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Robuster, Aluminium Maklergalgen komplett mit stählernen Erdspieß und schlagfeste Aluminium Dibond Schilder. Durch die einzigartige Halterungen sind die Hänge- und Steckschilder einfach zu wechseln. Das Maklerschild ist leicht und platzsparend transportiert und schnell und stabil montiert. Digitaldruck Alle Schilder sind inklusive 4-farbigem UV-Direktdruck bedruckt . Die Drucke sind kratzfest und für den Innen- und Außenbereich geeignet und UV- und wetterbeständig. Makler Pfahl - 2-teiliges Stecksystem aus Aluminium Rechteckrohr 70 x 70 mm - 2-teiliges Aufhängsystem aus Aluminium Rohre 32mm mit insges. 6 Halterungen - Gesamthöhe 200 cm (optional 300 cm) - dauerhafte Zweischichtig-Pulverbeschichtigung - Gesamtgewicht ca. 4,5 kg Die Kunststoff Endkappen sind witterungsbeständig. Standard Farbe: - Weiß (RAL 9010) Optional: - RAL Farbe nach wünsch (Mindestabnahme 10 Stück) - Vorbereitung für Diebstahlsicherung - Heckenverlängerung (ca. 100 cm) Maklerschild - Aluverbundplatte (Dibond) 3 mm - Größe 495 x 777 mm (BxH) - Digitale UV-Direktdruck, 4-Farbig, doppelseitig - Gewicht ca. 2,0 kg - mit 4 Löcher versehen Optional: - Forex (Hartschaum) 5mm - Folie mit Glanzlaminat - Reflektierende Folie mit Glanzlaminat Aufsatzschild - Aluverbundplatte (Dibond) 3 mm - Größe 495 x 200 mm (BxH) - Digitale UV-Direktdruck, 4-Farbig, doppelseitig - Gewicht ca. 0,5 kg - mit 2 Löcher versehen Optional: - Forex (Hartschaum) 5mm - Folie mit Glanzlaminat - Reflektierende Folie mit Glanzlaminat Verschiedene Motive möglich, es zählt nur die Gesamtmenge. Erdspieß - Stahl - Elektrolytisch beschichtet - Größe ca. 150 x 150 x 650 mm - Gewicht ca. 5,0 kg Gehwegplattenhalter - Stahl - Elektrolytisch beschichtet - Größe ca. 400 x 400 x 250 mm - Gewicht ca 7,0 kg Geeignet für Gehwegplatten mit einer Dicke von bis zu 40 mm Druckvorlagen Für ein optimales Druckergebnis benötigen wir eine einwandfreie Druckvorlage in digitaler Form. Die Druckdatei können Sie per e-mail an grafik@immoprodukte.de schicken. Die Übernahme Ihrer Druckvorlage erfolgt bei uns kostenfrei. Die Druckdatei wird vor Produktionsbeginn einem unverbindlichen Check unterzogen. Kein Entwurf? Sollten Sie die Druckvorlage nicht selbst erstellen wollen oder können, übernehmen wir diese Tätigkeit gerne für Sie. Dieser Service kostet einmalig nur € 25,00 wenn Sie uns grafische Elemente (z.B. Logo als Vektorgrafik) und Vorstellungen von Form und Inhalt zur Verfügung stellen. Sollten Sie zu diesen Thema Fragen haben, wenden Sie sich bitte gerne an uns.

Wir erstellen und verkaufen hochwertige Gewerbeimmobilien. Wir erstellen und verkaufen hochwertige Wohnungen und Immobilien. Die Immobilien werden im eigenen Haus geplant und realisiert. Unsere eigene Bauabteilung erstellt die Gebäude meist schlüsselfertig. Die Immobilien werden oft als Gesamtobjekt oder Wohnungen per Einzelvertrieb an Investoren veräußert.

