Finden Sie schnell immoblie für Ihr Unternehmen: 208 Ergebnisse

Bankenpool, Finanzierung, Finanzierungsberatung, Bei allen Fragen rund um Immobilien helfen wir Ihnen stets kompetent und fair. Das gilt selbstverständlich auch für die Immobilienfinanzierung. Als Immobilienkäufer profitieren Sie von unserer Expertise als Makler und von unseren langjährigen Kontakten zu Kreditinstituten. Bei der Immobilienfinanzierung sind zahlreiche Fragen zu klären: Dazu gehört an erster Stelle die Ermittlung des Finanzierungsbedarfs für das von Ihnen gewünschte Objekt. Wie viel Eigenkapital ist vorhanden? Wie viel Fremdkapital muss aufgenommen werden? Wir rechnen Ihnen genau aus, welche Kredit- und Tilgungsraten für Sie sinnvoll sind. Erst nachdem diese Fragen geklärt sind, erfolgt der nächste Schritt: Den geeigneten Finanzierungspartner für Ihr zukünftiges Haus oder Ihre zukünftige Wohnung zu finden.

umfangreichen Projekt wie der Sanierung einer Altbau Immobilie eine gute Planung und Koordination aller Gewerke entscheidend. Unser erfahrenes Team kümmert sich dabei um alle notwendigen Schritte: - Begutachtung und Analyse des Gebäudes - Erstellung eines individuellen Sanierungskonzepts - Koordination aller Handwerker und Partnerbetriebe - Durchführung der Sanierungsmaßnahmen - Qualitätskontrolle und Dokumentation - Übergabe der fertig sanierten Immobilie. Wir legen großen Wert auf hochwertige Materialien und eine professionelle Ausführung, um Ihnen langfristig ein optimales Wohngefühl zu ermöglichen. Darüber hinaus beraten wir Sie gerne zu energieeffizienten Lösungen und unterstützen Sie bei der Beantragung von Fördermitteln. Sie möchten Ihre Altbau Immobilie sanieren? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und ein maßgeschneidertes Angebot. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Projekt zur Seite zu stehen!

Als engagierter Dienstleister und erfahrenes Doppel stehen wir Ihnen in allen Fragen rund um den Erwerb Ihrer Wunschimmobilie zur Seite. Unabhängig davon, ob Sie eine gewerbliche Immobilie kaufen oder sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen – ein kompetenter Partner ist das A und O.

Ältere Gebäude versprühen einen ganz besonderen Charme. Diesen für Sie zu erhalten, ist unsere Herausforderung. Inhalt Warum Altbausanierung? Wie geht man bei einer Altbausanierung vor? Wann lohnt sich eine Altbausanierung? Was kostet eine Altbausanierung? Wie lange dauert eine Altbausanierung? Was wird bei einer Altbausanierung gefördert? Die Altbausanierung – den Charme & Wert alter Immobilien bewahren. Wie Sie Ihr altes Haus modernisieren, Energie sparen und den Wohnkomfort erhöhen. Wohnen und arbeiten im Altbau erfreut sich in Deutschland wachsender Beliebtheit. Den Traum, einen Altbau zu sanieren, um in einer Immobilie mit Charme, Tradition und Geschichte zu leben oder zu arbeiten, hegen viele Deutsche. Die Gründe für eine Sanierung sind aber oft nicht nur ästhetischer Natur. Viele Immobilienbesitzer möchten jedoch einerseits diese Vorzüge eines Altbaus erhalten, gleichzeitig aber nicht auf die Annehmlichkeiten hinsichtlich des Komforts eines Neubaus verzichten. Altersbedingt sehen sich viele darüber hinaus mit Schäden an den Gebäuden, Instandhaltungsstau und hohen Heizkosten konfrontiert. So steht neben der Beseitigung von Schäden, z.B. Feuchteschäden an Kellern, Balkonen und Dächern, Rissen in Wänden und Decken auch die energetische Sanierung nach aktuellen Standards bei den Beweggründen für die Durchführung von Sanierungsmaßnahmen ganz oben. Mit diesem Leitfaden möchten wir Altbaubesitzer über Methoden, Maßnahmen, Kosten und Möglichkeiten zur staatlichen Förderung einer Altbausanierung, bzw. Haussanierung informieren. Die Hölscher Bauunternehmung verfügt über jahrzehntelange Erfahrung auf diesem Gebiet und kann Ihnen viele Beispiele für eine erfolgreiche Altbausanierung und Modernisierung zeigen. Speziell an unserem Unternehmensstandort Duisburg mit seinen sieben Stadtbezirken Walsum, Hamborn, Meiderich/Beeck, Homberg-Ruhrort-Baerl, Duisburg-Mitte mit den Ortsteilen Altstadt, Dellviertel, Duissern, Hochfeld, Neuenkamp, Kaßlerfeld, Neudorf, Wanheimerort, Rheinhausen und Duisburg-Süd mit den Ortsteilen Bissingheim, Buchholz, Großenbaum, Huckingen, Hüttenheim, Mündelheim, Rahm, Ungelsheim, Wanheim-Angerhausen und Wedau gibt es viele historisch gewachsene Ecken mit wunderschönen, aber auch oft renovierungsbedürftigten Altbauten. Warum sollte man eine Altbausanierung durchführen? Neben den eingangs erwähnten Aspekten der Sanierung und Modernisierung mit der optischen und energetischen Verbesserung des äußeren Erscheinungsbilds, gibt es auch rechtliche und wirtschaftliche Gründe für eine Altbausanierung. Viele Altbaubesitzer möchten aber auch den Wohnkomfort erhöhen und den Wert der eigenen Immobilie steigern. Wenn der Wind durch Dach und Fenster pfeift und die Heizung streikt. Spätestens wenn die Fassade anfängt zu bröckeln, der Wind selbst durch geschlossene Fenster zieht und die Heizung schon wieder ausgefallen ist, dämmert es vielen Altbaubesitzern, dass eine Sanierung des Hauses notwendig wird. Und so sind Faktoren wie Schäden an Fassade, alte, ineffiziente oder sogar schon defekte Heizungen, fehlende Wärmedämmung an Bauteilen, undichte Dächer und Fenster, Schäden an Balkonen und Loggien, sowie Feuchteschäden in Kellern und Innenräume die Hauptbereiche der Maßnahmen zur Sanierung des Altbaus Welche gesetzlichen Nachrüst- oder Austauschpflichten es bei Altbauten zu beachten gibt. Zu den kostenintensivsten Austauschpflichten (Energieeinsparverordnung von 2014, kurz EnEv 2014) gehört sicherlich die für

