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großes Netzwerk, 30 Jahre am Markt, Handwerker, Bauträger, GU, Unsere Kundenkartei bringt Verkäufer und Käufer zusammen. "Diskret" heißt natürlich: keine Anzeigen im Internet, keine öffentlichen Bilder und Grundrisse. Naturgemäß ist das eine besondere Herausforderung, der sich WEYEL-IMMOBILIEN aber immer gern stellt. Grundlage für unsere Verkaufserfolge in diesen Fällen ist unsere in Jahren gewachsene Kundenkartei, die wir ständig auf dem aktuellsten Stand halten.

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Bei widu bieten wir Ihnen die innovativsten Möglichkeiten, Ihre Immobilienprojekte zu präsentieren und Ihr Geschäft anzukurbeln.

Unsere langjährige Erfahrung im Bereich der Haus- und Immobilienverwaltung hat uns gelehrt, dass es Kunden bzw. Vermietern zu Recht darauf ankommt, dass Sie einen persönlichen und kompetenten Betreuer für das Objekt an ihrer Seite haben. Während dies für unsere Hausverwaltung obligatorisch ist, wird sie darüber hinaus auch unaufgefordert regelmäßige Kontrollen vor Ort durchführen, wodurch etwaige Schäden frühzeitig erkannt und ausgebessert werden können. Das vermindert darüber hinaus vorhandenes Konfliktpotenzial mit Ihren Mietern und erspart Ihnen Ärger. Wir fokussieren uns bei der Verwaltung Ihres Objekts auf zwei Bereiche: Die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie Den Werterhalt Ihrer Immobilie Beides ist problemlos miteinander vereinbar und muss sich nicht – wie bei schlechten Hausverwaltungen – gegenseitig ausschließen. Um unseren hohen Standards gerecht zu werden, führen wir neben einer ausgeklügelten Budgetplanung eine Wirtschaftsplanung durch und erstellen Ihnen transparente Reportings sowie weitere hilfreiche Auswertungen, damit Sie als Eigentümer jederzeit über den Stand der Dinge Bescheid wissen.

Immobilienmanagement: Strategische Verwaltung von Immobilien zur Wertoptimierung. Umfasst Mieterbetreuung, Instandhaltung und Finanzplanung. Das Immobilienmanagement ist ein umfassender Service, der sich auf die strategische Verwaltung von Immobilien konzentriert, um deren Wert zu maximieren und die Rentabilität zu steigern. Mit einem breiten Spektrum an Dienstleistungen bietet das Immobilienmanagement eine komplette Lösung für die Verwaltung und Optimierung von Immobilien. Die Teilleistungen des Immobilienmanagements umfassen unter anderem das Mietermanagement, die technische und kaufmännische Verwaltung sowie das strategische Immobilienmanagement. Das Mietermanagement beinhaltet die Betreuung von Mietern, die Abwicklung von Mietverträgen und -zahlungen, die Beantwortung von Mieteranfragen und die Lösung von Mieterproblemen. Eine effektive Mieterbetreuung trägt zur Zufriedenheit der Mieter bei und kann die Vermietungsquote und die Rentabilität der Immobilie erhöhen. Die technische Verwaltung umfasst die Instandhaltung und Instandsetzung der Immobilie. Dies beinhaltet die regelmäßige Inspektion der Immobilie, die Beauftragung und Überwachung von Wartungsarbeiten und Renovierungen sowie die Planung und Umsetzung von Modernisierungsmaßnahmen. Eine professionelle technische Verwaltung trägt dazu bei, den Zustand der Immobilie zu erhalten und ihren Wert zu steigern. Die kaufmännische Verwaltung beinhaltet die Erstellung und Überwachung des Wirtschaftsplans, die Durchführung der Jahresabrechnung, das Mahnwesen und die Kontrolle der Mietzahlungen. Sie sorgt dafür, dass die finanzielle Performance der Immobilie optimiert wird und sie rentabel betrieben wird. Das strategische Immobilienmanagement beinhaltet die Entwicklung und Umsetzung von Strategien zur Wertsteigerung der Immobilie. Dies kann beispielsweise die Neupositionierung der Immobilie, die Umsetzung von Modernisierungsmaßnahmen oder die Optimierung des Mietermixes umfassen. Für gewerbliche Kunden bietet das Immobilienmanagement eine Reihe von Vorteilen. Es entlastet sie von der komplexen und zeitaufwändigen Aufgabe der Immobilienverwaltung und ermöglicht es ihnen, sich auf ihr Kerngeschäft zu konzentrieren. Darüber hinaus trägt eine professionelle Immobilienverwaltung dazu bei, den Wert der Immobilie zu maximieren und ihren Betrieb zu optimieren. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Immobilienmanagement eine essenzielle Dienstleistung für jeden Eigentümer von Immobilien ist. Sie bietet eine umfassende Lösung für die Verwaltung und Optimierung von Immobilien und zielt darauf ab, den Wert der Immobilie zu maximieren und die Rentabilität zu steigern. Dabei stehen die Zufriedenheit der Mieter und die effektive Nutzung der Immobilie im Vordergrund.

