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Stressfrei Vermieten mit Donau Immobilien GmbH. Entdecken Sie unsere Leistungen rund um die Vermietung Ihrer Immobilie.

Für Immobilien-Eigentümer, Vermieter und Hausverwalter bieten wir Abrechnungsprogramme, Facility-Management-Lösungen, Hausverwaltungs-Software und Inventarverwaltungen.

sowie eine Übersicht über unsere aktuellen Immobilienangebote In unserer Infothek finden Sie interessante Informationen für Eigentümer und Mieter und Interessenten, sowie Formulare und Informationsmaterial zum Download.

Wir haben uns auf die Vermittlung von Wohn- und Investmentimmobilien spezialisiert und vermitteln Ihnen einen geeigneten Käufer oder Ihre Wunschimmobilie.

Wir sind gerne Ihr kompetenter Partner, ganz gleich ob Sie Ihre Immobilie verpachten, verkaufen oder vermieten möchten. Immobilienvermittlung ist immer eine Vertrauenssache, hier geht es um hohe Investitionen, daher ist eine genaue Marktkenntnis Voraussetzung für eine erfolgreiche und für beide Seiten zufriedenstellende Immobilientransaktion. Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Umsetzung und Erfüllung der Wünsche unserer Kunden, bieten wir Ihnen die bestmögliche Vermarktung Ihrer Immobilie eine kompetente Beratung bei An- und Vermietung, An- und Verkauf, sowie in allen Pachtangelegenheiten eine genaue Aufbereitung der für den Verkauf / die Vermietung notwendigen Vermarktungsunterlagen und Veröffentlichung in einer Vielzahl relevanter Medien die Organisation und Abhaltung von Besichtigungen inkl. der Erfüllung aller Aufklärungspflichten die Vermietung inkl. Mietvertragserrichtung Übergaben inkl. Protokollierung etc. ein Sanierungsmanagement bei notwendigen Reparatur- / Adaptierungsmaßnahmen Weitere Betreuungswünsche im Rahmen der Vermittlungstätigkeit erfüllen wir gerne nach individueller Vereinbarung.

Immobilienverkauf Sie möchten bei uns eine Eigentumswohnung kaufen oder ein Einfamilienhaus realisieren? Ob Kauf, Verkauf oder Neubau einer Immobilie -

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie, möchten aber nicht alles selbst abwickeln? Erfolgreich wie ein Immobilienmakler. In diesem Ratgeber geben wir Ihnen wertvolle Tipps für alle Phasen Ihres privaten Immobilienverkaufs.

Gern Verkaufen wir Ihre Immobilie regional oder sogar in ganz Deutschland. Wir übernehmen den Verkauf von: Eigentumshäusern Eigentumswohnungen Grundstücken Gärten Privatisierung von kommunalen und genossenschaftlichen Wohnungen

Vertrauen Sie auf die jahrzehntelange Erfahrung von Forsthuber Immobilien, Ihrem verlässlichen Partner im Immobilienverkauf. Vielleicht gehen Ihnen im Moment folgende Fragen durch den Kopf: Welchen Verkaufspreis kann ich für meine Immobilie erzielen? Nach welchen Kriterien kann ich meine Immobilie bewerten? Wo und wie finde ich potentielle Interessenten und somit den richtigen Käufer? Wer macht mir den Kaufvertrag? Wie sieht es mit dem Steuerrecht und anderen rechtlichen Rahmenbedingungen aus? Soll ich einen professionellen Immobilienmakler engagieren oder versuchen meine Immobilie privat zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne - natürlich kostenlos - gerne auch gleich vor Ort bei Ihrer Immobilie! Sie können auch gerne schon vorab unserer Immobilienrechner verwenden und sich eine erste Schätzung Ihrer Immobilie holen. Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Beratungsgespräch für Ihre Immobilie! Sie möchten den Wert Ihrer Immobilien wissen? Wir ermitteln für Sie mit unserer ausführlichen Bewertung besten Verkaufspreis für Sie! Auf Basis der Marktsituation und einem genauen Analyseverfahren bekommen Sie von uns eine detaillierte Einschätzung des Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Was macht Ihr Immobilienmakler bei der Bewertung für Sie? Analyse des aktuellen Immobilienmarktes in der Region, Detailvergleich mit anderen angebotenen und verkaufen Objekten, Wertermittlung und Bewertung Ihrer Immobilie nach Kriterien wie Art des Objektes, Lage, Baujahr, Größe, Zustand, Ausstattung, u.v.m. Schriftliches Dokument für Sie: Ausführlich und leicht verständlich mit allen Details Ihrer Immobilie. Unsere professionelle Immobilienbewertung ist im Immobilienkauf durch Forsthuber Immobilien selbstverständlich mitinbegriffen und vollständig kostenlos für Sie. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Rufen Sie uns jetzt an, um mehr Informationen zu unserer Immobilienbewertung zu erhalten! ERFOLGREICHER IMMOBILIENVERKAUF