Aurelis entwickelt nicht nur einzelne Quartiere, die Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Kultur vereinen, sondern auch Gewerbeparks, Logistikimmobilien und andere Gewerbeimmobilien in Duisburg, Dortmund, Köln und anderen Regionen Deutschlands. Aurelis bietet ein breites Spektrum an Gewerbeimmobilien aller Art, von Produktionshallen über Logistikflächen bis hin zu Büro- und Coworking-Bereichen. Als Eigentümerin der Mietobjekte übernimmt die Aurelis GmbH auch das Asset- und Vermietungsmanagement. Aurelis hat Objekte in verschiedenen Regionen Deutschlands, einschließlich Metropolregionen und Wachstumsstädten. Das Unternehmen legt großen Wert auf Bestandsrevitalisierung statt Neubau, um CO2-Emissionen einzusparen und historische Flair zu erhalten. Nachhaltigkeit ist bei Aurelis ein zentraler Aspekt, der ökologische Auswirkungen, sozialen Mehrwert und klare Governance-Leitlinien umfasst. Weitere Informationen finden Sie unter https://aurelis.de/nachhaltigkeit-bei-aurelis/.

Wir kümmern uns um Ihre Immobilie. Professionelle Verwaltung überzeugt im Detail. Sie werden den Unterschied schnell merken: Neben den klassischen kaufmännischen Leistungen einer guten Mietverwaltung kümmern wir uns um die optimale Positionierung Ihrer Immobilie hinsichtlich Werterhalt und Ertrag. Im Rahmen von Neuvermietungen prüfen wir beispielsweise das mögliche Potential der Wohnung durch sorgsam abgestimmte, nachhaltige Renovierungsmaßnahmen.

Objekttyp: Miethaus Zimmer: ab 4 Wohnfläche: ab 120 qm Lage: gute und zentrale Lage in Bielefeld Mietpreis: bis 2.000,00 Euro + NK Sonstiges: Terrasse, Garten wäre schön

Standardauftrag Preis niedrig bis hoch) Preis (hoch zu niedrig) Featured First Datum alt zu neu Datum neu zu alt Datum neu zu alt Standardauftrag Preis niedrig bis hoch) Preis (hoch zu niedrig) Featured First Datum alt zu neu Datum neu zu alt zu vermieten Präsente Gewerbefläche für Büro-, Handel oder Dienstleistung mit barrierefreiem Zugang! 48429 Rheine m²: 292 Bürofläche Paul-Bernd Matzker Einzelheiten m²: 292 Bürofläche Einzelheiten Paul-Bernd Matzker zu vermieten Moderne Gewerbefläche mit großer Fensterfront und barrierefreiem Zugang 48429 Rheine m²: 48 Bürofläche Paul-Bernd Matzker Einzelheiten m²: 48 Bürofläche Einzelheiten Paul-Bernd Matzker zu vermieten Zentrale Bürofläche mit Parkmöglichkeiten vor der Tür 48282 Emsdetten m²: 202 Bürofläche Paul-Bernd Matzker Einzelheiten m²: 202 Bürofläche Einzelheiten Paul-Bernd Matzker zu vermieten Zentraler geht es nicht! Attraktiver Bürostandort in ansprechender Immobilie 48282 Emsdetten m²: 130 Bürofläche Paul-Bernd Matzker Einzelheiten m²: 130 Bürofläche Einzelheiten Paul-Bernd Matzker zu vermieten Mieten und sofort Starten! 48282 Emsdetten m²: 90 Bürofläche Paul Matzker Einzelheiten m²: 90 Bürofläche Einzelheiten Paul Matzker zu vermieten Sofort frei! Gemütliches Büro im Industriegebiet Süd mit Parkplätzen vor der Tür! 48282 Emsdetten m²: 60 Bürofläche Paul-Bernd Matzker Einzelheiten m²: 60 Bürofläche Einzelheiten Paul-Bernd Matzker zu vermieten Großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage 48429 Rheine m²: 170 Ladenlokal Paul-Bernd Matzker Einzelheiten m²: 170 Ladenlokal Einzelheiten Paul-Bernd Matzker