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf der Gewerbeliegenschaft Dionysstrasse 31 + 33 in 8645 Jona/SG/Schweiz beauftragt. Das Anlageobjekt eignet sich für private oder institutionelle Anleger und Entwickler, die eine Wertsteigerungsstrategie verfolgen. Für diese Strategie haben wir erste Handlungsoptionen im Verkaufsdossier entwickelt und passende Mietpläne erstellen lassen. Die Rendite liegt vor Revitalisierung des Gebäudes zwischen 9.5 – 10.5 Prozent bei Vollvermietung im Verhältnis zum Kaufpreis. Wir stehen bereits mit potenziellen Mietern für die Liegenschaft in Kontakt und können für die neue Eigentümerin über den Zeitpunkt des Verkaufs hinaus die Vermietung von Leerflächen zu branchenüblichen Konditionen gewährleisten. Nach Eingang der Vertraulichkeitserklärung stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen zum Anlageobjekt in elektronischer Form zur Verfügung. Sehr gerne stehen wir Ihnen für erste Rückfragen telefonisch zur Verfügung und natürlich auch für eine Besichtigung vor Ort. Immobilienverkauf, Vermietung von gewerblichen Immobilien, Industriemakler, Projektentwicklung für Immobilien

Ein Maßanzug für Ihr Unternehmen. Wie Sie arbeiten, so bauen Sie auch: Hochwertig. Beständig. Und überaus energieeffizient. Mit innovativem Holzbau zeigen Sie sichtbar, dass Sie an die Kosten genauso denken wie an die Umwelt. Und mit ansprechendem Design auch an Ihr direktes Umfeld, an Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden. Gebaut nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Damit Ihre Unternehmenspersönlichkeit aufs Schönste zum Ausdruck kommt. Im Gewerbebau gibt es nichts, was Holz nicht kann. Modernste Planungs- und Fertigungstechniken ermöglichen uns hochkomplexe, mehrgeschossige Gebäude zu entwickeln, die eine motivierende und effiziente Arbeitsumgebung schaffen – nachhaltig und unter Einhaltung aller Auflagen im Brand-, Umwelt- und Arbeitsschutz.

Über den geförderten und exklusiven Wohnbau hinaus sind wir seit vielen Jahren als etablierter Immobilienmakler tätig. Wir kümmern uns um den reibungslosen und erfolgreichen An- und Verkauf von Immobilien wie Wohnungen, Häuser, Reihen- und Doppelhäuser, Luxusimmobilien, Gewerbeimmobilien und Grundstücke.

Neben Engineering, ImRaum und Fassaden ist Immobilien unser vierter Geschäftsbereich. Mit Partnern gestalten und bauen wir neue Lebensräume für die Zukunft – langlebig, nachhaltig und innovativ. Ein kleiner Einblick in die Abteilung. In Dättnau entstehen am Ziegeleiplatz Wohnungen und Gewerberäume. Pioniergeist prägte unsere Unternehmensgeschichte immer wieder. So wurde früh erkannt, dass eine tragfähige Ausrichtung des Unternehmens über die reine Ziegelproduktion hinausgeht. Die Tätigkeit rund um den Ziegel wurde mehrfach diversifiziert und heute treten wir als kompetenter Baudienstleister auf. Der Geschäftsbereich Immobilien widmet sich ästhetischen, modernen sowie verantwortungsbewussten Grossbauprojekten und beinhaltet das Gesamtpaket von der Entwicklung über die Realisierung bis hin zur Gebäudebewirtschaftung. Der Bereich wurde 2019 gegründet und beschäftigt derzeit 15 Mitarbeitende. Er basiert auf einem breit aufgestellten Wissen, das seit Jahrzehnten generiert wurde. „Der Bereich Immobilien entstand aus der Prefadom AG, die Synergien der Ziegelproduktion mit der Vorfabrikation nutzte und 1968 gegründet wurde“, erklärt Reto Niggli, Leiter Immobilien und Mitglied der Geschäftsleitung. Synergien innerhalb des Unternehmens sind auch heute ein entscheidender Vorteil für die Kunden. Wir können beispielsweise auf ein grosses modernes Produktsortiment, auf eigens entwickelte Fassadenmaterialien wie Wärmedämmsteine oder auf vorgefertigte Sichtsteine zurückgreifen. Auch bei einer Überbauung mit acht frei stehenden Einfamilienhäusern in Pfungen kam ein innovatives Material zum Einsatz, wie Niggli ausführt: „Es kam eine Kombination aus monolithischem Mauerwerk und Klinkerriemchen zur Anwendung.“ Man sagt, dass 80 Prozent der Kosten, die ein Gebäude verursacht, während des Betriebs verbraucht wird und nur 20 Prozent während der Erstellung anfallen. Reto Niggli, Leiter Immobilien und Mitglied der Geschäftsleitung Von Natur aus nachhaltig Zum Portfolio des Bereichs Immobilien gehören diverse Grossprojekte. Etwa das Projekt mit Wohnbauten Tre Monti in Illnau-Effretikon oder die Überbauung Am Ziegeleiplatz in Dättnau. Letzteres Projekt wurde nach fortschrittlichsten Nachhaltigkeitskriterien entwickelt. „Wir haben uns für den SIA-Energieeffizienzpfad 2040 entschieden. Dieser betrachtet neben der Betriebsenergie auch die graue Energie sowie die standortabhängige Mobilität“, präzisiert Reto Niggli. Das klare Bekenntnis zur Nachhaltigkeit habe im Unternehmen Tradition, führt er weiter aus: „Da wir immer wieder unsere eigenen Immobilien entwickeln, ist es uns bewusst, dass die Materialwahl entscheidend ist. Man sagt, dass 80 Prozent der Kosten, die ein Gebäude verursacht, während des Betriebs verbraucht wird und nur 20 Prozent während der Erstellung anfallen. Dank dieser Erkenntnis agieren wir von Natur aus nachhaltig.“ Dies wiederum kommt den Liegenschaftsbesitzern, aber auch den Bewohnern zugute. Zur Übersicht Artikel Teilen Weitere Beiträge zum Thema Immobilien: Tre Monti, ein Wohnprojekt für die Zukunf