Ihr maßgeschneidertes Beleuchtungskonzept für mehr Sicherheit und Strahlkraft Die Beleuchtung gehört zu den wichtigsten Wohlfühlfaktoren in Innenräumen. Das gilt für den Wohnbereich ebenso wie für Büros, Werkshallen, Ladengeschäfte oder Restaurants. Wenn Sie sicher sein wollen, dass die Beleuchtung in Ihrer Immobilie perfekt auf die jeweilige Nutzung abgestimmt ist, sollten Sie mit einem Experten sprechen. Dies gilt ebenso für Ihre Außenbeleuchtung. Erfüllt diese die gesetzlichen Vorgaben? Entspricht das Lichtkonzept Ihren persönlichen Wünschen? Sind Ihre Energiekosten für Licht so niedrig wie möglich? Wir helfen Ihnen in all diesen Fragen weiter. Energie- und Gebäudetechnik ist Ihr kompetenter Partner in Golßen, wenn es darum geht, Innen- und Außenräume optimal und effizient zu beleuchten. Ihre Räume ins richtige Licht setzen Ob ein Raum einladend, gemütlich oder motivierend wirkt, hängt ganz stark von der Lichtstimmung ab. Ein gutes Beleuchtungskonzept ist deshalb ein Muss, bevor Sie mit der Sanierung eines Gebäudes oder einem Neubau beginnen. Auf Basis Ihrer Anforderungen und den Gegebenheiten in Ihrer Immobilie entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen ein ganzheitliches Beleuchtungskonzept für Ihre Räumlichkeiten – in privaten und in gewerblichen Objekten. Natürlich sorgen wir auch für die fachgerechte Installation und je nach Bedarf für die Instandhaltung. Rechtliche Sicherheit für Sie, ein gutes Gefühl für Ihre Besucher Für Sie als Immobilienbesitzer gilt die Verkehrssicherungspflicht, d. h. Sie müssen sicherstellen, dass von ihrem Gebäude keine Gefahr ausgeht. Für das Thema Licht bedeutet dies, dass Zuwege gut zu beleuchten sind, damit Besucher sicher vom Gehweg zum Eingang finden. Zu viel Licht wiederum ist auch ein Problem, denn es gibt rechtliche Richtlinien zur Lichtverschmutzung. Es zahlt sich deshalb aus, zuerst mit einem Fachmann zu sprechen. Außenbeleuchtung für Ihr Zuhause und Ihr Unternehmen Als Experte für Außenbeleuchtung bietet Ihnen Energie- und Gebäudetechnik eine große Bandbreite an Möglichkeiten, um Ihre Immobilie sicher, bedarfsgerecht und energiesparend zu beleuchten. Auf Basis der Gegebenheiten Ihres Gebäudes und Ihren individuellen Vorstellungen entwickeln wir mit Ihnen zusammen ein ganzheitliches Lichtkonzept. Diese integrierte Lösung umfasst z. B. Außenwandleuchten, Sockelleuchten an Treppen, Wegeleuchten, Bodeneinbauspots oder Bewegungsmelder. Geht es um Ihren Gewerbebetrieb, gelten besondere Regelungen, wie die Zugänge zum Gebäude zu beleuchten und zu sichern sind. Die Außenbeleuchtung bietet Ihnen aber auch die Möglichkeit, Ihr Unternehmen vor Ort weithin sichtbar in Szene zu setzen. Als Fachhandwerker für Elektrotechnik erstellen wir für Sie ein Lichtkonzept, das sicher alle gesetzlichen Vorgaben erfüllt und Ihre Marke zum Strahlen bringt. Auf smarte Art Energie und Kosten sparen Smarte Technologien und hocheffiziente Leuchtmittel machen es heute möglich, den Energieverbrauch für die Beleuchtung deutlich zu reduzieren. Das gilt für Neubauten, aber auch für ältere Gebäude. Unsere Lichtexperten von Energie- und Gebäudetechnik analysieren Ihren Bedarf und beraten Sie ausführlich zum neuesten Stand der Technik. Ob LED, Halogen Niedervolt oder Energiesparlampen, mit uns können Sie sicher sein, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Darüber hinaus eröffnen wir Ihnen auch die Möglichkeit, Ihre Beleuchtung in ein Smart Home-System zu integrieren. Automatisierte Lichtkonzepte machen es Ihnen noch einfacher, Energie zu sparen und die Umwelt zu schonen. Wir bieten Ihnen umfassende Services für Ihre Innenraumbeleuchtung: Wir entwickeln Ihr individuelles Lichtkonzept auf Basis einer umfassenden Bedarfsanalyse. Wir beraten Sie kompetent und machen Ihnen ein transparentes Angebot. Wir liefern und installieren alle notwendigen Komponenten. Ältere Beleuchtungsanlagen werden von uns nachgerüstet und modernisiert. Unsere Service-Profis übernehmen die Wartung und Instandhaltung Ihrer neuen oder bestehenden Beleuchtung. Entdecken Sie die Möglichkeiten und Sparpotenziale eines maßgeschneiderten Beleuchtungskonzepts für Ihre Immobilie. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich unverbindlich beraten.