Sie wollen ein Haus kaufen und wissen nicht so recht, ob das neue Haus auch technisch in Ordnung ist? Kein Problem - wir begleiten Sie beim Hauskauf Hausanbau, Hausumbau, Hausausbau Sie brauchen mehr Platz und wollen ihr Haus umbauen, wollen die Raumaufteilungen Ihres Hauses den heutigen Gegebenheiten anpassen oder Ihr Domizil durch einen Haus Anbau erweitern? Die Architekten der M-AG beraten Sie bei Ihrem Vorhaben und entwickeln finanziell tragbare Lösungen Dachausbau, Dachbodenausbau, Dachaufstockung Wollen Sie aus Platzgründen einen Dachausbau oder eine Dachaufstockung vornehmen? Überlegen Sie schon seit längerer Zeit einen Dachbodenausbau durchzuführen? Die M-AG unterstützt Sie bei Ihrem Vorhaben von der Planung, der Wahl der richtigen Handwerker bis hin zur Fertigstellung der neu Altbausanierung, Hausrenovierung, Kernsanierung Ob nun der große “Rundumschlag” einer Altbausanierung oder die kleinere Fertigstellung längst gehegter Wohnwünsche: Die M-AG bietet Ihnen fachmännischen Rat, gestalterische Kompetenz und eine professionelle Umsetzung in den Bereichen Haussanierung, Hausrenovierung oder Kernsanierung – auch zum Thema Barrierefreiheit. Nicht selten Kurz und knap

Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH wurde 1982 gegründet und ist heute mit den Immobilienbüros in Brühl, Bornheim und Wesseling ansässig. Als Immobilienmakler und zertifizierter Immobiliensachverständiger haben wir bereits über 4000 Objekte erfolgreich vermittelt. Seit über 40 Jahren vermitteln wir überregional im Rhein-Erft-Kreis, Rhein-Sieg-Kreis, Kreis Euskirchen sowie in den Großräumen Köln, Bonn inklusive Erftstadt für Sie Immobilien und Grundstücke aller Art, Als erfahrener Immobilienmakler verfügen wir über detaillierte Kenntnisse des jeweiligen örtlichen Immobilienmarktes. Als zertifizierter Immobiliensachverständiger bieten wir auch die kostenlose Immobilienbewertung für Immobilienverkäufer an.

Aus diesem Klemmbaustein-Set lässt sich ein einladender Imbiss bauen. Im Set sind 227 Bausteine sowie eine Bauanleitung enthalten. Es arbeitet mit hochwertigen Bedruckungen und verzichtet auf preiswerte Aufkleber. Es wurden garantiert keine Bausteinformate verwendet, auf die traditionelle Hersteller Patent- oder Geschmacksmusterschutz haben. Das Set hat mit 9,99 Euro einen sehr attraktiven UVP und bietet eine gute Händlermarge. Das Set ist Teil einer Serie von insgesamt acht verschiedenen Geschäften bzw. Restaurants, die man zu einer großen Klemmbaustein Shopping-Meile verbinden kann. Die Sets bestechen dabei allesamt durch liebevolle Design-Details.

Unsere PV-Anlagen Finanzierung bietet Ihnen die Möglichkeit, in Solarenergie zu investieren, ohne die hohen Anfangskosten tragen zu müssen. Mit flexiblen Laufzeiten und Raten können Sie Ihre PV-Anlage finanzieren und von den Vorteilen der Solarenergie profitieren, während Sie Ihre finanzielle Flexibilität bewahren. Unser kompetenter Finanzierungspartner steht Ihnen zur Seite, um Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen anzubieten, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Die Finanzierung einer PV-Anlage ist eine hervorragende Option für Kunden, die ihre Energiekosten senken möchten, ohne eine große Anfangsinvestition zu tätigen. Unsere Finanzierungsangebote sind schnell und unkompliziert abzuwickeln und bieten Ihnen steuerliche Vorteile. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere Finanzierungsoptionen zu erfahren und wie sie Ihnen helfen können, Ihre Energiekosten zu senken.

Sie suchen ein schönes Grundstück oder eine attraktive Eigentumswohnung, um Ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen zu können.

