Für Eigentümer von Miethäusern oder Liegenschaften bietet die ProCasa Immobilien GmbH ein ausgeprägtes Dienstleistungsspektrum an. Unser Full-Service umfasst:
- Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern und fremden Dritten
- Korrespondenz mit Mietern und fremden Dritten
- Neuvermietung durch eigenes "Vermietungs-Team" oder Abschluss von Mietverträgen in Vertretung des Eigentümers
- Durchführung von Wohnungsrücknahmen und Wohnungsübergaben mit Dokumentation
- Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
- Mieterhöhungen gemäß Vertrags- und gesetzlichen Bestimmungen
- Mietinkasso und Mahnwesen
- Gerichtliche Maßnahmen bei Zahlungsverzug
- Zahlungsverkehr für Steuern, Gebühren und Abgaben
- Verwaltung eines separaten Mietkontos
- Monatliche Abrechnung für den Eigentümer
- Jahresabrechnung für die Steuererklärung
- Erfassung von Einnahmen und Ausgaben nach Buchführungsgrundsätzen
- Heiz-/Warmwasserkostenabrechnung
- Abrechnung von Mietkautionen oder Bankbürgschaften
- Betreuung des Objekts inklusive Instandhaltung, Reparaturen und Wartungsarbeiten
- Rechnungsprüfung
- Ausschreibungen und Vergabe von Instandsetzungsmaßnahmen
- Regelmäßige Begehung und Kontrolle des Objekts
- Zustandsbericht und Empfehlungen für Erhaltungsarbeiten
- Beratung bei Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen
- Sofortmaßnahmen in Notfällen
- Bearbeitung von Versicherungsschäden
- Personalanstellung und -verwaltung, z.B. Hausmeister
Ihre Vorteile:
- Maximale Gewinne durch Anpassung der Mieten und professionelles Management
- Kein Stress mit der Verwaltung Ihrer Immobilie
- Höhere Erfolgsquoten bei Rechtsstreitigkeiten
- Steuerliche Absetzbarkeit der Verwaltungs- und Managementkosten
Das Leistungsverzeichnis der ProCasa Immobilien GmbH im Bereich der Miet- und Hausverwaltung kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Fordern Sie uns mit der professionellen Verwaltung Ihrer Immobilie! Wir erstellen Ihnen gerne ein detailliertes Angebot zur Verwaltung Ihrer Immobilie, unverbindlich und kostenfrei.
Der Bau-Spengler ist ein vielseitiger und erfahrener Handwerker auf dem Bau. Er erledigt eine Vielzahl von Arbeiten, bei denen er verschiedene Materia...
Beim 3-D-Laserscanning vermisst GEOMETRIK vollkommen berührungslos und hochgenau Oberflächen mit einem Laserstrahl. Ein Streckenmesser sendet einen La...
Ausgezeichnete Qualität durch allerneueste Druckersoftware
Das Schöne ist immer in Farbe und das Faszinierende ist die Technik dahinter.
Die neue Gen...
Die sogenannte Bauplanung umfasst weitreichende Schritte eines Bauvorhabens von der eigentlichen Idee bis hin zur vollständigen Fertigstellung. Dabei ...
Unser Team begleitet die Kunden durch alle Etappen vom ersten Vorentwurf bis zur Realisierung, und steht mit Know-how und Erfahrung zur Lösung jeder K...
Als Generalunternehmer mit langjähriger Erfahrung im schlüsselfertigen Hallenbau, entwickeln wir Ihre Industriehalle bedarfsgerecht gemäß ihren Wünsch...
BIM bedeutet „Building Information Modeling“. Es beschreibt eine ganzheitliche Methode zur optimierten Planung und Konstruktion von Gebäuden.
Vom Entw...
Neubau einer Lüftung und Wärmerückgewinnung für eine Lebensmittelmühle mit ca. 180.000 m³/h, 450 kW thermischer Leistung und sparsamen 16 kW Zuluftle...
Hygieneschutz-Wände aus Acrylglas mindern aktiv das Infektionsrisiko und schützen Mitarbeiter und Kunden. Hochwertige Hygieneschutz-Wände zum Aufstell...
Gebäudevermessung mit 3D-Laserscanner für zentimetergenaues Aufmaß
Die 3DScan Solutions GmbH setzt im mobilen Laserscanning wenn möglich auf Lasersca...
Verschiedene innere und äußere Einflüsse können die Qualität von Beton nachhaltig beeinträchtigen. Durch die typische Anwendung von Beton im Verbund m...
Schallabsorber bieten Ihnen für beinahe jede Raumsituation die passende Lösung. Auch im Bereich der technischen Akustik bieten wir Ihnen Produktionslö...
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Lavendelextrakt (Lavandinöl) wird als Sprühnebel verteilt und vertreibt Tauben...
Mit unserer patentierten mobilen Kfz-Hebebühne sind auch Ihre Arbeitsplätze mobil!
Elektrohydraulische Hebebühne: Hubkraft bis 3,2 Tonnen; Hubhöhe ca...
So stehen wir Ihnen nicht nur mit unserem Service für den Altkleider-Ankauf zur Verfügung, sondern sammeln auch gebrauchte Textilien. Tadellose Federb...
ZYLFIX ist eine Zylinderbank (oder Vorrichtung) zur Demontage von Hydraulikzylindern verschiedenster Art. Durch die neuartige Bauweise sind Montagen, ...
verschiedene Küchengeräte wie Mikrowellen, Eierkocher, Raclette und vieles mehr.- Fragen Sie die Liste an.
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Wir präsentieren L&M Paris, die neue Generation unseres Bordkoffers von L&M. Das neue, frische Design präsentiert sich sehr leicht und extrem geräumig...
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