Nachträgliche Bauwerksabdichtung gegen eindringendes Wasser im Injektionsverfahren

Als Alternative zu herkömmlichen Abdichtungsmethoden bieten sich Flächeninjektionen mit Polyacrylatgelen an. Diese können sowohl im Baugrund als auch direkt am Bauteil angewendet werden. In der Wohnanlage in Bonn wurde dieses Verfahren erfolgreich eingesetzt, um Undichtigkeiten in der Abdichtung zu beseitigen, ohne das Dach abtragen zu müssen. Durch Fugen und Risse drang Wasser in die Tiefgarage ein, insbesondere aus den Dehnungsfugen, Aussparungen und Rohrdurchführungen in der Stahlbetondecke. Dadurch entstanden großflächige Wasserstände, die Schäden an den Autodächern verursachten und zu Schadensersatzforderungen führten. Durch die undichte Abdichtung konnte außerdem salzhaltiges Wasser eindringen und den Beton angreifen, was die Statik des Gebäudes gefährdete. Die genaue Ursache der Undichtigkeiten konnte nicht lokalisiert werden, weshalb stehendes Wasser die Abdichtung unterwanderte und durch undichte Bauteilfugen in die Tiefgarage tropfen konnte. Die Suche nach den undichten Stellen wäre äußerst schwierig und aufwendig gewesen, da eine Freilegung der gesamten Abdichtung erforderlich gewesen wäre. Die horizontale Wasserverteilung innerhalb des Daches erschwerte zusätzlich die Suche nach den Undichtigkeiten. Das eingedrungene Wasser verteilte sich unter der Abdichtung auf der Dachebene und zeigte sich an einer beliebigen Stelle, die von der tatsächlichen Undichtigkeit entfernt sein konnte. Der fehlende Schutz zwischen der PVC-Weichfolie und der Stahlbetondecke ermöglichte eine mögliche Beschädigung der Abdichtung während der Bauausführung oder späterer gärtnerischer Arbeiten. Die Schadensanfälligkeit von Tiefgaragendächern ist generell hoch, da sie großen thermischen Spannungen ausgesetzt sind, die von Abdichtungen und Dehnungsfugen aufgenommen werden müssen. Ein lückenloser Verbund zwischen der Abdichtung und der Stahlbetondecke ist schwierig herzustellen, da normale Bitumenklebemassen keinen vollflächigen Verbund ermöglichen. Zudem verlieren Abdichtungen mit zunehmendem Alter ihre Funktionstüchtigkeit und werden wasserdurchlässig. Die Lebensdauer von Dichtungsschichten ist daher begrenzt.