In den wunderschönen Räumlichkeiten des Cameko sind ab sofort tage- oder halbtageweise, sowie im Monatsabo vier möblierte Räume für Dich verfügbar. In bester Lage: Die großzügig gestalteten Räumlichkeiten auf rund 120 m² liegen in der Nähe zum Stadtwald und zum Decksteiner Weiher. Zentral und dennoch ruhig für Deine konzentrierte Arbeitsatmosphäre. Neben vier großzügigen und repräsentativen Räumen, die sowohl für Seminare, Meetings oder Coachings genutzt werden können, erwarten Dich 9 Coworking Arbeitsplätze, eine vollausgestattete Küche und eine Kaffeebar. Die Räume sind zudem komplett barrierefrei. Die Räumlichkeiten sind sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen. Die Haltestelle der Linie 9 liegt direkt vis a vis. Rund herum befinden sich viele Cafés und Restaurants, um Dich auch kulinarisch gut versorgen. Zum Abschalten in Deinen Pausen erreichst Du den Beethovenpark problemlos zu Fuß.

Du brauchst kein Büro. Du brauchst einen Schreibtisch. Du bekommst ihn und noch viel mehr: Unterstützung. Seminarräume. Crafter, die Dir einen Prototyp von Deinem Dingsbums bauen können. Schneider. Schreiner. Geniale Bastler. Wir sehen CoWorking nämlich nicht so eng! Und dass bei uns massenweise potentielle Kunden für Dich herumlaufen, ist auch nicht übel.

Immobilien zur Miete in Hamm und Umgebung Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie zur Miete in Hamm und Umgebung? Dann werfen Sie hier einen Blick auf unsere Immobilienangebote zur Miete und informieren Sie sich über die Vorzüge, die eine Mietimmobilie mit sich bringt. 230 Angebote gefunden - Sortierung wählen - Preis (min. zuerst) Preis (max. zuerst) Aktualität (neueste zuerst) Aktualität (älteste zuerst) Zimmer (min. zuerst) Zimmer (max. zuerst) Gesamtfläche/m² (min. zuerst) Gesamtfläche/m² (max. zuerst) Wohnfläche/m² (min. zuerst) Wohnfläche/m² (max. zuerst) Ort (A-Z) Ort (Z-A) Grundstück/m² (min. zuerst) Grundstück/m² (max. zuerst) Büros mit top Autobahnanbindung und ... Hamm Kaltmiete: 1.651 € Bezugsfertige Büroetage in Top Inne ... Hamm Kaltmiete: 922,50 € Gewerbefläche 123 m² Renovierte Etagenwohnung im Erdgesc ... Hamm Kaltmiete: 750 € Wohnfläche 109 m² Zimmer Zentral gelegen am Remberg in Hagen ... Hagen Kaltmiete: 320 € Wohnfläche 53 m² Zimmer ●PROVISIONSFREI*-LADENLOKAL IN DER ... Dortmund Kaltmiete: 1.935,99 € ●PROVISIONSFREI* ca. 245 m² Ladenfl ... Dortmund Kaltmiete: 2.390,55 € Ca. 455,05 m² Büro-/Praxisfläche Nä ... Dortmund Kaltmiete: 4.550 € Zimmer ●PROVISIONSFREI* ca. 245 m² Ladenfl ... Dortmund Kaltmiete: 2.390,55 € Ca. 76,00 m² - 549,00 m² Verkaufsfl ... Dortmund Kaltmiete: 2.350 € Ca. 473,00 m² - 549,00 m² Verkaufsf ... Dortmund Kaltmiete: 7.162,50 € Büro-/Praxisräume ca. 165,94 m² in ... Holzwickede Kaltmiete: 1.244,55 € Zimmer Als Mieter einer Immobilie bewahren Sie sich ein hohes Maß an Flexibilität, da sich ein spontaner Wohnortwechsel für Sie schnell realisieren lässt. Mit einem Mietverhältnis gehen Sie meist kein finanzielles Risiko ein und sind als Mieter von der Instandhaltungspflicht der Immobilie weitestgehend befreit. Auch fallen die Mietnebenkosten oftmals vergleichsweise gering aus. In unserem aktuellen Angebot befindet sich keine Immobilie, die Ihren Vorstellungen entspricht? Dann leiten Sie gerne einen Suchauftrag ein. Nachdem Sie Ihre Suchkriterien hinterlegt haben, können wir Sie informieren, sobald eine Mietimmobilie vermarktet wird, die zu Ihren Wünschen passt.

