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Die Erstellung von Bestandsplänen ist ein entscheidender Schritt in der Architektur und im Bauwesen, der eine detaillierte Dokumentation des aktuellen Zustands eines Gebäudes oder Geländes ermöglicht. Diese Pläne sind unerlässlich für die Planung von Renovierungen, Erweiterungen oder Neubauten, da sie präzise Informationen über strukturelle Elemente, technische Ausstattungen und sogar topografische Merkmale liefern. Mit modernen Technologien wie 3D-Laserscanning und CAD-Programmen können Bestandspläne in 2D oder 3D erstellt werden, was eine genaue und effiziente Planung ermöglicht. Darüber hinaus sind sie ein wichtiges Werkzeug für die Instandhaltung und das Facility Management, da sie die Position und den Zustand von Maschinen, Stoffen, Fluchtwegen und baulichem Brandschutz klar darstellen. Für komplexere Untersuchungen, wie die Erhebung hinter abgehängten Decken oder die Nutzung von Kamerabefahrungen, ist eine spezielle Vorbereitung erforderlich, um eine umfassende und genaue Erfassung zu gewährleisten. Die Investition in qualitativ hochwertige Bestandspläne zahlt sich langfristig aus, indem sie die Grundlage für eine nachhaltige und gut geplante Entwicklung bieten.

Die 123-immobilien wurde 2003 in Wien gegründet. Der Grundstein für die umfassende Ausbildung wurde bei der international tätigen Firma Jones Lang LaSalle gelegt. Die Konzessionsprüfung für den Beruf Immobilienmakler wurde im Jahr 2000 abgelegt. Ab 2002 Masterstudium an der Donau Universität zu dem Thema „Informations-und Wissensmanagement“. In den Jahren bei Jones Lang LaSalle viele zusätzliche Ausbildungen an der hauseigenen Akademie erhalten. Neben den kaufmännischen Themen wurde sehr viel Wert auf die umfassende Kundenbetreuung gelegt. "Wir müssen die Bedürfnisse unserer Kunden verstehen!" Diesen Grundsätzen bin ich auch heute noch treu. Die richtige Immobilie zu finden ist mehr als ein Blatt Papier mit dem Titel "Exposé" zu schicken. Unsere Kunden erkennen, daß wir die Bedürfnisse analysiert haben und wir sind versucht, die Anforderungen bestmöglich zu erfüllen. In den letzten Jahren ist die "Artenvielfalt" bei den gewerblichen Immobilien - Büro | Lager und Logistik | Produktion | Einzelhandel | Hotel, noch deutlich größer geworden. Vor allem bei den Büro-Lager Kombinationen ist die Verhältniszahl von Büro zu Lager&Logistik entscheidend. Eine neue Asset-Klasse ist nun sehr stark nachgefragt die sogenannten "Light-Industrial" Objekte. Hier werden in stadtnahen Gewerbegebieten hochwertige Büroeinheiten mit sehr flexibel nutzbaren Gewerbeflächen errichtet. Die Lagereinheiten verfügen über eine hohe Bauqualität, die Belichtung erlaubt vollwertige Arbeitsplätze, die Bodenbelastung von mindestens 3 Tonnen pro Quadratmeter lässt auch den Aufbau von schweren Maschinen und Geräten zu. In solchen Einheiten ist eine Mischung aus vielfältigen Nutzungen möglich. Neben der Lagerfunktion kann auch ein Schauraum, eine Serviceeinheit, eine Werkstatt eingebaut werden. Dies in Verbindung mit dem Büro und weiteren Services wie: Kantine, Parkplätze, Ladestationen. Im Idealfall ist eine leistungsfähige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben, d.h. U-Bahn, S-Bahn sind in der Nähe oder mit Tramway oder Bus schnell zu erreichen. IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe! Andreas C. Weber Seit 25 Jahren Ihr Spezialist für GEWERBE-IMMOBILIEN Gewerbeimmobilien | Lager | Büros

GTI-Wellengitter ob Lagerware oder Anfertigung - bei uns erhalten Sie Ihr Wunschgitter. Von der Lagerware bis hin zu Rahmenfelder. Verlegearten -siehe weitere Bilder! Wellengitter Krippgitter bietet Ihnen ein breites Anwendungsgebiet: von Regalanlagen und Maschinenschutzgitter bis hin zu nostalgischen oder modernen Zaunanlagen, Toren, Balkongitter sowie Treppengeländer. Material blank, verzinkter Draht, Edelstahl 1.4301. Maschenweiten: 10 mm, 15 mm, 20 mm, 25 mm, 30 mm, 40 mm, 50 mm sind Lagerware.