So machen wir das – so geht´s! Wir bieten Ihnen ein “Rundum-Sorglos-Paket”, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen. Gestartet wird mit einem ersten kostenfreien und unverbindlichen Beratungsgespräch in Ihrem Haus, über den kompletten Vermarktungs- und Verkaufsprozess, bis hin zum Notartermin und der Übergabe. Sie erhalten unsere volle Aufmerksamkeit und Unterstützung durch uns und unser Netzwerk. Dadurch werden wir Ihren hohen Ansprüchen gerecht und erzielen das beste Ergebnis für Sie. WERTERMITTLUNG Fachkundige, kostenfreie Wertermittlung des bestmöglichen Marktpreises Ihrer Immobilie. Wir kennen uns in unserer Region (Kölner Westen, Pulheim, Frechen) sehr gut aus! EXPOSÈ Erstellung eines professionellen Exposé mit hervorragendem Bildmaterial. Eine Augenweide! Unterlagen Sie übermitteln uns Ihre Dokumente, wir kümmern uns um fehlende Objektunterlagen wie z.B. einen aktuellen Grundbuchauszug. Mehr Freizeit für Sie! ZUVERLÄSSIG Wir lassen Sie nicht im Regen stehen: Termintreue, Erreichbarkeit und persönliche Betreuung stehen bei uns an erster Stelle. Und: Auch bei Kölner Erbbau-Immobilien und Grundstücken auf Erbpacht kennen wir uns bestens aus. ENERGIEAUSWEIS Für fast alle Immobilien ist er mittlerweile Pflicht: Der Energieausweis – wir kümmern uns um die fachgerechte Ausstellung. ÜBERGABE

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Gastronomieeinrichtungen - nicht nur für den Indoor-Bereich! Wir führen speziell für den Outdoor-Bereich entwickelte Möbel. Als professioneller Gastronomieeinrichter im Raum Köln Bonn Düsseldorf greifen wir auf langjährige Erfahrung und verschiedene Lieferanten zurück, sodass wir Ihr Objekt auch im Outdoor-Bereich perfekt ausstatten können. Außenmöbel in der Gastronomie müssen eine Vielzahl an Eigenschaften mitbringen, damit diese langfristig halten und gleichzeitig funktional bleiben. Erfahren Sie mehr auf unserer Shopseite!

Die DSL Bank hat sich auf private Immobilienfinanzierungen spezialisiert. Zu den finanzierten Objekten gehören Wohnimmobilien (privat genutzte Wohnhäuser und Eigentumswohnungen), gemischt genutzte Immobilien und unbebaute Grundstücke. Die DSL Bank finanziert auch Um- und Ausbauten und begleitet Umfinanzierungen. Außerdem vergibt die DSL Bank Konsumentenkredite („DSL Privatkredit“). Nach den auf der Webseite der DSL Bank veröffentlichten Daten lag der Baufinanzierungsbestand der DSL Bank im Jahr 2013 bei 41,4 Mrd. Euro (2012: 41,7 Mrd. Euro). Der Immobilienfinanzierungsbestand der Muttergesellschaft Deutsche Postbank ging von 69,5 Mrd. Euro im Jahr 2013 auf 67,8 Mrd. Euro (3. Quartal 2015) zurück.

- Aluminium Fahnenmast -FA60- mit außenliegender Seilführung - Hochwertiger 6 m hoher Fahnenmast mit zylindrischem Profil, silber eloxierter Oberfläche und 60 mm Durchmesser. Der Aluminium Fahnenmast verfügt über eine außenliegende Seilführung inklusive formschöner schwarzer Topfdeckel mit Seilumlenkung, 16-fach geflochtene Hißleine und eine in bequemer Bedienhöhe angebrachten Seilklemme. Sowohl für den privaten, als auch für den gewerblichen Einsatz ist der Fahnenmast -FA60- sehr gut geeignet – ob als Fan-Mast oder als Blickfang auf Messen und Veranstaltungen. Eckdaten Form: zylindrisch Abmessung: 60 mm Oberfläche: silber eloxiert Gesamtlänge: 6500 mm Austattung mit aussenliegender Seilführung: Formschöner schwarzer Topfdeckel mit Seilumlenkung 16-fach geflochtene Hißleine verläuft aussenliegend am Mast In bequemer Bedienhöhe angebrachte Seilklemme Befestigungsmöglichkeiten: Bodenhülse Wandhalterung Schraubfundament mobiler Ständer

Im Allgemeinen bieten wir unsere Dienstleistungen in Form eines Full-Service-Konzepts an. Das bedeutet, dass Bosch Beton auch die Platzierung übernimmt. Bedingungen Für die Vermietung von Greifern gelten einige Bedingungen: Option 1: drei Tage Greifermiete, davon zwei Tage kostenlos Option 2: fünf Tage Greifermiete, davon zwei Tage kostenlos Option 3: acht Tage Greifermiete, davon drei Tage kostenlos Option 4: vierzehn Tage Greifermiete, davon vier Tage kostenlos Die Vermietungstage verstehen sich als Kalendertage; Wochenendtage sind kostenlos und immer ausgeschlossen. Bei verspäteter Rückgabe des Greifers werden zusätzliche Kosten in Rechnung bestellt. Entscheiden Sie sich also vorab für die passende Option. Bei Vermietung für den Einsatz im Ausland berechnen wir eine Kaution.