Projektinitiierung I Projektentwicklung I Projektmanagement I Grundstücks- und Immobilienvermarktung Als erfahrener Partner in den Bereichen Baugebiete und Bauträger erkennt die KBPE Projektentwicklung Handels GmbH & Co. KG Potentiale und erarbeitet optimale Konzepte mit innovativen Ideen und Strategien für eine optimale Nutzung. BAUGEBIETE Von der Entwicklung von Baugebieten bis zur Vermarktung der entstandenen Bauparzellen begleitet die KBPE alle Phasen – vom Flächenerwerb, Bauleitplanverfahren, der engen Abstimmung mit den Behörden, Erschließungsarbeiten, die amtliche Vermessung von Bauparzellen, die Vorbereitung von notariellen Kaufverträgen bis hin zur Vermarktung der erschlossenen Grundstücke. BAUTRÄGER Von der Projektidee über die Realisierung ansprechender Immobilien bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe – als Bauträger etabliert sich BACHL als Partner für den Neubau von Mehrfamilienhäusern und Verkauf der verwirklichten Eigentumswohnungen. Die Entwicklung neuer Baugebiete kann durch die vielseitigen Synergien innerhalb der Unternehmensgruppe BACHL größtenteils aus einer Hand verwirklicht werden. Dazu tragen folgende interne Bereiche bei: Planungsgesellschaft, Asphalt-, Netz, Tief - und Straßenbau, Eigenproduzierte Baustoffe wie Betonerzeugnisse, Türen, Fenster etc. sowie der Schlüsselfertigbau für öffentliche und private Bauherren. Richard Hofmann, Geschäftsführer der KBPE Referenzprojekte | Baugebiete Baugebiet Augenweide | Waldkirchen Das Baugebiet befindet sich entlang der Straße Augenweide, Kellerweg und VdK-Heim-Straße in Waldkirchen.Durch die zentrumsnahe Lage sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken etc. sowie Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar. Direkt in der Nähe befindet sich zudem der Karoli-Badepark und die Eishalle. Flächengröße: Bruttofläche: 27.028 m² I Nettofläche: 24.586 m² Parzellenanzahl: 21 Bauparzellen Parzellengrößen: zwischen 1.020 m² und 1.463 m² Zulässige Bebauung: Einfamilienhäuser Bauzwang: nein Baugebiet Altenthann Ost II | Donaustauf Lage: Das Baugebiet befindet sich entlang der Straße Michael-Zenger-Ring in Altenthann und überzeugt mit seiner ruhigen Lage. Das Zentrum der Stadt Regensburg erreicht man in ca. 30 Fahrminuten. Flächengröße: Bruttofläche: 24.569 m² I Nettofläche: 19.951 m² Parzellenanzahl: 31 Bauparzellen Parzellengrößen: zwischen 444 m² und 1.103 m² Zulässige Bebauung: Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser (bis zu 6 bzw. 8 Wohneinheiten) Bauzwang: innerhalb von 5 Jahren Baugebiet Donaublick II | Windorf Lage: Das Baugebiet befindet sich entlang der Straße Nömerberg in Windorf. Die hohe Lage bietet eine herrliche, weitreichende Aussicht mit Blick auf die Donau. Flächengröße: Bruttofläche: 43.102 m² | Nettobaufläche: 37.246 m² Parzellenanzahl: 51 Bauparzellen Parzellengrößen: zwischen 584 m² und 1.208 m² Zulässige Bebauung: Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser (bis zu 8 Wohneinheiten) Bauzwang:

