr Partner in allen Bereichen der Hausverwaltung. Das bedeutet für Sie konkret: professionelle und individuelle Verwaltung Ihrer Liegenschaft kosteneffiziente Bewirtschaftung Ihrer Immobilie zuverlässige Erfüllung aller fachlichen Anforderungen umfassende Sicherheit für Ihr Anlagevermögen fachliche Kompetenz in allen Fragen bei Verwaltung und Vermietung zukunftsorientierte Entwicklung Ihres Immobilienvermögens Ihr Hausverwalter in der Steiermark, Wien & Kärnten

Unser Hauptgeschäftsfeld liegt in der Immobilienvermittlung im Rahmen unserer Maklerkonzession. Wir verfügen aber auch über langjährige Erfahrung als Bauträger (unser Geschäftsführer ist behördlich geprüfter Bauträger) und errichten immer wieder selbst Objekte, wie zB im Bezirk Baden in Pfaffstätten (12 Reihen/ Doppelhäuser) in Enzesfeld-Lindabrunn (3 Reihenhäuser)

Wenn Sie vor dem Entschluss stehen, Ihre Immobilie zu verkaufen, sind Sie bei uns genau richtig. Seit rund 45 Jahren sind wir erfolgreich am regionalen Immobilienmarkt tätig. Die erfolgreiche Vermittlung von Kaufverträgen als Partner an Ihrer Seite steht bei uns an erster Stelle. Umfangreiche Analysen im Vorfeld, das gemeinsame Erarbeiten eines individuellen Konzeptes und eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie sind für uns selbstverständlich. Zufriedene Eigentümer und Interessenten sind unser Ansporn und unser Ziel!

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Graz-Gries. Eine sehr gute Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben - sehr hohe Werbewirksamkeit!!! Nutzfläche: EG ca. 507,71 m² OG1 ca. 455,30 m² OG2 ca. 435,12 m² Gesamt ca. 1.398,13 m² Parkplätze: Ca. 16 PKW Parkplätze Verfügbarkeit: Ab Sofort! Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: Objektdaten Objekt ID 3625/831 Objekttypen Einzelhandel, Ladenlokal

Meisterliches Bauen & Wohnen Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für Wohnungszubau, Reihenhaus- und Hochhausbau. Worauf Sie bauen können: Auf 100 Jahre Kompetenz am Bau, großen persönlichen Einsatz und Verantwortungsbewusstsein, offene Gesprächskultur sowie fairen und ehrlichen Umgang mit Kunden, Partnern und Lieferanten. Diese Eckpfeiler unseres Handelns bilden den stabilen Unterbau für dauerhafte Kooperationen und hohe Kundenzufriedenheit.

Gewerbliche Bauten sind ein weiteres Spezialgebiet unseres Unternehmens. Egal ob Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen oder industrielle Gewerbebauten. Für uns ist kein Projekt zu groß.

So erhalten in die jahre gekommene Fassaden wieder Glanz! Ist Ihr Zuhause optisch etwas in die Jahre gekommen? Kein Problem! Auch bestehende Fassaden, bei denen die Witterung Spuren hinterlassen hat, können saniert werden. So sieht Ihr Heim nicht nur optisch wieder modern aus, die Substanz wird auch wieder optimal vor schädlichen Einflüssen und Witterung geschützt. Die Sanierung von durch Feuchtigkeit oder Salz geschädigtem Mauerwerk erfordert ein hohes Maß an Sachkenntnis. Als Sanierputz-Spezialisten verwenden wir ein innovatives Sanierputzsystem, das viele Arbeitsschritte in einem Produkt vereint und dadurch eine sehr rasche und sachgemäße Abwicklung ermöglicht. Auf den obligaten Vorspritz folgt nur noch ein einziger Arbeitsvorgang und schon ist Ihre Fassade wie neu! Nachdem wir Ihre Fassade besichtigt haben, wird das Mauerwerk gereinigt und gegebenenfalls geschädigter Putz abgeschlagen. Danach folgt das netzartige Aufbringen des Vorspritzes, nach dessen Trocknung der spezielle Sanierputz. Mit seinen guten Eigenschaften kann er danach direkt der Witterung ausgesetzt werden. Für die weitere dekorative Fassadengestaltung können auf Wunsch verschiedenste Anstriche mit Fassadenfarbe oder Edelputzen verwendet werden. Mit Hilfe von Gestaltungsvorschlägen sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. JETZT ANFRAGE