Robuster, Aluminium Maklergalgen komplett mit stählernen Erdspieß und schlagfeste Aluminium Dibond Schilder. MAKLERGALGEN Robuster, Aluminium Maklergalgen komplett mit stählernen Erdspieß und schlagfeste Aluminium Dibond Schilder. Durch die einzigartige Halterungen sind die Hänge- und Steckschilder einfach zu wechseln. Der Maklergalgen ist leicht und platzsparend transportiert und schnell und stabil montiert. Digitaldruck Alle Schilder sind inklusive 4-farbigem UV-Direktdruck bedruckt . Die Drucke sind kratzfest, für den Innen- und Außenbereich geeignet und UV- und wetterbeständig. Makler Pfahl - 3-teiliges Stecksystem aus Aluminium Rechteckrohr 70 x 70 mm - Gesamthöhe 200 cm (optional 300 cm) - dauerhafte Zweischichtig-Pulverbeschichtigung - 3 Kunststoff Halterungen - Gesamtgewicht ca 4,5 kg Die Endkappen sind UV- und witterungsbeständig. Farbe: - Blau (RAL 5011) Optional: - Eigene RAL Farbe (Mindestabname 10 Stk) - Vorbereitung für Diebstahlsicherung - Heckenverlängerung (ca 100 cm) Maklerschild Estate NK - Alu Verbundplatte (Dibond) 3 mm - Größe 690 x 495 mm (BxH) - Digitale UV-Direktdruck, 4-Farbig, doppelseitig - Gewicht ca 2,0 kg Optional: - Folie mit Glanzlaminat - Reflektierende Folie mit Glanzlaminat Erdspieß - Stahl - Elektrolytisch beschichtet - Größe ca 150 x 150 x 650 mm - Gewicht ca 5,0 kg Gehwegplattenhalter - Stahl - Elektrolytisch beschichtet - Größe ca 400 x 400 x 250 mm - Gewicht ca 7,0 kg Geeignet für Gehwegplatten mit einer Dicke von bis zu 40 mm Druckvorlagen Für ein optimales Druckergebnis benötigen wir eine einwandfreie Druckvorlage in digitaler Form. Die Druckdatei können Sie per e-mail an grafik@immoprodukte.de schicken. Die Übernahme Ihrer Druckvorlage erfolgt bei uns kostenfrei. Die Druckdatei wird vor Produktionsbeginn einem unverbindlichen Check unterzogen. Kein Entwurf? Sollten Sie die Druckvorlage nicht selbst erstellen wollen oder können, übernehmen wir diese Tätigkeit gerne für Sie. Dieser Service kostet einmalig nur € 25,00 wenn Sie uns grafische Elemente (z.B. Logo als Vektorgrafik) und Vorstellungen von Form und Inhalt zur Verfügung stellen. Sollten Sie zu diesen Thema Fragen haben, wenden Sie sich bitte gerne an uns.

Unseren WEG-Verwaltungs- & Mietverwaltungskunden steht das Online-Portal etg24 rund um die Uhr kostenfrei zur Verfügung. Leistungsüberblick WEG-Verwaltung Mietverwaltung Betriebskostenabrechnungen Immobilien-Vermarktung Beratung & Dienstleistungen Gartenpflege & Service-Team ● Vorher / Nachher Unser Partnernetzwerk Kundenportal (etg24) Rechtliche Informationen