Für Städte und Gemeinden dokumentieren wir Sanierungsdurchführungen, Stadtentwicklungsmaßnahmen oder entwickeln Gestaltungshandbücher beispielsweise für Konversionsprojekte. Darüber hinaus betreuen wir auch Architekturwettbewerbe mit der Erstellung sämtlicher benötigter Unterlagen wie Auslobung, Modellfotografie, Planungsgutachten, Dokumentationsbroschüre und Ausstellung sowie dokumentarische Fotografie für Presse und PR.

Die detailgenaue Erfassung und Visualisierung von Immobilien aus der Luft sind eine perfekte Ergänzung zur Vermessung und ein ausgezeichnetes Hilfsmittel um Immobilien einem großen Kundenkreis attraktiv und aktuell vorzustellen. So ist es wirtschaftlich möglich dass Industrieunternehmen, Bauunternehmer, Architekt, Real Estate Unternehmen oder Wohnungsbaugesellschaft beliebige Immobilien, die Besonderheiten deren Architektur, die Lage eines Gebäude oder Details einer Fassade fotografisch exakt und realitätskonform erfassen? Luftbilder aus Drohnen bieten im Architekturbereich neue Perspektiven, die ohne diese Technologie nur sehr aufwendig oder überhaupt nicht zu erstellen wären. Diese Aufnahmen decken Details auch in sonst schlecht erreichbaren Bereichen auf und liefern Darstellungen der hochpreisigen Immobilie eingebettet in spektakuläre Landschaftsaufnahmen. Im Vorfeld von architektonischen und städteplanerischen Projekten sind oftmals fotorealistische 3D Darstellungen der Projektplanungen und in Mitten deren Umfeld notwendig. Hier unterstützen wir Sie von der Aufnahme per Multikopter- oder bodengebundener Vermessung bis zur anspruchsvollen digitalen und virtuellen 3D-Modell-Erstellung Ihrer Planungen

Nach langjähriger Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern hat die FIGGE+SCHUSTER AG sehr viel Know-How im Bereich des Immobilien-Marketings aufgebaut. Dabei konzipieren, gestalten und erstellen wir eine neue Website in Ihren Unternehmensfarben oder optimieren Ihre bestehende Immobilien Website. Durch innovative Techniken können wir auf die gespeicherten Daten Ihrer Maklersoftware Onoffice oder Flowfact zugreifen. Somit ersparen Sie sich "doppelte Contentpflege" und halten Ihre Immobilien Website auf dem aktuellsten Stand. Zudem erstellen und überarbeiten wir Logos, Visitenkarten oder fertigen Verkaufsschilder, Fotografenbriefings oder Erklärvideos an. Im Folgenden erhalten Sie eine Übersicht über unsere Kompetenzen. Immobilien Website Angebote Objekttracking Marken-Management Pflege der Webseite Unsere Referenzen für Verbände