Sie sind auf der Suche nach einem Immobilienmakler in Herne oder Umgebung: - und wollen Ihre Wohnung verkaufen? - und wollen Ihr Haus verkaufen? - und wollen Ihre Immobilie bewerten lassen? Überlassen Sie die Abwicklung professionellen Händen und wir garantieren absolute Zufriedenheit! Unsere Makler beraten Sie zu allen Fragestellungen rund um den Immobilienverkauf und der damit zusammenhängenden Spekulationssteuer. Wir Sind Ihre Ansprechpartner für einen Verkauf im Ruhrgebiet mit den Städten Bochum, Essen, Herne und Umgebung. Immobilienmakler Herne - Kostenlose Immobilienbewertung - Immobilie verkaufen

Sie wünschen sich ein Haus, das sich Ihrem Leben anpasst und nicht umgekehrt? Dann freuen Sie sich auf tolle Planungsvarianten, die unsere Architekten für Sie entworfen haben. Großzügigkeit für gehobene Ansprüche. Das neue konzipierte FAVORIT-Innovationshaus läßt keine Wünsche offen. Wieso ist dieses FAVORIT-Einfamilienhaus für die individuelle Hausplanung so vieler unserer Kunden die Grundlage? Sicher, es ist eine Schönheit, aber der Grundriss und... Bei der FAVORIT-Stadtvilla Citylife 148 edition haben sich unsere Architekten für eine symmetrische Bauweise entschieden... Wenn ein Haus Charme hat, dann dieses. Unser FAVORIT-Massivhaus Chalet 122 edition ist in seiner Art bestechend gut aussehend.... Unsere beliebteste Immobilie im Bauhaus-Stil ist das Concept Design 122 edition. Es zeigt auf eindrucksvolle Weise, mit wie wenig Raum ein stilvoller Grundriss... Räume schaffen und Freiräume ermöglichen - diese Herausforderungen haben unsere Architekten bei der Entwicklung von diesem FAVORIT-Einfamilienhaus Creativ Sun 211... Ein Haus, das Ihre Träume erfüllt, ist unser Finesse 166 edition. Schon für unzählige Immobilieneigentümer ist es die Basis ... Auf eine lange Geschichte blickt unser FAVORIT-Einfamilienhaus Noblesse 142 zurück. Sein Grundriss gehört zu den am meisten verkauften FAVORIT-Häusern... Mit unserem beliebtesten Zweifamilienhaus, dem Premium 152/58 edition, beweisen unsere Architekten immer wieder aufs Neue, dass es möglich ist, ein modernes... Eine kleine Auswahl dieser gebauten Traumhäuser haben wir Ihnen unter

Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner für Neubauvorhaben im Raum Köln/Bonn und in der Rhein/Ruhr Region. Wir verfügen über eine große Expertise professioneller und exklusiver Immobilienvermarktung für Bauträger, Aufteiler, Initiatoren und Projektentwickler. Schon in der Planungs- und Einkaufsphase erstellen wir eine passende Vermarktungsstrategie, welche einen zeitnahen Verkauf aller Einheiten sicherstellt. Wir erstellen umfangreiches Prospektmaterial, inserieren in diversen regionalen und überregionalen Internetportalen und Printmedien und nehmen die Beratungs- und Besichtigungstermine immer persönlich wahr. Gerne besetzen wir auch auf Wunsch einen Verkaufscontainer und unterstützen sowohl Sie als auch die Interessenten allumfassend und stimmen mit Ihnen die Details ab. Bis hin zur Übergabe des Objektes an den neuen Eigentümer. 1. Marktpreiseinschätzung und Grundstücksbeschaffung ▸ Marktpreiseinschätzung parallel zur Grundstücksaquisition ▸ Kaufpreisermittlung zum Vertriebsstart ▸ Kontinuierliche Kaufpreisoptimierung während der gesamten Vertriebsdauer 2. Analyse und Empfehlungen ▸ Gründliche Analyse der Grundrisse gemeinsam mit den Architekten ▸ Empfehlungen möglicher Ausstattungsvarianten für die Wohneinheiten ▸ Unterstützung bei der Baubeschreibung 3. Individuelles Vertriebskonzept ▸ Erstellen und pflegen einer professionellen Projekthomepage ▸ Auf Wunsch 3D Animationen und Luftbilder des Baugebiets ▸ Aufstellen und besetzen eines attraktiven Verkaufscontainers ▸ Kompetente Verkaufsgespräche mit Unterstützung durch Kreditinstitute und Baudarlehensgeber ▸ Präsenz in den führenden Immobilienportalen ▸ Erstellen umfangreicher Verkaufsunterlagen, Prospekte etc. ▸ Bauzaungestaltung und ggf. -vermietung von Werbeflächen ▸ Ermitteln und ausweisen möglicher Restanten 4. Bemusterung und Sonderwunschabwicklung ▸ Ausführliche Beratungstermine mit den Käufern ▸ Absprache und Koordinierung der Sonderwünsche mit den Handwerkern und der Bauleitung Fordern Sie unverbindlich ein Angebot an.