Bestandsaufnahme von Immobilien: Ihre Grundlage für optimale Instandhaltung und Budgetplanung Warum eine Bestandsaufnahme entscheidend ist Eine umfassende Bestandsaufnahme von Immobilien ist der erste Schritt zu einer effektiven Instandhaltungsstrategie. Sie liefert Ihnen detaillierte Informationen über den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie, identifiziert vorhandene Mängel und bietet eine solide Grundlage für die zukünftige Budgetplanung. Mit unserer professionellen Bestandsaufnahme sichern Sie sich zahlreiche Vorteile für die langfristige Werterhaltung Ihrer Immobilie. Unsere Dienstleistungen im Überblick Wartungskalender Ein strukturierter Wartungskalender ist essenziell, um regelmäßige Inspektionen und Wartungsarbeiten planmäßig durchzuführen. Unser Wartungskalender bietet: • Übersicht über alle geplanten Wartungsarbeiten: Alle wichtigen Termine auf einen Blick. • Erinnerungsfunktion: Sie sehen alle fälligen und überfälligen Wartungen in einer Übersicht, damit keine Wartungstermine vergessen werden. • Übersicht über alle geplanten Sachverständigen Prüfungen: Damit sehen Sie auf einen Blick, ob und welche Ihre Anlagen durch einen Sachverständigen geprüft werden müssen. Anlagenübersicht Eine detaillierte Anlagenübersicht verschafft Ihnen Klarheit über alle technischen Einrichtungen und Systeme in Ihrer Immobilie. Unsere Anlagenübersicht umfasst: • Erfassung aller Anlagen: Von Heizungs- und Lüftungssystemen über elektrische Installationen bis hin zu sicherheitsrelevanten Einrichtungen. • Betriebszustand und Alter: Informationen zum aktuellen Zustand und Lebensdauer der Anlagen. • Wartungsintervalle und -historie: Überblick über bisherige Wartungen und empfohlene zukünftige Wartungsintervalle. Mängelübersicht Die Mängelübersicht hilft Ihnen, bestehende und potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen und gezielt zu beheben. Unsere Mängelübersicht bietet: • Erfassung und Kategorisierung aller Mängel: Von kleineren Defekten bis hin zu dringenden Reparaturbedarfen. • Priorisierung der Mängel: Einteilung nach Dringlichkeit und Schweregrad, um effektive Maßnahmen zu planen. Von Sofortmaßnahmen bis Capex 10 Jahre Vorteile für eine bessere Budgetplanung Eine gründliche Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie ermöglicht eine präzise und vorausschauende Budgetplanung. Mit den gewonnenen Daten können Sie: • Instandhaltungskosten realistisch einschätzen: Basierend auf dem aktuellen Zustand und den erforderlichen Wartungsmaßnahmen. • Investitionen planen: Prioritäten setzen und gezielte Investitionen in die Instandhaltung und Modernisierung Ihrer Immobilie vornehmen. • Langfristige Kosteneinsparungen erzielen: Durch frühzeitige Erkennung und Behebung von Mängeln teure Notfallreparaturen vermeiden. • Warum Sie uns wählen sollten Unsere Expertise in der Immobilienbewertung und -instandhaltung gewährleistet Ihnen eine professionelle und umfassende Bestandsaufnahme. Unsere qualifizierten Fachkräfte nutzen modernste Technologien und bewährte Methoden, um Ihnen präzise und verlässliche Daten zu liefern. Mit unserer Unterstützung können Sie die Werterhaltung Ihrer Immobilie sicherstellen und gleichzeitig Ihre Instandhaltungskosten optimieren. Kontaktieren Sie uns Für weitere Informationen und eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen zur Bestandsaufnahme von Immobilien. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und sichern Sie die Zukunft Ihrer Immobilie durch eine effektive Instandhaltungsstrategie und präzise Budgetplanung.

Wir bewerten Ihre Immobilie nach den normierten Wertermittlungsverfahren gem. ImmoWertV. Ob es um Immobilienverkauf, Kauf, eine Vermögensaufstellung, Auseinandersetzungen (z.B. Scheidung) oder Erbschaftsangelegenheiten geht, wir erstellen Ihnen ein rechtssicheres Gutachten zu einem Festpreis.