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Lange Zeit wirkten die Zinsen fürs Baugeld fast wie eingefroren. Doch aufgrund der angespannten Wirtschaftslage, Inflation und Erhöhung des Leitzinses durch die EZB ist wieder Bewegung in die Zinsen für Baugeld gekommen. Wir sagen Ihnen, wie Sie Ihre Baufinanzierung mit einem Bausparvertrag auf solide Beine stellen können. Bausparen – ein Finanzierungsklassiker mit Zukunft Wussten Sie, dass die erste Bausparkasse bereits 1775 in Großbritannien gegründet wurde. 1885 brachte der evangelische Geistliche Friedrich von Bodelschwingh das Bausparen mit seiner „Bausparkasse für jedermann“ nach Deutschland. Das geniale Grundprinzip des Bausparens gilt auch heute noch: Viele Menschen sparen in einen gemeinsamen Topf, aus dem dann zinsgünstige Darlehen, vor allem zur Baufinanzierung, vergeben werden können. Für jeden Bausparer besteht das Bausparen entsprechend aus einer Anspar- und einer Darlehensphase. Kombi-Darlehen schafft Planungssicherheit bei steigenden Zinsen Zu einer soliden Planung gehört, dass sich die Finanzierung flexibel an die jeweiligen Lebensumstände anpassen lässt. Und genau das gilt für eine Bauspar-Kombisofortfinanzierung. Sie umfasst ein Darlehen und einen Bausparvertrag. Für das Darlehen zahlen Sie zunächst nur die Zinsen. Gleichzeitig besparen Sie den Bausparvertrag. Bei Zuteilung können Sie dann mit der Bausparsumme das Darlehen tilgen. Für wen ist das Kombi-Darlehen geeignet? Die Kombination aus Baudarlehen und Bausparvertrag ist für alle geeignet, die sich folgendes wünschen: Sicherung der aktuellen Zinsen über den gesamten Vertragszeitraum Monatliche Spar- und Tilgungsraten für den Bausparvertrag sind vertraglich fest vereinbart Staatliche Förderungen, wie Wohnungsbauprämie oder Sparzulage aus Vermögenswirksamen Leistungen – fließen auf das Bausparkonto wie beim klassischen Modell Was es dabei zu beachten gilt: Eine Reduzierung der Sparrate für den Bausparvertrag innerhalb der Laufzeit ist in der Regel nicht möglich Die angesparte Bausparsumme wird ausschließlich zur Rückzahlung des Baudarlehens verwendet. Eigenkapital gefordert Auch bei diesem Modell der Immobilienfinanzierung hat das Eigenkapital entscheidenden Einfluss auf die Zinsbelastung. Die Höhe des Eigenkapital entscheidet über die Höhe des Darlehenszinses. In der Regel wird ca. 20 Prozent der Kreditsumme benötigt. Fazit Die Kombination aus Baudarlehen und Bausparvertrag sorgt für maximale Zinssicherheit und entspannte Tilgung. Ob es um den Bau oder Kauf einer Immobilie geht, mit der BHW Bausparkasse haben Sie den richtigen Partner an Ihrer Seite.

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Unsere Immobilien Programme ImmoTop2 und Rimo R5 bieten eine optimale Lösung für alle Anforderungen der Immobilienverwaltung. Unser eigenes Ökosystem mit Portal und Zusatzoptionen unterstützen die Prozesse der Digitalisierung optimal. Bei der Einführung und dem täglichen Betrieb stehen wir Ihnen mit Support, Beratung und Schulung zur Seite, so dass Sie schnellstmöglich alle Vorteile der gewählten Lösung nutzen können.

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Es geht um Ihr Vermögen. Nehmen Sie sich Zeit und überzeugen Sie sich von einem professionellen Arbeitsumfeld und dem serösen Auftritt des Maklers und seiner Firma. Marktkenntnisse Prüfen Sie die Marktkenntnisse des Maklers! Kennt er sich in der Region gut aus? Gute Makler kennen sich aus und haben gute Kenntnisse über die Makro- und Micro- Lage. Zeit Legen Sie Wert darauf, dass sich der Immobilienmakler genügend Zeit für Ihre Immobilie und Ihre individuellen Bedürfnisse nimmt und sich mit Ihren individuellen Wünschen und Anliegen auseinandersetzt. Er sollte in der Lage sein, individuelle Lösungen aufzuzeigen und Helfer Ihrer persönlichen Situation zu werden. Mit viel Zeit wird sich der Profi um Ihre Belange kümmern und ein professionelles Exposé erstellen.