PV-Pachtprojekte ermöglichen es Grundstückseigentümern und Gebäudeeigentümer, ihre Flächen für den Bau von Solaranlagen zu vermieten. Wir übernehmen Planung, Bau und Wartung.

Immobilienbewertungen sind ebenfalls im Dienstleistungsangebot der Kramas-Hausverwaltung enthalten. Diese umfassen konkrete Vergleichswerterhebungen, Einbeziehung von institutionell erstellten Marktanalysen, Erhebung rechtlichen, wirtschaftlichen und technischen Grundlagen für die Wertermittlung der Immobilie und – je nach KundInnenauftrag – Erstellung einer Kurzanalyse bis hin zu einem Gutachten.

Über den geförderten und exklusiven Wohnbau hinaus sind wir seit vielen Jahren als etablierter Immobilienmakler tätig. Wir kümmern uns um den reibungslosen und erfolgreichen An- und Verkauf von Immobilien wie Wohnungen, Häuser, Reihen- und Doppelhäuser, Luxusimmobilien, Gewerbeimmobilien und Grundstücke.

Über den geförderten und exklusiven Wohnbau hinaus sind wir seit vielen Jahren als etablierter Immobilienmakler tätig. Wir kümmern uns um den reibungslosen und erfolgreichen An- und Verkauf von Immobilien wie Wohnungen, Häuser, Reihen- und Doppelhäuser, Luxusimmobilien, Gewerbeimmobilien und Grundstücke.

Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien IMMOBILIENBEWERTUNG Kostenlose Wertermittlung in nur zwei Schritten. VERKAUF

Mütze Mikrofaser Grün Artikelnummer: 1279382 Gewicht: 0,055000 kg Verpackungseinheit: 25 Zolltarifnummer: 65050030000

Ausführung: 100% Polyester Traditionelle Melange-Filzoptik, Hutkordel in blau/weiß oder rot/weiß, oder rot/weiß, Krempe ca. 8cm breit Farben: grau/blau, grau/rot Marke: Myrtle Beach Größe: onesize

Beanies (Mützen) in vielen Varianten der Firma Beechfield nach ihren Wünschen mit Etikett, Aufnäher oder Bestickung veredelt Größen: OS

Tempex Multi-Risk Kapuze MP 7.1 | Zubehör für Parka MP 7.1 Der flammhemmende Tempex Multi-Risk Kapuze MP 7.1 ist die ideale Ergänzung zum MultiNorm Parka MP 7.1. Ausstattung der Multi-Risk Kapuze von Tempex | MultiNorm Wetterschutzkleidung:   • Kapuze separat, per Druckknopf anzubringen • Gesichtsfeld regulierbar mit Kordelzug • Kapuzenhöhe regulierbar am Hinterkopf mit Klettverschluss Materialaufbau:   • Futterliner • Nähte verschweisst Gewebe:   • 31% Polyester | 28% Modacryl | 20% Aramid | 20% Viskose | 1% Carbon | ca. 320 g/m² Einsatzbereiche:   • Arbeiten im öffentlichen Verkehrsraum mit zusätzlicher Gefährdung durch Lichtbogen, Flamme • Energieversorger + alternative Energien • Stahlwerke • E-Handwerk Farben:   • fluoreszierend gelb | schwarzblau - 01121 7M001 002 17 • fluoreszierend orange | schwarzblau - 01121 7M001 002 18 Größen:   • Einheitsgröße Artikelnummer: HB012217017