Evieon GmbH ist Ihr Spezialist für die Planung, Installation und Wartung von Beleuchtungsanlagen im Innen- und Außenbereich. Wir verstehen, dass die richtige Beleuchtung nicht nur funktional wichtig ist, sondern auch Atmosphäre schafft und zur Ästhetik eines Raumes oder einer Außenanlage beiträgt. Unsere maßgeschneiderten Beleuchtungslösungen sind darauf ausgerichtet, Ihre Räumlichkeiten optimal zu beleuchten und dabei Energieeffizienz sowie Benutzerkomfort zu maximieren. Innenbeleuchtung Für den Innenbereich bieten wir eine breite Palette an Beleuchtungsoptionen, die von klassischen Deckenleuchten über moderne LED-Systeme bis hin zu intelligenten Lichtlösungen reichen. Unser Ziel ist es, eine Beleuchtung zu schaffen, die nicht nur den Raum effektiv ausleuchtet, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft und die Funktionalität des Raumes unterstützt. Unser Service umfasst: Beratung und Lichtplanung: Individuelle Konzepte basierend auf Ihren Anforderungen und den spezifischen Gegebenheiten des Raumes. Auswahl der Beleuchtung: Empfehlungen für Beleuchtungskörper, die Stil, Effizienz und Funktionalität vereinen. Installation und Programmierung: Fachgerechte Montage und gegebenenfalls Programmierung intelligenter Lichtsysteme für eine automatisierte Steuerung. Außenbeleuchtung Im Außenbereich ist die Beleuchtung entscheidend für Sicherheit, Zugänglichkeit und die Inszenierung von Architektur und Landschaft. Wir bieten Lösungen für die Beleuchtung von Wegen, Fassaden, Gärten und anderen Außenbereichen, die nicht nur praktisch und energieeffizient sind, sondern auch das äußere Erscheinungsbild Ihres Gebäudes oder Grundstücks aufwerten. Unsere Leistungen beinhalten: Planung der Außenbeleuchtung: Entwicklung eines Beleuchtungskonzepts, das Sicherheit und Ästhetik vereint. Auswahl robuster Leuchtmittel: Beratung bei der Auswahl wetterfester und langlebiger Leuchten, die für den Außeneinsatz geeignet sind. Professionelle Installation: Sichere und ästhetische Installation der Beleuchtungskörper, um Ihr Außengelände ins beste Licht zu setzen. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Ein zentrales Anliegen bei all unseren Beleuchtungsprojekten ist die Energieeffizienz. Wir setzen auf moderne LED-Technologie und intelligente Steuerungssysteme, um den Energieverbrauch zu minimieren und gleichzeitig optimalen Lichtkomfort zu bieten. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten. Warum Evieon GmbH wählen? Kompetenz und Erfahrung: Unser Team verfügt über das nötige Know-how, um Ihre Beleuchtungsprojekte erfolgreich umzusetzen. Individuelle Lösungen: Wir bieten maßgeschneiderte Beleuchtungskonzepte, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Qualität und Zuverlässigkeit: Wir setzen auf hochwertige Produkte und sorgen für eine professionelle Installation. Nachhaltigkeit: Unsere Lösungen sind nicht nur effizient und langlebig, sondern auch auf Nachhaltigkeit ausgerichtet. Kontaktieren Sie Evieon GmbH, um mehr über unsere Dienstleistungen im Bereich der Beleuchtungsanlagen im Innen- und Außenbereich zu erfahren. Gemeinsam finden wir die optimale Beleuchtungslösung für Ihr Zuhause oder Ihr Unternehmen, die Funktionalität, Ästhetik und Effizienz perfekt vereint.

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Eine hochwertige Wohnimmobilie ist nicht nur ein wertstabiles Investment: Sie ermöglicht es Eigentümern auch, der nächsten Generation etwas zu hinterlassen, das Bestand hat – und das die Erben im Idealfall sogar im vollen Wert übernehmen können. Denn unter den richtigen Bedingungen können Immobilien in Deutschland nicht nur steuerfrei vererbt, sondern anschließend auch steuerfrei weiterverkauft werden. Nach deutschem Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz (ErbStG) ist grundsätzlich jede Erbschaft steuerpflichtig – zumindest in der Theorie. In der Praxis fällt die Steuerlast für vererbte Immobilien zumeist sehr gering aus, da die Erben Freibeträge zwischen 20.000 und 400.000 Euro geltend machen können. Für Wohnimmobilien, die im engsten Familienkreis vererbt werden, besteht sogar die Option, die Erbschaftsteuer vollständig zu umgehen. Um den Wert einer Wohnimmobilie über Generationen hinweg zu erhalten, gilt es allerdings einige rechtliche Feinheiten und vor allem Haltefristen zu beachten. Andernfalls unterliegt nicht nur der Weiterverkauf einer geerbten Immobilie der Einkommensteuer – in manchen Fällen kann sogar die Erbschaftsteuer rückwirkend fällig werden. Inhaltsverzeichnis Von Freibetrag bis Spekulationsfrist: Was Sie wissen sollten Der Eigentümer vererbt eine vermietete Wohnimmobilie Der Eigentümer vererbt eine privat genutzte Wohnimmobilie Eine Investition in die nächste Generation: Warum es sich lohnt, schon beim Immobilienkauf an morgen zu denken