Lage, Lage, Lage! Ehemaliges Wohn- u. Geschäftshaus im Stadtzentrum zu verkaufen Einfamilienhaus Kaufpreis EUR 229.000,00 Miete EUR Nicht zur Vermietung bestimmt Wohnfläche m² Zimmer Grundstück m² Garagen Baujah

Erfolgreicher Immobilienverkauf mit Brand & Co. - was Sie von uns erwarten können Der Verkauf einer Immobilie ist eine weitreichende Entscheidung. Schon kleine Fehler können erhebliche finanzielle Verluste verursachen. Deshalb lohnt es sich für Sie als Eigentümer, den Immobilienverkauf gemeinsam mit einem erfahrenen Makler von Brand & Co. anzugehen. Unsere Experten in Bad Oeynhausen, Löhne und Umgebung ersparen Ihnen nicht nur Zeit und Aufwand, sondern sind bestens mit allen Schritten des Verkaufsprozesses vertraut. In einem persönlichen Gespräch verschaffen wir uns einen umfassenden Überblick über Ihre Immobilie und sammeln alle wichtigen verkaufsrelevanten Informationen. Wir erstellen ein professionelles Exposé, besorgen alle notwendigen Unterlagen für den Kaufvertrag und platzieren Ihre Immobilie optimal im regionalen Markt. Als Ihre Immobilienprofis vor Ort sorgen wir dafür, dass Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen!

kaufen. Vielleicht möchte man flexibel bleiben und die Möglichkeit haben, seinen Wohnort oder seine Geschäftsräume schnell zu wechseln. Oder man hat nicht das nötige Kapital, um eine Immobilie zu kaufen. In solchen Fällen ist es sinnvoll, eine Mietwohnung oder ein Mietobjekt zu suchen. Unser Unternehmen bietet Ihnen eine breite Auswahl an Mietimmobilien in verschiedenen Größen und Preisklassen. Egal, ob Sie eine kleine Wohnung für sich alleine suchen oder einen großen Bürokomplex für Ihr Unternehmen benötigen - bei uns werden Sie fündig. Wir legen großen Wert auf Kundenzufriedenheit und stehen Ihnen gerne bei der Suche nach der passenden Mietimmobilie zur Seite. Unser kompetentes Team berät Sie umfassend und unterstützt Sie bei allen Fragen rund um das Thema Mieten. Überzeugen Sie sich selbst von unserem umfangreichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie behilflich zu sein.

Ob Eigenheim oder Investment, Einfamilienhaus oder Apartment: Immer mehr Eigentümer in Deutschland vertrauen den Bau ihrer Immobilie einem erfahrenen Bauträger an. Aber was bedeutet diese Entscheidung im Detail – was macht die Zusammenarbeit mit einem Bauträger aus? Jan Lorenz 23. Juni 2021 Aktualisiert: 19. November 2023 Lesezeit: 5 Minuten Darüber, was Bauträger von anderen Unternehmen in der Immobilienbranche unterscheidet, herrscht bisweilen auch unter erfahrenen Investoren und langjährigen Immobilienbesitzern Uneinigkeit – und das aus gutem Grund: Für den Begriff ,Bauträgerʻ gab es lange Zeit keine gesetzliche Definition , erst seit wenigen Jahren ist zumindest der Bauträgervertrag an sich im Bürgerlichen Gesetzbuch geregelt. Da es sich nicht um einen geschützten Beruf, sondern vielmehr um ein Geschäftsmodell handelt, können sich Bauträger auf unterschiedliche Immobilien, Standorte und Zielgruppen fokussieren. So ist ein Unternehmen auf Gewerbeimmobilien spezialisiert, während ein anderer Bauträger in Berlin Luxusapartments entwickelt. Was sie jedoch alle eint, sind die rechtlichen Rahmenbedingungen ihrer Tätigkeit – und die daraus erwachsenden Vorteile für ihre Kunden. Inhaltsverzeichnis Was ist ein Bauträger Wer kann Bauträger werden Welche Vorteile bringt es Fünf Jahre Gewährleistung Exzellenter Käuferschutz Exklusive Immobilien an begehrten Standorten Qualität ohne Kompromiss

Baujahr: 1997 Wohneinheiten: 12 Gewerbeeinheiten: 3 Vermietbare Fläche gesamt: 910 qm Grundstück: 833 qm