Wir helfen Ihnen bei erfüllen Ihrer Wohn(t)räume. Gerne können Sie uns Ihre Suchkriterien kurz zusammenfassen, um Sie effizienter und schneller bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie zu unterstützen. Wir verknüpfen beide Wünsche - Zug um Zug und Hand in Hand. Mit unserem Immobilienangebot und unserer Vielzahl an Kaufinteressenten nehmen wir eine Herausragende Stellung am Markt ein. Deshalb können wir Verkauf und Kauf so miteinander verbinden, dass eine zeitliche Abwicklung möglich wird. Sprechen Sie mit uns und profitieren Sie von 19 Jahren Immobilien- Erfahrung und unserer Wertermittlung für Ihre Immobile. Es ist immer ein Vorteil wen man Experten an seiner Seite hat. Sie haben den perfekten Platz für unser nächstes Projekt? Dann lassen Sie es uns wissen. Wir vereinbaren einen Termin und sehen uns das Grundstück gemeinsam an und sprechen dabei über die wichtigen Grundlagen zum möglichen Kauf. Der nächste Schritt bevor es dann weiter geht: Wir verschaffen uns ein gesamt Bild und werfen einen Blick in das Grundbuch, heben Bebauung- und Flächenwidmungspläne aus und kalkulieren ein mögliches Projekt. Wenn alle Vorarbeiten erledigt sind, machen wir Ihnen ein Marktorientiertes schriftliches Angebot, dass das Potential Ihres Grundstücks berücksichtigt. Ein Notar oder Anwalt errichtet einen Kaufvertrag und fungiert als Treuhänder, bei dem auch der Kaufpreis hinterlegt wird. Nachdem von beiden Seiten der Vertrag geprüft wurde geht´s dann zur Unterzeichnung. Der Liegenschaftskauf ist abgeschlossen, sobald der neue Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist. Wenn alles erledigt sind, erhalten Sie den Kaufpreis und wir beginnen damit unser nächstes Projekt in die Tat umzusetzen. Sollten Sie ein Grundstück verkaufen, würden wir uns freuen von Ihnen eine Angebot zu bekommen. Auch suchen wir für unsere vorgemerkten Klienten aus dem In- und Ausland, laufend interessante Objekte aller Art, zum Kauf oder zur Vermietung/ Verpachtung. Wenn Sie ein Haus, Grundstück, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt zu verkaufen oder zu vermieten haben, helfen wir Ihnen gerne und diskret und schnell weiter. Wir machen auch die Bewertungen für Ihre Liegenschaft. Wir sind ein professioneller geprüfter und erfahrener Ansprechpartner, rund ums Immobiliengeschäft. Von unserer langjährigen Erfahrung seit 20 Jahren, profitieren unsere Kunden und von unserem Know-How das wir gerne für Sie einsetzten.

Interessentenkartei Besichtigungstermine Begleitung zum Notartermin Regionales Netzwerk aus Architekten und Handwerkern Vorauswahl von Objekten Vertragsverhandlungen mit Eigentümern Schlüsselübergabe Wertermittlung Finanzierungsberatung Umzugsberatung