GEMEINSAM ERFOLGREICH Unser Gewerbeimmobilien-Portfolio erstreckt sich über Objekte für produzierendes Gewerbe, Einzelhandels- und Logistikflächen, Büroräume sowie Flächen für Hotel- und Gastronomie und Dienstleistungsbetriebe. Auch soziale Träger und Einrichtungen haben mit uns einen leistungsstarken Partner an ihrer Seite. Zu unseren Kunden gehören neben zahlreichen großen und kleinen mittelständischen Firmen auch viele namhafte Unternehmen wie Deutsche Post, DHL, BMW, Deka, Springer Verlag, Deutsche Bahn, Maritim, Edeka, McDonalds und Shell. Unabhängig von der Art oder Größe unserer Auftraggeber wissen alle die Zuverlässigkeit unseres Hauses zu schätzen. Unser Ansatz basiert auf umfassendem Knowhow und langjähriger Erfahrung in der Vermietung von Gewerbeobjekten. Es ist unser Anspruch durch bewährtes Fachwissen und Servicebereitschaft unsere Objekte in allen Nutzungsphasen optimal zu bewirtschaften und zu verwalten. Wir vermieten an die unterschiedlichsten Nutzergruppen unter unseren Mietern. Jede Vermietung erfordert ein individuelles Anforderungsprofil, mit dem sich unsere Projektmanager gerne beschäftigen, um den Ansprüchen der Mieter gerecht zu werden. Denn nur wenn unsere Mieter erfolgreich sind, sind wir es auch!

Eine Immobilie zu verkaufen läuft im Grunde bei jedem Objekt ähnlich ab. Zu Beginn findet ein Vorgespräch statt, in dem wir uns kennenlernen und Ihnen unsere Kompetenzen als Immobilienmakler vorstellen. Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und unterstützen Sie bei allen nötigen Schritten zum Verkaufsabschluss. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, denn wir haben in all diesen Bereichen mehr als 40 Jahre Erfahrung.

…für das Entwickeln von höchstklassigen, maßgeschneiderten Immobilienprojekten in Bestlagen Wiens. Renommierte Architekten planen gemeinsam mit dem Lenikus Immobilien Team behutsam intelligente Grundrisse in exklusiven Lagen mit perfekter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Stets kommen dabei besonders hochwertige Materialien und Ausstattungen von zeitloser Eleganz zum Einsatz. Prinzipiell wird im Energie sparenden Niedrigenergie-Standard gebaut. Die Immobilien verfügen über beeindruckende Fensterfronten, Terrassen, Balkons, Gärten, und – wenn es der Bauplatz erlaubt – ein Schwimmbiotop. Das Unternehmen ⟶ PROJEKT

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Suche nach Anlage- und Gewerbeimmobilien oder einem passenden Grundstück mit Rat und Tat zur Seite. Auch in diesen Bereichen sorgen wir mit Kompetenz und langjähriger Erfahrung dafür, dass die passenden Eigentümer und Interessenten zueinanderfinden.

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Als moderner, leistungsstarker Baupartner und Immobiliendienstleister entwickeln, bauen, sanieren und managen wir Immobilien. Ob in der Region oder ganz Deutschland – immer nah am Menschen.

Auf dieser Seite können Sie durch uns errichtete Geschäftshäuser betrachten. Sie zeichnen sich durch Wertbeständigkeit und hohe Funktionalität aus. Lempe Bau GmbH

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Bäch SZ, 2015 Mit einer geschwungenen Fassade reagiert der Entwurf auf die engen Platzverhältnisse, der nahe am Zürichsee gelegenen Parzelle und nutzt diese optimal aus. Die Materialisierung in Faserzement und Sichtbeton nimmt Bezug auf die äusseren Einflüsse und Gegebenheiten. Während den beiden unteren Geschossen flexible Gewerbe- und Büroräumlichkeiten zur Verfügung stehen, staffeln sich in den oberen Geschossen grosszügige 2.5 und 3.5 Zimmer-Wohnungen mit Blick auf See und Südhang.