Schaft: Wasserabweisendes Leder, Schnürsenkel, mit Klettverschluss, hitzebeständige Nähte Kappe / Futter: "TOP-DEFENCE" metallfreie Schutzkappe / Bdry antibakteriell Durchtritt: Nicht metallischer Durchtrittschutz "Shield Pro" Fußbett: Anatomische Einlegesohle "PSD" Sohle: Vibram - Sohle: Crossover - PU/Gummi (bis 300° hitzebeständig) Norm: EN 20345 S3 HRO SRC; Größen: 38-41; 43-44; 46-47

GTI-Lochbleche Lagerware innerhalb von 2 - 3 Werktagen und Anfertigungen in einer Lieferzeit von 6 - 7 Werktagen bei Ihnen auf der Baustelle. Lochbleche aus Stahl roh, senzimirverzinkt, feuerverzinkt, Edelstahl 1.4301, 1.4401, 1.4571, Titan, Kupfer, Alu

Wir machen mehr aus Ihrem Bild – Kunst braucht einen Rahmen! Kunsthandel Stock, seit mehr als 20 Jahren ihr Profi für konservierende Bildeinrahmung. Zu unserer Angebotspalette gehören die professionelle, staubdichte Facheinrahmung von Kunstwerken und natürlich individuelle Einrahmungen aller Art. Wir haben über 2500 verschiedene Rahmenleisten aus Holz oder Aluminium, über 500 färbige Passepartouts und unterschiedliche Bildergläser die bis zu 100% UV Schutz bieten, Plexigläser und Museumsgläserim Sortiment. Bei der Facheinrahmung geht es zum einen Ihr Kunstwerk bestmöglich und geschmackvoll zu präsentieren zum anderen beraten wir Sie auch gerne, die zu rahmenden Kunstwerke bestmöglich gegen Umwelteinflüsse zu schützen, damit Sie über viele Jahre Freude daran haben. Auf Wunsch werten wir Ihre Bilder mit Passepartouts und einem entspiegelten Schutzglas fachmännisch auf. Da jeder Rahmen maßangefertigt wird, können wir fast auf jeden Wunsch eingehen. Die meisten Einrahmungen dauern ca. 2 bis 6 Werktage. Der Rahmenpreis richtet sich in der Regel nach der Qualität. Entsprechend groß sind die Preisunterschiede. Sprechen Sie mit uns, wir beraten Sie gerne. Unser Angebot reicht vom Rahmen aus preisgünstigeren Leisten bis zum spitzenmäßigen Vergolderrahmen. Wir finden Lösungsvorschläge für jedes Budget bei gleichzeitig sehr gutem Preis-Leistungsverhältnis. Das ist unser Anspruch seit über 20 Jahren. Unser Ziel ist es, bleibende Werte mit unseren Einrahmungen zu schaffen und wir offerieren Ihnen stets mehrere Lösungen. Der perfekte Rahmen soll die Schönheit des Bildes noch mehr unterstreichen, aber niemals sollte ein Rahmen zu sehr vom Bild ablenken. Schlechte Rahmen bringen gute Bilder um ihre verdiente Wirkung. All diese Kriterien versuchen wir bei unserer Rahmenberatung zu berücksichtigen. Bei der Fülle unserer Bilderrahmen und jahrelangen Erfahrung gehört Ideenvielfalt schließlich zu unserem Handwerk. Wir nehmen uns gerne die Zeit, Sie individuell zu beraten, eine Rahmungslösung oder eine Gestaltung Ihrer Räume gemeinsam zu finden, an der Sie auch nach Jahren noch Freude haben. Zahlreiche zufriedene Stammkunden zu denen auch Künstler, Galerie und Kunstsammlungen und Institutionen gehören, sprechen für sich. Kunsthandel Stock

Ausführung: Einsetzbar für jede Anwendung, modischer zweifärbiger Rahmen, belüftete Bügel für guten seitlichen Schutz; belüftete und nicht- belüftete Staubeinsätze sowie Etui als Zubehör erhältlich Gläser: Bernstein Norm: EN 166

Ausführung: 80% ringgesponnene, gekämmte Baumwolle, 20% Polyester, 280 g/m², angesetzte Ärmel, Rippstrickkragen und Bund mit Elasthan, modischer, körpernaher Schnitt, Seitennähte Größen: S - XXXL Farbe: Weiß Marke: B&C

Schaft: Wasserabweisendes, Vintage-Leder im modernen Design Futter: 3D atmungsaktiver Stoff Kappe: Alukappe Durchtritt: Nicht metallischer Durchtrittschutz "Shield Pro" Fußbett: Anatomische atmungsaktive Einlegesohle "MULTIPOWER" Sohle: Flache PU/TPU - Sohle mit trendigem Star-Motiv Norm: EN 20345 S3 SRC; Größe: 39 - 41

GTI-Tür- und Toranlagen, Anfertigungen oder Lagerware - bei uns finden Sie dir richtige Lösung. Tür- und Toranlagen mit Lagerabmessungen oder nach Ihrem speziellen Wunsch gefertigt. Füllungen: Doppelstabmatten, Einfachstabmatten, Lochblechfüllung, Streckmetallfüllung.