Bei Laserscanning Experts GmbH bieten wir hochmoderne Drohnenvermietungsdienste an, um unseren Kunden eine effiziente und präzise Erfassung von Luftaufnahmen für verschiedene Anwendungen zu ermöglichen. Unsere Drohnen sind mit hochauflösenden Kameras und präzisen GPS-Systemen ausgestattet, die es uns ermöglichen, detaillierte Luftbilder von Gelände, Gebäuden und Infrastrukturen zu machen. Hier sind einige der Hauptanwendungen unserer Drohnenvermietungsdienste: Luftbildvermessung: Unsere Drohnen ermöglichen die Erfassung hochauflösender Luftbilder von Geländeoberflächen, Gebäuden und Infrastrukturen. Diese Luftbilder dienen als Grundlage für die Erstellung von Lageplänen, Bestandsaufnahmen und 3D-Modellen. Baustellenüberwachung: Wir setzen Drohnen ein, um Baustellen aus der Luft zu überwachen und den Baufortschritt zu dokumentieren. Durch regelmäßige Luftaufnahmen können Bauleiter den Fortschritt des Projekts überwachen und potenzielle Probleme frühzeitig erkennen. Inspektion von Infrastrukturen: Unsere Drohnen ermöglichen die Inspektion von Brücken, Straßen, Stromleitungen und anderen Infrastrukturen aus der Luft. Durch die Erfassung hochauflösender Luftbilder können wir potenzielle Schäden und Defekte identifizieren und rechtzeitig beheben. Umweltüberwachung: Wir verwenden Drohnen, um Umweltverschmutzungen, Naturschutzgebiete und landwirtschaftliche Flächen aus der Luft zu überwachen. Durch die Erfassung von Luftbildern können wir Umweltveränderungen dokumentieren und Umweltprobleme frühzeitig erkennen. Veranstaltungs- und Immobilienfotografie: Unsere Drohnen ermöglichen die Erfassung atemberaubender Luftaufnahmen für Veranstaltungen, Immobilien und Tourismus. Durch die Erfassung von Luftbildern aus verschiedenen Perspektiven können wir einzigartige und beeindruckende Bilder erstellen. Unsere Drohnenvermietungsdienste bieten unseren Kunden eine kostengünstige Möglichkeit, hochwertige Luftbilder für ihre Projekte zu erhalten, ohne in teure Drohnenausrüstung investieren zu müssen. Unsere erfahrenen Drohnenpiloten stehen Ihnen bei der Planung, Durchführung und Auswertung Ihrer Drohnenmissionen zur Seite, um sicherzustellen, dass Sie die bestmöglichen Ergebnisse erzielen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Drohnenvermietungsdienste zu erfahren und Ihre Projekte in die Luft zu bringen. Warum Airborne ideal für Bauunternehmen ist Sie betreiben ein Baugeschäft? Dann haben Sie wahrscheinlich gehört, wie sich Luftbilder und Drohnenfotografie auf komplexe Standortvorgänge, Vermessungsverfahren, Berechnungen und Standortbewertungen auswirken. Der Einsatz von Drohnen steigt im Baubranche rasant an. Drohnen werden immer beliebter, da die Unternehmen diese für eine Vielzahl an Freizeit- und Geschäftszwecken einsetzen können. Lassen Sie uns die Vorteile des Einsatzes der Drohnentechnologie bei Ihren Bauarbeiten analysieren.

Durch Drohnenfotografie Erleben Sie die Welt der Immobilien- und Architekturfotografie neu, verstärkt durch eindrucksvolle Perspektiven. Willkommen bei Marco Herrmann – Fotografie & Mediendesign, Ihrem Partner für atemberaubende visuelle Erlebnisse! Vorteile der Drohnenfotografie für Sie im Überblick: • Einzigartige Perspektiven: Genießen Sie spektakuläre Blickwinkel, die mit herkömmlichen Kameras nicht erreichbar sind. Drohnenfotos bieten neue Dimensionen und sorgen für beeindruckende Ansichten Ihrer Immobilien. • Professionelle Inspektionen: Neben atemberaubenden Fotos ermöglicht Drohnenfotografie detaillierte Inspektionen von Dächern und Fassaden. Dies hilft Ihnen, potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen. • Höhere Vermarktungschancen: Setzen Sie Ihre Immobilien perfekt in Szene und heben Sie sich von der Konkurrenz ab. Luftaufnahmen steigern die Attraktivität Ihrer Objekte und sprechen potenzielle Käufer oder Mieter an. • Effizient und kostensparend: Drohnenfotografie ist nicht nur schneller, sondern auch kosteneffektiver als viele herkömmliche Methoden der Bildaufnahme. Drohnenfotografie in der Immobilienvermarktung Die Drohnenfotografie bietet in der Immobilienvermarktung zahlreiche Vorteile, die herkömmliche Fototechniken nicht erreichen können. Mit professionellen Luftaufnahmen lassen sich Immobilien aus einzigartigen Perspektiven präsentieren, die sowohl das Gebäude als auch das umliegende Grundstück optimal zur Geltung bringen. Dies erzeugt beeindruckende, visuelle Erlebnisse, die potenzielle Käufer oder Mieter anziehen und von Anfang an einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Durch die hochauflösenden Drohnenaufnahmen können Sie nicht nur die Architektur eines Objekts zeigen, sondern auch dessen Lage und Umgebung, was besonders bei großen Grundstücken oder schwer zugänglichen Immobilien von Vorteil ist. Diese Art der Darstellung vermittelt einen umfassenden Eindruck und steigert die Attraktivität Ihrer Angebote. Ein weiterer Vorteil ist die Effizienz: Drohnenfotografie ermöglicht es, Immobilien schnell und kostengünstig aus verschiedenen Blickwinkeln zu erfassen, was Ihre Marketingstrategie flexibler und zeitsparender macht. Darüber hinaus hebt sich Ihre Immobilie durch hochwertige Luftaufnahmen von der Konkurrenz ab und schafft so einen deutlichen Wettbewerbsvorteil in der Vermarktung. Profitieren Sie von der Innovationskraft der Drohnenfotografie und setzen Sie Ihre Immobilien eindrucksvoll in Szene! Drohnenfotografie in der Unternehmensdarstellung: Die Drohnenfotografie revolutioniert die Unternehmensdarstellung und eröffnet völlig neue Möglichkeiten, Ihre Firma aus innovativen Perspektiven zu präsentieren. Durch atemberaubende Luftaufnahmen lassen sich Unternehmensstandorte, Produktionsstätten oder Events professionell und eindrucksvoll in Szene setzen. Drohnenfotos ermöglichen es, die Größe und das Umfeld eines Unternehmens realitätsnah und umfassend darzustellen, was potenzielle Kunden, Partner oder Investoren beeindruckt. Mit Drohnenaufnahmen können Unternehmen Einblicke aus der Vogelperspektive bieten, die mit herkömmlichen Methoden nicht erreichbar sind. Dies schafft nicht nur ästhetisch ansprechende Bilder, sondern hebt Ihre Marke von der Konkurrenz ab. Ob für Imagefilme, Website-Inhalte oder Social Media – die Drohnenfotografie bietet vielseitige Einsatzmöglichkeiten und sorgt für maximale Sichtbarkeit in der digitalen Welt. Die Effizienz der Drohnenfotografie ist ein weiterer Vorteil: Sie ermöglicht eine schnelle und kosteneffektive Aufnahme großer Areale oder komplexer Gebäude, ohne aufwendige Vorbereitungen. So entsteht innerhalb kürzester Zeit hochwertiges Bildmaterial, das Ihre Unternehmenspräsentation auf das nächste Level hebt und Ihre Marke nachhaltig stärkt.