Sie benötigen Unterstützung? Fragen Sie uns an. Kaufmännische Verwaltung Technische Verwaltung Allgemeine Verwaltung Kaufmännische Verwaltung Kaufmännische Verwaltung Wenn man versteht, dass Immobilien die längste Lebensdauer aller Produkte haben und weiß, dass nur 25% der Kosten in der Fertigstellungsphase, aber 75% in der Zeit nach Nutzungsbeginn entstehen, wird deutlich, dass eine kaufmännische Immobilienverwaltung entschiedenen Anteil am Gesamtrenditeziel hat. Fundierte Kentnisse und relevante Erfahrung in der Immobilienverwaltung sind daher entscheidend für Werterhaltung und Renditesicherung. Die Hubert Gruppe ist Fachmann, der neben seinem Fachwissen auch über die soziale Kompetenz und das Verhandlungsgeschick im Umgang mit Betreibern, Nutzern, Mietern und Handwerkern verfügt. Kaufmännische Immobilienverwaltung Abschluss und Kündigung von Mietverträgen Abnahme und Übergabe von Mietobjekten bei Mieterwechsel Regelmässige Begehung der Objekte und vorausschauende Werterhaltung Kostenverteilung an Nutzer, Betreiber, Mieter Aufnahme und Erledigung von Schadenfällen Mietinkasso Überwachung des Mieteingangs/Führung von Mietkautionen Einrichtung eines Haus- und Verwalterkontos Jahresabrechnung Eigentümerversammlung Hausordnung Wirtschaftsplan Einkauf der Heizenergie Rechnungskontrolle und Rechnungsausgleich Buchführung Betreuung der Mietverhältnisse Technische Verwaltung Technische Verwaltung Was einfach klingt ist oft detailreich und diversifiziert. Die technische Verwaltung von Objekten ist ein solches Beispiel. Mit Umsicht und dem Blick für das Unbestimmte muss moderne technische Verwaltung die Tagesaufgaben erledigen: Hauswart Vertragsmanagement Betriebsinstallationen Überwachung der Heizungsanlagen, Aufzüge, Waschküchen, Klimatisierung Aufnahme und Erledigung von Schadenfällen Hausmeisterservice / Hausreinigung Reparaturservice / Renovierungsarbeiten Schädlingsbekämpfung Winterdienst / Saisonleistungen Allgemeine Verwaltung Allgemeine Verwaltung In Immobilien sind signifikante Vermögenswerte gebunden. Diese Werte bedürfen der aufmerksamen Beobachtung und Pflege. Mit der Hubert Gruppe haben Sie die allumfassende, ganzheitliche Betreuung durch ein externes Dienstleistungsunternehmen optimal organisert. Die allgemeine Verwaltung einer Immobilie wird von uns unter dem Aspekt maximaler Kosteneffizienz in der Bewirtschaftung ausgerichtet. Mieter, Nutzer und Eigentümer sollen durch angemessene Transparenz und verursachergerechte Kostenverteilung unter Ausnutzung von Sparpotenzialen Zufriedenheit erfahren können. Missmanagement in der Verwaltungsarbeit kann zu empfindlichen finanziellen Schäden führen. Um das auszuschließen gewährleisten wir eine sorgfältige Betreuung und kontinuierliche Überwachung der verwalteten Immobilie. Wir haben verstanden, dass viele Aspekte eine langfristige Rentabilität sichern und legen deshalb Wert auf die solide Instandhaltung, eine konsequente Objektentwicklung, deutliches Kostenmanagement, aktive Mietgestaltung, die optimale Wohnungsbelegung und auch auf die Wahrung des Hausfriedens. Fragen Sie uns an.

Die Verwaltung von Wohnungseigentum und von Miethäusern oder Büro- und Geschäftshäusern ist ein weiteres wichtiges Feld in unserem Leistungsspektrum. Mit Erfahrung, Leidenschaft und Kompetenz kümmern sich unsere langjährigen Mitarbeiter um die Verwaltung Ihrer Immobilie. In der Hausverwaltung gehören das Einholen von Angeboten für Reparaturen und Modernisierungen, Terminabstimmungen mit den Handwerkern und Überwachung der Arbeiten, ebenso wie die regelmäßige Durchführung von Mieterhöhungen, die Abrechnung der Betriebskosten und die Neuvermietung leer stehender Wohnungen mit Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben dazu. Im Bereich der WEG-Verwaltung kümmern wir uns um das Gemeinschaftseigentum und setzen die Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft um. Wir erstellen die Abrechnung des Hausgeldes und leiten die Eigentümerversammlungen. Unsere Vertrauensschaden-Haftpflichtversicherung und Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung sichern Sie zusätzlich ab. Lehnen Sie sich zurück. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Bei größeren Anschaffungen, ob IT-Infrastruktur oder Baumaschine, kann der Mietkauf die günstigste Option sein. Wir vergleichen für Sie die äußerst komplexen Portfolios der verschiedenen Anbieter. Basierend auf Ihren Vorstellungen und Wünschen und unserem Wissen um die Stärken und Schwerpunkte der einzelnen Finanzierungsgesellschaften finden wir den optimal zu Ihren Anforderungen passenden Partner. Nutzen Sie die Vorteile, die der Mietkauf hat. Denn damit lassen sich Neuanschaffungen besonders bilanzwirksam finanzieren!

Um das Angebot eines Immobiliendienstleisters abzurunden bieten wir unter der Firma M&P Hausverwaltungen die Betreuung von Eigentumswohnanlagen an.

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Rindvollleder - Handschuh "Montblac II", ist ein aus hochwertigem Rindnappaleder gefertigter Arbeitshandschuh. Er ist sehr flexibel und dennoch strapazierfähig. Das erstklassige Leder in ausgesuchter Qualität sowie die weiche Fütterung bieten einen angenehmen Tragekomfort. Ideal geeignet für leichte bis mittlere Arbeiten. Material: Rindnappaleder in ausgesuchter Qualität, Moltonfutter weißer Drell aus Baumwolle Knöchelschutz und Daumenoberseite aus Rindspaltleder Doppelnähte gummierte Stulpen Produktdetails: Farbe: natur Normen: PSA Kategorie 2, EN 388, EN 511 Größe(n): 10 VE: 12 Paar 120 Paar/ Umkarton

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