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Gemeinsam entwickeln wir die Bewirtschaftungsstrategie für Ihre Liegenschaft und bieten Ihnen eine professionelle und effiziente Verwaltung gemäß den einschlägigen rechtlichen Bestimmungen. Dies umfasst folgende Bereiche: - Rechtliches und organisatorisches Liegenschaftsmanagement - Technisches Liegenschaftsmanagement - Wirtschaftliches und finanztechnisches Liegenschaftsmanagement Wichtige Informationen zu notwendigen Erhaltungs- bzw. Verbesserungsarbeiten an der Liegenschaft werden den Eigentümern übermittelt und in der Regel anschließend im Rahmen einer Hausversammlung erörtert. Alternativ wird bei umfassenden bzw. über die ordentliche Verwaltung hinausgehenden Maßnahmen, nach einer Besprechung vor Ort bzw. umfassender schriftlicher Information, in Form eines Umlaufbeschlusses, über diese abgestimmt. Zumindest einmal im Jahr werden die technischen Anlagen und der Allgemeinzustand der Bausubstanz durch einen Techniker vor Ort im Detail überprüft, Mängel dokumentiert und umgehend bearbeitet. Dies stellt die Grundlage für Sanierungskonzepte dar. Zudem übernehmen unsere geschulten Fachkräfte gerne deren Projektierung und die erforderliche Baubegleitung. Bewirtschaftungskosten werden zunehmend relevanter bei der Beurteilung des Wertes einer Liegenschaft bzw. deren Veräußerbarkeit. Die treibenden Kostenpositionen werden einmal im Jahr auf deren Angemessenheit überprüft. Zu diesem Zweck werden für alle Liegenschaften Verbrauchsstatistiken insbesondere für Strom, Wasser und Kanal, Öl bzw. Gas, etc. erstellt, um Vergleichsmöglichkeiten zu schaffen und Einsparungspotentiale auszumachen. Wir sehen uns als aktiver Partner zur bestmöglichen Betreuung Ihrer Liegenschaft und erstellen für Sie ein auf Ihre Erfordernisse maßgeschneidertes Paket aus unserem Leistungsangebot und freuen uns auf Ihre diesbezügliche Anfrage.

Im Bereich der Immobilienverwaltung steht neben der Immobilie der Mensch – Sie als Kunde – im Mittelpunkt. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihre zu verwaltenden Liegenschaften mit dem höchsten Maß an Wirtschaftlichkeit, Zweckmäßigkeit und Sparsamkeit zu verwalten. ZIMA Objektmanagement unterzieht sich einer regelmäßigen internen Kontrolle und die stetige Qualität der Dienstleistung wird streng geprüft. So können Sie sicher sein, dass Ihre Vermögenswerte von qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern gesichert und Fremdgelder mit äußerster Sorgfalt verwaltet werden. Effiziente Arbeitsprozesse und hochqualitative Ergebnisse gehören bei uns zum Standard.

erfahren Sie in diesem Artikel. Ein Property Management System (PMS) ist eine Softwarelösung, die von Hotels und anderen Unterkunftsbetrieben verwendet wird, um verschiedene Aufgaben wie Reservierungen, Zimmerverwaltung, Rechnungsstellung und Berichterstattung zu automatisieren und zu vereinfachen. Es gibt verschiedene Anbieter von Channel Managern auf dem Markt, darunter XYZ, ABC und DEF. Diese Plattformen ermöglichen es Unterkunftsanbietern, ihre Verfügbarkeiten und Preise auf verschiedenen Online-Buchungsportalen zu verwalten und zu synchronisieren. Dadurch können sie ihre Verkaufskanäle effizienter verwalten und ihre Auslastung maximieren. Eine "gute" CMS Software sollte mehrere wichtige Funktionen bieten. Dazu gehört zum Beispiel eine benutzerfreundliche Oberfläche, die es den Benutzern ermöglicht, die Software einfach zu bedienen und sich schnell zurechtzufinden. Die Software sollte auch über eine intuitive Buchungsfunktion verfügen, die es den Gästen ermöglicht, ihre Reservierungen einfach und bequem vorzunehmen. Weiterhin sollte die CMS Software über leistungsstarke Analyse- und Berichtsfunktionen verfügen, damit Unterkunftsanbieter den Erfolg ihrer Marketingkampagnen und Vertriebsstrategien messen und optimieren können. Die Integration mit anderen relevanten Systemen wie dem PMS und dem Channel Manager ist ebenfalls wichtig, um einen reibungslosen Datenfluss und eine nahtlose Kommunikation zwischen den verschiedenen Systemen zu gewährleisten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass ein PMS eine unverzichtbare Softwarelösung für Hotels und andere Unterkunftsbetriebe ist. Die Verwendung eines Channel Managers ermöglicht es Unterkunftsanbietern, ihre Verkaufskanäle effizienter zu verwalten und ihre Auslastung zu optimieren. Eine "gute" CMS Software sollte über eine benutzerfreundliche Oberfläche, eine intuitive Buchungsfunktion und leistungsstarke Analyse- und Berichtsfunktionen verfügen.