Augmented Reality setzt seinen Fokus auf die Verschmelzung von realer Welt und virtuellen Inhalten. Dies können 3D-Objekte, Bilder und Hinweise, technische Daten oder virtuelle Schaltflächen sein. AUGMENTED REALITY Augmented Reality setzt seinen Fokus auf die Verschmelzung von realer Welt und virtuellen Inhalten. Dies können 3D-Objekte, Bilder und Hinweise, technische Daten oder virtuelle Schaltflächen sein. Dem Nutzer können zu realen Gegenständen zusätzliche Informationen angezeigt werden oder ihm wird eine virtuelle Interaktions-Schnittstelle zur Verfügung gestellt, mithilfe derer er Einstellungen an Geräten vornehmen kann. Augmented Reality erfordert ein sog. Head Mounted Display (HMD. Hierbei handelt es sich um eine halbtransparente Brille, durch die der Anwender die reale Umgebung wahrnimmt, ihm aber virtuelle Objekte eingeblendet werden können. Alternativ ist es auch möglich, Augmented Reality mittels Smartphone oder Tablet unter Nutzung der Gerätekamera umzusetzen. ANWENDUNGS-MÖGLICHKEITEN Hilfestellungen bei komplexen Aufgaben in Form von Prozess-Anleitungen und der Anzeige zusätzlicher Informationen wie Anleitungsvideos oder des Hinzuziehens eines Beraters per Life-Videoschaltung. „Handsfree“ arbeiten durch die Benutzung eines Head-Mounted-Displays anstelle von Tablet oder Smartphone Navigationsdaten in die reale Umgebung einbetten zum Einsatz z.B. auf Straßen, in Musen oder Kaufhäusern. Simulationen und schematische Darstellungen< z.B. aus dem Bereich von Geologie oder Architektur Design und Entwürfe in 360-Grad-Darstellung und Echtgröße betrachten und bearbeiten Kollaboratives Arbeiten indem mehrere Nutzer die selben aber individualisierten Einbettungen sehen und sowohl im gleichen Raum als auch über Distanz hinweg kooperativ arbeiten können

Die Entwicklung neuer Produkte und Lösungen ist ein zentraler Bestandteil der Dienstleistungen von WAGENER & CO. GmbH. Wir arbeiten eng mit unseren Kunden zusammen, um innovative und maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln. Unsere jahrzehntelange Erfahrung in verschiedenen Branchen und unser kreatives Denken ermöglichen es uns, auch ungewöhnliche Aufgabenstellungen erfolgreich zu meistern. Wir bieten umfassende Entwicklungsdienstleistungen von der ersten Idee bis zur Markteinführung und unterstützen unsere Kunden bei der Umsetzung ihrer Visionen.

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Für eine erfolgreiche Transaktion bedarf es einer marktgerechten und objektiven Bewertung Ihres Verkaufsobjekts. Immobilienmakler Michael Ruland ist Ihr kompetenter Partner dafür. Profitieren Sie als Eigentümer von unserer langjährigen Erfahrung und exzellenten Ortskenntnis. Unsere Experten unterstützen Sie diskret und unverbindlich bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.