Ihr Profi – wir sind immer für Sie vor Ort, immer nah dran! Unsere professionellen Immobiliensachverständigen verfügen über fundierte betriebswirtschaftliche, juristische und bautechnische Sachkenntnisse, ermitteln und berechnen den Wert der Immobilie für Sie. Bei der Immobilienwertermittlung spielen viele Faktoren eine Rolle z. B. die Größe, der Modernisierungsstand, das unmittelbare Umfeld und die Nutzungsmöglichkeiten. Ein Sachverständiger betrachtet die Immobilie aus verschiedenen Blickwinkeln und prüft, welchen Sach- bzw. Ertragswert die Immobilie an sich hat. Unsere Immobilieneinschätzung berücksichtigt u. a. die Gebäudesubstanz, die ökologische und ökonomische Ausstattung und die technische Modernität. Unsere Immobiliengutachter verfügen über fundierte Sachkenntnisse Betriebswirtschaftlich Juristisch Bautechnisch Durch unser professionelles Team erzielen wir für Sie Höchstleistungen Durch unsere geprüften Sachverständigen erhalten Sie eine individuelle, standortgenaue Bewertung der Immobilie Wir ermitteln durch unser objektives Verfahren den wirklichen Substanzwert der Immobilie Professionelle Immobilienbewertung mit einem cash-flow-orientierten Ertragswertverfahren Wir geben Ihnen transparente Daten für Ihre nächste Entscheidung Möchten Sie beim Kauf Fehler vermeiden, fragen Sie einen Profi! Die Spezialisten für Vermietung & Verkauf Gewerbeimmobilien Mehrfamilienhäuser Healthcareimmobilien Industrieimmobilien Spezialimmobilien FORDERN SIE UNS… Schlagwörter Gewerbeimmobilien Investment Verkauf

in Herne dauerhaft in neuem Glanz. Dabei übernehmen wir nicht nur die Grünpflege, sondern bieten Ihnen zahlreiche Dienstleistungen an.

1. Konversionsobjekte – Inwertsetzen von Brachen und fehlgenutzten Gebäuden (Auszug) 2. weitere Anlage- und Gewerbeobjekte (Auszug) 3. Sozialimmobilien (Auszug)

Wetten, dass... wir Ihre Immobilie in 4 Wochen verkaufen? Wir bewerten kostenfrei den möglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie.

Detaillierte Fachplanung und Baubegleitung bei der energetischen Sanierung von Wohn- und Nichtwohngebäuden. Gewährleistet eine fachgerechte Umsetzung und maximale Energieeinsparungen.

Immer mehr an Bedeutung gewinnt die professionelle Umsetzung und Realisierung von Gewerbeobjekten. Ein schönes und effizientes Arbeitsumfeld schafft eine hohe Effizienz für Ihre Mitarbeiter und zugleich eine hohe Zufriedenheit und Vertrauen bei Ihren Kunden. Zufriedene und sich wohlfühlende Mitarbeiter bedeuten eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit höchster Effizienz. Zufriedene und begeisterte Kunden wiederum bedeuten gute Geschäfte – auch und gerade für die Zukunft. Palazzo17 setzt Ihr Gewerbeobjekt daher bestens in Szene damit Sie sich und Ihre Mitarbeiter auf der Arbeit wohlfühlen.

Gewerbe Ütterlingsen Wir verfügen über eine Ladenzeile in einem großen Wohn- und Geschäftshaus. Alle gewerblichen Räume liegen im Erdgeschoss und bieten Ihnen eine große Schaufensterfront. Es sind ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden vorhanden. Gewerbeplan Ütterlingsen Psychotherapeutische Praxis für Kinder, Jugendliche & junge Erwachsene von Julian Kulder , die Versicherungsagentur Thomas Richter der HUK-COBURG , das KFZ Sachverständigen-Büro Huth , das PhysioVital von Hilmar Kreikebaum und der dazugehörige Rehasportverein sowie der Motorrad-Sattler Henrik Bösener sind die Gewerbemieter in unserer Ladenzeile am Hochhaus Ütterlingser- und Breslauer Straße. Zusätzlich wird dort noch ein kleines Bürgerbüro von unserem unternehmenseigenen Quartiersmanagement betrieben. Die Ladenzeile liegt direkt an der Bundesstraße B236 im Werdohler Stadtteil Ütterlingsen. Der rund 2.300 Einwohner fassende Ortsteil befindet sich westlich der Werdohler Innenstadt in einer Fluss-Biegung der Lenne. Ladenzeile Ütterlingsen Neue Sanitärbereiche und offenere Grundriss-Zuschnitte, bodentiefe Schaufenster und einladende Grünbereiche sorgen jetzt für ein sehr angenehmes Ambiente. Wohnungssuch

Beste Design- und Druckqualität von Profis. Bauschildtafeln (Design, Layout), Print- & Digitalmedien. Immowerbung. Ob werbliche Gestaltung mit Anspruch und Zielgruppen genaue Kommunikation (für Projektentwickler, Makler, Bauunternehmen) oder Layout-Erstellung für öffentliche Auftraggeber (Städte, Gemeinden). Wir bringen Ihre Botschaften auf den Punkt, akzentuieren Fördermittelgeber, listen sinnvoll und sichtbar alle beteiligte Unternehmen, Planungsbüros, Gewerke / Handwerksbetriebe auf. Nachträgliche Einträge für Handwerker? Wir haben die schön, schnelle und günstige Lösung. – – – Vertriebsunterstützung für Bauprojekte Wir unterstützen Sie bei: - Adressierung Ihrer Zielgruppe, Zielkundschaft - Vorteile beschreiben - Akzente setzen - Interesse wecken - Response forcieren - Immobilienvertrieb unterstützen Wir unterstützen so Vertrieb von Büroflächen, gewerblichen oder kommunalen Bauvorhaben, Häusern, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern. Verkauf und Vertrieb von Immobilien leicht gemacht!