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Faser: 9/125 Singlemode Stecker: LC, FCPC, SC, E2000APC, ST, div.APC Kabel: duplex Standard Längen: 2m, 5m, 10m, 15m, 20m, 25m, 30m Faser: 50/125 OM2/OM3 und 62,5/125 Multimode Stecker: LC, SC, ST, FCPC, MTRJ Kabel: duplex Standard Längen: 1m, 2m, 3m, 5m, 10m, 15m, 20m, 25m, 30m

LED Röhren Wir bieten LED Röhren zum Austausch für Leuchtstoffröhren an. Bei T 8 Leuchtstoffröhren mit Starter ist nur die Röhre gegen die LED Röhre und der Starter zu tauschen. Ersparnis mindestens 50%. Wir bieten diese Röhren ind Warm Weiß, Neutral Weiß und Kalt Weiß an

Unser Lager ist mit Hardox und Verschließschienen gut befüllt. Gerne können Sie hiervon welche beziehen. Die Verschließschienen sind 30 Grad gefast. Der Einsatzbereich hierbei sind Baggerlöffeln oder bei diversen Schaufeln. Verschließschienen Abmessungen in mm: Materialqualität: HB400/HB500 110×12 150×16 150×20 200×20 300×30 Bleche in diverse Größen vorhanden und Zuschnitte auf Anfrage gerne möglich!

Ausführung: Baumwoll-Trikothandschuh, gute Passform, atmungsaktiv, Mikro-PVC-Noppen auf der Innenhandfläche, abriebfest, geeignet für das Arbeiten mit rutschigen Gegenständen Größe: 7, 8, 9, 10 Kartoninhalt: 50 Dutzend = 600 Paar Kategorie: I

Ausführung: PU/Polyester, 170 g, segmentierte 3M-Reflexstreifen, Kontrastbiesen, Reißverschluss mit Windfang an den Beinen, Taschendurchgriffe, Seiten- und Zollstocktasche, Verstärkung im Schritt Wassersäule: > 5.000 mm Größen: XS - 5XL Farben: Gelb/Grau, Orange/Grau Normen: EN ISO 20471 Kl. 1, EN 343 Kl. 3.1

Schaft: Microfaser mit abriebfester Überkappe Futter: Atmungsaktives Nylon mit 3D-Mesh Kappe: Aluminiumkappe Durchtritt: Nicht metallischer Durchtrittschutz Fußbett: MemoryTech-Einlegesohle Sohle: XL Extralight Compound-Laufsohle Norm: EN 20345 S3 SRC; Größen: 39 -41; 43 - 46 - AUSLAUFARTIKEL

Ausführung: 65% Polyester/35% Baumwolle, feingewebt, 166 g/m²; 2 Eingrifftaschen, 2 Gesäßtaschen, Schenkeltasche mit eingearbeiteter Zollstocktasche und Stiftetasche, Schenkeltasche mit Patte und Handytasche, abnehmbare Ausweistasche, 3fach Innenbeinnaht, Knopfleiste im Schritt, Schlüsselring Größen: 44 - 62 Farben: Anthrazit, Schwarz

Recycling-Frostkoffer: Material/Güteklasse: RM I Frostsicheres, recykliertes, gebrochenes Mischgranulat aus max. 50% Gestein sowie Beton und Asphalt. Für den Ingenieur- und Straßenbau, wie zB. obere ungebundene Tragschichten im Straßenbau (gem. RVS 08.15.01), uvm. U-Klasse: U 3, Korngröße: 0/45 (0-45mm), Umwelt-Qualitätsklasse: U-A* Recycling-Schüttmaterial: Material/Güteklasse: RMH III Recyklierte, gebrochene mineralische Hochbau-Restmassen aus Zigeln, Beton, und Gestein. Einsatz als Schüttmaterialien für Straßenbau, Parkplätze, Wälle, Auffüllungen, Künettenverfüllungen, od. Untergrundverbesserungen. Gem RVS 08.15.01, U-Klasse: U 10, Korngröße: 0/63 (0-63mm), Umwelt-Qualitätsklasse: U-A* Recycling-Asphaltgranulat: Material/Güteklasse: RA II Frostsicheres, recykliertes, gebrochenes Asphaltgranulat mit einem Masseanteil von mindestens 80% Asphalt. Darf ungebunden sowie zur Herstellung von Beton und Asphaltmischgut verwendet werden. Korngröße: 0/16 bzw. 0/22 (0-22mm), Umwelt-Qualitätsklasse: U-A* ●Ende der Abfalleigenschaft! Bei Recycling-Baustoffen der Qualitätsklasse U-A übernehmen Sie bereits ein Produkt und damit KEINEN ABFALL!