Für Kunden aus der Sparte Transport und Verkehr übernehmen wir den Ölabscheider-Komplettservice, die Leitungsspülung, Rigolspülung und die Beseitigung der Geruchsbelästigung, sowie die Entsorgung von Werkstättenabfällen, Ölfiltern und Altöl. Für Energieanbieter und Einrichtungen zur Energiegewinnung übernehmen wir die Entsorgung von Aschen aus Heizwerken, die Erstellung von Gutachten gemäß der Deponie- und Kompostverordnung und die Entsorgung von Trafoölen. Medizinischen Einrichtungen bieten wir die Entsorgung von krankenhausspezifischen Abfällen im KAB-Behälter sowie von nicht gefährlichem Krankenhausabfall und die Entsorgung von Laborabfällen.

Die Lösung Mit unserer Managed Firewall bieten wir Ihnen einen professionellen Schutz für Ihren Internetzugang vor Viren- und Hackingangriffen. Die Firewall erlaubt nur autorisierten externen Zugriff (z.B. aus dem Home Office). Sie erkennt und verhindert Missbrauchsversuche frühzeitig und überprüft ungewöhnliche oder unsichere Aktivitäten interner Nutzer. Unsere Komplettlösung wird regelmäßig auf den neuesten Sicherheitsstand gebracht und ermöglicht eine umgehende Reaktion auf mögliche Angriffe durch unser Technikteam.

Die Bio-Zertifizierung für Handel und Verarbeitung ist ein wichtiger Schritt in Richtung Nachhaltigkeit und Qualität. Durch die Austria Bio Garantie (ABG) zertifiziert, sind wir nun in der Lage, Bio-Produkte für unsere Kunden zu produzieren und abzufüllen. Diese Zertifizierung ermöglicht es uns, den steigenden Anforderungen der Kunden gerecht zu werden und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Die Bio-Zertifizierung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Sie bietet die Gewissheit, dass die Produkte unter strengen ökologischen Standards hergestellt werden und somit sowohl für den Verbraucher als auch für die Umwelt von Vorteil sind. Bei Fragen zur Lohnabfüllung oder Lohnproduktion von BIO-Produkten stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Digitalisierung von Akten

Wann und wo immer es um Kabelmanagement geht. Wir sind Ihr verlässlicher Partner von der Beratung über die Planung bis hin zur Montage. Neben TOP-Produkten verfügen unsere Mitarbeiter auch über die jahrzehntelange Erfahrung, um Sie in allen Bereichen bestens beraten zu können. Was Sie für Ihr tägliches Geschäft benötigen halten wir preisgünstig und in hoher Lagerverfügbarkeit bereit. Umfangreiches Produktportfolio Hochwertige Produkte von namhaften Lieferanten Umfangreicher Kundensupport von erfahrenen Experten Projektbegleitung (von der Planung bis zur Montage) Eigenes Montageservice Schnelle Lagerverfügbarkeit (4x in Österreich) ALU-KABELPRITSCHEN HYXAL​ By ROWA-MOSER productions. Seit 2011 werden die Kabeltrassen in Eigenproduktion hergestellt. (Bild links) In vielen Projekten der Papier- und Zellstoffindustrie, der Stahl- und Holzindustrie sowie im Kraftwerksbau stehen sie bereits erfolgreich im Einsatz. Vorteile des Materials: 60 % leichter als vergleichbare Kabelpritschen aus Stahl Antimagnetisch, Korrosions- und UV-beständig Reißen oder Brechen durch Temperaturunterschiede ausgeschlossen Vereinfachtes Handling beim Transport Schnellere Verarbeitung durch Baukastensystem Mehr zu HYXAL ALU-KABELPRITSCHEN KABELTRAGSYSTEME Das Know-How unserer Mitarbeiter und die hohe Qualität unserer Produkte sind zwei wesentliche Erfolgsfaktoren. Wir schaffen effektive Lösungen und begleiten unsere Kunden von der Beratung über die Planung bis hin zur Montage. Unser Produktsortiment umfasst Gitterbahnen, Kabelrinnen, Weitspannsysteme, Steigetrassen, Tragkonstruktionssysteme, Kabeltragwannen, Schiffsleitern und Kabelschellen. KABELFÜHRUNGSSYSTEME Wir bieten Kabelkanäle, Installations- und Brüstungskanäle – jeweils aus Alu, PVC und Stahlblech –, Wohnraumkanalsysteme, PVC-Verdrahtungskanäle sowie halogenfreie Installations- und Verdrahtungskanäle. Die prompte Lieferfähigkeit und die Flexibilität auf jeden Kundenwunsch eingehen zu können erwiesen sich als zwei wichtige Erfolgsfaktoren. So liefern wir zum Beispiel Kanäle auch in Sonderlängen und speziellen Farben. KABELBINDER UND KUNSTSTOFFGEHÄUSE Wir garantieren unseren Kunden ein umfassendes Sortimint in top Qualität, innovative Produkte und attraktive Preise. Unser Produktportfolio umfasst Metallkabelbinder in Edelstahl V2A und V4A, detektierbare Kabelbinder, UV – beständige Kabelbinder, hitzebeständige Kabelbinder, farbige Kabelbinder, wiederlösbare Kabelbinder, 2LOCK Kabelbinder und Elektroinsallationsdosen. ALU-, STAPA- UND EDELSTAHLROHRE Wir offerieren auf dem Rohr-Sektor ein Komplettangebot in verschiedensten Materialien. Zum Produktportfolio zählen Steckrohre, Steckbögen sowie alle erforderlichen Verlege-Komponenten inklusive Zubehör. Kunden profitieren zusätzlich von unserer schnellen Lieferfähigkeit. Im Linzer Zentrallager sind permanent ca. 50.000 m Alu-, Stahl- und Edelstahlrohre samt Zubehör vorrätig.