Das zur Vermietung stehende Restaurant überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und seine umfassende Ausstattung. Der Mietpreis beträgt 3.000 € pro Monat, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 650 €. Eine Kaution von drei Monatsmieten ist zu hinterlegen. Die Vermittlungsprovision für den neuen Mieter beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 erbaut und wird durch Öl beheizt. Ein Bedarfsausweis liegt vor und die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist mit E angegeben. Der Endenergiebedarf beträgt 144 kWh/A.

Bestandsaufnahme von Immobilien: Ihre Grundlage für optimale Instandhaltung und Budgetplanung Warum eine Bestandsaufnahme entscheidend ist Eine umfassende Bestandsaufnahme von Immobilien ist der erste Schritt zu einer effektiven Instandhaltungsstrategie. Sie liefert Ihnen detaillierte Informationen über den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie, identifiziert vorhandene Mängel und bietet eine solide Grundlage für die zukünftige Budgetplanung. Mit unserer professionellen Bestandsaufnahme sichern Sie sich zahlreiche Vorteile für die langfristige Werterhaltung Ihrer Immobilie. Unsere Dienstleistungen im Überblick Wartungskalender Ein strukturierter Wartungskalender ist essenziell, um regelmäßige Inspektionen und Wartungsarbeiten planmäßig durchzuführen. Unser Wartungskalender bietet: • Übersicht über alle geplanten Wartungsarbeiten: Alle wichtigen Termine auf einen Blick. • Erinnerungsfunktion: Sie sehen alle fälligen und überfälligen Wartungen in einer Übersicht, damit keine Wartungstermine vergessen werden. • Übersicht über alle geplanten Sachverständigen Prüfungen: Damit sehen Sie auf einen Blick, ob und welche Ihre Anlagen durch einen Sachverständigen geprüft werden müssen. Anlagenübersicht Eine detaillierte Anlagenübersicht verschafft Ihnen Klarheit über alle technischen Einrichtungen und Systeme in Ihrer Immobilie. Unsere Anlagenübersicht umfasst: • Erfassung aller Anlagen: Von Heizungs- und Lüftungssystemen über elektrische Installationen bis hin zu sicherheitsrelevanten Einrichtungen. • Betriebszustand und Alter: Informationen zum aktuellen Zustand und Lebensdauer der Anlagen. • Wartungsintervalle und -historie: Überblick über bisherige Wartungen und empfohlene zukünftige Wartungsintervalle. Mängelübersicht Die Mängelübersicht hilft Ihnen, bestehende und potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen und gezielt zu beheben. Unsere Mängelübersicht bietet: • Erfassung und Kategorisierung aller Mängel: Von kleineren Defekten bis hin zu dringenden Reparaturbedarfen. • Priorisierung der Mängel: Einteilung nach Dringlichkeit und Schweregrad, um effektive Maßnahmen zu planen. Von Sofortmaßnahmen bis Capex 10 Jahre Vorteile für eine bessere Budgetplanung Eine gründliche Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie ermöglicht eine präzise und vorausschauende Budgetplanung. Mit den gewonnenen Daten können Sie: • Instandhaltungskosten realistisch einschätzen: Basierend auf dem aktuellen Zustand und den erforderlichen Wartungsmaßnahmen. • Investitionen planen: Prioritäten setzen und gezielte Investitionen in die Instandhaltung und Modernisierung Ihrer Immobilie vornehmen. • Langfristige Kosteneinsparungen erzielen: Durch frühzeitige Erkennung und Behebung von Mängeln teure Notfallreparaturen vermeiden. • Warum Sie uns wählen sollten Unsere Expertise in der Immobilienbewertung und -instandhaltung gewährleistet Ihnen eine professionelle und umfassende Bestandsaufnahme. Unsere qualifizierten Fachkräfte nutzen modernste Technologien und bewährte Methoden, um Ihnen präzise und verlässliche Daten zu liefern. Mit unserer Unterstützung können Sie die Werterhaltung Ihrer Immobilie sicherstellen und gleichzeitig Ihre Instandhaltungskosten optimieren. Kontaktieren Sie uns Für weitere Informationen und eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen zur Bestandsaufnahme von Immobilien. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und sichern Sie die Zukunft Ihrer Immobilie durch eine effektive Instandhaltungsstrategie und präzise Budgetplanung.