Ausführung: PU/Polyester, 170 g, segmentierte 3M-Reflexstreifen, Kontrastbiesen, versteckte Kapuze mit Kordelzug, Innentasche, 2 Vordertaschen, belüfteter Rücken, verdeckter Frontreißverschluss mit doppelter Wetterschutzpatte, mit Kletter verstellbarer, elastischer Ärmelbund Wassersäule: > 5.000 mm Größen: XS - 5XL; Farben: Gelb/Grau, Orange/Grau Normen: EN ISO 20471 Kl. 3, EN 343 Kl. 3.1

Schaft: Wasserabweisendes Volleder im modernen Design Futter: 3D atmungsaktiver Stoff Kappe: Alukappe Durchtritt: Nicht metallischer Durchtrittschutz "Shield Pro" Fußbett: Anatomische, atmungsaktive Einlegesohle "MULTIPOWER" Sohle: Einzel-Dichte PU-Laufsohle "METROPOLIS" Norm: EN 20345 S3 SRC; Größe: 38, 40, 41, 43, 44

FFP2 Maske ohne Ventil,Prüfzeichen: CE EN149 : 2001 + A1 : 2009

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Schaft: Wasserabweisendes Vollleder Futter: Atmungsaktives Polyamidfutter, antibakterielle Wirkung Kappe: Kunststoffkappe (50% leichter als Stahl) Durchtritt: ShieldPro, nicht metallisch (40% leichter und flexibler als Stahl) Fußbett: Ausgedehnte 10mmPU Innensohle mit antibakteriellem Stoff bezogen Sohle: Aus expandiertem PU mit Memory-Effekt und konkaver Oberfläche Norm: EN ISO 20345 S3 SRC; Größen: 36, 39, 40, 41

Schaft: Wasserabweisende Mikrofaser, leicht, weich, atmungsaktiv, waschbar Futter: Atmungsaktives BDRY-Polyamidfutter, antibakteriell Kappe: Aluminiumkappe Durchtritt: Keiner Fußbett: "MULTIPOWER"-Einlegesohle, atmungsaktiv, 3D Struktur in weichem PUSohle: Flache PU/PU "KEM"-Sohle für bessere Stabilität Norm: EN ISO 20345 S2 SRC; Größe: 39 - 41; 46 - 47

Schaft: Gelochtes Veloursleder Futter: Atmungsaktives Polyamidfutter, antibakterielle Wirkung Kappe: Kunststoffkappe (50% leichter als Stahl) Durchtritt: ShieldPro, nicht metallisch (40% leichter und flexibler als Stahl) Fußbett: Ausgedehnte 10mm PU Innensohle mit antibakteriellem Stoff bezogen Sohle: Aus expandiertem PU mit Memory-Effekt und konkaver Oberfläche Norm: EN ISO 20345 S1P SRC; Größen: 38, 39, 40, 42

Schaft: Wasserabweisendes Volleder im modernen Design Futter: 3D atmungsaktiver Stoff Kappe: Alukappe Durchtritt: Nicht metallischer Durchtrittschutz "Shield Pro" Fußbett: Anatomische, atmungsaktive Einlegesohle "MULTIPOWER" Sohle: Einzel-Dichte PU-Laufsohle "METROPOLIS" Norm: EN 20345 S3 SRC; Größe: 39-45

Schaft: Wasserabweisendes, abriebfestes Vollleder Futter: Bdry antibakteriell Kappe: "TOP-DEFENCE" metallfreie Schutzkappe Durchtritt: Nicht metallischer Durchtrittschutz "Shield Pro" Fußbett: Anatomische Einlegesohle "PSD" Sohle: PU/PU-Sohle "E-LITE" Norm: EN 20345 S3 SRC ESD; Größe: 40, 41

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Schaft: 3D hochreißfestes und extrem atmungsaktives Gewebe Futter: Bdry antibakteriell Kappe: Alukappe Durchtritt: Nicht metallischer Durchtrittschutz "Shield Pro" Fußbett: Anatomische antibakterielle PU-Einlegesohle "PSD" Sohle: Vibram - Sohle mit EVA-Mittelsohle; Norm: EN 20345 S1P SRC; Größen: 38; 39; 44 - 47