Erstellung Lageplan zum Bauantrag (amtlicher Lageplan) Lage- und höhenmäßige
Gebäudefestlegung auf dem Grundstück für Neubau Psychiatrie
Aufgabenstellung:
Erstellung eines Lageplanes zum Baugesuch nach § 4 LBOVVO
Absteckung der Gebäudeachsen auf dem Schnurgerüst und Festlegung der Gebäudehöhe
Rahmenbedingungen:
Auszug aus der automatisierten Liegenschaftskarte (ALK)
Bebauungsplan
Bauzeichnungen des Entwurfsverfassers (Architektenpläne)
Erhebungen aus dem Grundbuch und Baulastenverzeichnis
Projektumfang:
Erstellung Lageplan zum Baugesuch, bestehend aus einem schriftlichem Teil, zeichnerischem Teil und Abstandsflächenplan.
Überprüfung der Projektgeometrie auf Konformität mit dem geltenden Baurecht, sowie der maßgeblichen Satzung (Bebauungsplan).
Berechnung und Darstellung der Abstandsflächen und Erstellung der Flächenbeanspruchung nach Baunutzungsverordnung (Flächenbilanz).
Übertragung der Planung auf das Baugrundstück (Gebäudeabsteckung nach Erteilung der Baugenehmigung.
Folgende Tätigkeiten wurden dabei ausgeführt:
Überprüfung Gebäudebestand, da 2-seitiger Anbau an Bestand,
Erzeugung und Vorhaltung eines Festpunktfeldes während der kompletten Bauphase, Genauigkeit < 1 cm
Einrechnung und Absteckung von insgesamt 81Gebäudeachsen in 9 unterschiedlichen Orthogonalsystemen, da Gebäudegrundriss asymmetrisch und schiefwinklig,
Kontrolle der Absteckung und Darstellung der festgelegten Gebäudeachsen in einem Lageplan.
Lageplan zum Bauauftrag, Zeichnerischer Teil
Lageplan zum Bauauftrag, Abstandsflächenplan
Betsandsplan zur Absteckung, Achsplan
Bauvermessung Neubau Psychiatrie
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