Die Vorteile der professionellen Immobilienfotografie für Makler, Immobilienbesitzer und Unternehmen. Professionelle Immobilienfotografie bietet zahlreiche Vorteile, sowohl für Makler als auch für Immobilienbesitzer und Unternehmen, die großen Wert auf die hochwertige Präsentation ihrer Objekte legen. Egal, ob Sie als Makler eine Immobilie bestmöglich vermarkten möchten, als Immobilienbesitzer aktiv auf der Suche nach einem Käufer sind oder als Unternehmen Ihre gewerblichen Immobilien ins richtige Licht rücken möchten – professionelle Immobilienfotografie ist der Schlüssel zu Ihrem Erfolg. Durch hochwertige Aufnahmen steigern Sie die Attraktivität Ihrer Immobilien und maximieren so die Chancen auf einen schnellen und erfolgreichen Abschluss. Zögern Sie nicht und profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen professioneller Immobilienfotografie! Warum professionelle Immobilienfotografie? Durch den Einsatz von professionellen Fotografen erhalten Sie nicht nur hochauflösende, ansprechende Bilder, sondern auch Fotos, die die besten Eigenschaften einer Immobilie hervorheben. Ob Innenaufnahmen, Außenaufnahmen oder spezielle Perspektiven – professionell erstellte Immobilienfotos steigern das Interesse potenzieller Käufer und Mieter. 1. Immobilienfotografie für Makler: Hochwertige Immobilienfotos machen den Unterschied, wenn es darum geht, ein Objekt schnell und zu einem guten Preis zu verkaufen. Professionelle Fotos erregen Aufmerksamkeit, und in einem wettbewerbsintensiven Markt ist dies entscheidend. Studien zeigen, dass Immobilien mit professionellen Fotos schneller verkauft werden. Durch die Präsentation der besten Eigenschaften eines Objekts, ob Lichtverhältnisse, Raumaufteilung oder Architektur, steigern Makler ihre Erfolgschancen. 2. Immobilienfotografie für Immobilienbesitzer: Wenn Sie als Immobilienbesitzer Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten möchten, sind professionelle Fotos ebenfalls von unschätzbarem Wert. Sie wecken Vertrauen bei Interessentenund zeigen, dass die Immobilie gepflegt und wertvoll ist. Durch die visuelle Aufwertung Ihrer Immobilie können Sie nicht nur mehr Interessenten anziehen, sondern auch einen besseren Preis erzielen. 3. Immobilienfotografie für Unternehmen: Unternehmen, die Gewerbeimmobilien vermarkten, profitieren ebenfalls von professionellen Immobilienfotos. Ob Büros, Ladenlokale oder Produktionsflächen – professionelle Fotos präsentieren Ihre Immobilie auf eine Weise, die die Funktionalität, den Stil und das Potenzial der Räume klar hervorhebt. Dies schafft Vertrauen bei potenziellen Mietern oder Käufern und unterstützt eine erfolgreiche Vermarktung. Fazit: Professionelle Immobilienfotografie ist ein unverzichtbares Werkzeug für Makler, Immobilienbesitzer und Unternehmen, um Objekte ansprechend und zielgerichtet zu präsentieren. Durch die Kombination aus technischer Expertise und kreativen Ansätzen werden Immobilienfotos auf einem Niveau erstellt, das den Unterschied ausmacht – und letztlich zum Erfolg Ihrer Immobilienprojekte beiträgt. Zögern Sie nicht, die Vorteile professioneller Immobilienfotografie zu nutzen und heben Sie Ihre Objekte auf die nächste Stufe! Je professioneller die Präsentation Ihrer Immobilie ist, desto mehr potenzielle Käufer werden darauf aufmerksam – und damit steigt auch die Chance, einen höheren und attraktiveren Verkaufspreis zu erzielen. Hochwertige Immobilienfotos, die von einem erfahrenen Fotografen erstellt werden, stärken das Vertrauen der Interessenten und präsentieren Ihre Immobilie aus den bestmöglichen Perspektiven. Durch solche aussagekräftigen Bilder wecken Sie positive Emotionen und überzeugen mit einer professionellen Darstellung, die Ihre Immobilie von ihrer besten Seite zeigt. Heutzutage entscheiden sich potenzielle Käufer oft innerhalb weniger Sekunden für oder gegen ein Immobilienangebot. Mit exzellenten Fotos schaffen Sie eine starke emotionale Verbindung und steigern die Attraktivität Ihres Objekts enorm. Verschaffen Sie sich also einen entscheidenden Vorteil durch hochwertige Bilder und steigern Sie die Aufrufe Ihrer Anzeigen durch das erhöhte Interesse potenzieller Kunden. Professionelle Immobilienfotografie setzt Ihr Objekt perfekt in Szene und weckt gezielt das Interesse potenzieller Käufer. Fotos sind das wichtigste Element, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und schneller zu vermarkten. Käufer entscheiden sich in der Regel aufgrund der Bilder, ob sie ein Exposé anfordern oder eine Besichtigung vereinbaren möchten. Verlassen Sie sich daher auf erfahrene Fotografen, die den Immobilienmarkt genau kennen und wissen, wie man Ihre Objekte perfekt zur Geltung bringt. Der Spruch „Zeit ist Geld“ gilt auch in diesem Bereich: Konzentrieren Sie sich auf Ihr Kerngeschäft und überlassen Sie die professionelle Fotografie einem Experten. Das spart Ihnen nicht nur Zeit, sondern ermöglicht es Ihnen auch, sich vollständig auf den Verkaufsprozess zu fokussieren.