Immobiliensekretär KRAUSE Inhaber: Marcus Krause

Verkauf, Vermietung, Hausverwaltung, Wertermittlungen Profitieren Sie von einem seit Jahren regional tätigen Maklerunternehmen, von Beginn an mit Zugehörigkeit zum IVD (Immobilienverband Deutschland) und dem damit verbundenen, bundesweiten IVD-Netzwerk von über 6.000 professionellen Maklerunternehmen, mit verbandseigenem Immobilienportal unter ivd24.de. Mit mir als Immobiliensekretär haben Sie einen qualifizierten und nach DIN EN 15733 zertifizierten Immobilienmakler vom Fach gefunden. Es werden alle Voraussetzungen der europäischen Maklernorm (DIN EN 15733) seit Jahren erfüllt. Die Zertifizierung mit jährlicher Prüfung erfolgt regelmäßig durch die bundesweit anerkannte DIA Consulting AG aus Freiburg. Ein bewährtes und ständig weiterentwickelts Konzept inkl. Controlling & Home Staging. Mit Bestpreis-, Höchstpreis- oder Bieterverfahren. Inkl. Produktion von zwei hochwertigen Exposés. Mit Anfertigung von Panoramen, Drohnen Luftbilder und Videos in HD für eine eindrucksvolle Präsentation & (zugangsgeschützte) Besichtigung via Internet. Auf Wunsch laufende Berichterstattung über den aktuellen Vertriebsprozess. Professionelle und verlässliche Begleitung vom geprüften Immobilienmakler (EIA) mit Bankausbildung und Studienabschluss zum Betriebswirt (VWA). Regelmäßige Aus- und Weiterbildungen über das IVD-Bildungsinstitut in Berlin und seine Partner. Seit Einführung der Fortbildungsrichtlinien des IVD im Jahr 2016 wurden mir als Immobiliensekretär folgende Jahres-Fortbildungszertifikate verliehen: 2016, 2017 und aktuell 2018. Für mich als Immobiliensekretär, steht eine integere Arbeitshaltung stets im Vordergrund. Jeder Auftrag wird professionell behandelt und alle Vereinbarungen werden eingehalten. Auftretende Probleme sollen so schnell wie möglich gelöst werden, für neue Lösungsvorschläge im Interesse aller Beteiligten ergreife ich gerne die Initiative. Veröffentlichung Ihrer Immobilie anonymisiert im Internet auf den besten Immobilienportalen und als Post in den Sozialen Medien, wie Facebook, Twitter, Google Plus und Xing. Sonderwerbeformen auf Wunsch. Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie in Berichtsform inkl. Besuch vor Ort, wie sie von Architekten, Ingenieuren und Finanzberatern verlangt wird. Keine übliche Vergleichsdatenanlyse, sondern eine nach der Wertermittlungsverordnung durchgeführte Ermittlung des Verkehrswertes in einem übersichtlichen und nachvollziehbaren Bericht. Das Geheimnis des Immobiliensekretärs: Jeder Verkauf wird sorgfältig vorbereitet, ohne dass Kosten für den Verkäufer anfallen. Bevor ein erstklassiges Exposé mit Niveau und aufbereiteten Fakten erstellt werden kann, ist die Einholung und Prüfung umfangreicher Informationen notwendig, wie z. B. planungsrechtliche Auskünfte, Grundbuch- und bemaßte Liegenschaftsauszüge, Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis etc.